深汕地交告〔2018〕2号：E2018-0009

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深汕地交告〔2018〕2号：E2018-0009



 


(略)

深汕地交告〔 * 〕2号




    根据有关法律、法规，经深汕特别 (略) 和 (略) (略) 同意，深汕特别 (略) 区发展规划 (略) （以下简称深汕 (略) 区发 (略) ）委托 (略) 市土 (略) （以 (略) ），在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让 (略) 市深汕特别 (略) 区内 E 点击查看>>  等5 宗地 的使用权。公告期自 * 年 7 月 3 日起至 * 年 7 月  *  日止，挂牌期自 * 年 7 月  *  日起至 * 年 8 月 3 日 * 时止。现予公告。

* 、出让宗地基本情况


宗地

编号

土地

位置

土地

用途

准入产

业类别

土地面积

（ 平方米）

建筑面积

（ 平方米 ）

挂牌起始价（人民币、万元）

竞买（投标）保证金（人民币、万元）

土地使

用年期（年）

E 点击查看>>

产业路

西侧

工业用地

节能低碳建材

* 1. *

点击查看>> .5

*

*

*

E 点击查看>>

创文路与新风路交汇西南侧

工业用地

专用设备制造业

* 1.3

* 3.9

*

*

*

E 点击查看>>

新风路东侧

工业用地

新型金属功能材料

* 2. *

* 7.1

*

*

*

E 点击查看>>

创文 (略) 侧

工业用地

锻件及金属粉末冶金制品制造

* 5. *

* 6.6

*

*

*

E 点击查看>>

创文路与 (略) 东北侧

工业用地（新型产业用地）

/

* 7.6

点击查看>>

* 9

* 9

*


上述宗地具体情况以宗地的《国有建设用地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、出让条件

（ * ）竞得人为深汕特别 (略) 区范围内注册的企业，须在成交后 * 个工作日内签订《出让合同》，按《出让合同》规定缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）；

（ * ）竞得人已在深汕特别 (略) 区 (略) 的（经营范围包含相 (略) 业类别），须在成交后 * 个工 (略) 名义签订《出让合同》，并缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）；

（ * ）竞得人未在深汕特别 (略) 区 (略) 的，须在成交后 * 个工作日内，在深汕特别 (略) (略) （经营范围包含相 (略) 业类别）， (略) 的名义签订《出让合同》并缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）。

（ * ）本次出让E 点击查看>> 宗地项目建成后， 点击查看>> .6㎡厂房及研发用房的 * %全年期自持， (略) 房及研发用房、其他配套设施不做产权限制要求。

（ * ）本次出让E 点击查看>> 宗地拟建项目产业用房用途为高层次人才创新创业载体及战略性 (略) 产业研发平台载体。

（ * ）本次出让宗地竞得人签订《成交确认书》后，应向深汕特别 (略) 区经济 (略) 申请签订《深汕特别 (略) 区投资监管协议》,签订该协议后在规定时间内向深汕特别 (略) 区发 (略) 申请签订《出让合同》。

（ * ）开竣工保证金：本次出让宗地竞得人须在缴纳地价款的同时，另行向深汕特别 (略) (略) 缴纳土地总价款的 * %作为开竣工保证金，开竣工保证金的退还参照《深汕特别 (略) 区国有建设用地开竣工保 (略) 办法》执行。

（ * ）开发竣工时间： E 点击查看>> 宗地自《出让合同》签订之日起 * 年内必须动工，开发建设 * 年内完成；E 点击查看>> 、E 点击查看>> 、E 点击查看>> 宗地自《出让合同》签订之日起半年内必须动工，开发建设两年内完成；E 点击查看>> 宗地自《出让合同》签订之日起半年内必须动工，开发建设 * 年内完成。

* 、竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）对应宗地：

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 0万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于 * 年；

3 、项目总投资额不低于3亿元；

4 、项目投资主体属国家级 (略) 技术企业；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于5年；

3 、项目总投资额不低于2亿元；

4 、项目投资主体属国家级 (略) 技术企业；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于 * 年；

3 、项目总投资额不低于3亿元；

4 、项目投资主体属国家级 (略) 技术企业；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于5年；

3 、项目总投资额不低于2亿元；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市独立企业法人，注册资本金不低于人民币 * 亿元（或等值外币）；

2 、项目投资主体从事科技园区建设运营不低于5年，且建设体量不低于 * 万平米计容建筑面积；

3 、项目总投资额不低于 * 亿元；

以上宗地拟建设项目均需符合国家和深汕特别 (略) 区工业项目建设用地控制 (略) 业相关指标。

* 、申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向深汕特别 (略) 区发展规划 (略) 、深汕特别 (略) 区经济 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

* 、竞买申请程序和确定竞得人的办法

本次出让宗地的竞买申请程序和确定竞得人的办法， (略) 发布的《关于深汕特别 (略) 区土地使用权出让的通告》（深汕地交告 〔 * 〕 2 号）为准。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《深汕特别 (略) 区国有建设用地开竣工保 (略) 办法》等）。本公告同时在深汕特别 (略) 区管委会、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

深汕 (略) 区管委会及下属机构地址： (略) 省深汕特别 (略) (略) 大楼；

咨询电话： 点击查看>> 转 * （深汕特别 (略) 区发展规划 (略) ）；

网址：http:/ 点击查看>> 。





深汕特别 (略) 区发展规划 (略)

* 年7月3日




 


(略)

深汕地交告〔 * 〕2号




    根据有关法律、法规，经深汕特别 (略) 和 (略) (略) 同意，深汕特别 (略) 区发展规划 (略) （以下简称深汕 (略) 区发 (略) ）委托 (略) 市土 (略) （以 (略) ），在 (略) 市 (略) 区红荔西路 * 号土地房产交易大厦（以下简称交易大厦）3楼，以挂牌方式公开出让 (略) 市深汕特别 (略) 区内 E 点击查看>>  等5 宗地 的使用权。公告期自 * 年 7 月 3 日起至 * 年 7 月  *  日止，挂牌期自 * 年 7 月  *  日起至 * 年 8 月 3 日 * 时止。现予公告。

* 、出让宗地基本情况


宗地

编号

土地

位置

土地

用途

准入产

业类别

土地面积

（ 平方米）

建筑面积

（ 平方米 ）

挂牌起始价（人民币、万元）

竞买（投标）保证金（人民币、万元）

土地使

用年期（年）

E 点击查看>>

产业路

西侧

工业用地

节能低碳建材

* 1. *

点击查看>> .5

*

*

*

E 点击查看>>

创文路与新风路交汇西南侧

工业用地

专用设备制造业

* 1.3

* 3.9

*

*

*

E 点击查看>>

新风路东侧

工业用地

新型金属功能材料

* 2. *

* 7.1

*

*

*

E 点击查看>>

创文 (略) 侧

工业用地

锻件及金属粉末冶金制品制造

* 5. *

* 6.6

*

*

*

E 点击查看>>

创文路与 (略) 东北侧

工业用地（新型产业用地）

/

* 7.6

点击查看>>

* 9

* 9

*


上述宗地具体情况以宗地的《国有建设用地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

* 、出让条件

（ * ）竞得人为深汕特别 (略) 区范围内注册的企业，须在成交后 * 个工作日内签订《出让合同》，按《出让合同》规定缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）；

（ * ）竞得人已在深汕特别 (略) 区 (略) 的（经营范围包含相 (略) 业类别），须在成交后 * 个工 (略) 名义签订《出让合同》，并缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）；

（ * ）竞得人未在深汕特别 (略) 区 (略) 的，须在成交后 * 个工作日内，在深汕特别 (略) (略) （经营范围包含相 (略) 业类别）， (略) 的名义签订《出让合同》并缴纳地价款（竞买（投标）保证金转为地价款）。

（ * ）本次出让E 点击查看>> 宗地项目建成后， 点击查看>> .6㎡厂房及研发用房的 * %全年期自持， (略) 房及研发用房、其他配套设施不做产权限制要求。

（ * ）本次出让E 点击查看>> 宗地拟建项目产业用房用途为高层次人才创新创业载体及战略性 (略) 产业研发平台载体。

（ * ）本次出让宗地竞得人签订《成交确认书》后，应向深汕特别 (略) 区经济 (略) 申请签订《深汕特别 (略) 区投资监管协议》,签订该协议后在规定时间内向深汕特别 (略) 区发 (略) 申请签订《出让合同》。

（ * ）开竣工保证金：本次出让宗地竞得人须在缴纳地价款的同时，另行向深汕特别 (略) (略) 缴纳土地总价款的 * %作为开竣工保证金，开竣工保证金的退还参照《深汕特别 (略) 区国有建设用地开竣工保 (略) 办法》执行。

（ * ）开发竣工时间： E 点击查看>> 宗地自《出让合同》签订之日起 * 年内必须动工，开发建设 * 年内完成；E 点击查看>> 、E 点击查看>> 、E 点击查看>> 宗地自《出让合同》签订之日起半年内必须动工，开发建设两年内完成；E 点击查看>> 宗地自《出让合同》签订之日起半年内必须动工，开发建设 * 年内完成。

* 、竞买申请人主体资格要求

具备下列条件的，可申请竞买（不接受联合竞买）对应宗地：

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 0万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于 * 年；

3 、项目总投资额不低于3亿元；

4 、项目投资主体属国家级 (略) 技术企业；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于5年；

3 、项目总投资额不低于2亿元；

4 、项目投资主体属国家级 (略) 技术企业；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于 * 年；

3 、项目总投资额不低于3亿元；

4 、项目投资主体属国家级 (略) 技术企业；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市注册的企业法人，注册资本不低于人民币 * 万元（或等值外币）；

2 、项目投 (略) 业年限不低于5年；

3 、项目总投资额不低于2亿元；

（ * ）E 点击查看>> 宗地

1 、项目投资主体为 (略) 市独立企业法人，注册资本金不低于人民币 * 亿元（或等值外币）；

2 、项目投资主体从事科技园区建设运营不低于5年，且建设体量不低于 * 万平米计容建筑面积；

3 、项目总投资额不低于 * 亿元；

以上宗地拟建设项目均需符合国家和深汕特别 (略) 区工业项目建设用地控制 (略) 业相关指标。

* 、申请主体资格审查

(略) 期内（工作日），向深汕特别 (略) 区发展规划 (略) 、深汕特别 (略) 区经济 (略) 提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

* 、竞买申请程序和确定竞得人的办法

本次出让宗地的竞买申请程序和确定竞得人的办法， (略) 发布的《关于深汕特别 (略) 区土地使用权出让的通告》（深汕地交告 〔 * 〕 2 号）为准。

* 、其他

本公告内容如有调整， (略) 。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（ (略) 、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《深汕特别 (略) 区国有建设用地开竣工保 (略) 办法》等）。本公告同时在深汕特别 (略) 区管委会、 (略) 发布，挂牌出让文 (略) 网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面 (略) 提出；其他相关问题，请迳 (略) 门提出。

深汕 (略) 区管委会及下属机构地址： (略) 省深汕特别 (略) (略) 大楼；

咨询电话： 点击查看>> 转 * （深汕特别 (略) 区发展规划 (略) ）；

网址：http:/ 点击查看>> 。





深汕特别 (略) 区发展规划 (略)

* 年7月3日


    
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