(略)

(略) 市公 (略) 将于2018年3 月 28日10时至2018年3月29日10时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）对林楼小区幼儿园招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2018年3月 28日10时至2018年 3月29日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：林楼小区幼儿园招租项目。林楼小区幼儿园（暂定名），届时以实际批准注册名称为准）位于 (略) 市 (略) 北路699号林楼小区内，为小区配套幼儿园，建筑面积约2500平方米，为3层框架结构，规划配套班级9个。 (略) 公建民营形式办园，实行管办分离，辖 (略) 门将定期对幼儿园的园务管理、办园质量、安全工作、财 (略) 检查，督促其规范办园。幼儿园的收费标准按 (略) ，实行备案制。具体 (略) 实际查看为准。

二、重大事项披露：

（1）、 (略) 市同创 (略) 拟出租房产，出租的房屋仅用于创办幼儿园。承租方用于办教、 (略) 投入的各项设备、设施、装潢等费 (略) 有的硬件、 (略) 承担。租赁方只是现状出租，不再投入其他任何费用。为不影响小区居民子女的正常入园，承租方须在签订协议后七日内进入装修，（投入使用前必须 (略) 环境检测并保证达标）。并于2018年秋季招收新生。承租方必须接受本区 (略) 的管理，物业管理 (略) 交纳，由承租方支出。

；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：10年，年度租金一年一付，承租方需在签订《租赁合同》后每年一次性将全年租金转入招租方指定帐户；具体付款日期在《租赁合同》中约定。即先缴纳租金后租用。（先交费用后在租用）。
  3、在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约， (略) 中止。

4、竞租人中标后必须将竞租人应具备的条件 (略) 原件3个工作日内提供至招租方， (略) 审查。如不符合要求，将取消其中标资格，并没收保证金。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

起拍价：15万元/年，投标保证金： * * 万元整（￥ 点击查看>> 元），加价幅度：1000元或整倍数。

注：（1）、投标人竞价时必须以投标企业 (略) 竞价，投标企业即本次的竞租人。其它个人身份参与竞价无效，请投标人及时以投标企业身份注册。

（2）投标保证金缴纳必须以投标企业身份缴纳，投标企业即本次的竞租人，以其它身份缴纳保证金无效。

（3）若竞租人的基本账 (略) 银的，不能支付保证金的，竞租人可 (略) 银支付投标保证金。但竞价时必须用投标企业身份参与竞价。

（4）请竞 (略) 账 (略) (略) 限额能否满足一次性支付保证金，

（5）如遇到支付问题和其它 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、

 支付宝服务电话：95188、 点击查看>>

四、本次招租项目由安 (略) (略) 代理。

五、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市公 (略) 指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2018年4月3日16时00分前缴入 (略) 市同创 (略)  指定账户(户名： (略) 市同创 (略) ， (略) ： (略)   ，账号： 点击查看>> )，转账时备注：林楼小区幼儿园招租项目租金。（租金必须从投标人基本账户转入，帐户名称必须与投标人名称一致。汇款务必注明缴款人名称及用途，切勿以现金存入。财务电话： 点击查看>>   点击查看>> 李娇娇）

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

六、竞租人应具备的条件：

1、竞租人为依法在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企（事）业单位，投标人具有有效的营业执照，组织机构代码，税务登记证；（中标后提供）

2、竞租人具有经营过（且正在经营） (略) 幼儿园的业绩（开标 (略) (略) 门出具的证明材料原件）：（中标后提供）

3、竞租人须提供正在经营的幼 (略) (略) 门颁发的有效的办学许可证副本原件（且办学内容须包含幼儿园）；（中标后提供）

4、竞租人启动资金不少于200万元人民币的资金证明（须 (略) 存款证明）；（中标后提供）

5、为响应国家政策要求与规范办学，投标人为本单位具有教师资格证 (略) 会养老保险的人数不低于10人，开标时须提供具有教师资格证的教师投标前连 (略) 保部门出具的养老保险证明原件（ (略) 在线打印件）及教师资格证书原件。投标单位是事业单位的， (略) 门出具证明；（中标后提供）

6、本项目不接受联合体投标和个人及个体工商户投标。

注：以上(1)-(5)条相关材料。竞租人中标后必须将原件3个工作日内提供至招租方， (略) 审查。如不符合要求，将取消其中标资格，并没收投标保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年3月 27日17时 (略) （节假日休息），有意者请与安 (略) 有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 市公 (略) 和 (略) 市同创 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

招租单位：肖锡彬  点击查看>> ；

代理公司：胡力   点击查看>> ， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

 支付宝服务电话：95188   点击查看>>

                          招租单位： (略) 市同创 (略) （隶属国家级经济技术开发区的国有企业）  

代理公司：安 (略) 有限公司

2018年3月16日

(略) (略) 址（报名、缴纳保证金及 (略) 址进入）：https:/ 点击查看>>

(略)

(略) 市公 (略) 将于2018年3 月 28日10时至2018年3月29日10时止（延时除外，届时正式竞价开始 (略) 网络电子竞价系统时间为准） (略) (略) 络平台上（网址：http:/ 点击查看>> ）对林楼小区幼儿园招租项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2018年3月 28日10时至2018年 3月29日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞租标的物：林楼小区幼儿园招租项目。林楼小区幼儿园（暂定名），届时以实际批准注册名称为准）位于 (略) 市 (略) 北路699号林楼小区内，为小区配套幼儿园，建筑面积约2500平方米，为3层框架结构，规划配套班级9个。 (略) 公建民营形式办园，实行管办分离，辖 (略) 门将定期对幼儿园的园务管理、办园质量、安全工作、财 (略) 检查，督促其规范办园。幼儿园的收费标准按 (略) ，实行备案制。具体 (略) 实际查看为准。

二、重大事项披露：

（1）、 (略) 市同创 (略) 拟出租房产，出租的房屋仅用于创办幼儿园。承租方用于办教、 (略) 投入的各项设备、设施、装潢等费 (略) 有的硬件、 (略) 承担。租赁方只是现状出租，不再投入其他任何费用。为不影响小区居民子女的正常入园，承租方须在签订协议后七日内进入装修，（投入使用前必须 (略) 环境检测并保证达标）。并于2018年秋季招收新生。承租方必须接受本区 (略) 的管理，物业管理 (略) 交纳，由承租方支出。

；竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标 (略) 理并没收其履约保证金。

2、租赁期限：10年，年度租金一年一付，承租方需在签订《租赁合同》后每年一次性将全年租金转入招租方指定帐户；具体付款日期在《租赁合同》中约定。即先缴纳租金后租用。（先交费用后在租用）。
  3、在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约， (略) 中止。

4、竞租人中标后必须将竞租人应具备的条件 (略) 原件3个工作日内提供至招租方， (略) 审查。如不符合要求，将取消其中标资格，并没收保证金。

三、租金价格、保证金及加价幅度：

起拍价：15万元/年，投标保证金： * * 万元整（￥ 点击查看>> 元），加价幅度：1000元或整倍数。

注：（1）、投标人竞价时必须以投标企业 (略) 竞价，投标企业即本次的竞租人。其它个人身份参与竞价无效，请投标人及时以投标企业身份注册。

（2）投标保证金缴纳必须以投标企业身份缴纳，投标企业即本次的竞租人，以其它身份缴纳保证金无效。

（3）若竞租人的基本账 (略) 银的，不能支付保证金的，竞租人可 (略) 银支付投标保证金。但竞价时必须用投标企业身份参与竞价。

（4）请竞 (略) 账 (略) (略) 限额能否满足一次性支付保证金，

（5）如遇到支付问题和其它 (略) 。

(略) 电话： 点击查看>> 、

 支付宝服务电话：95188、 点击查看>>

四、本次招租项目由安 (略) (略) 代理。

五、保 (略) 置：

a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入 (略) 市公 (略) 指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2018年4月3日16时00分前缴入 (略) 市同创 (略)  指定账户(户名： (略) 市同创 (略) ， (略) ： (略)   ，账号： 点击查看>> )，转账时备注：林楼小区幼儿园招租项目租金。（租金必须从投标人基本账户转入，帐户名称必须与投标人名称一致。汇款务必注明缴款人名称及用途，切勿以现金存入。财务电话： 点击查看>>   点击查看>> 李娇娇）

c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自 (略) (略) 。

六、竞租人应具备的条件：

1、竞租人为依法在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企（事）业单位，投标人具有有效的营业执照，组织机构代码，税务登记证；（中标后提供）

2、竞租人具有经营过（且正在经营） (略) 幼儿园的业绩（开标 (略) (略) 门出具的证明材料原件）：（中标后提供）

3、竞租人须提供正在经营的幼 (略) (略) 门颁发的有效的办学许可证副本原件（且办学内容须包含幼儿园）；（中标后提供）

4、竞租人启动资金不少于200万元人民币的资金证明（须 (略) 存款证明）；（中标后提供）

5、为响应国家政策要求与规范办学，投标人为本单位具有教师资格证 (略) 会养老保险的人数不低于10人，开标时须提供具有教师资格证的教师投标前连 (略) 保部门出具的养老保险证明原件（ (略) 在线打印件）及教师资格证书原件。投标单位是事业单位的， (略) 门出具证明；（中标后提供）

6、本项目不接受联合体投标和个人及个体工商户投标。

注：以上(1)-(5)条相关材料。竞租人中标后必须将原件3个工作日内提供至招租方， (略) 审查。如不符合要求，将取消其中标资格，并没收投标保证金。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2018年3月 27日17时 (略) （节假日休息），有意者请与安 (略) 有限公司项目负责人或招租方联系。

八、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。

九、特别提醒：

a)标的物以现状为准， (略) 市公 (略) 和 (略) 市同创 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎 (略) 为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人 (略) 做好尽职调查， (略) 判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞租的， (略) 承担相应的法律责任， (略) 承担由 (略) 责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物承租登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。

g)竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

招租单位：肖锡彬  点击查看>> ；

代理公司：胡力   点击查看>> ， 点击查看>>

(略) 电话： 点击查看>>

 支付宝服务电话：95188   点击查看>>

                          招租单位： (略) 市同创 (略) （隶属国家级经济技术开发区的国有企业）  

代理公司：安 (略) 有限公司

2018年3月16日

(略) (略) 址（报名、缴纳保证金及 (略) 址进入）：https:/ 点击查看>>