标的名称

         X市X略分底商租赁权 

项目编号

2018CQDP0005

交易方式

拍卖

略在地区

X区林荫北路33号底商和X东大街39-41号底商  

公告期

20个自然日

起拍价（元）

见后附表格

加价幅度（元/次）

略确定

保证金（元）

三年起租价20%（见后附表格）

是否设置保留价

否

报名开始日期

 2018年 2 月 8日

报名结束日期

2018年#月#日下午17:00时止

拍卖时间

 2018年#月#日下午3时30分

保证金交纳截止时间

 2018年2月 28日下午17:00时前（以到帐时间为准）

一、出租方承诺

本出租方委托 X市略 （中介机构名称）按出租申请书的内容在X市公略、X市X区公略发布出租信息，我方在其他相关媒介发布并由中介机构组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次租赁是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产略置权的实施不存在任何限制条件；2、我方出租略了相应程序，经略决策，并获得相应批准；3、略填写略有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，略；4、我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和略相关规则，按照略我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。

标的名称

       X市X略分底商租赁权  

是否涉讼

√非涉讼项目   □ 国有破产项目  □ 国有涉讼项目

标的基本情    况

房产

坐落位置

X区林荫北路33号和X东大街39-41号  

房产证号

建筑面积

见后附表格

目前用途

房租均已到期

附属设施

使用年限

已用年限

土地证号

土地面积

土地用途

土地类型

租赁年限

      3年

起拍价

见后附表格

税费承担

1、如土地为划拨土地，土地出让金承担情况:

□ 出租方   □ 受让方   □ 双方协商

2、房产租赁费承担情况：

 □出租方承担   √受让方承担    □  双方协商

3、按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

是否为共有

√非共有   □ 共同共有  □ 按份共有

共同共有的，是否已经其他共有人同意   □ 是  □ 否

有无租赁

 房屋租赁均已到期 √

 是否就本次资产转让事项书面通知承租人  √ 是 □ 否

承租略使优先购买权         □是  √ 否

是否设为担保物

√房产没有设置为担保物  

□ 房产已设置为担保物，已征得债权人同意出租

瑕疵说明

其它事项

说明

1.略拍卖会日略踏勘标的，就标的相关情况主略，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定；报名的意向竞买人都视同已实地踏勘标的，确认了标的经营范围、面积并认可租赁房屋、资产现状及租售要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.承租略装修改造的，装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合国家标准和消防要求。承租期间的房屋装修、略需的环评、略有费用均略解决，出租方不予补偿。

3.未经出租方同意承租方不得将该标的转租或分租。

4.标的拍卖转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，出租方将给予必要的配合；竞买人查看标的须提前电话预约。

联系人：闫荣，联系方式： ##   ##   ##               

资产评估

情    况

评估机构

X国信略

核准或

备案机构

         X略

□核准 √备案

评估

基准日

 2018年#月#日

帐面价值

资产

评估值（评估值）

X区林荫北路36元/m2/月；X东街37元/m2/月

备注

出租方

名称

X市X区第二中学

基本情况

法     人

住  所

       X东街15号

法定代表人

游润喜

开办资金

682万

经济性质

           事业

联系方式

联系人

        董永升

联系电话

  ##

通讯地址

X东街15号

邮编

##

电子邮件

传真

授权委托

受托人

 董永升

联系电话

##

证件类型

身份证

证件号码

## X

授权范围

及期限

√ 递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料

√ 略及受让方的联络、谈判工作

√ 签署与转让相关的一切法律文件、合同等

√ 与本次拍卖相关的其他事宜       

委托期限： 2018  年 2  月 5日至本次拍租事宜完成日

内部决策

情    况

略法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

 □ 股东会决议         □ 董事会决议  

□ 总经理办公会议决议 √ 其他   校长办公会决议             

略为

批准情况

批准单位

名称

X市X区国有资略

批准文件名称及文号

                      东国资函[2018]1号

主要内容

X市X区国有资略同意由X市X区第二中学将X区林荫北路33号底商和X东大街39-41号底略公开拍卖

信息发布

信息发布

公告期

  20 个自然日

信息发布媒体

□A.《X日报》 √B.X市X区公略

□ C.《X商报》  √. X市公略

√ E.其他： X晨报

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

√  A.信息发布终结。

□  B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照   个工作日（自然日）

为一个周期延牌。

□  C.变更公告内容,重新申请信息发布。

价款支付方式

□ 一次性付款  

√ 分期付款，具体要求：租金按年度支付，自签订租赁协议后5个工作日内支付第一年租金，后续租金按照上一年支付日期支付下一年租金。

预展时间

2018年 2 月8日至 2018年2月 28日下午17时前

预展地点

略在地

拍卖时间

 2018年#月#日下午3时30分

报名地点

略A座910室

拍卖地点

X区X联邦大厦银座X区公略8楼开标室

与转租相关

其他条件

1、竞买人须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金交纳至交易平台指定账户（以到账时间为准）。2、略对自身的略确认，略判断是否符X为本转租项目受让方的主体资格，决定是否受让转租标的，略承担由略后果，包括费用、风险和损失。3、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转租项目涉及的资略揭示的内容并完成对略尽职调查，略的内略或所有风险。（2）本次标的略产生的水、电及供暖费用略承担 。（3）在被确定为最终受让方后3个工作日内与转租方签订《交易合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将价款支付至指定账户，账户名称：：X市X区教略；略：X略；账户： ##

受让方

资格条件

有意竞拍者请于即日起至2018年#月#日17时前携带有效证件（营业执照副本、法人身份证，代理人须携带身份证及授权委托书等，并提供上述资料原件和加盖公章的复略贿犯罪档案查询略资信证明原件）及向X区公略缴纳竞拍保证金及换取收据后到略A座910室办理报名手续。

保 证 金

设    定

1、交纳认购保证金金额：三年起租价20%（见后附表格）。

2、交纳截止时间： 2018年2月 28日 17:00 时前（以实际到账为准）

3、交纳方式： □ 现金  √电汇  □ 转账 □ 其他                     

4、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，转租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解出租方提略情况（包括标的出租的风险和瑕疵）。2.在被确定为最终受让方之日起3个工作日与出租方签署《交易合同》。

5、处置方法：竞买成交者的保证金待房产办完租赁手续后不计利息全额退还；竞买不成交者保证金在拍卖会结束后不计利息全额退还。

6、保证金缴纳账户：  户名：X市X区公略                    

                     账号： ##

                     略：略鄂略

编号

门牌号

现名称

面积    （平方米）

起租价    （元/年）

缴纳保证金金额（元）

备注

1

林荫北路33号

依然爱宠

50

21600

13000

编号

门牌号

现名称

面积         （平方米）

起租价             （元/年）

缴纳保证金金额（元）

备注

1

X东街39号附2号

皇家犬舍

26

11544

7000

2

X东街39号附3号

爬爬宠物

26

11544

7000

3

X东街39号附4号

鸭脖王

26

11544

7000

4

X东街39号附5号

中国体育彩票

26

11544

7000

5

X东街39号附6号

中国福利彩票

26

11544

7000

6

X东街39号附7号

略

26

11544

7000

7

X东街39号附8号

爱尚宠物

26

11544

7000

8

X东街41号附1号

京略

87

38628

23200

9

X东街41号附2号

欣荣文化办公用品

87

38628

23200

10

X东街41号附3号

善美造型

77

34188

21000

11

X东街41号附4号

宋生旺略

77

34188

21000

12

X东街41号附5号

略

87

38628

23200

13

X东街41号附6号

真彩文具

87

38628

23200

二楼、31室

   标的名称

         X市X略分底商租赁权 

项目编号

2018CQDP0005

交易方式

拍卖

略在地区

X区林荫北路33号底商和X东大街39-41号底商  

公告期

20个自然日

起拍价（元）

见后附表格

加价幅度（元/次）

略确定

保证金（元）

三年起租价20%（见后附表格）

是否设置保留价

否

报名开始日期

 2018年 2 月 8日

报名结束日期

2018年#月#日下午17:00时止

拍卖时间

 2018年#月#日下午3时30分

保证金交纳截止时间

 2018年2月 28日下午17:00时前（以到帐时间为准）

一、出租方承诺

本出租方委托 X市略 （中介机构名称）按出租申请书的内容在X市公略、X市X区公略发布出租信息，我方在其他相关媒介发布并由中介机构组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次租赁是我方真实意愿表示，出租的资产权属清晰，我方对该资产略置权的实施不存在任何限制条件；2、我方出租略了相应程序，经略决策，并获得相应批准；3、略填写略有材料（包括原件、复印件）的真实性、合法性、完整性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，略；4、我方在租赁过程中，遵守法律法规规定和略相关规则，按照略我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺，我方愿承担由此产生的法律责任。

标的名称

       X市X略分底商租赁权  

是否涉讼

√非涉讼项目   □ 国有破产项目  □ 国有涉讼项目

标的基本情    况

房产

坐落位置

X区林荫北路33号和X东大街39-41号  

房产证号

建筑面积

见后附表格

目前用途

房租均已到期

附属设施

使用年限

已用年限

土地证号

土地面积

土地用途

土地类型

租赁年限

      3年

起拍价

见后附表格

税费承担

1、如土地为划拨土地，土地出让金承担情况:

□ 出租方   □ 受让方   □ 双方协商

2、房产租赁费承担情况：

 □出租方承担   √受让方承担    □  双方协商

3、按照国家相关法律法规的规定，由交易双方分别承担。

是否为共有

√非共有   □ 共同共有  □ 按份共有

共同共有的，是否已经其他共有人同意   □ 是  □ 否

有无租赁

 房屋租赁均已到期 √

 是否就本次资产转让事项书面通知承租人  √ 是 □ 否

承租略使优先购买权         □是  √ 否

是否设为担保物

√房产没有设置为担保物  

□ 房产已设置为担保物，已征得债权人同意出租

瑕疵说明

其它事项

说明

1.略拍卖会日略踏勘标的，就标的相关情况主略，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及规定；报名的意向竞买人都视同已实地踏勘标的，确认了标的经营范围、面积并认可租赁房屋、资产现状及租售要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。

2.承租略装修改造的，装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合国家标准和消防要求。承租期间的房屋装修、略需的环评、略有费用均略解决，出租方不予补偿。

3.未经出租方同意承租方不得将该标的转租或分租。

4.标的拍卖转让期间为尽职调查时间，竞买人可到实地查看标的现状，出租方将给予必要的配合；竞买人查看标的须提前电话预约。

联系人：闫荣，联系方式： ##   ##   ##               

资产评估

情    况

评估机构

X国信略

核准或

备案机构

         X略

□核准 √备案

评估

基准日

 2018年#月#日

帐面价值

资产

评估值（评估值）

X区林荫北路36元/m2/月；X东街37元/m2/月

备注

出租方

名称

X市X区第二中学

基本情况

法     人

住  所

       X东街15号

法定代表人

游润喜

开办资金

682万

经济性质

           事业

联系方式

联系人

        董永升

联系电话

  ##

通讯地址

X东街15号

邮编

##

电子邮件

传真

授权委托

受托人

 董永升

联系电话

##

证件类型

身份证

证件号码

## X

授权范围

及期限

√ 递送与转让事宜相关的一切法律文件及相关资料

√ 略及受让方的联络、谈判工作

√ 签署与转让相关的一切法律文件、合同等

√ 与本次拍卖相关的其他事宜       

委托期限： 2018  年 2  月 5日至本次拍租事宜完成日

内部决策

情    况

略法及其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。

 □ 股东会决议         □ 董事会决议  

□ 总经理办公会议决议 √ 其他   校长办公会决议             

略为

批准情况

批准单位

名称

X市X区国有资略

批准文件名称及文号

                      东国资函[2018]1号

主要内容

X市X区国有资略同意由X市X区第二中学将X区林荫北路33号底商和X东大街39-41号底略公开拍卖

信息发布

信息发布

公告期

  20 个自然日

信息发布媒体

□A.《X日报》 √B.X市X区公略

□ C.《X商报》  √. X市公略

√ E.其他： X晨报

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

√  A.信息发布终结。

□  B.延长信息发布：不变更挂牌条件，按照   个工作日（自然日）

为一个周期延牌。

□  C.变更公告内容,重新申请信息发布。

价款支付方式

□ 一次性付款  

√ 分期付款，具体要求：租金按年度支付，自签订租赁协议后5个工作日内支付第一年租金，后续租金按照上一年支付日期支付下一年租金。

预展时间

2018年 2 月8日至 2018年2月 28日下午17时前

预展地点

略在地

拍卖时间

 2018年#月#日下午3时30分

报名地点

略A座910室

拍卖地点

X区X联邦大厦银座X区公略8楼开标室

与转租相关

其他条件

1、竞买人须在报名截止时间前提出受让申请并将保证金交纳至交易平台指定账户（以到账时间为准）。2、略对自身的略确认，略判断是否符X为本转租项目受让方的主体资格，决定是否受让转租标的，略承担由略后果，包括费用、风险和损失。3、竞买人需书面承诺：（1）认可并已详细阅读本转租项目涉及的资略揭示的内容并完成对略尽职调查，略的内略或所有风险。（2）本次标的略产生的水、电及供暖费用略承担 。（3）在被确定为最终受让方后3个工作日内与转租方签订《交易合同》，并于合同签订之日起5个工作日内将价款支付至指定账户，账户名称：：X市X区教略；略：X略；账户： ##

受让方

资格条件

有意竞拍者请于即日起至2018年#月#日17时前携带有效证件（营业执照副本、法人身份证，代理人须携带身份证及授权委托书等，并提供上述资料原件和加盖公章的复略贿犯罪档案查询略资信证明原件）及向X区公略缴纳竞拍保证金及换取收据后到略A座910室办理报名手续。

保 证 金

设    定

1、交纳认购保证金金额：三年起租价20%（见后附表格）。

2、交纳截止时间： 2018年2月 28日 17:00 时前（以实际到账为准）

3、交纳方式： □ 现金  √电汇  □ 转账 □ 其他                     

4、保证事项：1、为保护交易各方合法利益，转租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，当事人一旦交纳保证金，即视为当事人已完成对标的尽职调查，已充分了解出租方提略情况（包括标的出租的风险和瑕疵）。2.在被确定为最终受让方之日起3个工作日与出租方签署《交易合同》。

5、处置方法：竞买成交者的保证金待房产办完租赁手续后不计利息全额退还；竞买不成交者保证金在拍卖会结束后不计利息全额退还。

6、保证金缴纳账户：  户名：X市X区公略                    

                     账号： ##

                     略：略鄂略

编号

门牌号

现名称

面积    （平方米）

起租价    （元/年）

缴纳保证金金额（元）

备注

1

林荫北路33号

依然爱宠

50

21600

13000

编号

门牌号

现名称

面积         （平方米）

起租价             （元/年）

缴纳保证金金额（元）

备注

1

X东街39号附2号

皇家犬舍

26

11544

7000

2

X东街39号附3号

爬爬宠物

26

11544

7000

3

X东街39号附4号

鸭脖王

26

11544

7000

4

X东街39号附5号

中国体育彩票

26

11544

7000

5

X东街39号附6号

中国福利彩票

26

11544

7000

6

X东街39号附7号

略

26

11544

7000

7

X东街39号附8号

爱尚宠物

26

11544

7000

8

X东街41号附1号

京略

87

38628

23200

9

X东街41号附2号

欣荣文化办公用品

87

38628

23200

10

X东街41号附3号

善美造型

77

34188

21000

11

X东街41号附4号

宋生旺略

77

34188

21000

12

X东街41号附5号

略

87

38628

23200

13

X东街41号附6号

真彩文具

87

38628

23200

二楼、31室