1、按系统要求，竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书

（CA数字证书办理流程：用户 (略) 站(http:/ 点击查看>> )下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”，表格为 * 式 * 联，按要求填写相关信息，详情请联系：

(略) 市办证点  点击查看>> (略) 市 (略) 区环湖路2号环湖湾小区5栋

(略) 市办证点 点击查看>> 、 点击查看>>

江 (略) 南 (略) 西 * 路3号1楼江 (略) 办证大厅

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 (略) 集中办事大厅（ (略) 省新政府会议大楼东楼  点击查看>> ）

办理CA数字证书后，再登录电子交易系统激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。

注：第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。
2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 网上报名并缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币 * 0元整）；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币 * 0元整）。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
3、 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 账户转账支付至以下账户（开户名： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) （ (略) 新干 (略) (略) (略) ）；银行账号：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“ (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任。
4、竞买人报名并缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非报名人注册 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非报名人注册 (略) 同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报名人注册时绑 (略) 账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
* 、竞买须知
1、有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、面积、质 (略) 调查核实确认，并对 (略) 为负责。如面积等有出入，不增减成交价款。
2、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
3、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
4、竞买人在交易时间前用报名时的注册 (略) 上交易系统参与报价，并 (略) (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在 (略) (略) (略) ，技术支持电话 点击查看>> 0。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果 (略) 负责。
5、 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价为 * 万元，竞价阶梯为 * 元或其整数倍，自由竞价时长 * 分钟，延时周期为 * 秒。
6、成交后，受让人 (略) 缴纳产权交易服务费，按成交总价的2. * ％缴纳。
7、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为3个工作日）满后3个工作 (略) 租金及履约保证金 * 元汇入出租方指定账户。产权交易服务费汇入如下账户（账户名称： (略) 公 (略) ； (略) ： (略) 新干 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。 (略) 有款项后，交易双方须在7天内签订《合同》。若受让人 (略) 有款项及签订《合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
8、 (略) 缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程 * 个工作日原渠道、无息退还; (略) 有款项并签订《合同》后， (略) 凭出让方出具的退款函按保证金退付流程 * 个工作日原渠道、 (略) 缴纳的交易保证金。
9、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；
* 、联系方式 
联系电话： 点击查看>> （皮）
点击查看>> （曾）
点击查看>> （朱）

(略)  

* 日

(略) (略) 承包经营权转让合同书（样本）
* 方： (略)
* 方：
为了方便师生的生活,改善学生生活条件, (略) (略) 承包给 * 方，为此特订立以下条款。
1、 * 方提供老校门口东、西两边共4间房屋给 * 方经营。
2、 * 方 (略) 内营业，不得在教学区、住宿区等地卖商品。
3、 * 方不得经营“ * 无”商品、假冒伪劣和变质的商品、确保师生身心健康，不得向学生出售烟酒。
4、 * 方在承包期间，需缴交的工商、税务等各种费用都由 * 方承担，自承包之日起 * 个月内，自行办好《卫生许可证》逾期 (略) 理，停止营业，承包金不退。
5、 * 方提供 * 方 * 人的饭菜，按教师伙食费上交标准上交。 * 方不准饲养家禽家畜， (略) (略) 理。
6、 * 方应遵守 * 方的各项规章制度、加强环境卫生的管理工作，不得在经营中随意丢撒商品包装袋及废物而影响校容整洁。 (略) 门口卫生，设置相应的垃圾桶。
7、在承包期间， * 方如遇盗窃、物价变动、火灾、 (略) 新出台的各项规章制度 (略) 造成的损失全由 * 方负责， * 方概不负责。
8、学校购买物资 * (略) 购买。学校作息时间和放假时间的调整 * 方不得干涉。
9、承包期满， (略) 剩货物 (略) 处理， * 方概不负责。
* 、 * 方不得经营饭食：如饭、菜、馒头、包子、饺子、米粉、面条、油条、油饼、稀饭、茶蛋等， * 经发现违反此项条款，且不听劝阻，则按 * (略) 理，扣除押金，并终止此合同。
* 、 (略) (略) 。
* 、承包期限为： * 年（ * 年 月 日— * 年 月 日）。
* 、承包总金额为： 
* 、 * 方中标后须在规定时间内交清总承包价款及履约保证金 * 元，如 * 方超过规定期限未交清成交价款及合同履约保证金的视为违约。 * 方的竞买保证金将不予以返还，造成损失的追究 * 方的赔偿责任。期满后 * 方退回 * 方合同履约保证金，如 * 方中途单方违反合同，则终止合同， * 方不退承包金及履约保证金，如 * 方毁合同， * 方可要回承包金和履约保证金，并获得相应的赔偿。
* 、 * 方不得以任何理由延长承包期限或更改承包金。
* 、 * 方在承包期 (略) 会人员发生的 * 切纠纷和食品、用电等安全事故均由 * 方承担， * 方概不负责。

1、按系统要求，竞买人参与竞买必须先办理CA数字证书

（CA数字证书办理流程：用户 (略) 站(http:/ 点击查看>> )下载“单位数字证书申请表”或“个人数字证书申请表”，表格为 * 式 * 联，按要求填写相关信息，详情请联系：

(略) 市办证点  点击查看>> (略) 市 (略) 区环湖路2号环湖湾小区5栋

(略) 市办证点 点击查看>> 、 点击查看>>

江 (略) 南 (略) 西 * 路3号1楼江 (略) 办证大厅

(略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号 (略) 集中办事大厅（ (略) 省新政府会议大楼东楼  点击查看>> ）

办理CA数字证书后，再登录电子交易系统激活该证书。激活后，即可使用“证书Key登录”方式登录交易系统。

注：第 * 次使用时，需要安装系统驱动， (略) 【 (略) 】栏目下载最新系统驱动安装包。
2、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录 (略) 省公 (略) （网址：http:/ 点击查看>> ） (略) 注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册）， (略) 网上报名并缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币 * 0元整）；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录 (略) 省公 (略) (略) 上报名并缴纳竞买保证金（本项目竞买保证金为人民币 * 0元整）。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office * 。
3、 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑 (略) 账户转账支付至以下账户（开户名： (略) 公 (略) ， (略) ： (略) （ (略) 新干 (略) (略) (略) ）；银行账号：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“ (略) 公 (略) ”账户的资金不负任何责任。
4、竞买人报名并缴纳保证金后， (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“ (略) 入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非报名人注册 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
6、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、非报名人注册 (略) 同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报名人注册时绑 (略) 账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
* 、竞买须知
1、有意竞买人应在参加竞价交易之前，自行对标的物的现状、面积、质 (略) 调查核实确认，并对 (略) 为负责。如面积等有出入，不增减成交价款。
2、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账、截止时间之后的到 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
3、非转账方式出账、通过支付宝等第 * 方支付平台支付、 (略) 同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报 (略) 账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
4、竞买人在交易时间前用报名时的注册 (略) 上交易系统参与报价，并 (略) (略) 有程序及操作；如不熟悉，请在 (略) (略) (略) ，技术支持电话 点击查看>> 0。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果 (略) 负责。
5、 (略) 上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。竞价起始价为 * 万元，竞价阶梯为 * 元或其整数倍，自由竞价时长 * 分钟，延时周期为 * 秒。
6、成交后，受让人 (略) 缴纳产权交易服务费，按成交总价的2. * ％缴纳。
7、成交后，受让人应在成交公示期（公示期为3个工作日）满后3个工作 (略) 租金及履约保证金 * 元汇入出租方指定账户。产权交易服务费汇入如下账户（账户名称： (略) 公 (略) ； (略) ： (略) 新干 (略) (略) (略) ，账号： 点击查看>> ）。 (略) 有款项后，交易双方须在7天内签订《合同》。若受让人 (略) 有款项及签订《合同》，其所缴纳的交易保证金不予退还。
8、 (略) 缴纳的交易保证金，网上交易系统会在交易结 (略) 保证金退付流程 * 个工作日原渠道、无息退还; (略) 有款项并签订《合同》后， (略) 凭出让方出具的退款函按保证金退付流程 * 个工作日原渠道、 (略) 缴纳的交易保证金。
9、 (略) 对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；
* 、联系方式 
联系电话： 点击查看>> （皮）
点击查看>> （曾）
点击查看>> （朱）

(略)  

* 日

(略) (略) 承包经营权转让合同书（样本）
* 方： (略)
* 方：
为了方便师生的生活,改善学生生活条件, (略) (略) 承包给 * 方，为此特订立以下条款。
1、 * 方提供老校门口东、西两边共4间房屋给 * 方经营。
2、 * 方 (略) 内营业，不得在教学区、住宿区等地卖商品。
3、 * 方不得经营“ * 无”商品、假冒伪劣和变质的商品、确保师生身心健康，不得向学生出售烟酒。
4、 * 方在承包期间，需缴交的工商、税务等各种费用都由 * 方承担，自承包之日起 * 个月内，自行办好《卫生许可证》逾期 (略) 理，停止营业，承包金不退。
5、 * 方提供 * 方 * 人的饭菜，按教师伙食费上交标准上交。 * 方不准饲养家禽家畜， (略) (略) 理。
6、 * 方应遵守 * 方的各项规章制度、加强环境卫生的管理工作，不得在经营中随意丢撒商品包装袋及废物而影响校容整洁。 (略) 门口卫生，设置相应的垃圾桶。
7、在承包期间， * 方如遇盗窃、物价变动、火灾、 (略) 新出台的各项规章制度 (略) 造成的损失全由 * 方负责， * 方概不负责。
8、学校购买物资 * (略) 购买。学校作息时间和放假时间的调整 * 方不得干涉。
9、承包期满， (略) 剩货物 (略) 处理， * 方概不负责。
* 、 * 方不得经营饭食：如饭、菜、馒头、包子、饺子、米粉、面条、油条、油饼、稀饭、茶蛋等， * 经发现违反此项条款，且不听劝阻，则按 * (略) 理，扣除押金，并终止此合同。
* 、 (略) (略) 。
* 、承包期限为： * 年（ * 年 月 日— * 年 月 日）。
* 、承包总金额为： 
* 、 * 方中标后须在规定时间内交清总承包价款及履约保证金 * 元，如 * 方超过规定期限未交清成交价款及合同履约保证金的视为违约。 * 方的竞买保证金将不予以返还，造成损失的追究 * 方的赔偿责任。期满后 * 方退回 * 方合同履约保证金，如 * 方中途单方违反合同，则终止合同， * 方不退承包金及履约保证金，如 * 方毁合同， * 方可要回承包金和履约保证金，并获得相应的赔偿。
* 、 * 方不得以任何理由延长承包期限或更改承包金。
* 、 * 方在承包期 (略) 会人员发生的 * 切纠纷和食品、用电等安全事故均由 * 方承担， * 方概不负责。