(略) 市经济技术 (略)

(略) (略) （以下简称“出租方”） (略) 门批准，就 (略) 公开招租， (略) 如下：

* 、项目名称：

(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层

* 、项目编号：NTKFQCQ 点击查看>>

* 、挂牌日期：起始日期： * 日，终止日期： * 日

* 、标的物概况

序号	名称	面积㎡	备注
1	(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层	* . * 平方米	该楼层已简装，仅限用于办公、休闲、娱乐、健身、 (略) 业

* 、特别事项说明

1.出租房产的具 (略) 实物为准，意 (略) 实地勘察，充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；

2.房屋 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

3.承租方保证出租方资产的安全完整，未经批准，不得擅自改变房屋结构。承租方 (略) 改造的，需书面征求出租方同 (略) ，改造费用由承租方承担，合同期满后对改造费用和添置的物品等出租方不予以补偿；

4.承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响相关手续办理致使不能按预想方案使用房屋为由，要去解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租人承担赔偿责任；

5.出租方保证对标的房产有权使用和对外出租，协助出具办 (略) 需要的相关资料；如遇国家政策调整、规划调整等出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任；

6.承租方应为实际的房产使用者， (略) 分转租，如因特殊原因转租的需经出租方同意；

7.承租方需按照出租方划分的功能区，按指定的功能依法经营，无条件服从出 (略) 门的管理、检查和监督；要求承租方从事无噪音、 (略) 业，承租方不得利用该房屋存放危险品、易燃易爆物品、不得扰民；

8.承租方需承担出租方核算的经营用水、用电、物业等费用，按期缴纳，逾期造成停用等责任自负；

9.出租期限为 * 年，如实际标的物因特殊情况延期交付承租方，则相应减少租金（年租金/ * 天*延期天数），出租起止时间不变。

* .租金结算方式：租金按年结算， * 年 * 付。

* 、租金底价:人民币 * . * 万元/年

* 、承租方应具备的具体条件

1．具 (略) 为能力的法人或个人；

2．具有良好的诚信记录和稳定可靠的经济来源或盈利能力。

* 、竞价文件的组成

竞价文件由资格审查文件和 (略) 分组成。资格审查文件和报价文件应分别装订成册, * 式两份，单独密封。包装袋上应标明项目名称、竞价单位名称， (略) 加盖法人和法定代表人(或委托代理人)签章。如是自然人投标， (略) 应有自然人签字。所有复印件应加盖公章或自然人签名，原件带来核对。（若不能按要求提供，将作无 (略) 理。）

( * )资格审查文件包括:

(1)承租方为法人的应提供：

①营业执照副本复印件；法人授权委托书；代理人身份证复印件； 

②房产招租意向承租登记表(见附件1）;

③竞价保证金。

(2)承租方为自然人的应提供：

①本人身份证复印件（须本人签名）；

②房产招租意向承租登记表(见附件1）;

③竞价保证金。

注：以上提供的材料需要携带原件备查，复印件均须加盖公章；自然人复印件须本人签名。

（ * ）报价文件包括：报价表（见附件2）

* 、竞价文件递交截止时间和地点

递交竞价文件截止时间： * 日 * : * : * ，逾期送达的将予以拒收

递交竞价文件地点： (略) 市开发区宏兴路9号能达大厦东裙楼 * 楼 * 第 * 开标室

十、确定承租人原则：

经资格审查通过者为竞价候选人，高于底价的报价为有效报价，有效报价中最高报价为中标候选人。若最高报价相同时， (略) 再次报价，报价最高者为承租人（再次报价不得低于前次报价）。若只有 * 个竞价人参与报价，且其报价高于底价确定其为竞得人。

十 * 、保证金

1、竞价保证金为人民币 * 0元，请各竞价人将现金用信封装好，并在信封上注明竞价人名称。

报名时提交，竞得人签订《房屋租赁合同书》 (略) 鉴证后退还。未成交的，竞 (略) 退还。未提交竞价保证金的报名不予接受。

2、合同履约保证金为人民币5万元。

合同履约保证金在签订合同时与第 * 年租金 * 起提交，具体户名、 (略) 、账号由出租人提供。合同履约保证金待合同期满，腾出并交还房屋后由出租人按规定退还承租人。

十 * 、其他事项说明：

1、有关本项目交易的相关信息（ (略) 的修改变更）通过 (略) 市公 (略) 上公布，请意向承租 (略) 站，以免错漏重要信息。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应与出租单位联系，仔细了解出租方提供的相关情况。

2、 (略) 市经济技术开发区公 (略) 为本次交易提供服务，不参与出租人与承租人相关的民事权利与义务。

十 * 、联系方式

出租单位联系人：周先生，电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，如需要详细了解出租房屋情况请与出租单位联系人联系。

开发区公 (略) 联系人：王中洋 点击查看>> 。

 

 

(略) (略)

* 日

附件1：

房产招租意向承租登记表

 

意向承租方名称
住所
联系人			联系电话
传真			电子邮件
法 人 基 本 情 况	注册资本		法定代表人
	组织机构代码
	经营范围
意向承租标的名称		(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层
承租用途

 

附件2

报 价 表

项目名称	年租金
	小写 （万元/年）	大写 （万元/年）
(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层

 

报价单位（盖章）：

 

法定代表人（委托代理人）、自然人（签名）：

 

年   月   日

 

附件3：

法人授权委托书

 

本授权书声明：           （竞价单位名称）（法定代表人姓名、职务）授权            （被授权人的姓名、职务）为我方就出租项目的租赁竞价活动的合法代理人，以本公 (略) 理 * 切与该项目房屋租赁竞价有关的事务（含合同签订）。

本授权书于       年      月      日起生效，特此声明。

法定代表人签字或盖章：                    

职    务：                        

单位名称：                           

授权代表（被授权人）签字或盖章：              

职    务：                        

单位名称：                         

 

竞价单位名称（公章）：    

年  月  日

说明：1. 内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。

2. 将此证明书提交对方作为合同附件。

3. 授权权限： (略) 参与上述房屋租赁项目的竞价活动，负责提供与签署确认 * 切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。

4. 意向竞价人代表为法定代表人，则本表不适用。



(略) 市经济技术 (略)

(略) (略) （以下简称“出租方”） (略) 门批准，就 (略) 公开招租， (略) 如下：

* 、项目名称：

(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层

* 、项目编号：NTKFQCQ 点击查看>>

* 、挂牌日期：起始日期： * 日，终止日期： * 日

* 、标的物概况

序号	名称	面积㎡	备注
1	(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层	* . * 平方米	该楼层已简装，仅限用于办公、休闲、娱乐、健身、 (略) 业

* 、特别事项说明

1.出租房产的具 (略) 实物为准，意 (略) 实地勘察，充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，审慎决策；

2.房屋 (略) 展示为准， (略) 中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

3.承租方保证出租方资产的安全完整，未经批准，不得擅自改变房屋结构。承租方 (略) 改造的，需书面征求出租方同 (略) ，改造费用由承租方承担，合同期满后对改造费用和添置的物品等出租方不予以补偿；

4.承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响相关手续办理致使不能按预想方案使用房屋为由，要去解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租人承担赔偿责任；

5.出租方保证对标的房产有权使用和对外出租，协助出具办 (略) 需要的相关资料；如遇国家政策调整、规划调整等出租方有权无条件提前终止合同，承租方不得因此追究出租方任何责任；

6.承租方应为实际的房产使用者， (略) 分转租，如因特殊原因转租的需经出租方同意；

7.承租方需按照出租方划分的功能区，按指定的功能依法经营，无条件服从出 (略) 门的管理、检查和监督；要求承租方从事无噪音、 (略) 业，承租方不得利用该房屋存放危险品、易燃易爆物品、不得扰民；

8.承租方需承担出租方核算的经营用水、用电、物业等费用，按期缴纳，逾期造成停用等责任自负；

9.出租期限为 * 年，如实际标的物因特殊情况延期交付承租方，则相应减少租金（年租金/ * 天*延期天数），出租起止时间不变。

* .租金结算方式：租金按年结算， * 年 * 付。

* 、租金底价:人民币 * . * 万元/年

* 、承租方应具备的具体条件

1．具 (略) 为能力的法人或个人；

2．具有良好的诚信记录和稳定可靠的经济来源或盈利能力。

* 、竞价文件的组成

竞价文件由资格审查文件和 (略) 分组成。资格审查文件和报价文件应分别装订成册, * 式两份，单独密封。包装袋上应标明项目名称、竞价单位名称， (略) 加盖法人和法定代表人(或委托代理人)签章。如是自然人投标， (略) 应有自然人签字。所有复印件应加盖公章或自然人签名，原件带来核对。（若不能按要求提供，将作无 (略) 理。）

( * )资格审查文件包括:

(1)承租方为法人的应提供：

①营业执照副本复印件；法人授权委托书；代理人身份证复印件； 

②房产招租意向承租登记表(见附件1）;

③竞价保证金。

(2)承租方为自然人的应提供：

①本人身份证复印件（须本人签名）；

②房产招租意向承租登记表(见附件1）;

③竞价保证金。

注：以上提供的材料需要携带原件备查，复印件均须加盖公章；自然人复印件须本人签名。

（ * ）报价文件包括：报价表（见附件2）

* 、竞价文件递交截止时间和地点

递交竞价文件截止时间： * 日 * : * : * ，逾期送达的将予以拒收

递交竞价文件地点： (略) 市开发区宏兴路9号能达大厦东裙楼 * 楼 * 第 * 开标室

十、确定承租人原则：

经资格审查通过者为竞价候选人，高于底价的报价为有效报价，有效报价中最高报价为中标候选人。若最高报价相同时， (略) 再次报价，报价最高者为承租人（再次报价不得低于前次报价）。若只有 * 个竞价人参与报价，且其报价高于底价确定其为竞得人。

十 * 、保证金

1、竞价保证金为人民币 * 0元，请各竞价人将现金用信封装好，并在信封上注明竞价人名称。

报名时提交，竞得人签订《房屋租赁合同书》 (略) 鉴证后退还。未成交的，竞 (略) 退还。未提交竞价保证金的报名不予接受。

2、合同履约保证金为人民币5万元。

合同履约保证金在签订合同时与第 * 年租金 * 起提交，具体户名、 (略) 、账号由出租人提供。合同履约保证金待合同期满，腾出并交还房屋后由出租人按规定退还承租人。

十 * 、其他事项说明：

1、有关本项目交易的相关信息（ (略) 的修改变更）通过 (略) 市公 (略) 上公布，请意向承租 (略) 站，以免错漏重要信息。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应与出租单位联系，仔细了解出租方提供的相关情况。

2、 (略) 市经济技术开发区公 (略) 为本次交易提供服务，不参与出租人与承租人相关的民事权利与义务。

十 * 、联系方式

出租单位联系人：周先生，电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ，如需要详细了解出租房屋情况请与出租单位联系人联系。

开发区公 (略) 联系人：王中洋 点击查看>> 。

 

 

(略) (略)

* 日

附件1：

房产招租意向承租登记表

 

意向承租方名称
住所
联系人			联系电话
传真			电子邮件
法 人 基 本 情 况	注册资本		法定代表人
	组织机构代码
	经营范围
意向承租标的名称		(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层
承租用途

 

附件2

报 价 表

项目名称	年租金
	小写 （万元/年）	大写 （万元/年）
(略) 市经济技术开发区 (略) 路 * 号秀江苑商业综合楼1号楼第 * 层楼及夹层

 

报价单位（盖章）：

 

法定代表人（委托代理人）、自然人（签名）：

 

年   月   日

 

附件3：

法人授权委托书

 

本授权书声明：           （竞价单位名称）（法定代表人姓名、职务）授权            （被授权人的姓名、职务）为我方就出租项目的租赁竞价活动的合法代理人，以本公 (略) 理 * 切与该项目房屋租赁竞价有关的事务（含合同签订）。

本授权书于       年      月      日起生效，特此声明。

法定代表人签字或盖章：                    

职    务：                        

单位名称：                           

授权代表（被授权人）签字或盖章：              

职    务：                        

单位名称：                         

 

竞价单位名称（公章）：    

年  月  日

说明：1. 内容必须填写真实、清楚、涂改无效，不得转让、买卖。

2. 将此证明书提交对方作为合同附件。

3. 授权权限： (略) 参与上述房屋租赁项目的竞价活动，负责提供与签署确认 * 切文书资料，以及向贵方递交的任何补充承诺。

4. 意向竞价人代表为法定代表人，则本表不适用。

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