受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。
特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价方式。

项目编号：MA 点击查看>>
交易内容
挂牌价格：人民币 * 0万元
成交价款支付方式：分期付款（转让合同签订之日起 * 个工作日内支付人民币 * 0万元<不含保证金或定金>， * 天内支付人民币 * 0万元， * (略) 有剩余价款， (略) 有价款后才能办理过户手续。）
转让标的名称： (略) 市协成大厦
转让标的地址： (略) 市 (略) 东富路 * 号协成大厦
标的（项目）所属单位： (略) 市发华 (略)
内部决策：股东会决议
标的资产评估情况
评估机构： (略) 市中展房 (略)
评估基准日： * 日
转让标的对应评估值（万元）： * 7.6
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间： (略) 期内向产权交易机构交纳交易保证金人民币 * 万元。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交 (略) 分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其 (略) 分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
挂牌公告期：自公告之日起 * 个工作日
挂牌起止日期： * 日至 * 日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息 (略) 终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：网络竞价方式

受让方资格条件：
1、意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人（个人或合伙）或依法注册的民营企业；
2、意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉， (略) 的条件支付价款， (略) 其他附随义务。

其它需要披露的事项：
1、成交价不包含标的资 (略) 产生的 * 切税、费；标的资产过户 (略) 产生的 * 切税、费（包括但不限于增值税、营业税及其附加、印花税、所得税、契税等）均由受让方承担。上述 * 切税、费的具体金额由意 (略) (略) 门咨询。
2、截至 * 日标的资产已出租进驻商户或已签约商户大致情况（具体详见《租赁概况》）。
3、确定受让方后，签署转让合同前，双方可协商选择通过转让标的权属单位 * %股权的方式实现标的资产的交易，如双方最终选择该股权转让方式的，在成交价不变的前提下， (略) 补偿转让方股东人民币 * 万元（此款项为转让方股东的其他权益包含办公设备、 (略) 、维护工具设备、交通工具等的价值），股权 (略) 产生的 * 切税、费（包括但不限于增值税、营业税及其附加、印花税、所得税、契税等）均由受让方承担，其他 (略) 约定。
4、意向受让方须在被确定为受让方之日起 * 个工作日内与转让方签订转让合同，否则转让方有权按照约定没收受让方保证金， (略) 公开转让。
5、意向 (略) (略) 在地 (略) 门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。
6、标的资产以房产实际现状转让，提醒意向受让方实地查看房产现状，房产外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价和成交关系，不多退少补。
7、意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的 * 切责任和风险：如因受让方原因导致转让标的产权权属过户 (略) 的，转让方有权按照约定没收受让方保证金，并可单方解除转让合同，收回标的， (略) 公开转让。
8、转让标的带租约出售，转让标的过户完成日之前的租 (略) 有，转让标的过户完成日之后的租 (略) 有。
9、交付日前的水、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的资产交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用 (略) 解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
* 、标的资产仍继续推进项目出租， * (略) 的招商费用及招商提成费用由受让方承担，其中①代理公司招商费用月费5万元（含日常办公用品、电费等）；②成功招商出租提成费：按每平方米月租金2.5倍 * 次性计提。
* 、标的资产目前还有剩余 * %工程量的未完工合同工程正在施工中，包括 * 至 * 层的中央冷气（面积 * 0㎡）、 * 至 * 层的智能弱电、 * 至 * 层公共装修（包括公共电力照明、 * 至 * 层 * 次消防、 * 至 * 层公共通道装修）等工程，上述正在施工中的工程还需投入的相关工程费用约 * 万元，由转让方承担。
* 、标的资 (略) 分处于抵押状态，由转让方负责解除抵押。

转让标的基本情况
标的资产名称： (略) 市协成大厦
标的资产简介：
协成大厦规划商业土地面积 * .9平方米，规划验收测量总建筑面积 * 4. * 平方米，设地上 * 层及地下 * 层车库。目前已竣工验收并已取得不动产产权证（其中办理已分割的产权证建筑面积为 * 3. * 平方米，土地使用权分摊面积共 * . * 平方米；公共设施、设备房不能办理产权证建筑物面积为 * . * 平方米及土地使用权分摊面积共 * . * 平方米）（具体详见《明细表》）。现有设备、设施包括 * KVA高压变电组（预留增容 * KVA）、电梯（4台客梯，4把手扶梯，2台货梯）、 * 次消防、防排烟、供水、排水、排油管道、 * 匹后备发电组及输送电缆组、地下车 (略) 排洪水泵组、消防水泵组等工程已完善；目前还有剩余 * %工程量的未完工合同工程正在施工中： * 至 * 层的中央冷气（面积 * 0㎡）、 * 至 * 层的智能弱电、 * 至 * 层公共装修（包括公共电力照明、 * 至 * 层 * 次消防、 * 至 * 层公共通道装修）等工程。
协成大厦是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于 * 体的体验式商业综合体， (略) (略) 已签约进驻（具体详见《租赁概况》）。业态组 (略) 、生活超市、量贩KTV、健身房、大型中餐、西餐、无烟轻餐等各种特色餐饮、儿童游乐天地、娱乐游艺、足浴、钟表、黄金珠宝、化妆品、精品、网咖、母婴用品、男女服饰、 (略) 、皮鞋皮具、美容美发、国内国 (略) 等等。

(略) 在地概况：
协成大厦项目位 (略) 镇区，区域总面积 * .8平方公里，人口约 * 万人，GDP常年位居 (略) 市前 * 位。 (略) 市 (略) 市之 * ，位于珠 (略) 偏南的西、北 (略) ，北接 (略) 市 (略) 区和 (略) 市 (略) 区，西邻 (略) 市区、 (略) 区和 (略) 市 (略) 区，东南连 (略) 市，东隔珠江口伶仃洋与 (略) 市 (略) 政区相望。在 * (略) 市综合经 (略) 第 * 名，是国内第 * 个获得“联合国人民环境” (略) 市。
(略) 在镇区在 * 年及 * 年分别被评为国内首个“中国 (略) ”及国内首个“中 (略) ”。协成大厦 (略) (略) * 公里，北距 (略) 市 * 公里。北与 (略) 市容桂镇及 (略) 市的 (略) 融江相望，西临容桂水道与 (略) 区杏坛 (略) 凌对接，南与 (略) 市 (略) （中国百强名镇）比邻，东与东阜高速出入口接壤。区内横贯道路有 * 国道、 * 省道（东阜公路）、广珠西线高速公路（东阜高速出入口）、广中江高速（有出入口）、 (略) 际轨道， (略) 市轨道（2、6号线、 (略) 市延伸到 (略) 市的 * 号线）、南沙疏港铁路、太澳高速公路等。 * 分钟车程可到 (略) 市， * 分钟车程可到 (略) 市，未来经深中通道 * 分钟车程可到 (略) 市，经 (略) 港乘船到 (略) 只需1小时左右，交通十分便利。区域内共有个体工商私营企业 * 0家，是全球最大 (略) 和亚洲最具有规模的汽车防盗报警系统、倒 (略) 、全国燃气 (略) ，吸引了“美的”、“万和”、“铁将军”等 * 批知名企业和骨干企业进驻。
(略) (略) ，人群居住密度最高的片区，周围1公里范围高档住宅小区 (略) 堡、佛奥阳光花园、远洋锦上、逸湖半岛、 (略) 湾、丽景花园、 (略) 、万科金色家园、玉峰水上绿洲（雅居乐地产收购）、天 * 华庭、金爵豪庭、唯美嘉园、东御世家、穗茵庭等众多楼盘，周边配 (略) 、 (略) 、工 (略) 、东凤中学、民和小学、小沥小学、 (略) 、小沥幼儿园、华师附幼（逸湖名雅幼儿园）等幼儿园、 (略) 、 * 号食府酒楼、莺哥咀水文公园、和穗湿地公园、 (略) 等等。
标的资产权属单位已将协成大厦（3.2万㎡）与旁边君信商业大厦（约2.2万㎡）组成 * 个 (略) 统 * 招商、统 * 品牌、统 * 运营管理。目前已进驻大型品牌有：美优品（ (略) ）生活超市、自由港KTV、中餐凤苑酒楼、中体健身、HALO CAFE、Route * 酒吧、焌杰冰室、 (略) 等等。预定年底将全面试业。
政府非常重视发展商业服务等第 * 产业，以打造“区域性休 (略) ”为导向，努力培育重大服务业项目，全面提升综合服务能力。协成大厦作为政府重点项目，得到政府的大力支持。
（以上内容涉及公共资料的以政府公布为准）

转让方基本情况
转让方名称： (略) 市发华 (略)
住所： (略) 市 (略) 区东富路 * 号协成大厦 * 层
法定代表人：何新发
认缴注册资本总额（万元）： *
企业类型： (略) （自然人投资或控股）
经营期限：长期
批准文件名称：股东会决议

联系方式
(略) 电话： 点击查看>> 陈先生 点击查看>> 付小姐 点击查看>> 刘小姐  
业务投诉电话： 点击查看>>  
传    真： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层
网    址：www. 点击查看>> ；微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名： (略) 联 (略) (略)
账    号： * 2 * 0 * 0 *
(略) ： (略) (略)
 
 

(略) 联 (略)
* 日

外景图：

受委托， (略) 联 (略) 公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请 (略) 办理受让登记手续。
特别提示：挂牌有效期满，只产生 * 个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的， (略) 络竞价方式。

项目编号：MA 点击查看>>
交易内容
挂牌价格：人民币 * 0万元
成交价款支付方式：分期付款（转让合同签订之日起 * 个工作日内支付人民币 * 0万元<不含保证金或定金>， * 天内支付人民币 * 0万元， * (略) 有剩余价款， (略) 有价款后才能办理过户手续。）
转让标的名称： (略) 市协成大厦
转让标的地址： (略) 市 (略) 东富路 * 号协成大厦
标的（项目）所属单位： (略) 市发华 (略)
内部决策：股东会决议
标的资产评估情况
评估机构： (略) 市中展房 (略)
评估基准日： * 日
转让标的对应评估值（万元）： * 7.6
是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间： (略) 期内向产权交易机构交纳交易保证金人民币 * 万元。
(略) 置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交 (略) 分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其 (略) 分保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。
挂牌公告期：自公告之日起 * 个工作日
挂牌起止日期： * 日至 * 日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息 (略) 终结。
挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：网络竞价方式

受让方资格条件：
1、意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人（个人或合伙）或依法注册的民营企业；
2、意向受让方应当具备良好的财务状况、支付能力与商业信誉， (略) 的条件支付价款， (略) 其他附随义务。

其它需要披露的事项：
1、成交价不包含标的资 (略) 产生的 * 切税、费；标的资产过户 (略) 产生的 * 切税、费（包括但不限于增值税、营业税及其附加、印花税、所得税、契税等）均由受让方承担。上述 * 切税、费的具体金额由意 (略) (略) 门咨询。
2、截至 * 日标的资产已出租进驻商户或已签约商户大致情况（具体详见《租赁概况》）。
3、确定受让方后，签署转让合同前，双方可协商选择通过转让标的权属单位 * %股权的方式实现标的资产的交易，如双方最终选择该股权转让方式的，在成交价不变的前提下， (略) 补偿转让方股东人民币 * 万元（此款项为转让方股东的其他权益包含办公设备、 (略) 、维护工具设备、交通工具等的价值），股权 (略) 产生的 * 切税、费（包括但不限于增值税、营业税及其附加、印花税、所得税、契税等）均由受让方承担，其他 (略) 约定。
4、意向受让方须在被确定为受让方之日起 * 个工作日内与转让方签订转让合同，否则转让方有权按照约定没收受让方保证金， (略) 公开转让。
5、意向 (略) (略) 在地 (略) 门了解房产过户等的相关规定、程序及手续。
6、标的资产以房产实际现状转让，提醒意向受让方实地查看房产现状，房产外观、结构、装修及内在质量以移交时的现状为准，转让方给予必要配合，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次交易的成交价和成交关系，不多退少补。
7、意向受让方递交受让申请并交纳保证金后，即视为已对转让标的的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产的状况、公告内容，自愿承担除因转让方原因引起的 * 切责任和风险：如因受让方原因导致转让标的产权权属过户 (略) 的，转让方有权按照约定没收受让方保证金，并可单方解除转让合同，收回标的， (略) 公开转让。
8、转让标的带租约出售，转让标的过户完成日之前的租 (略) 有，转让标的过户完成日之后的租 (略) 有。
9、交付日前的水、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方负责，标的资产交付时，转让方负责结清相应费用。交付日后的上述相关费用 (略) 解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
* 、标的资产仍继续推进项目出租， * (略) 的招商费用及招商提成费用由受让方承担，其中①代理公司招商费用月费5万元（含日常办公用品、电费等）；②成功招商出租提成费：按每平方米月租金2.5倍 * 次性计提。
* 、标的资产目前还有剩余 * %工程量的未完工合同工程正在施工中，包括 * 至 * 层的中央冷气（面积 * 0㎡）、 * 至 * 层的智能弱电、 * 至 * 层公共装修（包括公共电力照明、 * 至 * 层 * 次消防、 * 至 * 层公共通道装修）等工程，上述正在施工中的工程还需投入的相关工程费用约 * 万元，由转让方承担。
* 、标的资 (略) 分处于抵押状态，由转让方负责解除抵押。

转让标的基本情况
标的资产名称： (略) 市协成大厦
标的资产简介：
协成大厦规划商业土地面积 * .9平方米，规划验收测量总建筑面积 * 4. * 平方米，设地上 * 层及地下 * 层车库。目前已竣工验收并已取得不动产产权证（其中办理已分割的产权证建筑面积为 * 3. * 平方米，土地使用权分摊面积共 * . * 平方米；公共设施、设备房不能办理产权证建筑物面积为 * . * 平方米及土地使用权分摊面积共 * . * 平方米）（具体详见《明细表》）。现有设备、设施包括 * KVA高压变电组（预留增容 * KVA）、电梯（4台客梯，4把手扶梯，2台货梯）、 * 次消防、防排烟、供水、排水、排油管道、 * 匹后备发电组及输送电缆组、地下车 (略) 排洪水泵组、消防水泵组等工程已完善；目前还有剩余 * %工程量的未完工合同工程正在施工中： * 至 * 层的中央冷气（面积 * 0㎡）、 * 至 * 层的智能弱电、 * 至 * 层公共装修（包括公共电力照明、 * 至 * 层 * 次消防、 * 至 * 层公共通道装修）等工程。
协成大厦是集购物、餐饮、休闲、娱乐、商务于 * 体的体验式商业综合体， (略) (略) 已签约进驻（具体详见《租赁概况》）。业态组 (略) 、生活超市、量贩KTV、健身房、大型中餐、西餐、无烟轻餐等各种特色餐饮、儿童游乐天地、娱乐游艺、足浴、钟表、黄金珠宝、化妆品、精品、网咖、母婴用品、男女服饰、 (略) 、皮鞋皮具、美容美发、国内国 (略) 等等。

(略) 在地概况：
协成大厦项目位 (略) 镇区，区域总面积 * .8平方公里，人口约 * 万人，GDP常年位居 (略) 市前 * 位。 (略) 市 (略) 市之 * ，位于珠 (略) 偏南的西、北 (略) ，北接 (略) 市 (略) 区和 (略) 市 (略) 区，西邻 (略) 市区、 (略) 区和 (略) 市 (略) 区，东南连 (略) 市，东隔珠江口伶仃洋与 (略) 市 (略) 政区相望。在 * (略) 市综合经 (略) 第 * 名，是国内第 * 个获得“联合国人民环境” (略) 市。
(略) 在镇区在 * 年及 * 年分别被评为国内首个“中国 (略) ”及国内首个“中 (略) ”。协成大厦 (略) (略) * 公里，北距 (略) 市 * 公里。北与 (略) 市容桂镇及 (略) 市的 (略) 融江相望，西临容桂水道与 (略) 区杏坛 (略) 凌对接，南与 (略) 市 (略) （中国百强名镇）比邻，东与东阜高速出入口接壤。区内横贯道路有 * 国道、 * 省道（东阜公路）、广珠西线高速公路（东阜高速出入口）、广中江高速（有出入口）、 (略) 际轨道， (略) 市轨道（2、6号线、 (略) 市延伸到 (略) 市的 * 号线）、南沙疏港铁路、太澳高速公路等。 * 分钟车程可到 (略) 市， * 分钟车程可到 (略) 市，未来经深中通道 * 分钟车程可到 (略) 市，经 (略) 港乘船到 (略) 只需1小时左右，交通十分便利。区域内共有个体工商私营企业 * 0家，是全球最大 (略) 和亚洲最具有规模的汽车防盗报警系统、倒 (略) 、全国燃气 (略) ，吸引了“美的”、“万和”、“铁将军”等 * 批知名企业和骨干企业进驻。
(略) (略) ，人群居住密度最高的片区，周围1公里范围高档住宅小区 (略) 堡、佛奥阳光花园、远洋锦上、逸湖半岛、 (略) 湾、丽景花园、 (略) 、万科金色家园、玉峰水上绿洲（雅居乐地产收购）、天 * 华庭、金爵豪庭、唯美嘉园、东御世家、穗茵庭等众多楼盘，周边配 (略) 、 (略) 、工 (略) 、东凤中学、民和小学、小沥小学、 (略) 、小沥幼儿园、华师附幼（逸湖名雅幼儿园）等幼儿园、 (略) 、 * 号食府酒楼、莺哥咀水文公园、和穗湿地公园、 (略) 等等。
标的资产权属单位已将协成大厦（3.2万㎡）与旁边君信商业大厦（约2.2万㎡）组成 * 个 (略) 统 * 招商、统 * 品牌、统 * 运营管理。目前已进驻大型品牌有：美优品（ (略) ）生活超市、自由港KTV、中餐凤苑酒楼、中体健身、HALO CAFE、Route * 酒吧、焌杰冰室、 (略) 等等。预定年底将全面试业。
政府非常重视发展商业服务等第 * 产业，以打造“区域性休 (略) ”为导向，努力培育重大服务业项目，全面提升综合服务能力。协成大厦作为政府重点项目，得到政府的大力支持。
（以上内容涉及公共资料的以政府公布为准）

转让方基本情况
转让方名称： (略) 市发华 (略)
住所： (略) 市 (略) 区东富路 * 号协成大厦 * 层
法定代表人：何新发
认缴注册资本总额（万元）： *
企业类型： (略) （自然人投资或控股）
经营期限：长期
批准文件名称：股东会决议

联系方式
(略) 电话： 点击查看>> 陈先生 点击查看>> 付小姐 点击查看>> 刘小姐  
业务投诉电话： 点击查看>>  
传    真： 点击查看>>
联系地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层
网    址：www. 点击查看>> ；微信公众号sotcbb。

保证金账户
户    名： (略) 联 (略) (略)
账    号： * 2 * 0 * 0 *
(略) ： (略) (略)
 
 

(略) 联 (略)
* 日

外景图：