深圳书城龙岗城B123商铺招租信息公告
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深圳书城龙岗城B123商铺招租信息公告
| 项目编号 | GY ## | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 略 | |
| 地址 | X略街道清林略一号楼A座8楼 | ||
| 挂牌起始时间 | 2018年#月#日 | ||
| 挂牌期满时间 | 2018年#月#日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，略期限5个工作日，最多不超过1个周期。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位于X略广场西略，交通便利。暂无房产证，有用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同。目前空置。 | |
| 出租用途 | 文创产品 | ||
| 计算租金面积 | 22㎡ | ||
| 出租期限 | 3年 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | 招租底价：420元/月/㎡，自第二年起逐年递增9%（租金不含物业管理费）。 | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价（多轮报价） | |
| 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 经出租方确定，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 租金支付方式 | 以签订的正式合同为准。 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起10个工作日 | ||
| 略为 的批准情况 | 《略招商工作会第三十七次会议纪要》（X公司招纪[2017]37号） | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1. 承租方为具略，不含个体工商户。（提供营业执照复印件） 2. 承租方在X略（2万平方米以上）略铺。（略内商铺的营业执照和相关租赁合同复印件，略的相关证明文件并略公章） 3. 承租方的经营范围必须涵盖数字电视播放产品、通讯产品、智能交通产品等。（提供商事登记簿查询资料并加盖公章，其中涵盖范围只涉及一项即可） | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料； 9、意向承租方登记表（略领取）； 10、资产意向承租委托协议书（略领取）。 | ||
| 履约条件 | 1. 在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合略；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利； 2. 按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳1个月租金（以最终成交价计算）和1个月管理费作为租赁保证金，租金自第二年起逐年递增9%；承租方拖欠租金30日以上或提前退租，租赁保证金不予返还； 3. 物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用；承担该大楼生活污水运营管理等费用； 4. 若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿略有； 5. 承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同； 6. 租赁期满后，承租方享有在同等条件下的优先承租权； 7. 安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守物业管理制度，接受略门的管理监督。 | ||
| 特别事项说明 及风险提示 | 1. 管理费为80元/月/㎡（按出租面积计算，含中央空调）。 2. 水电费抄表承租方自付，电费按1.25元/度收取，水费按5元/吨收取。 3. 略装修时需缴纳3000元装修保证金，在装修完成后15个工作日内无装修违规扣除后无息退还装修保证金。 4. 承租方需在2018年7略同步试营业，2018年7月略同步开业。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | 20000元 | ||
| 缴纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | X联略 | |
| 略 | 略 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系方式 | 略电话 | ## 王小姐 ## 朱先生 | |
| 传真 | ## | ||
| 业务投诉电话 | ## | ||
| 联系地址 | X市X区X西路1809号X湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
| 网址 | www. 点击查看>> | ||
| 项目编号 | GY ## | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 略 | |
| 地址 | X略街道清林略一号楼A座8楼 | ||
| 挂牌起始时间 | 2018年#月#日 | ||
| 挂牌期满时间 | 2018年#月#日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，略期限5个工作日，最多不超过1个周期。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位于X略广场西略，交通便利。暂无房产证，有用地规划许可证、施工许可证、建设工程规划许可证、土地使用权出让合同。目前空置。 | |
| 出租用途 | 文创产品 | ||
| 计算租金面积 | 22㎡ | ||
| 出租期限 | 3年 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | 招租底价：420元/月/㎡，自第二年起逐年递增9%（租金不含物业管理费）。 | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价（多轮报价） | |
| 挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方 | 经出租方确定，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 租金支付方式 | 以签订的正式合同为准。 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起10个工作日 | ||
| 略为 的批准情况 | 《略招商工作会第三十七次会议纪要》（X公司招纪[2017]37号） | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1. 承租方为具略，不含个体工商户。（提供营业执照复印件） 2. 承租方在X略（2万平方米以上）略铺。（略内商铺的营业执照和相关租赁合同复印件，略的相关证明文件并略公章） 3. 承租方的经营范围必须涵盖数字电视播放产品、通讯产品、智能交通产品等。（提供商事登记簿查询资料并加盖公章，其中涵盖范围只涉及一项即可） | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第二代身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第二代身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料； 9、意向承租方登记表（略领取）； 10、资产意向承租委托协议书（略领取）。 | ||
| 履约条件 | 1. 在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合略；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利； 2. 按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳1个月租金（以最终成交价计算）和1个月管理费作为租赁保证金，租金自第二年起逐年递增9%；承租方拖欠租金30日以上或提前退租，租赁保证金不予返还； 3. 物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、二次消防、二次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用；承担该大楼生活污水运营管理等费用； 4. 若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后七日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿略有； 5. 承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同； 6. 租赁期满后，承租方享有在同等条件下的优先承租权； 7. 安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守物业管理制度，接受略门的管理监督。 | ||
| 特别事项说明 及风险提示 | 1. 管理费为80元/月/㎡（按出租面积计算，含中央空调）。 2. 水电费抄表承租方自付，电费按1.25元/度收取，水费按5元/吨收取。 3. 略装修时需缴纳3000元装修保证金，在装修完成后15个工作日内无装修违规扣除后无息退还装修保证金。 4. 承租方需在2018年7略同步试营业，2018年7月略同步开业。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | 20000元 | ||
| 缴纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | X联略 | |
| 略 | 略 | ||
| 开户账号 | 3370 4010 01000 32678 | ||
| 联系方式 | 略电话 | ## 王小姐 ## 朱先生 | |
| 传真 | ## | ||
| 业务投诉电话 | ## | ||
| 联系地址 | X市X区X西路1809号X湾科技生态园一区2栋A座11层 | ||
| 网址 | www. 点击查看>> | ||
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