根据出让方要求， (略) * 日发出的TD * (CC)XG * 地块挂牌出让文件调整如下：

* 、挂牌出让文件第5页第 * 段修改为“……地块 * 规划可建计容建筑总面积为 点击查看>> . * 平方米，其 (略) 内部各功能空间的计容建筑面积按照《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》执行，由竞得人全权 (略) 市轨道交通2号线投资建设人按地铁建设 (略) 设计、开发建设及验收。”

* 、挂牌出让文件第6页第 * 段修改为“…… (略) 及附属设施 (略) 区政府或其指定单位，由竞得人按照“用地要求” (略) 市轨道交通2号线投资建设人设计、开发建设并确权。”

* 、挂牌出让文件第7页“（ * ）竞买人资格”删除竞买人资格第3点、第4点要求。

竞买人资格要求调整后，竞买申请人不再需要提交具有投资建设地铁轨道交通工程经验的申请资 (略) (略) 资格审查，可直接提交竞买申请。竞买申请人办理竞买申请手续后，向其提供《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》样本文件。竞买申请人获得竞买人资格并作出有效报价，则表示愿意无条件接受《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》全部条款。

* 、挂牌出让文件第8页“（ * ）用地要求”第1点修改为“竞得人须在签订土地出让合同后 * 个工作日内与广 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程BOT特许经 (略) 签订《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》，由竞得人 (略) 市轨道交通2号线投资建设人建设地块 * 地 (略) 盖体整体（包括首层住 (略) 、 (略) 、长途客车驻车库及附属设施、地铁管理用房配套机动车位、 * (略) 及附属设施等）、上盖 * 级开发关联工程和地块 * 首层小汽车库（计容面积约 * 4平方米）、地块内的市政道路、地 (略) 的接驳道路、湖涌大道、澳边涌等。竞得人因自身原因逾期未签订协议的，终止供地，竞买保证金不予退还”。

* 、挂牌出让文件第9页“（ * ）用地要求”第3点修改为“本地块位于 (略) 市轨道交通 (略) TOD控制范围， (略) 分建筑（计容建筑面积不少于 * 平方米，最终以施工图设计为准）、 * 层（最终以施工图设计为准） (略) 及附属设施，竞得人在项目竣工验收后， (略) 分建筑物无 (略) 区政府或其指定单位。确权办证税费按国家相关规定各自承担”。

* 、挂牌出让文件第8页“（ * ）用地要求”增加第6点内容：“本地块开发 (略) 场开发建设，其工程技术复杂、减震降噪要求较高，开发受制约因素较多，工程投资、工程管理难度较大等，存在 * 定的建设开发风险，竞得人须引进至少1家具有地铁投资建设经验的企业，联合开发本宗地。竞得人须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内提交其与该企业联合开发本宗地的协议书，且该企业须参与本宗地建设管理，协议约定连续 (略) 期不少于6年。如竞得 (略) 企业（直接或间接持有竞买人股份总和达到 * %或以上的关联企业，须按要 (略) (略) 门出具的企业机读档案登记资料证明）属于符合本款规定的具有投资建设地铁轨道交通工程经验的企业，则无需提供上述协议书，但需 (略) (略) (略) 提供相关证明材料确认。竞得人须按上述时间要求提交相关材料， (略) (略) (略) (略) 门联合审核通过后方予受理该地块的土地权属登记手续”。

* 、挂牌出让文件增加对建设要求的描述：“本地块位于地铁保护范围内， (略) 盖体等结建工程需要与2号线建设单位 (略) 开发，竞得人的开发建设应匹配轨道工程建设要求;竞得人必须积极配合轨道建设，并在确保轨道2号线建设优先的前提下，与轨道建设投资单位 (略) 开发建设，并严格遵守 (略) 市地铁保护相关规定。 (略) 充分的风险规划，承担可能的风险成本和相关责任。竞得人需识别的风险点包括但不限于：开发时序风险、建设统筹风险、管理协调风险、安全质量风险、运营保障风险、上盖物 (略) 风险、消防设计风险、震动噪音等环境影响风险等。”

* 、挂牌出让文件附件2《建（构）筑物建设项目规划条件审核表》（案件编号：Y 点击查看>> A * ）第 * 点第（1）条关于地块 * 用地使用性质的要求，更正为“地块 * ： (略) 居住混合用地（居住用地仅为住 (略) ），不兼容其他用地。”

* 、 (略) 期调整至 * 日止，竞价时间调整为 * 日至 * 日 * 时。办理竞买申请手续、交纳竞买保证金的截止时间顺延至 * 日 * 时前（含当日）。

本补充公告与原文件内容不 * 致的， (略) 为准。

            (略) 市公 (略) (略)

           * 〇 * * 年 * 月十 * 日

根据出让方要求， (略) * 日发出的TD * (CC)XG * 地块挂牌出让文件调整如下：

* 、挂牌出让文件第5页第 * 段修改为“……地块 * 规划可建计容建筑总面积为 点击查看>> . * 平方米，其 (略) 内部各功能空间的计容建筑面积按照《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》执行，由竞得人全权 (略) 市轨道交通2号线投资建设人按地铁建设 (略) 设计、开发建设及验收。”

* 、挂牌出让文件第6页第 * 段修改为“…… (略) 及附属设施 (略) 区政府或其指定单位，由竞得人按照“用地要求” (略) 市轨道交通2号线投资建设人设计、开发建设并确权。”

* 、挂牌出让文件第7页“（ * ）竞买人资格”删除竞买人资格第3点、第4点要求。

竞买人资格要求调整后，竞买申请人不再需要提交具有投资建设地铁轨道交通工程经验的申请资 (略) (略) 资格审查，可直接提交竞买申请。竞买申请人办理竞买申请手续后，向其提供《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》样本文件。竞买申请人获得竞买人资格并作出有效报价，则表示愿意无条件接受《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》全部条款。

* 、挂牌出让文件第8页“（ * ）用地要求”第1点修改为“竞得人须在签订土地出让合同后 * 个工作日内与广 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程BOT特许经 (略) 签订《 (略) 市轨道交通2号线 * 期工程湖涌TOD综合开发项目建设管理 (略) 协议》，由竞得人 (略) 市轨道交通2号线投资建设人建设地块 * 地 (略) 盖体整体（包括首层住 (略) 、 (略) 、长途客车驻车库及附属设施、地铁管理用房配套机动车位、 * (略) 及附属设施等）、上盖 * 级开发关联工程和地块 * 首层小汽车库（计容面积约 * 4平方米）、地块内的市政道路、地 (略) 的接驳道路、湖涌大道、澳边涌等。竞得人因自身原因逾期未签订协议的，终止供地，竞买保证金不予退还”。

* 、挂牌出让文件第9页“（ * ）用地要求”第3点修改为“本地块位于 (略) 市轨道交通 (略) TOD控制范围， (略) 分建筑（计容建筑面积不少于 * 平方米，最终以施工图设计为准）、 * 层（最终以施工图设计为准） (略) 及附属设施，竞得人在项目竣工验收后， (略) 分建筑物无 (略) 区政府或其指定单位。确权办证税费按国家相关规定各自承担”。

* 、挂牌出让文件第8页“（ * ）用地要求”增加第6点内容：“本地块开发 (略) 场开发建设，其工程技术复杂、减震降噪要求较高，开发受制约因素较多，工程投资、工程管理难度较大等，存在 * 定的建设开发风险，竞得人须引进至少1家具有地铁投资建设经验的企业，联合开发本宗地。竞得人须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内提交其与该企业联合开发本宗地的协议书，且该企业须参与本宗地建设管理，协议约定连续 (略) 期不少于6年。如竞得 (略) 企业（直接或间接持有竞买人股份总和达到 * %或以上的关联企业，须按要 (略) (略) 门出具的企业机读档案登记资料证明）属于符合本款规定的具有投资建设地铁轨道交通工程经验的企业，则无需提供上述协议书，但需 (略) (略) (略) 提供相关证明材料确认。竞得人须按上述时间要求提交相关材料， (略) (略) (略) (略) 门联合审核通过后方予受理该地块的土地权属登记手续”。

* 、挂牌出让文件增加对建设要求的描述：“本地块位于地铁保护范围内， (略) 盖体等结建工程需要与2号线建设单位 (略) 开发，竞得人的开发建设应匹配轨道工程建设要求;竞得人必须积极配合轨道建设，并在确保轨道2号线建设优先的前提下，与轨道建设投资单位 (略) 开发建设，并严格遵守 (略) 市地铁保护相关规定。 (略) 充分的风险规划，承担可能的风险成本和相关责任。竞得人需识别的风险点包括但不限于：开发时序风险、建设统筹风险、管理协调风险、安全质量风险、运营保障风险、上盖物 (略) 风险、消防设计风险、震动噪音等环境影响风险等。”

* 、挂牌出让文件附件2《建（构）筑物建设项目规划条件审核表》（案件编号：Y 点击查看>> A * ）第 * 点第（1）条关于地块 * 用地使用性质的要求，更正为“地块 * ： (略) 居住混合用地（居住用地仅为住 (略) ），不兼容其他用地。”

* 、 (略) 期调整至 * 日止，竞价时间调整为 * 日至 * 日 * 时。办理竞买申请手续、交纳竞买保证金的截止时间顺延至 * 日 * 时前（含当日）。

本补充公告与原文件内容不 * 致的， (略) 为准。

            (略) 市公 (略) (略)

           * 〇 * * 年 * 月十 * 日