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第 * 章 招租公告

(略) (略) （以下简称“代理机构”）受 (略) (略) （以下简称“招租人”）的委托，对  (略) 江滩 (略) 项目经营权  进行公开招租。欢迎并诚邀有意参与经营的承租人参加承租竞价。

* 、项目概况

1、招租项目名称: (略) 江滩 (略) 项目。

2、招租范围及期限：本次拟招租项目位于 (略) 江滩 * 期建 * 路段,项目区域为绿化水系环绕，建有景观亭2座、管理房4栋、月洞门景墙3座、特色景墙1座，采用花岗岩铺装，连廊 * m。项目可使用建筑面积 * . * m2。项目景观照明配套齐全，配有草坪灯、偏光圆形埋地灯、偏光条形埋地灯、瓦楞灯、芦苇灯等光电造景设备，项目整体环境氛围优雅，充满古香古韵的文化底蕴。

3、招租租赁年限：

根据国有资产相关管理规定，租赁期限原则上不超过3年（交地日期以租赁合同为准）。租赁期限即租赁合同签订期限，在租赁合同期内，第 * 年度租金即本次招租中选承租人的投标报价，第 * 年及第 * 年租金，均以上 * 年度租金为基数，租金金额上浮5%。

在合同期内，承租方经营、管理情况应接受租赁方的监督与考核，如经租赁方年度考核认为承租方经营不善或管理情况混乱，租赁方有权收回承租建筑，并解除租赁合同，承租方应无条件退出。如经租赁方年度考核，承租方经营及管理情况均达到优良，租赁方可奖励延续租赁合同期 * 年。

4、 (略) 用途及经营方式： (略) 选择合法的经营内容，报招租人同意后，自主经营，自负盈亏。

* 、竞租人条件、招租底价

（ * ）竞租人条件：1、参与招租竞价的单位必须是具备相 (略) 政许可的企业法人(提供经过年审、合法且在有效期内的 * 证合 * 工商营业执照)。2、参与招租的单位须具有近 * 年来类似经营管理的经验（提供类似项目承包经营合同）。

（ * ）招租底价：

(略) 江滩 (略) 项目招租底价：小写：  *   元/m2/月。

* 、报名时间、地点和方法

（ * ）报名时间：

*  年  *  月  *  日至  *   年  *  月  *   日，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * 时（节假日除外）。

（ * ）报名地点：

1、 (略) 市 (略) 区永丰街苏美道森大厦 * 楼 * -2， (略) (略) 。

（ * ）报名方式：

竞租人报名时应提交：

1、报名表；

2、法定代表人身份证明或法定代表人对授权委托人的正式授权书、法定代表人或授权委托人 * 代身份证；

3、营业执照副本；

4、近 * 年来类似安全经营管理的经验证明文件（如：类似经营项目协议书等）；

以上资料除报名表外，其他 (略) 核验原件同时需提交与之对应的复印件并盖公章，复印件须依序装订成册，未按要求提供资料原件、复印件或未按要求装订的报名资料将拒接接收；

（ * ）招标文件费：

招标文件费为  *   元/套。

* 、竞租评分方式

1）通过报名资格审查即可参加本项目评审。

2）竞租报价不得低于竞租最低限价，否则其竞租无效；

3)本次评审采用综合评分法（百分制） (略) 有报名参与竞 (略) 递交的竞租文件及经营策划 (略) 评审，按照经评审的得分由高到低的顺序，向招租人推荐排名前 * 的竞租人作为项目的承租候选人。

4）由招租人确定排名第 * 的竞租人作为中选承租人。

* 、竞租时间、地点

1、时间：  *  年  *   月   *    日上午9: * ；

2、地点： (略) 市 (略) 区永丰街街道永丰路玫瑰东村 * -1号，苏美道森大厦 * 楼 * -2， (略) (略) 。

* 、备注  

(略) 将 (略) (略) 官网、 (略) 晚报同时发布。

附件 *

项目竞租报名登记表

注：本表以上内容填写均需打印并加盖单位公章， (略) 与报名资料 * 起提交，否则报名无效。

附件：招租方案