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衡阳西路36号学校内土地及房屋建筑物整体招租

内容

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衡阳西路36号学校内土地及房屋建筑物整体招租

项目编号	GXCQJY * - * ?
项目名称	(略) 内土地及房屋建筑物整体招租
挂牌日期	* 日- * 日
招租底价	人民币 * . * 万元∕年
竞租保证金	人民币 * 万元

出租标的情况

出租方

(略) 市第 * 十 * 中学

详细

情况

本次招租资产均属 (略) 市第 (略) 有，其中包括土地使用权1项，面积约 * 1.7平方米，房屋建筑物共 * 项，主要为育才大厦、育才园、板房、小综合楼及育才食堂等，建筑总面积约 * 3. * 平方米。具体情况详见下表：

表1：土地

序号

土地权

证编号

宗地

名称

土地位置

土地性质及用途

开发程度

参考面积(m2)

(略) 国用（ * ）第点击查看>> 号

点击查看>>

(略) 西路（南铁北 * 区）

国有划拨教育用地

* 通 * 平

* , * . *

表2：房屋建筑物

序号	建筑物名称	结构	建成日期	参考面积（㎡）	房屋概况
1	教室1	钢混	* 年	* .2	同属于育才大厦。共6层，1层高约4米，2层上高约3.6米。钢筋混凝土框架，独立基础，现浇钢筋混凝土楼地面，钢筋混凝土平顶、梁板下粉刷， * 砖墙，铝合金窗， (略) ，外墙面为白色和彩色条形瓷砖，地面铺瓷砖；内墙面及天棚刮腻。水、电卫生设施到位。卫生间配套；卫生间地面铺防滑砖、墙面贴墙砖；普通卫生洁具。
2	教室2	钢混	* 年	* . *
3	教室3	钢混	* 年	* . *
4	理化实验室	钢混	* 年	* . *
5	多媒体教室	钢混	* 年	* . *
6	保管室	钢混	* 年	* . *
7	电脑室1	钢混	* 年	* . *
8	电脑室2	钢混	* 年	* . *
9	图书室	钢混	* 年	* .8
*	小办公室	钢混	* 年	* .2
*	大办公室	钢混	* 年	* .2
*	厕所	钢混	* 年	* .8
*	宿舍	钢混	* 年	* .8
*	洗澡房	钢混	* 年	*
*	板房	板房	* 年	*	共2层。 * 层为餐厅， * 层为办公。轻钢骨架,夹芯板围护， * 楼地面为瓷砖， * 楼地面为木地板。
*	宿舍	砖木	* 年	* . *	同属于育才园。共2层。层高约3.5米。 (略) 部钢筋混凝土梁柱承重，独立基础或条基，屋面为木屋架、木檀条承重、机制瓦， * 砖墙，铝合金窗，外墙面刷白， * 楼为白色条形瓷砖墙裙，地面铺瓷砖；内墙面刷白，天棚吊顶。水、电卫生设施到位。卫生间配套；卫生间地面铺防滑砖、墙面贴墙砖；普通卫生洁具。
*	办公室（ * 、 * ）	砖木	* 年	* . *
*	办公室（ * 、校办）	砖木	* 年	* . *
*	办公室（教务、体育）	砖木	* 年	* . *
*	教室	砖木	* 年	* . *
*	(略) 、电脑室	砖木	* 年	*
*	小综合楼（文印室、校医室）	砖混	* 年	* . *	共2层，层高约3米。 (略) 部钢筋混凝土梁柱承重，独立基础，钢筋混凝土楼板屋盖， * 砖墙，铝合金窗，防盗门，外墙面刮腻子， * 楼为白色墙砖裙墙，水、电卫生设施到位。地面铺瓷砖；内墙面及天棚刮腻子。
*	(略)	砖混	* 年	* . *	属加建房，共1层，层高约2米。地面为木地板，内墙刷白，天棚铝扣板吊顶，普通照明。
*	学校食堂	钢混	* 年	*	共2层，1层高约4.5米，2层高约3.4米。钢筋混凝土框架，独立基础，现浇钢筋混凝土楼地面，钢筋混凝土平顶、梁板下粉刷， * 砖墙，铝合 (略) ，外墙面为彩色涂料，地面铺瓷砖；内墙面刮腻子。 * 楼白色瓷砖墙裙，天棚刮腻子， * 楼天棚吊顶，彩钢板屋面。
*	厕所	钢混	* 年	*	位于第 * 层。地面铺防滑砖、墙面贴墙砖，普通卫生洁具。

特别提示：

1.以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的现状、权证、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2.租期2年。

3.招租用途： (略) 办学使用。

4.租金按季度交纳（银行转账方式支付），承租方必须在《租赁合同》 (略) 交纳第 * 季度租金及合同履约保证金（按 * 个月租金交纳），以后每个租赁季度租金在上个季度最后 * 个月期满前5个工作日内交清。

5.其他约定详见《租赁合同》。

6.标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

标的详细信息可到 (略) 联 (略) （以 (略) ）查阅。 ?

竞租人应具备的基本条件	1、 (略) ，并且拥有 * 年以上办学历史，有 * 人以上在校学生。
	2、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。
	3、符合有关法律法规的其他条件。

对承租方的基本要求	1、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。
	2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件）。 ? ? ? ? 附件：租赁合同
	3、承租方提供的报名材料必须真实、合法，如在承租期间发现有虚假情形的，视为承租方违约，出租方有权立即终止合同， (略) 交纳的租金及履 (略) 由 (略) 理。同时，承租方应承担因违约而产生的 * 切法律责任。

交易方式	挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生 * 家合格竞租人， (略) 通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生 * 家或 * 家以上合格竞租人的， (略) 络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

? * 、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺书》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 (略) 在收到相 (略) 予以审核， (略) (略) 提交材料是否齐全合规。

? * 、对符合要求的竞租人， (略) 期满后3个工作日内，统 * 核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 向其发出通知， (略) 提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

(略) 需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；

2、学校资格证书及负责人身份证；

3、授权委托书及委托代理人身份证；

4、保证金交款凭证；

5、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。

(略) 置方式	交纳账户	单位名称： (略) 联 (略) (略)
		账号： * * * *
		(略) ： (略) (略) 南 (略)
	交纳时间和方式	1、 (略) 规定的时间内， (略) 足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 项目保证金”）。 2、未成交的竞租人的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的或者签 (略) 相应义务的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

联系方式	(略)	(略) 联 (略) (略)
	地址	1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园·金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼 2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁） 9楼 (略) 市公 (略)
	项目负责人电话号码	点击查看>> 、点击查看>>
	(略) 、项目报名电话号码	点击查看>> ? - 点击查看>>

项目编号	GXCQJY * - * ?
项目名称	(略) 内土地及房屋建筑物整体招租
挂牌日期	* 日- * 日
招租底价	人民币 * . * 万元∕年
竞租保证金	人民币 * 万元