61部电梯轿厢广告经营权转让
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61部电梯轿厢广告经营权转让
(略) 61部电梯轿厢
(略) (二次)
委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向 (略) , (略) ,并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯一法定文书, (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省农村综 (略) 。
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序号 |
内容 |
说明及要求 |
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一 |
项目名称 |
(略) 61部电梯轿厢 广告经营权转让 |
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二 |
项目编号 |
2018NBCJ0008 |
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三 |
委托方 |
(略) (略) |
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四 |
公告及 竞价期限 |
1.公告期:2018年3月7日9:00始至2018年3月26日17:00止。 2.网络竞价自由报价期:2018年3月7日9:00始至2018年3月27日10:00止,自由报价期满进入限时报价期,限时报价周期为180秒。 |
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五 |
转让标的基本情况 |
1、电梯内镜框广告,61部电梯(其中珠光花园二期26部电梯;皖东小区4部电梯; (略) 宿舍2部电梯; (略) 8部电梯; (略) 1部电梯;珠光雅苑20部电梯。)每部电梯可安装4块( (略) 电梯需有1 (略) 区公益广告的宣传使用,内容由转让方提供,由受让方制作并安装)共计244块。 2、自建要求: (1)镜框尺寸:60x80cm轻型新材质镜框 (2)镜框外观:洁白色, (略) LOGO (3)镜框材质:轻型新材质镜框 防爆钢化玻璃 (4)内容更换:每周更新一次上刊内容; (5)画面:高档铜版纸 精美印刷 3、转让期限:3年; 4、 含免费安装期15天。 |
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六 |
转让 底价 |
32.94万元/年 |
竞价保证金 |
7万元 |
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七 |
对意向受让方资格的要求 |
(一)符合下列条件,并具 (略) 为能力的境内企业法人、其他组织,除法律另有规定外,均可参与竞价: 1.符合下列情形之一的: (1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满10分的。 (2)最近一次被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达10分(含10分)到15 (略) 截止日超过6个月。 (3)最近一次被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达15分(含15分)到20 (略) 截止日超过12个月。 (4)最近一次被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达20分(含20分) (略) 截止日超过24个月。 2.注册资本不低于人民币50万元。 3. 经营年限不少于3年【须于2014年1月1日(不含)之前成立,以营业执照成立日期为准】。 4.现有营业执照经营范围包括“广告”或“媒体”等相关字样。 (二)本项目不接受自然人和联合体参与竞价。
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八 |
对标的特别说明 |
(一)转让标的以现状移交, (略) (略) 踏勘转让标的对应的发布媒体,就转让标的相关情况主 (略) ,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的对应的发布媒体,确认了标的对应媒体的范围、位置并认可转让要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任; (二) (略) 发布商业广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求,不得发布不宜单位、社区和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告,并办理相关广告发布手续。所有内容需经过转让方审核通过后方可发布,否则,所发生一切后果 (略) 承担责任;公益广告( (略) 区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等)。 (三)受让方不得发布国家法律法规明令禁止的广告,禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告, (略) 会公德; (四)其他未尽事宜详见《经营权转让合同》。
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九 |
转让价款支付方式及履约保证金 |
(一)转让价款支付:转让价款每半年支付一次,先支付后使用。 (二)履约保证金:受让方须向转让方支付履约保证金,金额为成交价的10%,与首期费用一并支付。 转让期满或合同解除,如受 (略) 费用且不存在需扣除履约保证金情形时不计息退还。如在转让期内受 (略) 为导致履约保证金被扣除,若 (略) ,则受让方应在履约保证金扣除后5日内补足履约保证金。 上述转让价款、履约保证金交纳的时间以转入转让方的指定账户时间为准,具体条款由双方在经营权转让合同中约定。 |
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十 |
受让方 确定方式 |
(略) 络动态报价,项目最高报价者得的方式确定受让方( (略) 底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。)
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十一 |
竞价保 (略) 置 |
1、 (略) 期限内,通过本单位账户采取本地转账、异地电汇(均应 (略) 转讫章的回单)的形式向 (略) 省农村综 (略) 指定账户汇入竞价保证金((收款单位: (略) 省农村综 (略) ; (略) : (略) (略) ;账号: 点击查看>> )),并至 (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区二楼服务大厅财务窗口换取 (略) 省农村综 (略) 往来结算收据。意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。 2、按公告要求确定受让方后,受让方缴纳的竞价保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期转让价款和履约保证金,其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5工作日内办理退还手续(不计息)。 |
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十二 |
报名登记 |
报名时间:本项目公告期内 报名地点: (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区六楼661 室 报名登记时应携带: (一) 主体资格证明文件: 经年检有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件; (二)委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件(需按附件规定格式提交); (三)承诺函(需按附件规定格式提交); (四)保证金支付凭证( (略) 省农村综 (略) 出具的往来结算收据第三联)及退还保证金声明函( (略) 中附件规定格式提交); 上述资料为复印件的,应加盖意向受让方公章。 |
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十三 |
竞价程序 |
1、(1) (略) 报名的意向受让方,由项目负责人将其信息录入系统,已完成报名程序的应当在获得账号密码后立即登 (略) 站 (网址:http:/ 点击查看>> )修改初始密码。已经加入 (略) 公 (略) 竞价库的意向受让方可凭原账号登录。 (2)修改密码后的意向受让方,再次登录系统,在项目选择界面中选中已报名的项目,点击“我要竞价”参与竞价。 (3)本项目竞价阶梯 500 元/年 具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》。 友情提示:请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统,否则可能导致异常。 2、意向受让方被确认为受让方后,自出具该项目《成交确认书》次日起3个工作日内未与转让方签订《经营权转让合同》的,交 (略) 市公共资源交 (略) (略) (略) 。 |
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十四 |
成交公示及《成交确认书》 |
竞价结束且无异常情况, (略) 省农村综 (略) (略) 上发布成交公示。 《成交确认书》领取时间:成交公示发布次日起3个工作日内。 《成交确认书》领取地址: (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区661室。 《成交确认书》领取要求:受让方为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证,受让方为自然人的须携带本人身份证。 |
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十五 |
异议方式 |
(略) 有异议, (略) 发布次日起3个工作日内,以书面形式向 (略) 省农村综 (略) 提出异议,异议材料递交地址: (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区639室,联系电话: 点击查看>> 。 (一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容: 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式; 2、项目名称、项目编号、标的号(如有); 3、被异议人名称/姓名; 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料; 5、明确的请求及主张; 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的,应当由异议人本人签字并附有效身份证明;异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1、提起异议 (略) 异议项目竞价人的; 2、异议材料不完整的; 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的; 4、异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 |
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十六 |
交易服务费收取 |
受让方于《经营权转让合同》签订之日起5个工作日内,将产权交易服务费一次性支付至 (略) 省农村综 (略) 指定账户。交易服务费按“差额定率累进法”计算, 以中标总费用为收费基数:标的成交总价在100万元及以下的,收取比例为1.2%;超过100万元至500 (略) 分,收取比例为0.8%;超过500万元至1000 (略) 分,收取比例为0.51%;超过1000万元至5000 (略) 分,为0.29%;超过5000 (略) 分至10000 (略) 分,为0.16%。 |
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十七 |
竞价保证金不予退还的情形 |
受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开转让的,竞价保证金不予返还: (1)超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的; (2)领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的; (3)未按照公告约定签署《经营权转让合同》的; (4) (略) 门查实存在影响成交 (略) 为的; (5)其他因受让方原因造成无法签订《经营权转让合同》的。 上述竞价保证金优先抵 (略) 为中交易双方的交易服务费, (略) 分 (略) 置。 |
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十八 |
竞价保证金不予退还的情形 |
(一)转让方向 (略) 省农村综 (略) 提供以下材料: 1、产权交易项目申报(受理)登记表; 2、转让方主体资格证明; 3、转让方关于本次 (略) (略) 决策; 4、转让要求; 5、其他 。 (略) 截止之前工作时间内至 (略) 省农村综 (略) (略) 查阅。上述材料均为参考性意见,不构成 (略) 省农村综 (略) 对出租标的的任何担保责任。 (二) (略) 的意向受让方,均应于公告截止日前3个工作日前,以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) 省农村综 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 (三) (略) 进行的澄清、更正或更改, (略) 上及时发布(网址:http:/ 点击查看>> ), (略) (略) 分,对意向受让方具有约束力。意向受让 (略) 查询。 (略) 省农村综 (略) 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 (四)在公告截止时间前, (略) 省农村综 (略) 可以视具体情况,延长公告截止时间, (略) 。 |
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十九 |
联系方式
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现场踏勘 |
现场踏勘:臧工,联系电话: 点击查看>> |
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项目负责人 |
联系人:龚工,联系电话: 点击查看>> 、 点击查看>> ( (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区661室) |
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技术支持 |
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(略) 省农村综 (略)
附件1:
网络竞价须知
1、 (略) 络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 底价的最高报价,由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3、 (略) ( (略) )及《产权交易操作手册》,并同意其中的各项条款和要求。意向方进入 (略) 报价, (略) ( (略) )及其他形 (略) 内容并无异议。
4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成,一经报价,不得撤回,当其他意向方有更高报价时,其报价即丧失约束力。
具体流程如下:
①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价, (略) 底价和现有最高有效报价。
②自由报价期结束后,进入限时报价期。限时报价期内如无人加价,则自由报价期最高出价者即为成交人,该标的竞价活动结束;限时报价周期为180秒,限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期;在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则报价结束,当前最高有效报价者即成为成交人,该标的竞价活动结束。
③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”,本次报价结束,可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人,并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况, (略) 省农村综 (略) 将按规定程序对本次 (略) 核查,竞价结果仅作为成交依据, (略) 为准。
5、免责条款
(1)意向方应认真填写注册报名和申请竞价信息。 (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
(2)意向方应及时修改初始密码(若有),对自己的账户信息保密,遵守《产权交易操作手册》,每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
(3)因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价的, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
(4)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断的, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
6、 (略) 理
(1) (略) ( (略) )内容不一致时, (略) 省农村综 (略) 有权修改竞价内容、终止(中止)竞价、否决竞价结果, (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。
(2)竞价结束,竞价结果经核查有误, (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目, (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。
(3)若出现本须知第5条第4款所述情况, (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目, (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。
7、本须知最终解释权归 (略) 省农村综 (略) 。
(略) 省农村综 (略)
附件2:
法定代表人授权委托书
致: (略) 省农村综 (略)
本授权书声明:注册于 ( (略) )的 (公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 (代理人的姓名)为公司的合法代理人,就贵方组织的“ (略) 61部电梯轿厢广告经营权转让(二次)”(项目编号:2018NBCJ0008)的意向受让方资格审查、竞价、租赁合同的签订,以 (略) 理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。
意向受让方(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人身份证号码:
代理人姓名: 性别: 年龄: 职务:
身份证号码:
联系方式:
附件3:
退还保证金声明函
致: (略) 省农村综 (略)
我方为“ (略) 61部电梯轿厢广告经营权转让(二次)”(项目编号: 2018NBCJ0008)所提交保证金人民币 元(大写: )已于 年 月 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据(复印件加盖意向受让方公章)。
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误,其责任和损 (略) 承担。
单位全称:
(略) :
开户账号:
意向受让方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
联系人:
电 话:
年 月 日
注:意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。
附件4:
承 诺 函
致: (略) 省农村综 (略)
(略) 表示完全响应, (略) 的要求,特此确认并承诺:
1、我方确认,我方已仔细阅读并研究了贵方的“ (略) 61部电梯轿厢广告经营权转让(二次)”(项目编号: 2018NBCJ0008)及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件,充分了解标的情况。
2、我方确认, (略) 制定的交易规则。
3、我方保证:我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整,否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
4、我方承诺,须具有良好的信誉,两年内没有发生重大质量和安全事故,在广告经营期间,遵守国家相关法律法规,未发布过虚假广告。
5、我方承诺, (略) 及所附租赁合 (略) 内容,当我方被确认为意向受让方,自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订,贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
特此承诺。
意向受让方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
地 址:
联系人:
电 话:
年 月 日
附件5:广告式样图
附件6:
(略) (略) 电梯厢
广告经营权转让项目合同
甲方: (略) (略)
乙方:
甲、乙双方经 (略) 协商,就乙方 (略) (略) 六小区楼宇内的61部电梯厢内安装装饰镜框,用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议:
项目名称: (略) (略) 六小区61部电梯厢广告装饰镜框安装
楼宇性质:高层住宅合计3201户
地 址: (略) 市 (略)
电梯数量:61部 (珠光花园二期26部电梯;皖东小区4部电梯; (略) 宿舍2部电梯; (略) 8部电梯; (略) 1部电梯;珠光雅苑20部电梯。)
一、使用范围及安装数量
1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为: 小区楼宇内的 61部电梯的电梯厢。
2、安装数量:每部电梯厢内安装 4块,共计 244块,乙方实际使用183块。另每部电梯需有1 (略) 区公益广告的宣传使用,内容由甲方提供,由乙方制作并安装
二、镜框规格及材质要求
1.镜框规格:镜框尺寸:60x80cm轻型新材质镜框;
镜框外观:洁白色, (略) LOGO ;
2.镜框材质要求:轻型新材质镜框 防爆钢化玻璃 ;内容更换:每周更新一次上刊内容; 画面:高档铜版纸 精美印刷规格40*60CM;
三、费用及支付方式
甲、乙双方商定装饰镜框的发布、维护、制作费用为:共 61 部电梯,每部电梯共安装 4 块装饰镜框,全部电梯厢合计每年支付 元/年(大写 )。
支付方式:价款每半年支付一次,先支付后使用转账到指定账户,
具体支付时间为:合同签订5天内_
四、 (略) 期限
1、甲、乙双方 (略) 期限为 * 年。自 年 月 日至 年 月 日,含免费安装期15天,该免费安装期自 年 月 日起至 年 月 日止。 本协议期满后,甲、乙双方如想继续 (略) ,则需按照相关要求参加新一轮招投标。
2、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的 (略) 终止,乙方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框 (略) 清除。
五、履约保证金
乙方应在本合同正式签订日,向甲方支付保证金 元(大写 ),与首期费用一并支付。用于保证乙方按本 (略) 义务。如在转让期内 (略) 为导致履约保证金被扣除,若 (略) ,则乙方应在履约保证金扣除后5日内补足履约保证金。
转让期满或合同终止,乙方在 (略) 费用且不存在需扣除履约保证金、无违 (略) 为,且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框 (略) 清除等工作,则该保证金不计利息予以返还。
六、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、乙方安装装饰镜框时,甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在乙方安装过程中,甲方有权对 (略) 监督,如发现乙方安装方式违反本协议的,甲方有权责成乙方修改安装方案。
3、乙方对装饰镜框及 (略) 更换或保养,违反本协议规定的,不符合人体健康要求的,甲方有权责成乙方限期改正。
4、为更好地美化电梯厢内环境,甲方有权为乙方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。
(二)甲方义务
1、在本协议有效期内,甲方承诺不与任何第三方在观 (略) 相同或类似的 (略) ,甲方授权乙方独家享有电梯厢镜框广告发布权。
2、甲方如发现装饰镜框出现问题,如遗失、掉落、毁损,应及时通知乙方,由乙方负责维修或重新安装。甲方不承担任何责任。
3甲方在与乙方 (略) 期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,甲方应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。
七、乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、乙方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方 (略) 安装。
2、本协议有效期内,乙方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。
3、为保证装饰镜框装饰效果,乙方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对 (略) 维护与保养,甲方应对乙方人员出入小区提供便利。
4、本协议期满后,乙方如想继续开展此项 (略) ,在同等条件下,乙方有优先权。
(二)乙方义务
1、乙方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。
2、乙方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。
3、乙方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规、广告刊登的界定及承诺。
4、乙方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。
5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,乙方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。
6、如因乙方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失,乙方应负赔偿责任。
八、违约金
甲、乙双方应按本 (略) 义务,任何一方有违反本 (略) 为,应支付违约金,违约金为 5000 元。
九、争议解决
甲、乙双方如有争议,应 (略) 协商解决,协商不成,任何一方均有权向 (略) 提起诉讼。
十、本协议未尽事宜,甲、 (略) 签订补充协议。
十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。
十二、本协议 * 式 * 份,甲乙双方各执 * 份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
联系电话: 联系电话:
传真: 传真:
经办人: 经办人:
2018年 月 日 2018年 月 日
(略) 61部电梯轿厢
(略) (二次)
委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向 (略) , (略) ,并针对 (略) 咨询。本公告为本项目唯一法定文书, (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 省农村综 (略) 。
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序号 |
内容 |
说明及要求 |
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一 |
项目名称 |
(略) 61部电梯轿厢 广告经营权转让 |
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二 |
项目编号 |
2018NBCJ0008 |
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三 |
委托方 |
(略) (略) |
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四 |
公告及 竞价期限 |
1.公告期:2018年3月7日9:00始至2018年3月26日17:00止。 2.网络竞价自由报价期:2018年3月7日9:00始至2018年3月27日10:00止,自由报价期满进入限时报价期,限时报价周期为180秒。 |
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五 |
转让标的基本情况 |
1、电梯内镜框广告,61部电梯(其中珠光花园二期26部电梯;皖东小区4部电梯; (略) 宿舍2部电梯; (略) 8部电梯; (略) 1部电梯;珠光雅苑20部电梯。)每部电梯可安装4块( (略) 电梯需有1 (略) 区公益广告的宣传使用,内容由转让方提供,由受让方制作并安装)共计244块。 2、自建要求: (1)镜框尺寸:60x80cm轻型新材质镜框 (2)镜框外观:洁白色, (略) LOGO (3)镜框材质:轻型新材质镜框 防爆钢化玻璃 (4)内容更换:每周更新一次上刊内容; (5)画面:高档铜版纸 精美印刷 3、转让期限:3年; 4、 含免费安装期15天。 |
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六 |
转让 底价 |
32.94万元/年 |
竞价保证金 |
7万元 |
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七 |
对意向受让方资格的要求 |
(一)符合下列条件,并具 (略) 为能力的境内企业法人、其他组织,除法律另有规定外,均可参与竞价: 1.符合下列情形之一的: (1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满10分的。 (2)最近一次被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达10分(含10分)到15 (略) 截止日超过6个月。 (3)最近一次被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达15分(含15分)到20 (略) 截止日超过12个月。 (4)最近一次被 (略) 辖县(市)公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达20分(含20分) (略) 截止日超过24个月。 2.注册资本不低于人民币50万元。 3. 经营年限不少于3年【须于2014年1月1日(不含)之前成立,以营业执照成立日期为准】。 4.现有营业执照经营范围包括“广告”或“媒体”等相关字样。 (二)本项目不接受自然人和联合体参与竞价。
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八 |
对标的特别说明 |
(一)转让标的以现状移交, (略) (略) 踏勘转让标的对应的发布媒体,就转让标的相关情况主 (略) ,自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘转让标的对应的发布媒体,确认了标的对应媒体的范围、位置并认可转让要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任; (二) (略) 发布商业广告必须符合《广告法》及相关法律法规的要求,不得发布不宜单位、社区和家庭的广告,更不得发布影响少年儿童身心健康的广告,并办理相关广告发布手续。所有内容需经过转让方审核通过后方可发布,否则,所发生一切后果 (略) 承担责任;公益广告( (略) 区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等)。 (三)受让方不得发布国家法律法规明令禁止的广告,禁止发布一切违反、违规、违背公序良俗的广告, (略) 会公德; (四)其他未尽事宜详见《经营权转让合同》。
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九 |
转让价款支付方式及履约保证金 |
(一)转让价款支付:转让价款每半年支付一次,先支付后使用。 (二)履约保证金:受让方须向转让方支付履约保证金,金额为成交价的10%,与首期费用一并支付。 转让期满或合同解除,如受 (略) 费用且不存在需扣除履约保证金情形时不计息退还。如在转让期内受 (略) 为导致履约保证金被扣除,若 (略) ,则受让方应在履约保证金扣除后5日内补足履约保证金。 上述转让价款、履约保证金交纳的时间以转入转让方的指定账户时间为准,具体条款由双方在经营权转让合同中约定。 |
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十 |
受让方 确定方式 |
(略) 络动态报价,项目最高报价者得的方式确定受让方( (略) 底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。)
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十一 |
竞价保 (略) 置 |
1、 (略) 期限内,通过本单位账户采取本地转账、异地电汇(均应 (略) 转讫章的回单)的形式向 (略) 省农村综 (略) 指定账户汇入竞价保证金((收款单位: (略) 省农村综 (略) ; (略) : (略) (略) ;账号: 点击查看>> )),并至 (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区二楼服务大厅财务窗口换取 (略) 省农村综 (略) 往来结算收据。意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。 2、按公告要求确定受让方后,受让方缴纳的竞价保证金扣除交易服务费后的剩余款项可转为首期转让价款和履约保证金,其他意向受让方缴纳的保证金在确定受让方后5工作日内办理退还手续(不计息)。 |
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十二 |
报名登记 |
报名时间:本项目公告期内 报名地点: (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区六楼661 室 报名登记时应携带: (一) 主体资格证明文件: 经年检有效的营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件; (二)委托代理人的身份证明材料复印件及授权委托书原件(需按附件规定格式提交); (三)承诺函(需按附件规定格式提交); (四)保证金支付凭证( (略) 省农村综 (略) 出具的往来结算收据第三联)及退还保证金声明函( (略) 中附件规定格式提交); 上述资料为复印件的,应加盖意向受让方公章。 |
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十三 |
竞价程序 |
1、(1) (略) 报名的意向受让方,由项目负责人将其信息录入系统,已完成报名程序的应当在获得账号密码后立即登 (略) 站 (网址:http:/ 点击查看>> )修改初始密码。已经加入 (略) 公 (略) 竞价库的意向受让方可凭原账号登录。 (2)修改密码后的意向受让方,再次登录系统,在项目选择界面中选中已报名的项目,点击“我要竞价”参与竞价。 (3)本项目竞价阶梯 500 元/年 具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》。 友情提示:请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统,否则可能导致异常。 2、意向受让方被确认为受让方后,自出具该项目《成交确认书》次日起3个工作日内未与转让方签订《经营权转让合同》的,交 (略) 市公共资源交 (略) (略) (略) 。 |
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十四 |
成交公示及《成交确认书》 |
竞价结束且无异常情况, (略) 省农村综 (略) (略) 上发布成交公示。 《成交确认书》领取时间:成交公示发布次日起3个工作日内。 《成交确认书》领取地址: (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区661室。 《成交确认书》领取要求:受让方为企业的须派专人携带单位介绍信(或公司授权书)和本人身份证,受让方为自然人的须携带本人身份证。 |
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十五 |
异议方式 |
(略) 有异议, (略) 发布次日起3个工作日内,以书面形式向 (略) 省农村综 (略) 提出异议,异议材料递交地址: (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区639室,联系电话: 点击查看>> 。 (一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料应当包括以下内容: 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式; 2、项目名称、项目编号、标的号(如有); 3、被异议人名称/姓名; 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料; 5、明确的请求及主张; 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的,应当由异议人本人签字并附有效身份证明;异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字并加盖公章。 异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。 (二)有下列情形之一的,不予受理: 1、提起异议 (略) 异议项目竞价人的; 2、异议材料不完整的; 3、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的; 4、异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。 |
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十六 |
交易服务费收取 |
受让方于《经营权转让合同》签订之日起5个工作日内,将产权交易服务费一次性支付至 (略) 省农村综 (略) 指定账户。交易服务费按“差额定率累进法”计算, 以中标总费用为收费基数:标的成交总价在100万元及以下的,收取比例为1.2%;超过100万元至500 (略) 分,收取比例为0.8%;超过500万元至1000 (略) 分,收取比例为0.51%;超过1000万元至5000 (略) 分,为0.29%;超过5000 (略) 分至10000 (略) 分,为0.16%。 |
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十七 |
竞价保证金不予退还的情形 |
受让方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开转让的,竞价保证金不予返还: (1)超过规定时间无正当理由不领取《成交确认书》的; (2)领取《成交确认书》后无正当理由放弃受让资格的; (3)未按照公告约定签署《经营权转让合同》的; (4) (略) 门查实存在影响成交 (略) 为的; (5)其他因受让方原因造成无法签订《经营权转让合同》的。 上述竞价保证金优先抵 (略) 为中交易双方的交易服务费, (略) 分 (略) 置。 |
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十八 |
竞价保证金不予退还的情形 |
(一)转让方向 (略) 省农村综 (略) 提供以下材料: 1、产权交易项目申报(受理)登记表; 2、转让方主体资格证明; 3、转让方关于本次 (略) (略) 决策; 4、转让要求; 5、其他 。 (略) 截止之前工作时间内至 (略) 省农村综 (略) (略) 查阅。上述材料均为参考性意见,不构成 (略) 省农村综 (略) 对出租标的的任何担保责任。 (二) (略) 的意向受让方,均应于公告截止日前3个工作日前,以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) 省农村综 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 (三) (略) 进行的澄清、更正或更改, (略) 上及时发布(网址:http:/ 点击查看>> ), (略) (略) 分,对意向受让方具有约束力。意向受让 (略) 查询。 (略) 省农村综 (略) 不承担意向受让方未及时关注相关信息的责任。 (四)在公告截止时间前, (略) 省农村综 (略) 可以视具体情况,延长公告截止时间, (略) 。 |
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十九 |
联系方式
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现场踏勘 |
现场踏勘:臧工,联系电话: 点击查看>> |
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项目负责人 |
联系人:龚工,联系电话: 点击查看>> 、 点击查看>> ( (略) 市 (略) 新区 (略) 路2588号 (略) A区661室) |
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技术支持 |
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(略) 省农村综 (略)
附件1:
网络竞价须知
1、 (略) 络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。 (略) 底价的最高报价,由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3、 (略) ( (略) )及《产权交易操作手册》,并同意其中的各项条款和要求。意向方进入 (略) 报价, (略) ( (略) )及其他形 (略) 内容并无异议。
4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成,一经报价,不得撤回,当其他意向方有更高报价时,其报价即丧失约束力。
具体流程如下:
①公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价, (略) 底价和现有最高有效报价。
②自由报价期结束后,进入限时报价期。限时报价期内如无人加价,则自由报价期最高出价者即为成交人,该标的竞价活动结束;限时报价周期为180秒,限时报价周期内如出现有效报价,则进入新的限时报价周期;在一个限时报价周期内如未出现有效报价,则报价结束,当前最高有效报价者即成为成交人,该标的竞价活动结束。
③结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”,本次报价结束,可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人,并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况, (略) 省农村综 (略) 将按规定程序对本次 (略) 核查,竞价结果仅作为成交依据, (略) 为准。
5、免责条款
(1)意向方应认真填写注册报名和申请竞价信息。 (略) 填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与 (略) 使优先权, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
(2)意向方应及时修改初始密码(若有),对自己的账户信息保密,遵守《产权交易操作手册》,每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
(3)因意向方自身 (略) 络异常等原因导致无法正常竞价的, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
(4)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等 (略) 站服务异常、竞价活动中断的, (略) 省农村综 (略) 不承担任何责任。
6、 (略) 理
(1) (略) ( (略) )内容不一致时, (略) 省农村综 (略) 有权修改竞价内容、终止(中止)竞价、否决竞价结果, (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。
(2)竞价结束,竞价结果经核查有误, (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目, (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。
(3)若出现本须知第5条第4款所述情况, (略) 省农村综 (略) 有权中止或终止项目, (略) 门批准可恢复竞价、 (略) 。
7、本须知最终解释权归 (略) 省农村综 (略) 。
(略) 省农村综 (略)
附件2:
法定代表人授权委托书
致: (略) 省农村综 (略)
本授权书声明:注册于 ( (略) )的 (公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 (代理人的姓名)为公司的合法代理人,就贵方组织的“ (略) 61部电梯轿厢广告经营权转让(二次)”(项目编号:2018NBCJ0008)的意向受让方资格审查、竞价、租赁合同的签订,以 (略) 理一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。
意向受让方(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人身份证号码:
代理人姓名: 性别: 年龄: 职务:
身份证号码:
联系方式:
附件3:
退还保证金声明函
致: (略) 省农村综 (略)
我方为“ (略) 61部电梯轿厢广告经营权转让(二次)”(项目编号: 2018NBCJ0008)所提交保证金人民币 元(大写: )已于 年 月 (略) 主动划账方式划入你方账户。 (略) 出具的往来结算收据(复印件加盖意向受让方公章)。
退还保证金时请按以下账户退还我方。若由于内容不全、内容错误导致竞买保证金未能及时退还或退还过程中发生错误,其责任和损 (略) 承担。
单位全称:
(略) :
开户账号:
意向受让方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
联系人:
电 话:
年 月 日
注:意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单位账户。
附件4:
承 诺 函
致: (略) 省农村综 (略)
(略) 表示完全响应, (略) 的要求,特此确认并承诺:
1、我方确认,我方已仔细阅读并研究了贵方的“ (略) 61部电梯轿厢广告经营权转让(二次)”(项目编号: 2018NBCJ0008)及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件,充分了解标的情况。
2、我方确认, (略) 制定的交易规则。
3、我方保证:我方为 (略) 提供的材料均为真实、合法、完整,否则承担由此引起的一切经济责任和法律责任。
4、我方承诺,须具有良好的信誉,两年内没有发生重大质量和安全事故,在广告经营期间,遵守国家相关法律法规,未发布过虚假广告。
5、我方承诺, (略) 及所附租赁合 (略) 内容,当我方被确认为意向受让方,自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我方原因导致合同未在规定期限内签订,贵方有权扣除我方已缴纳的保证金作为违反本承诺的违约金。
特此承诺。
意向受让方(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
地 址:
联系人:
电 话:
年 月 日
附件5:广告式样图
附件6:
(略) (略) 电梯厢
广告经营权转让项目合同
甲方: (略) (略)
乙方:
甲、乙双方经 (略) 协商,就乙方 (略) (略) 六小区楼宇内的61部电梯厢内安装装饰镜框,用于环境装饰及刊登商业广告等事宜达成如下协议:
项目名称: (略) (略) 六小区61部电梯厢广告装饰镜框安装
楼宇性质:高层住宅合计3201户
地 址: (略) 市 (略)
电梯数量:61部 (珠光花园二期26部电梯;皖东小区4部电梯; (略) 宿舍2部电梯; (略) 8部电梯; (略) 1部电梯;珠光雅苑20部电梯。)
一、使用范围及安装数量
1、乙方可以安装装饰镜框用于刊登商业广告的范围为: 小区楼宇内的 61部电梯的电梯厢。
2、安装数量:每部电梯厢内安装 4块,共计 244块,乙方实际使用183块。另每部电梯需有1 (略) 区公益广告的宣传使用,内容由甲方提供,由乙方制作并安装
二、镜框规格及材质要求
1.镜框规格:镜框尺寸:60x80cm轻型新材质镜框;
镜框外观:洁白色, (略) LOGO ;
2.镜框材质要求:轻型新材质镜框 防爆钢化玻璃 ;内容更换:每周更新一次上刊内容; 画面:高档铜版纸 精美印刷规格40*60CM;
三、费用及支付方式
甲、乙双方商定装饰镜框的发布、维护、制作费用为:共 61 部电梯,每部电梯共安装 4 块装饰镜框,全部电梯厢合计每年支付 元/年(大写 )。
支付方式:价款每半年支付一次,先支付后使用转账到指定账户,
具体支付时间为:合同签订5天内_
四、 (略) 期限
1、甲、乙双方 (略) 期限为 * 年。自 年 月 日至 年 月 日,含免费安装期15天,该免费安装期自 年 月 日起至 年 月 日止。 本协议期满后,甲、乙双方如想继续 (略) ,则需按照相关要求参加新一轮招投标。
2、无论装饰镜框内刊登的商业广告是否到期,本协议到期后,甲、乙双方的 (略) 终止,乙方不得继续使用电梯厢,并应将装饰镜框及镜框 (略) 清除。
五、履约保证金
乙方应在本合同正式签订日,向甲方支付保证金 元(大写 ),与首期费用一并支付。用于保证乙方按本 (略) 义务。如在转让期内 (略) 为导致履约保证金被扣除,若 (略) ,则乙方应在履约保证金扣除后5日内补足履约保证金。
转让期满或合同终止,乙方在 (略) 费用且不存在需扣除履约保证金、无违 (略) 为,且在合同期满后10日内完成将装饰镜框及镜框 (略) 清除等工作,则该保证金不计利息予以返还。
六、甲方的权利和义务
(一)甲方权利
1、乙方安装装饰镜框时,甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。
2、在乙方安装过程中,甲方有权对 (略) 监督,如发现乙方安装方式违反本协议的,甲方有权责成乙方修改安装方案。
3、乙方对装饰镜框及 (略) 更换或保养,违反本协议规定的,不符合人体健康要求的,甲方有权责成乙方限期改正。
4、为更好地美化电梯厢内环境,甲方有权为乙方提供合理化建议,经甲、乙双方协商后由甲方实施改进方案。
(二)甲方义务
1、在本协议有效期内,甲方承诺不与任何第三方在观 (略) 相同或类似的 (略) ,甲方授权乙方独家享有电梯厢镜框广告发布权。
2、甲方如发现装饰镜框出现问题,如遗失、掉落、毁损,应及时通知乙方,由乙方负责维修或重新安装。甲方不承担任何责任。
3甲方在与乙方 (略) 期间,如遇电梯厢改建、翻建不能正常使用时,甲方应提前通知乙方,由双方共同协商解决方案。
七、乙方的权利和义务
(一)乙方权利
1、乙方负责装饰镜框的制作,并按双方认定的安装方 (略) 安装。
2、本协议有效期内,乙方对电梯厢有独家装饰镜框广告发布权。
3、为保证装饰镜框装饰效果,乙方将定期派员工进入电梯厢更换画面,以及对 (略) 维护与保养,甲方应对乙方人员出入小区提供便利。
4、本协议期满后,乙方如想继续开展此项 (略) ,在同等条件下,乙方有优先权。
(二)乙方义务
1、乙方保证装饰镜框安装方式具备安全性,不对乘客或电梯厢本身构成不当损坏。
2、乙方保证装饰材料符合人体健康要求,不对电梯用户构成不良影响。
3、乙方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规、广告刊登的界定及承诺。
4、乙方保证装饰材料及画面在视觉上具备合理的美观性。
5、装饰镜框内没有刊登商业广告时,乙方应在装饰镜框内做公益宣传,以美化环境。
6、如因乙方的原因造成小区内的人员、建筑物及其他财产遭受损失,乙方应负赔偿责任。
八、违约金
甲、乙双方应按本 (略) 义务,任何一方有违反本 (略) 为,应支付违约金,违约金为 5000 元。
九、争议解决
甲、乙双方如有争议,应 (略) 协商解决,协商不成,任何一方均有权向 (略) 提起诉讼。
十、本协议未尽事宜,甲、 (略) 签订补充协议。
十一、本协议的附件与本协议具有同等法律效力,经双方签字、盖章后生效。
十二、本协议 * 式 * 份,甲乙双方各执 * 份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人: 法定代表人:
地 址: 地 址:
联系电话: 联系电话:
传真: 传真:
经办人: 经办人:
2018年 月 日 2018年 月 日
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