布吉路78、82号一楼商铺
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布吉路78、82号一楼商铺
| 项目编号 | | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) 市 (略) 区 (略) (略) | |
| 地址 | (略) 市 (略) 区布吉墟镇 | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件， (略) 。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 该物业位于 (略) 市 (略) 区布吉街道布吉路 * 、 * 号，面积 * ㎡，周边人流密集，交通十分便利。有权属证明。 | |
| 出租用途 | 商业 | ||
| 计算租金面积 | * ㎡ | ||
| 出租期限 | 3年 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | * 0元/月，第 * 年递增5% | ||
| 出租资产使用情况 | 使用中 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价（ * 次报价） | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经出租方确定，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 租金支付方式 | 每月1 (略) 转帐方式支付当月租金 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《 (略) 物业租赁事项的批复》深龙供复字[ * ] * 号 | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 依法注册并正常连续经营3年以上的企业或具 (略) 为能力的个人，无不良信用记录或被纳 (略) 人名单（提供征信报告）。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料； 9、意向承租方登记表（ (略) 领取）； * 、资产意向承租委托协议书（ (略) 领取）。 个人（以下材料均需签名）： 1、身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、出租方要求的其他材料； 4、意向承租方登记表（ (略) 领取）； 5、资产意向承租委托协议书（ (略) 领取）。 | ||
| 履约条件 | 1、意向承租方投标项目必 (略) 业、服装或者百货（提供项目书， (略) 提及）须在取得经营合法 (略) 经营； 2、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合 (略) ；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利； 3、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳1个月租金（以最终成交价计算）和 * 个月租金作为租赁保证金，租金自第 * 年开始按月租金递增5%；承租方拖欠租金 * 日以上或提前退租，租赁保证金不予返还； 4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、 * 次消防、 * 次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用； 5、若因原 (略) 致使物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方 * 定合理时间（包括采取诉讼或仲裁等争 (略) 需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方延迟交付租赁物业的违约责任。若超过 * 个月，出租方仍无法交付租赁物业的，新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方缴纳的保证金本金返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任； 6、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后 * 日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿 (略) 有； 7、承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同； 8、出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的的其他信息，并完全接受布吉路 * 、 * 号物业租赁合同及租赁合同的补充协议、物业租赁安全生产管理协议、安全 (略) 有条款； 9、租赁期满后，承租方享有在同等条件下的优先承租权； * 、安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守出租房的管理制度，接受出租方的管理监督。 | ||
| 特别事项说明 及风险提示 | 1、合同期内如因 (略) 市更新，出租方有权单方解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。 2、本物业租赁面积以房产证登记面积为准。 3、意向承租方如有以下情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； （3）提供虚假资料和虚假证明文件的； （4）存在其他违约情况的。 4、该物业无红本房产证，无主体消防验收证明，存在 * 次装修消防报备困难。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | 点击查看>> 元 | ||
| 缴纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 朱先生 点击查看>> 王小姐 | |
| 传真 | 点击查看>> | ||
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网址 | www. 点击查看>> | ||
| 项目编号 | | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) 市 (略) 区 (略) (略) | |
| 地址 | (略) 市 (略) 区布吉墟镇 | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件， (略) 。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产概括 | 该物业位于 (略) 市 (略) 区布吉街道布吉路 * 、 * 号，面积 * ㎡，周边人流密集，交通十分便利。有权属证明。 | |
| 出租用途 | 商业 | ||
| 计算租金面积 | * ㎡ | ||
| 出租期限 | 3年 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | * 0元/月，第 * 年递增5% | ||
| 出租资产使用情况 | 使用中 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 是 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价（ * 次报价） | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经出租方确定，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 租金支付方式 | 每月1 (略) 转帐方式支付当月租金 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《 (略) 物业租赁事项的批复》深龙供复字[ * ] * 号 | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 依法注册并正常连续经营3年以上的企业或具 (略) 为能力的个人，无不良信用记录或被纳 (略) 人名单（提供征信报告）。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料； 9、意向承租方登记表（ (略) 领取）； * 、资产意向承租委托协议书（ (略) 领取）。 个人（以下材料均需签名）： 1、身份证复印件（核原件）； 2、承租物业用途说明； 3、出租方要求的其他材料； 4、意向承租方登记表（ (略) 领取）； 5、资产意向承租委托协议书（ (略) 领取）。 | ||
| 履约条件 | 1、意向承租方投标项目必 (略) 业、服装或者百货（提供项目书， (略) 提及）须在取得经营合法 (略) 经营； 2、在租赁合同期内，承租方不得擅自更改承租物业用途、不得发生转租或转让，否则，出租方有权单方面取消合同；若有不可抗力的客观原因需要提前解约的，必须依照合 (略) ；否则出租方有权单方提前解除房屋租赁合同，保留提起相关法律诉讼的权利； 3、按时交纳租金、保证金等各项费用。缴纳1个月租金（以最终成交价计算）和 * 个月租金作为租赁保证金，租金自第 * 年开始按月租金递增5%；承租方拖欠租金 * 日以上或提前退租，租赁保证金不予返还； 4、物业使用前承租方自费、自行办理好相关证照及用途、 * 次消防、 * 次装修、经营等证明和批文；承担办理租赁合同登记费用； 5、若因原 (略) 致使物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方 * 定合理时间（包括采取诉讼或仲裁等争 (略) 需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方延迟交付租赁物业的违约责任。若超过 * 个月，出租方仍无法交付租赁物业的，新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方缴纳的保证金本金返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任； 6、若房屋租赁合同到期终止或提前解除的，承租方必须在合同终止（或解除）后 * 日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租方的装修无偿 (略) 有； 7、承租方保证在合同期内合法经营，若因承租方原因不按照法律法规的经营，出租方有权单方提前解除房屋租赁合同； 8、出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的的其他信息，并完全接受布吉路 * 、 * 号物业租赁合同及租赁合同的补充协议、物业租赁安全生产管理协议、安全 (略) 有条款； 9、租赁期满后，承租方享有在同等条件下的优先承租权； * 、安全使用租赁房产，负责物业使用期间消防安全、保洁卫生。遵守出租房的管理制度，接受出租方的管理监督。 | ||
| 特别事项说明 及风险提示 | 1、合同期内如因 (略) 市更新，出租方有权单方解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担。 2、本物业租赁面积以房产证登记面积为准。 3、意向承租方如有以下情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； （3）提供虚假资料和虚假证明文件的； （4）存在其他违约情况的。 4、该物业无红本房产证，无主体消防验收证明，存在 * 次装修消防报备困难。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | 点击查看>> 元 | ||
| 缴纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 朱先生 点击查看>> 王小姐 | |
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