国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让
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国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让
瓯国土资告〔 * 〕 * 号
(略) (略)
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 决定以挂牌方 (略) 柳坑片区棚户区改造项目地块的国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、本次挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标等（详见下表）
|
编号 |
土地 位置 |
土地 面积 (㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
起 始价 （万元） |
竞买 保证 金 （万元） |
增价 幅度 |
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|
容积率 |
建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 高度 （米） |
||||||||
|
* - 拍J * 号 |
(略) 柳坑工区（ (略) 市芝华中学旁） |
* 8. * |
住宅用地——其他普通商品住房用地 |
1.0＜FAR≤3.5 |
≤ * % |
≥ * % |
＜ * |
* |
* |
* |
* 万元或 * 万元以上 |
|
备注： |
土地用途为：住宅用地——其他普通商品住房用地；商服用地——零售商业用地，以住宅用地为主。使用年限：住宅用地 * 年，商服用地 * 年。 |
||||||||||
* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律、法规另有规定外，在规定时间内均可申请参加竞买活动。申请人应单独申请，不可联合申请。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌地块的土地利用条件及相关约定事项
1、竞得人必须自签订《成交确认书》之日起十日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
2、该地块带规划方案出让，竞得人需 (略) 瓯建规函〔 * 〕 (略) 附 (略) （具体规划方 (略) 批准的为准）。该地块土地出让时连同地块上 * 幢经检验合格的建筑物 * 并出让给竞得人，出让后 (略) 门补办建筑物相关手续，补办手续的相关税费由竞得人承担，竞得人要续建该 * 幢建筑物， (略) 的监管下按规划方案和有关规定续建。
3、地块竞得人须无偿提供的安置房： (略) （瓯建〔 * 〕 * 号文），该地块竞得人共须无偿提供该片区安置房共计 * 套，总建筑面积 * 9.2平方米，安置房的建设、装修标准按该片区房屋征收补偿安置方案（市政府瓯政〔 * 〕 * 号文） (略) 瓯建函〔 * 〕 * (略) 。
所有安置房均安排在已建（未竣工）的地上 * 幢建筑物，安置房交房时间为该地块《国有建设使用权出让合同》签订之日起 * 个月内，上述安置房未安置完成，竞得人不 (略) 分商品房，该项工作 (略) 负责把关。安置房建 (略) 负责监管，竞得人应 (略) 《成交确认书》至签订《国有建设用地使用权出让合同》前，必须 (略) 签订《安置房建设监管协议》。安置房其它要求以监管协议约定为准，上述安置房项目竣工并 (略) 组织验收合格后，无偿移交 (略) 进行安置。
4、 (略) 瓯建[ * ] * 号文涉及 (略) 企业的房屋征收补偿价款 * 万元，按市政府[ * ] * 号专题会议纪要精神，由该企业用于回购本地块开发后的商品用房，原地块竞得人 (略) 省 (略) 万 (略) (略) 、 (略) 已签订了商品房《回购合同》。该地块重新出让后，按上述签订的商品房《回购合同》为原则， (略) (略) 负责落实，确保被征收企业的利益。本次土地重新出让时由竞得人承接完成已 (略) 房屋《回购合同》中约定的各项权利和义务，即竞得人必须在靠 * 国道旁的2#楼转角至1#楼方向，连续整排回 (略) 面约 * .6平方米（为计容建筑面积） (略) （ (略) 产权面积约 * .2平方米）。
5、该地块竞得人需配建 * ㎡廉租房给市政府，按异地建设方式提供；竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时要签订《配建廉租房异地建设合同》，具体约定以《配建廉租房异地建设合同》为准。
6、地块竞得人必须协助房屋征收实施单位共同按时完成该棚户区改造项目的房屋征收补偿安置协议书的签订以及房屋腾空拆除工作。同时竞得人必须承接完成房屋征收实施单位或 (略) 省 (略) 万 (略) 与被征迁人签订的房屋征收补偿安置协议中约定的各项权利和义务。
7、地块竞得人须出资建设的公共设施项目： (略) 瓯建〔 * 〕 * 号文，该地块红线范围内的挡墙、土方工程（工程概算价为 * . * 万元），由地 (略) 出资建设完成，如工程实际造价低于概算价由竞 (略) 分缴交给市政府，若工程实际造价高于概算价由竞得人负责，该工程 (略) 负责监管，具体建设要求、标准和工程造价 (略) 确定为准。
该地块的其他规划指标及土地利用条件 (略) 瓯规〔 * 〕 * (略) 。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市 (略) 下 * 号 (略) 市土 (略) （ (略) 省土地使用权出让管理系统?网上交易模块）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分（ (略) 指定帐户时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。
地块挂牌时间： * 日8 时 * 分至 * 年 * 月 * 日9时 * 分。
* 、 (略) 的事项：
挂牌时间截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人继续竞价的， (略) 上拍卖程序。
* 、联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 下 * 号 (略) 市土 (略)
(略) 市紫芝街 * 号 (略) 市公 (略)
联系人及电话：
开户单位: (略) 市公 (略)
(略) : (略) (略)
帐号: * * * * 5
(略) : (略)
账号： * * * * *
(略) : (略) (略) (略) (略)
帐号: * * * * * *
(略) :中国 (略) (略)
账 号： 点击查看>>
(略) ： (略) 建 (略)
账号： * * *
(略) ： (略) (略)
账号： * * * * *
(略) ： (略) 市农村 (略)
账号： * * * * * *
(略) (略)
* 年9月 * 日
瓯国土资告〔 * 〕 * 号
(略) (略)
(略)
经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 决定以挂牌方 (略) 柳坑片区棚户区改造项目地块的国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、本次挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标等（详见下表）
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编号 |
土地 位置 |
土地 面积 (㎡) |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让 年限 (年) |
起 始价 （万元） |
竞买 保证 金 （万元） |
增价 幅度 |
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建筑 密度 |
绿地率 |
建筑 高度 （米） |
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(略) 柳坑工区（ (略) 市芝华中学旁） |
* 8. * |
住宅用地——其他普通商品住房用地 |
1.0＜FAR≤3.5 |
≤ * % |
≥ * % |
＜ * |
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* 万元或 * 万元以上 |
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备注： |
土地用途为：住宅用地——其他普通商品住房用地；商服用地——零售商业用地，以住宅用地为主。使用年限：住宅用地 * 年，商服用地 * 年。 |
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* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律、法规另有规定外，在规定时间内均可申请参加竞买活动。申请人应单独申请，不可联合申请。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌地块的土地利用条件及相关约定事项
1、竞得人必须自签订《成交确认书》之日起十日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
2、该地块带规划方案出让，竞得人需 (略) 瓯建规函〔 * 〕 (略) 附 (略) （具体规划方 (略) 批准的为准）。该地块土地出让时连同地块上 * 幢经检验合格的建筑物 * 并出让给竞得人，出让后 (略) 门补办建筑物相关手续，补办手续的相关税费由竞得人承担，竞得人要续建该 * 幢建筑物， (略) 的监管下按规划方案和有关规定续建。
3、地块竞得人须无偿提供的安置房： (略) （瓯建〔 * 〕 * 号文），该地块竞得人共须无偿提供该片区安置房共计 * 套，总建筑面积 * 9.2平方米，安置房的建设、装修标准按该片区房屋征收补偿安置方案（市政府瓯政〔 * 〕 * 号文） (略) 瓯建函〔 * 〕 * (略) 。
所有安置房均安排在已建（未竣工）的地上 * 幢建筑物，安置房交房时间为该地块《国有建设使用权出让合同》签订之日起 * 个月内，上述安置房未安置完成，竞得人不 (略) 分商品房，该项工作 (略) 负责把关。安置房建 (略) 负责监管，竞得人应 (略) 《成交确认书》至签订《国有建设用地使用权出让合同》前，必须 (略) 签订《安置房建设监管协议》。安置房其它要求以监管协议约定为准，上述安置房项目竣工并 (略) 组织验收合格后，无偿移交 (略) 进行安置。
4、 (略) 瓯建[ * ] * 号文涉及 (略) 企业的房屋征收补偿价款 * 万元，按市政府[ * ] * 号专题会议纪要精神，由该企业用于回购本地块开发后的商品用房，原地块竞得人 (略) 省 (略) 万 (略) (略) 、 (略) 已签订了商品房《回购合同》。该地块重新出让后，按上述签订的商品房《回购合同》为原则， (略) (略) 负责落实，确保被征收企业的利益。本次土地重新出让时由竞得人承接完成已 (略) 房屋《回购合同》中约定的各项权利和义务，即竞得人必须在靠 * 国道旁的2#楼转角至1#楼方向，连续整排回 (略) 面约 * .6平方米（为计容建筑面积） (略) （ (略) 产权面积约 * .2平方米）。
5、该地块竞得人需配建 * ㎡廉租房给市政府，按异地建设方式提供；竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》同时要签订《配建廉租房异地建设合同》，具体约定以《配建廉租房异地建设合同》为准。
6、地块竞得人必须协助房屋征收实施单位共同按时完成该棚户区改造项目的房屋征收补偿安置协议书的签订以及房屋腾空拆除工作。同时竞得人必须承接完成房屋征收实施单位或 (略) 省 (略) 万 (略) 与被征迁人签订的房屋征收补偿安置协议中约定的各项权利和义务。
7、地块竞得人须出资建设的公共设施项目： (略) 瓯建〔 * 〕 * 号文，该地块红线范围内的挡墙、土方工程（工程概算价为 * . * 万元），由地 (略) 出资建设完成，如工程实际造价低于概算价由竞 (略) 分缴交给市政府，若工程实际造价高于概算价由竞得人负责，该工程 (略) 负责监管，具体建设要求、标准和工程造价 (略) 确定为准。
该地块的其他规划指标及土地利用条件 (略) 瓯规〔 * 〕 * (略) 。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市 (略) 下 * 号 (略) 市土 (略) （ (略) 省土地使用权出让管理系统?网上交易模块）获取挂牌出让文件。
* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分（ (略) 指定帐户时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌活动在 (略) 省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）进行。
地块挂牌时间： * 日8 时 * 分至 * 年 * 月 * 日9时 * 分。
* 、 (略) 的事项：
挂牌时间截止时点最后1小时内，有两个或者两个以上竞买人继续竞价的， (略) 上拍卖程序。
* 、联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 下 * 号 (略) 市土 (略)
(略) 市紫芝街 * 号 (略) 市公 (略)
联系人及电话：
开户单位: (略) 市公 (略)
(略) : (略) (略)
帐号: * * * * 5
(略) : (略)
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(略) : (略) (略) (略) (略)
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(略) :中国 (略) (略)
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(略) ： (略) 建 (略)
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(略) ： (略) (略)
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(略) ： (略) 市农村 (略)
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(略) (略)
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