项目编号

GXCQJY * - *

项目名称

(略) 园博园园区商业设施整体公开招租

挂牌日期

* 日- * 日

招租底价

6. * 元/㎡/月

竞租保证金

人民币 * 万元

出租标的情况

出租方

(略) (略)

所在地区

(略) 市

详细情况

(略) 园博园位于 (略) 市 (略) 区蒲兴大道与玉 (略) ， (略) (略) * 尺江畔旁的顶蛳山地块，园博园主园区总面积 * 公顷，第十 * 届中国（ (略) ）国际园林博览会将于 * 年 * 月- * 年5月在园博园举办。

本次公开招租标的为 (略) 园博园园区商业设施，分别位于园博园东 (略) 、 * 级服务区、公卫综合服务点、商业街、宜居? (略) 、 (略) 、公园管理房、玲珑岛、清泉轩、 (略) ，均属 (略) (略) 所有。标的基本情况详见《资产招租清单》。

? 特别提示：

? 1、本次招租标的均按现状招租，竞租人应实地查看了解标的的权证现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、本次招租以整体形式招租，所有标的整体捆绑招租。

3、标的 * ——标的 * 的售卖设施 (略) 解决，费用自理。租期满后，标的 * ——标的 * 的临 (略) 有 (略) 有。

4、租期 * 年，租赁期限从 * 年 * 月1日起至 * 日止。租金从第 * 年开始递增3%，往后每年递增3%。

5、租金按月支付，承租方在签订《租赁合同》 * 个工作日内向出租方缴纳首期 * 个月租金及相当于 * 个月租金的押金。此后在每月 * 号前 * 次性支付下个月租金给出租方。装修期间（从签订《租赁合同》起至 * 日） (略) 地租金（装修期不含在合同期内）。

6、承租方在签订《租赁合同》 * 个工作日内向出租方提供 * 万元履约保函。租赁 (略) 为，履约保函退回承租方。

7、承租方必须诚信经营，文明经商，无违反国家相关法律、 (略) 为和其 (略) 为，信誉良好，依法经营。经营涉及的的工商、税务、物价、卫生等相关证照 (略) 办理齐全方可营业。 (略) 产生的 * 切费用 (略) 承担。

8、 (略) 门或园博园总体规划建设及不可抗力因素导致本项目无法正常经营时，承租方须无条件服从，租赁合同终止。

9、承租方不得将租赁物整体转租以联营、 (略) 经营、委托经营的方式变相整体转租或者出借给第 * 方。

* 、其他约定详见《租赁合同》。

* 、商铺的经营业态须按照出租方指导的业态规划经营（详见租赁合同附件1）；承租 (略) 面积的 * %以上需经营体验项目。未经出租方同意，承租方不得改变租赁物按照租赁合同约定的用途。

* 、承租方须于 * 日完成装修，达到可接待游客的开业条件。

* 、 * 年 * 月1日至 * 日期间，标的2、7、8、 * 、 * 、 * 、 * 归出租方使用，此期间不向承租方收取上述标的租金。 * 日起，上述标的归承租方使用，并开始收取租金。

* 、 * 年 * 月1日至 * 日期间，标的 * 归承租方使用，并收取租金。 * 日起，承租方将标的 * 完好无损地交还出租方使用，保留房屋上的附着物等基础装修（含水电相关线路），此后不向承租方收取该标的租金。

* 、标的 * ：无人售卖机（ * 台）占地面积根据承租方提供的无人售卖机而定，其他标的招租面积仅供参考，最终面积以出租方实际交付为准，成交租金单价不因实际面积增减而调增或调减。

上述内容以《租赁合同》为准，最终解释 (略) 有。

标的详细信息可到 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。
? ?
《租赁合同》模板.doc

资产招租清单

序号

标的名称

标的

现状

参考面积（㎡）

拟招租

经营范围

1

1号门（东 (略) ）④#F1商铺

毛坯

*

售卖

2

1号门（东 (略) ）⑤#F1商铺

毛坯

*

售卖

3

1号门（东 (略) ）③#F2商铺

毛坯

*

餐饮

4

1号门（东 (略) ）④#F2商铺

毛坯

*

婚纱摄影

5

1号门（东 (略) ）⑨#F2商铺

毛坯

*

婚纱摄影

6

* 级服务区（服务清泉阁）商铺

毛坯

* . *

餐饮+售卖

7

* 级服务区（服务清泉阁）商铺

毛坯

* . *

餐饮+售卖

8

公卫综合服务点A * 商铺

毛坯

*

餐饮+售卖

9

公卫综合服务点A * 商铺

毛坯

*

餐饮+售卖

*

公卫综合服务点A * 商铺

毛坯

*

餐饮+售卖

*

公卫综合服务点A * 商铺

毛坯

*

餐饮+售卖

*

商业街①#商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街?-B#-F1商铺

毛坯

* . *

售卖

*

商业街?-A#-F1商铺

毛坯

* . *

水吧

*

商业街?-B#-F1商铺

毛坯

* . *

(略)

*

商业街? #商铺

毛坯

* .5

水吧

*

商业街?-B#商铺

毛坯

* . *

休闲饮品、 (略)

*

商业街?-A#商铺

毛坯

* . *

(略)

*

商业街?-A#商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街?-B#商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街?-B#-F1商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街③#商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街?-A#-F1商铺

毛坯

* .4

餐饮

*

商业街⑥#商铺

毛坯

* . *

餐饮+售卖

*

商业街⑦#商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街⑧#商铺

毛坯

* . *

餐饮+售卖

*

商业街?-A#-F1商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街?-B#-F2商铺

毛坯

* . *

售卖

*

商业街?-A#-F2商铺

毛坯

* . *

售卖

*

商业街?-B#-F2商铺

毛坯

* . *

售卖

*

商业街?-B#-F2商铺

毛坯

* . *

餐饮

*

商业街?-A#-F2商铺

毛坯

*

餐饮

*

商业街?-A#-F2商铺

毛坯

* . *

售卖

*

宜居? (略) F1商铺

毛坯

* . *

员工餐厅

*

宜居? (略) F2商铺

毛坯

* . *

售卖

*

(略) F1商铺

毛坯

* . *

(略)

*

公园管理房F2商铺

毛坯

* . *

员工餐厅

*

玲珑岛紫云坞商铺

毛坯

* .7

茶文化休闲茶设

*

清泉轩商铺

毛坯

*

茶文化休闲茶设

*

(略)

毛坯

* 0

* %面积经营体验项目?

*

(略) 点临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

(略) 点临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

P3幸福花冠临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

P4为商业街补充临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

(略) 点临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

P6清泉湖临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

(略) 点临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

P8罗汉松园临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

(略) 点临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

P (略) 点临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

(略) 点临时售卖亭（售卖亭 (略) 解决，费用自理）

毛坯

6

售卖

*

无人售卖机（ (略) 解决，费用自理。根据承租商提供的无人售卖机确定占地面积）

* 台

售卖

注：

1、以上标的整体招租， (略) 分别招租。

2、以上标的的面积仅供参考，最终面积以出租方实际交付为准，成交租金单价不因实际面积增减而调增或调减。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须是合法注 (略) 年检的合法存续企业法人（国有企业）， (略) (略) 门的不良经营记录，注册资金 * 万元以上。

2、竞租人的企业法定代表人诚实守信，无违反国家相关法律、 (略) 为和其 (略) 为；竞租人的企业法定代表人 (略) 、银行等相关机 (略) 人名单中。

3、竞 (略) (略) 部门责令停业、财产查封、冻结的记录，无处于破产、严重亏损状态等的情形存在。

4、符合有关法律法规规定的其他条件。

注：以上条件的最终解释权归 (略) (略) 。

对承租方的基本要求

1、承租方必须 (略) 通知后1个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同 (略) 交纳首月月租金的 * %作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金、押金， * 个工作日内向出租方提供 * 万元履约保函。

交易方式

挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生 * 个竞租人， (略) 通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生 * 个或 * 个以上竞租人的， (略) 络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

? * 、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺书》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 (略) 在收到相 (略) 予以审核， (略) 通知竞租人是否符合相关要求。

? * 、对符合要求的竞租人， (略) 期满后3个工作日内，统 * 核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 向其发出通知， (略) 提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

(略) 需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；

2、企业法人营业执照（副本）及法定代表人身份证；

3、授权委托书及委托代理人身份证复印件；

4、无欠税不良记录的证明材料；

5、企业及其法人没有被列入诚信黑名单（ (略) (略) \ (略) 查询）的证明材料；

6、保证金交款凭证复印件；

7、挂牌公告中要求的其它相关材料。

?注：除授权委托书提交原件外，提交加盖公章的复印件。

(略) 置方式

交纳账户

单位名称： (略) 联 (略) (略)

账号： * * * *

(略) ： (略) (略) 南 (略)

交纳时间和方式

1、 (略) 规定的时间内， (略) 足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

(略)

(略) 联 (略) (略)

地址

1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园·金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼

2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁） 9楼 (略) 市公 (略)

项目负责人

及其联系电话

黎先生 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 或项目报名

联系电话

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