达理学生公寓楼21间店面
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达理学生公寓楼21间店面
受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的： (略) 达理学生公 (略) 面分别招租，租赁期限5年，年租金挂牌价、租赁履约保证金及竞价保证金等见下表。租金按年支付。
|
序号 |
租赁标的 |
面积（㎡） |
年租金挂牌价（元） |
租赁用途 |
租赁履约保证金（万元） |
竞价保证金（万元） |
|
1 |
店面1 |
约29.5 |
19350 |
只能经营手机、电脑及配件出售、维修（特别提醒不得经营文印业务） |
2 |
2 |
|
2 |
店面2 |
约30.8 |
50467 |
只能经营打印、复印、传真及名片制作或宣传条幅制作等相关业务（特别提醒不得经营数码产品如：MP3、MP4、手机、电脑配件、游戏点卡等） |
2 |
5 |
|
3 |
店面3 |
约116.5 |
只能经营快餐或风味小吃（特别提醒不得经营小炒，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
10 |
|
|
4 |
店面4 |
约123 |
4 |
11 |
||
|
5 |
店面5 |
约68.49 |
64250 |
只能经营书报增订及基础快递业务 |
4 |
6 |
|
6 |
店面6 |
约180.9 |
只能经营快餐或风味小吃（特别提醒不得经营小炒，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
11 |
|
|
7 |
店面7 |
约202.9 |
4 |
16 |
||
|
8 |
店面8 |
约92.2 |
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品、罐装饮料、配钥匙。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
17 |
|
|
9 |
店面9 |
约59.7 |
99720 |
4 |
10 |
|
|
10 |
店面10 |
约45 |
43290 |
只能经营服饰、鞋帽等穿戴物品售卖及修改，生日礼品、化妆品等精品 |
2 |
4 |
|
11 |
店面11 |
约28.1 |
19582 |
只能经营照相、大头贴、冲洗照片、出售或出租相机等相关业务 |
2 |
2 |
|
12 |
店面12 |
约153 |
只能经营基础电信项目 |
4 |
17 |
|
|
13 |
店面13 |
约61.2 |
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品、罐装饮料、配钥匙。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
20 |
|
|
14 |
店面14 |
约28.6 |
91620 |
只能经营打印、复印、传真及名片制作或宣传条幅制作等相关业务（特别提醒不得经营数码产品如：MP3、MP4、手机、电脑配件、游戏点卡等） |
4 |
9 |
|
15 |
店面15 |
约28.6 |
36720 |
只能经营理发、烫发等相关业务（特别提醒不含美容美体） |
2 |
4 |
|
16 |
店面16 |
约28.6 |
23400 |
只能经营出售眼镜及与学生配镜有关的业务 |
2 |
2 |
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17 |
店面17 |
约82 |
98000 |
只能经营基础电信项目 |
4 |
10 |
|
18 |
店面18 |
约900 |
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品及罐装饮料、书籍、水果（不得切配）、电子产品、配钥匙及服饰。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒。） |
20 |
60 |
|
|
19 |
店面19 |
约158.3 |
只能经营饮品、甜点、西点、冰激凌、披萨，薯条、炸鸡（特别提醒不得经营小炒、快餐、套餐、不得售卖玻璃瓶装酒、不得使用明火） |
4 |
14 |
|
|
20 |
店面20 |
约30.4 |
28274 |
只能经营鲜花、盆栽、精品饰品 |
2 |
3 |
|
21 |
店面22 |
约35.5 |
34800 |
只能经营基础电信项目 |
2 |
3 |
二、标的基本情况及风险提示：
以上租赁标的均为简单装修，标的1-19、21现对外出租，标的1、4、6、8-10、13、14原租赁期至2018年8月，标的2、3、5、7、11、12、17、18、21原租赁期至2018年9月，标的15、16、19原租赁期至2018年11月，标的1-19、21原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，标的20现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。
三、竞租人应具备的基本条件：
1、 (略) 在编在岗教职工及投资经营的企业或个体工商户不得参与本次竞价。
2、竞租人需遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营记录或违规违法史的境内企事业单位或具 (略) 为能力的自然人（自然人须持有个体工商户营业执照）。
3、竞租人没有被 (略) 执 (略) 中 (略) 人名单。
4、企事业单 (略) 注册的个体工商户需证照齐全， (略) (略) 面经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码 (略) 会信用统一代码证复印件（经营范 (略) 竞租标的的要求的经营用途之一项或多项），近三年来（2015年3月-2018年3月）有1年及以上经营经验（以营业执照注册时间为准）。此外，标的3、4、6、7和19还需持有食品经营许可证或餐饮服务许可证。
5、标的18还应具备 (略) 面积累计达5000平方米以上（ (略) 营业执照及租赁合同复印件， (略) 产 (略) 有，应提供产 (略) 营业执照复印件），且在 (略) 有3000m (略) （ (略) 租赁合同， (略) 产 (略) 有，应提供产权证明及能证明其用途为 (略) 的相关材料）。为便于核查面积，竞租人须另 (略) (略) 的面积分布表。
四、需要竞租人及承租方接受的基本条件：
1、出租方 (略) 面的现有装修状况， (略) 面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。
3、承租方需守法经营， (略) 及门前卫生。
4、 (略) 办理营业执照等证件。
5、承租期间一切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。
6、承租期间承租 (略) 发生的水、电、垃圾清运、收银卡机维护费等均由承租方承担。其中,收银卡机服务费：人民币360元/台/年；垃圾清理费：店面3,4,6,7和19为人民币1.5元/月/平方米， (略) 面为人民币1元/月/平方米；奖惩资金：店面3,4,6,7和19每间每年另应向出租方缴纳人民币4万元奖惩资金，出租方学年末根据《 (略) (略) 面奖惩管理条例》统筹返还给经营者。
7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
标的3、4、6、7、19（ (略) 面）装修改造须包括但不限于以下内容：
（1） (略) 应符合食品卫生及消防要求，对原排污系统、供电系统及排油烟系统重新改造。
（2）完善现有视频监控系统，补充就餐大厅及其他未安装监控设备区域的摄像头，并 (略) (略) 膳食科 (略) ， (略) 工作情况接到膳食科监控服务器的屏幕上。
（3）炉灶应以燃气灶为主，燃料统一使用天然气，不得使用液化气、生物柴油、煤油等燃料，装修过程保护好天然气管道，不得私 (略) 改造，使用合格的天然气灶，点火前由 (略) 安装调试。
9、租期满后该租赁物上装 (略) 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。
11、 (略) 中的一个标的或 (略) 报价。但一个竞租人只 (略) 面, (略) 面序号顺序逐一确定承租方，若某一竞租人已被确定 (略) 面的承租方，则其该 (略) 面的报价将被取消。
五、竞价方式：密封式一次性报价。
六、公告期限： * 日— * 日。
报名截止时间： * 日上午11:00。
(略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。
七、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；
联系人：吴女士、陈女士、林女士；
联系地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座22层；
竞价地址： (略) 科技信息楼北1206。
| 附：项目基本信息 | |
| 编号 | FC 点击查看>> |
|---|---|
| 名称 | (略) 达理学生公 (略) 面分别招租 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 点击查看>> |
| 挂牌结束日期 | 点击查看>> 0:00:00 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | 吴女士 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
| 地址 | (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座22层 |
| 发布机构 | (略) (略) |
受委托，现对以下租赁标的广泛征集竞租人，特公告如下：
一、租赁标的： (略) 达理学生公 (略) 面分别招租，租赁期限5年，年租金挂牌价、租赁履约保证金及竞价保证金等见下表。租金按年支付。
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序号 |
租赁标的 |
面积（㎡） |
年租金挂牌价（元） |
租赁用途 |
租赁履约保证金（万元） |
竞价保证金（万元） |
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1 |
店面1 |
约29.5 |
19350 |
只能经营手机、电脑及配件出售、维修（特别提醒不得经营文印业务） |
2 |
2 |
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2 |
店面2 |
约30.8 |
50467 |
只能经营打印、复印、传真及名片制作或宣传条幅制作等相关业务（特别提醒不得经营数码产品如：MP3、MP4、手机、电脑配件、游戏点卡等） |
2 |
5 |
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3 |
店面3 |
约116.5 |
只能经营快餐或风味小吃（特别提醒不得经营小炒，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
10 |
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4 |
店面4 |
约123 |
4 |
11 |
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5 |
店面5 |
约68.49 |
64250 |
只能经营书报增订及基础快递业务 |
4 |
6 |
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6 |
店面6 |
约180.9 |
只能经营快餐或风味小吃（特别提醒不得经营小炒，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
11 |
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7 |
店面7 |
约202.9 |
4 |
16 |
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8 |
店面8 |
约92.2 |
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品、罐装饮料、配钥匙。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
17 |
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9 |
店面9 |
约59.7 |
99720 |
4 |
10 |
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10 |
店面10 |
约45 |
43290 |
只能经营服饰、鞋帽等穿戴物品售卖及修改，生日礼品、化妆品等精品 |
2 |
4 |
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11 |
店面11 |
约28.1 |
19582 |
只能经营照相、大头贴、冲洗照片、出售或出租相机等相关业务 |
2 |
2 |
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12 |
店面12 |
约153 |
只能经营基础电信项目 |
4 |
17 |
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店面13 |
约61.2 |
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品、罐装饮料、配钥匙。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒） |
4 |
20 |
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14 |
店面14 |
约28.6 |
91620 |
只能经营打印、复印、传真及名片制作或宣传条幅制作等相关业务（特别提醒不得经营数码产品如：MP3、MP4、手机、电脑配件、游戏点卡等） |
4 |
9 |
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15 |
店面15 |
约28.6 |
36720 |
只能经营理发、烫发等相关业务（特别提醒不含美容美体） |
2 |
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16 |
店面16 |
约28.6 |
23400 |
只能经营出售眼镜及与学生配镜有关的业务 |
2 |
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17 |
店面17 |
约82 |
98000 |
只能经营基础电信项目 |
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店面18 |
约900 |
只能经营日用百货、学习用品、包装类食品及罐装饮料、书籍、水果（不得切配）、电子产品、配钥匙及服饰。（特别提醒不得制售熟食，不得售卖玻璃瓶装酒。） |
20 |
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19 |
店面19 |
约158.3 |
只能经营饮品、甜点、西点、冰激凌、披萨，薯条、炸鸡（特别提醒不得经营小炒、快餐、套餐、不得售卖玻璃瓶装酒、不得使用明火） |
4 |
14 |
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店面20 |
约30.4 |
28274 |
只能经营鲜花、盆栽、精品饰品 |
2 |
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21 |
店面22 |
约35.5 |
34800 |
只能经营基础电信项目 |
2 |
3 |
二、标的基本情况及风险提示：
以上租赁标的均为简单装修，标的1-19、21现对外出租，标的1、4、6、8-10、13、14原租赁期至2018年8月，标的2、3、5、7、11、12、17、18、21原租赁期至2018年9月，标的15、16、19原租赁期至2018年11月，标的1-19、21原承租方参加竞价在同等条件下享有优先承租权，标的20现为空置，竞价遵循“价高者得”原则。
三、竞租人应具备的基本条件：
1、 (略) 在编在岗教职工及投资经营的企业或个体工商户不得参与本次竞价。
2、竞租人需遵纪守法、诚信经营、社会信誉良好，无不良经营记录或违规违法史的境内企事业单位或具 (略) 为能力的自然人（自然人须持有个体工商户营业执照）。
3、竞租人没有被 (略) 执 (略) 中 (略) 人名单。
4、企事业单 (略) 注册的个体工商户需证照齐全， (略) (略) 面经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码 (略) 会信用统一代码证复印件（经营范 (略) 竞租标的的要求的经营用途之一项或多项），近三年来（2015年3月-2018年3月）有1年及以上经营经验（以营业执照注册时间为准）。此外，标的3、4、6、7和19还需持有食品经营许可证或餐饮服务许可证。
5、标的18还应具备 (略) 面积累计达5000平方米以上（ (略) 营业执照及租赁合同复印件， (略) 产 (略) 有，应提供产 (略) 营业执照复印件），且在 (略) 有3000m (略) （ (略) 租赁合同， (略) 产 (略) 有，应提供产权证明及能证明其用途为 (略) 的相关材料）。为便于核查面积，竞租人须另 (略) (略) 的面积分布表。
四、需要竞租人及承租方接受的基本条件：
1、出租方 (略) 面的现有装修状况， (略) 面现有的空间面积和移交时的状况出租。
2、原承租方需结清租金和水电费等费用后方可参加竞租。
3、承租方需守法经营， (略) 及门前卫生。
4、 (略) 办理营业执照等证件。
5、承租期间一切因承租方使用 (略) 经营活动而产生的各种税费（包括治安卫生费、 (略) 管费、税费等），均由承租方承担。
6、承租期间承租 (略) 发生的水、电、垃圾清运、收银卡机维护费等均由承租方承担。其中,收银卡机服务费：人民币360元/台/年；垃圾清理费：店面3,4,6,7和19为人民币1.5元/月/平方米， (略) 面为人民币1元/月/平方米；奖惩资金：店面3,4,6,7和19每间每年另应向出租方缴纳人民币4万元奖惩资金，出租方学年末根据《 (略) (略) 面奖惩管理条例》统筹返还给经营者。
7、承租方对承租房只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租转让。
8、承租方不得改变建筑物结构，如需装修应将装修方案报出租方审查同意后方可实施。
标的3、4、6、7、19（ (略) 面）装修改造须包括但不限于以下内容：
（1） (略) 应符合食品卫生及消防要求，对原排污系统、供电系统及排油烟系统重新改造。
（2）完善现有视频监控系统，补充就餐大厅及其他未安装监控设备区域的摄像头，并 (略) (略) 膳食科 (略) ， (略) 工作情况接到膳食科监控服务器的屏幕上。
（3）炉灶应以燃气灶为主，燃料统一使用天然气，不得使用液化气、生物柴油、煤油等燃料，装修过程保护好天然气管道，不得私 (略) 改造，使用合格的天然气灶，点火前由 (略) 安装调试。
9、租期满后该租赁物上装 (略) 有，原承租方不得拆除、破坏，否则将不退还租赁履约保证金。
10、租赁标的的租赁期限自租赁标的移交日起算，若原承租方成交则租赁期限将接续原租赁合同的到期时间签订。
11、 (略) 中的一个标的或 (略) 报价。但一个竞租人只 (略) 面, (略) 面序号顺序逐一确定承租方，若某一竞租人已被确定 (略) 面的承租方，则其该 (略) 面的报价将被取消。
五、竞价方式：密封式一次性报价。
六、公告期限： * 日— * 日。
报名截止时间： * 日上午11:00。
(略) 期间到 (略) (略) 购买相关竞价文件。
七、咨询电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ；
联系人：吴女士、陈女士、林女士；
联系地址： (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座22层；
竞价地址： (略) 科技信息楼北1206。
| 附：项目基本信息 | |
| 编号 | FC 点击查看>> |
|---|---|
| 名称 | (略) 达理学生公 (略) 面分别招租 |
| 挂牌价 | 详见公告 |
| 保证金 | 详见公告 |
| 挂牌开始日期 | 点击查看>> |
| 挂牌结束日期 | 点击查看>> 0:00:00 |
| 是否延牌 | 否 |
| 联系人 | 吴女士 |
| 联系电话 | 点击查看>> |
| 地址 | (略) 市湖东路152号 (略) 大厦A座22层 |
| 发布机构 | (略) (略) |
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