上梅林单身公寓、上梅林祠堂工业区厂房物业招租信息公告
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上梅林单身公寓、上梅林祠堂工业区厂房物业招租信息公告
| 项目编号 | JT 点击查看>> | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) 市上 (略) |
| 地址 | (略) 市 (略) 区梅华路 * 号 | |
| 公告起始时间 | * 日 | |
| 公告期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限5个工作日，最多不超过1周期） | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 单身公寓位于 (略) 区梅华路 * 号，出租面积 * 平方米，厂房出租面积 * . * 平方米，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方实际测绘为准。物业属于 (略) 市上 (略) 集体资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，无权属证明，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知悉，并无任何异议。 |
| 出租用途 | 办公、住宿 | |
| 出租面积 | * 7. * ㎡ | |
| 出租期限 | 1年 | |
| 免租期限 | 无 | |
| 租金底价 （人民币） | 点击查看>> . * 元/月（单身公寓： * 元/㎡/月、 (略) 房： * 元/㎡/月，价格含税、不含物业管理费、水电费等其他费用） | |
| 出租资产使用情况 | 空置 | |
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | |
| 是否允许 联合承租 | 否 | |
| 交易方式 | 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 |
| 公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 公示5个工作日后无异议采取协议成交 | |
| 公告期限 | 自公告之日起 5个工作日 | |
| (略) 为 的批准情况 | (略) 市上 (略) 董事会、监事会、 (略) 、股东代表大会决议 | |
| 承租方应具 备的资格条件 | 承租方为符合以下条件的企业（不含个体工商户）： 1、企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）； 2、企业信用不存在污点，不得有不良信用纪录或被纳 (略) 人名单； 3、企业具有房地产开发资质； 4、企业 * 年纳税金额 * 万元以上； 5、企业 * 年负债率不超过 * %。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 企业需提交以下材料： 1、营业执照复印件（核原件）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 5、承租物业用途说明； 6、房地产开发资质证书复印件（核原件）； 7、 * 年国地税纳税证明； 8、 * 年度审计报告； 9、出租方要求的其他材料。 | |
| 履约条件 | 1、招租保证金和履约定金由意向承租方交纳 (略) 指 (略) 账户： 户名： (略) 联 (略) (略) (略) ： (略) (略) (略) 开户账号： * * * * 4 2、 (略) 置方式：意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续， (略) 在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还； 3、 (略) 置方式：意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的履约定金自动转为租 (略) 分， (略) 转至出租 (略) 账户；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的履约定金收款凭证办理履约定金退还手续，所交纳的履约定金在办理退还履约定金手续次日起3个工作日内原额返还； 4、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 5、负责物业使用期间的消防安全； 6、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 7、物业由承租方负责 (略) 有费用； 8、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 9、目前租赁物业为办公和住宿用途，承租方承租后不得变更租赁物业用途； * 、租赁押金：签订租赁合同后5个工作日内缴纳 * 个月租金（租金按最终成交价格计算）； * 、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规； * 、竞标企业不能从事违法经营活动, (略) 上金融融资活动； * 、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担； * 、其它条款按租赁合同书要求（见附件）。 | |
| 特别事项说明及风险提示 | 1、意向承租方如有下列情况之 * 的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金及履约定金： 1.1、确定的承租方在规定时限内拒绝签署书面租赁合同的； 1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。 3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准签订合同。 4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 5、本物业租赁面积以出租方实际测绘面积为准。 6、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金。 7、承租方对物业的用途必须符合法律规定，必须符合出租方要求。 8、最终承租方承租本物业后，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规。 9、意向承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订《租赁合同》及相关协议。 * 、承租方入住时， (略) 门及业主收集入住企业营业执照和法定代表人、董事长、总经理、企业日常负责人身份证复印件及联系方式，积 (略) 门及业主的工作。 * 、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 * 、 (略) (略) 市更新改造范围。 | |
| 报名登记时间 | 公告期内 | |
| 招租保证金 | 挂牌期 (略) 缴纳 点击查看>> 元保证金 | |
| 履约定金 | 挂牌期 (略) 缴纳履约定金人民币 点击查看>> 元 | |
| 交纳保证金及履约定金时间 | 公告期内 (以到账时间为准) | |
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) |
| (略) | (略) (略) (略) | |
| 开户账号 | * * * * 4 | |
| 联系方式 | (略) 电话 | 张小姐： 点击查看>> 点击查看>> |
| 传真 | 点击查看>> | |
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | |
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | |
| 网址 | www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb | |
| 项目编号 | JT 点击查看>> | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) 市上 (略) |
| 地址 | (略) 市 (略) 区梅华路 * 号 | |
| 公告起始时间 | * 日 | |
| 公告期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限5个工作日，最多不超过1周期） | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 单身公寓位于 (略) 区梅华路 * 号，出租面积 * 平方米，厂房出租面积 * . * 平方米，位置界限以红线坐标为准，面积以出租方实际测绘为准。物业属于 (略) 市上 (略) 集体资产，不存在产权争议纠纷，来源合法，无权属证明，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知悉，并无任何异议。 |
| 出租用途 | 办公、住宿 | |
| 出租面积 | * 7. * ㎡ | |
| 出租期限 | 1年 | |
| 免租期限 | 无 | |
| 租金底价 （人民币） | 点击查看>> . * 元/月（单身公寓： * 元/㎡/月、 (略) 房： * 元/㎡/月，价格含税、不含物业管理费、水电费等其他费用） | |
| 出租资产使用情况 | 空置 | |
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | |
| 是否允许 联合承租 | 否 | |
| 交易方式 | 公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 |
| 公告期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 公示5个工作日后无异议采取协议成交 | |
| 公告期限 | 自公告之日起 5个工作日 | |
| (略) 为 的批准情况 | (略) 市上 (略) 董事会、监事会、 (略) 、股东代表大会决议 | |
| 承租方应具 备的资格条件 | 承租方为符合以下条件的企业（不含个体工商户）： 1、企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）； 2、企业信用不存在污点，不得有不良信用纪录或被纳 (略) 人名单； 3、企业具有房地产开发资质； 4、企业 * 年纳税金额 * 万元以上； 5、企业 * 年负债率不超过 * %。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 企业需提交以下材料： 1、营业执照复印件（核原件）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 5、承租物业用途说明； 6、房地产开发资质证书复印件（核原件）； 7、 * 年国地税纳税证明； 8、 * 年度审计报告； 9、出租方要求的其他材料。 | |
| 履约条件 | 1、招租保证金和履约定金由意向承租方交纳 (略) 指 (略) 账户： 户名： (略) 联 (略) (略) (略) ： (略) (略) (略) 开户账号： * * * * 4 2、 (略) 置方式：意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据办理退还手续， (略) 在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还； 3、 (略) 置方式：意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的履约定金自动转为租 (略) 分， (略) 转至出租 (略) 账户；未被确定为承租方的其他意向方 (略) 出具的履约定金收款凭证办理履约定金退还手续，所交纳的履约定金在办理退还履约定金手续次日起3个工作日内原额返还； 4、按时缴纳租金、保证金等各项费用； 5、负责物业使用期间的消防安全； 6、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； 7、物业由承租方负责 (略) 有费用； 8、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 9、目前租赁物业为办公和住宿用途，承租方承租后不得变更租赁物业用途； * 、租赁押金：签订租赁合同后5个工作日内缴纳 * 个月租金（租金按最终成交价格计算）； * 、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规； * 、竞标企业不能从事违法经营活动, (略) 上金融融资活动； * 、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担； * 、其它条款按租赁合同书要求（见附件）。 | |
| 特别事项说明及风险提示 | 1、意向承租方如有下列情况之 * 的，取消承租资格并有权不予退还招租保证金及履约定金： 1.1、确定的承租方在规定时限内拒绝签署书面租赁合同的； 1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险。 3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准签订合同。 4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方。 5、本物业租赁面积以出租方实际测绘面积为准。 6、如承租方违约，出租方有权没收租赁保证金。 7、承租方对物业的用途必须符合法律规定，必须符合出租方要求。 8、最终承租方承租本物业后，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规。 9、意向承租方应在成交结果公示期满后的 * 个工作日内签订《租赁合同》及相关协议。 * 、承租方入住时， (略) 门及业主收集入住企业营业执照和法定代表人、董事长、总经理、企业日常负责人身份证复印件及联系方式，积 (略) 门及业主的工作。 * 、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 * 、 (略) (略) 市更新改造范围。 | |
| 报名登记时间 | 公告期内 | |
| 招租保证金 | 挂牌期 (略) 缴纳 点击查看>> 元保证金 | |
| 履约定金 | 挂牌期 (略) 缴纳履约定金人民币 点击查看>> 元 | |
| 交纳保证金及履约定金时间 | 公告期内 (以到账时间为准) | |
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) |
| (略) | (略) (略) (略) | |
| 开户账号 | * * * * 4 | |
| 联系方式 | (略) 电话 | 张小姐： 点击查看>> 点击查看>> |
| 传真 | 点击查看>> | |
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | |
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | |
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