* .项目简介

1、租赁标的

2、租赁标的基本情况及风险提示

（1）标的基本情况

租赁标的包括 (略) 省 (略) 市 (略) 武曲镇 (略) (略) 区内权属人为出租方的机器设备。

其中，租赁标 (略) 区位于 (略) 省 (略) 市 (略) 武曲镇下沙洋工业园区，建筑面积为 * 平方米，生产区约 * 7平方米。标的 * 至方位：东 (略) 茶园，西至溪及门路，南至溪，北 (略) 田园。 (略) 看样为准，以现状出租。土地使用权类型为：出让。土地用途：工业。使用终止日期为 * 日。该厂区权属清晰,有产权证。

租赁标的中的生产和办公设备 * 套（详见附件清单）

（2）（风险）提示

该厂区目前在租，租期至 * 日，原租户未放弃优先承租权。若标的由新竞租人竞得，原承租户将于 * 前搬离。原承租户搬离后，新承租方与 (略) (略) ，交付时间为实际盘点结束次日，盘点时间不超过 * 个月。

因生产需要，原承租 (略) 份设备用于提升生产经营，属独立生产线，设备拆卸搬离后不影响出租方设备正常运作。新承租 (略) 与原承租方协商是否购买原承租方放置 (略) 所内的设备。

3、租赁目的及用途：

3.1、目地：为加快企业转型，建立核心竞争力优势，同时优化铸件供应链，提升铸件整体品质。

3.2、用途：仅限电动机、发电机、机组配件生产、机械加工铸件等相关业务。

4、首年年租金挂牌价：人民币 * 万元（含税）。租赁标的的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

5、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以《租赁合同》约定为准。首年年租金为公开竞价确定的成交价（ * 个月为 * 个年度），第2年（含第 * 年）起每年年租金在

上 * 年的基础上递增5%。

6、免租期：无免租期。

7、租金支付方式：租金按季支付，承租方应于《租赁合同》签订之日起7日内支付首期租金，此后应在每个租赁期到来之前，提前5日支付下期租金。

8、履约保证金及其支付方式：承租方应于《租赁合同》签订之日起7日内向出租方支付 * 万元作为履约保证金（含水电押金）。合同期内，若承租方 (略) 为，出租方在合同期满后7日内将履约保证金无息退还承租方。该租赁标的期满，承租方应如期交还。

9、合同签署：出租方与承租方应在结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

* .竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、营业执照需具有铸件加工制造业经营范围的企业， (略) 业生产管理从业经验3年以上，具备铸造 (略) 组建能力的自然人。

3、未被 (略) (略) 人名单。

* .竞租人（承租人）应接受的主要租赁条件

1、承租人与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，承租人不得将租赁标的转租、转借、转让给他人使用。

2、承租人依法诚信经营，要求 (略) (略) 需政府批准的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、消防审批手续和验收等）。

3、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

4、经出租方书面同意后，承租人可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性 (略) 装修，装修费用由承租人承担。

5、租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，依附于房屋的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、 (略) 等）不计残值无 (略) 有，承租方不得恶意损坏和拆除。

6、租赁期满，本合同约定的 (略) 结束后自然终止。但承租方要继续租赁的，应当在租赁期满提前两个月书面通知出租方，如出租方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，承租方享有优先承租权。

7、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

8、承租方须无条件签署《生产区租赁安全责任书》。

9、未尽 (略) 协商,最终以双方签订的租赁合同为准。

* 、竞价方式：网络动态报价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 。

* 、报名截止时间： * 日 * : * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

* 、联系人：王女士、许先生、赖先生、 * 先生

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层

* .项目简介

1、租赁标的

2、租赁标的基本情况及风险提示

（1）标的基本情况

租赁标的包括 (略) 省 (略) 市 (略) 武曲镇 (略) (略) 区内权属人为出租方的机器设备。

其中，租赁标 (略) 区位于 (略) 省 (略) 市 (略) 武曲镇下沙洋工业园区，建筑面积为 * 平方米，生产区约 * 7平方米。标的 * 至方位：东 (略) 茶园，西至溪及门路，南至溪，北 (略) 田园。 (略) 看样为准，以现状出租。土地使用权类型为：出让。土地用途：工业。使用终止日期为 * 日。该厂区权属清晰,有产权证。

租赁标的中的生产和办公设备 * 套（详见附件清单）

（2）（风险）提示

该厂区目前在租，租期至 * 日，原租户未放弃优先承租权。若标的由新竞租人竞得，原承租户将于 * 前搬离。原承租户搬离后，新承租方与 (略) (略) ，交付时间为实际盘点结束次日，盘点时间不超过 * 个月。

因生产需要，原承租 (略) 份设备用于提升生产经营，属独立生产线，设备拆卸搬离后不影响出租方设备正常运作。新承租 (略) 与原承租方协商是否购买原承租方放置 (略) 所内的设备。

3、租赁目的及用途：

3.1、目地：为加快企业转型，建立核心竞争力优势，同时优化铸件供应链，提升铸件整体品质。

3.2、用途：仅限电动机、发电机、机组配件生产、机械加工铸件等相关业务。

4、首年年租金挂牌价：人民币 * 万元（含税）。租赁标的的租金不含其他任何费用，即 (略) 负责水、电、卫生、公摊费等日常管理、经营管理的 * 切相关费用。

5、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，具体承租起止日以《租赁合同》约定为准。首年年租金为公开竞价确定的成交价（ * 个月为 * 个年度），第2年（含第 * 年）起每年年租金在

上 * 年的基础上递增5%。

6、免租期：无免租期。

7、租金支付方式：租金按季支付，承租方应于《租赁合同》签订之日起7日内支付首期租金，此后应在每个租赁期到来之前，提前5日支付下期租金。

8、履约保证金及其支付方式：承租方应于《租赁合同》签订之日起7日内向出租方支付 * 万元作为履约保证金（含水电押金）。合同期内，若承租方 (略) 为，出租方在合同期满后7日内将履约保证金无息退还承租方。该租赁标的期满，承租方应如期交还。

9、合同签署：出租方与承租方应在结果公示结束次日起3个工作日内签订《房屋租赁合同》。

* .竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、营业执照需具有铸件加工制造业经营范围的企业， (略) 业生产管理从业经验3年以上，具备铸造 (略) 组建能力的自然人。

3、未被 (略) (略) 人名单。

* .竞租人（承租人）应接受的主要租赁条件

1、承租人与竞租人必须 * 致，在租赁期限内，承租人不得将租赁标的转租、转借、转让给他人使用。

2、承租人依法诚信经营，要求 (略) (略) 需政府批准的有关手续和相关事宜（包括工商、税务登记、卫生、安全、环保、消防审批手续和验收等）。

3、租赁过程产生的各种税费由出租人、承租人按国家相关规定各自承担，如有未规定的，由承租人承担。物业管理费、水费、电费及公摊费用等各项费用由承租人承担。

4、经出租方书面同意后，承租人可以根据需要，在不影响房屋建筑安全性 (略) 装修，装修费用由承租人承担。

5、租赁期满或因承租方原因提前终止合同时，依附于房屋的固定装修（如隔墙、地砖或地板、吊顶、门、窗、壁橱、 (略) 等）不计残值无 (略) 有，承租方不得恶意损坏和拆除。

6、租赁期满，本合同约定的 (略) 结束后自然终止。但承租方要继续租赁的，应当在租赁期满提前两个月书面通知出租方，如出租方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，承租方享有优先承租权。

7、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

8、承租方须无条件签署《生产区租赁安全责任书》。

9、未尽 (略) 协商,最终以双方签订的租赁合同为准。

* 、竞价方式：网络动态报价。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 。

* 、报名截止时间： * 日 * : * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

* 、联系人：王女士、许先生、赖先生、 * 先生

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地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层