项目编号

GXCQJY * - *

项目名称

(略) 市狮山公园游乐设施公开招租项目

挂牌日期

? * 日- * 日

项目经营年限

5年（不含建设期，建设期3个月）

挂牌价格

人民币 * 万元/年

(略) 开发项目情况

出租方

(略) 市狮山公园

所在地区

(略) 市

详细情况

(略) 市 (略) (略) ，总面积 * .5公顷，于 * 年5月免费开放。公园依托得天独厚的山水优势，经过多年建设改造，已发展成为 * 个集休闲、娱乐、文化、科普、健身于 * (略) 市生态公园，并于 * 年获评国家AAA级景区，目前年接待游客量达 * 万人次左右。

本次招租的游乐园项目位于 (略) 狮山公园 (略) 旁（现红豆谷主题乐园），意向承租方须按照出租方要求对相关 (略) 翻新、购置更换、 (略) 理、维护、迎检等。

具体要求详见《 (略) 市狮山公园游乐园承包经营管理合同》条款。

特别说明：

1、本次公开招租的挂牌底价为 * 万元/年。每次竞价加价幅度为 * 元/年或 * 元/年的整数倍，不以竞价底价成交。

2、报名截止。如报名意向承租方数量等于或少于3家，不影响进入资格审查环节。

3、意向 (略) 现场考察标的，承租方成交后，不得以不 (略) 情况为理由而向出租方提出任何索赔或放弃成交资格的要求；出租方向意向承租方提供的有关资料和数据是出租方现有的能使意向承租方可利用的资料，出租方对意向承租方由此作出的推论、理解和结论概不负责。

4、租期：5年（不含建设期）。建设期为自合同签署之日起3个月内，建 (略) 地租金。

5、合同期间承 (略) 地转租。

6、 (略) 地，承租方自投资金实施项目建设（包括负责基础设施建设、设备运输和安装、游乐电源报装、增容、电力管线等），新特种设备器械投资额必须达到《 (略) 市狮山公园游乐园承包经营管理合同》要求。

7、本次合同期内新更换的游乐设施项目合同期满后，如游乐设施项目使用年限未到期的，在下 * 轮竞租中采用资产评估的方式评估，并由新承租方出资认购再继续使用该批次游乐设施项目。

8、承租方签署合同后需遵守《 (略) 市狮山公园游乐园管理规定》。

9、上述内容以《 (略) 市狮山公园游乐园承包经营管理合同》为准，最终解释 (略) 有。

项目详细资料可到 (略) 联 (略) 查阅。

承租方式及承租范围

根据出租方要求对相关 (略) 翻新、购置更换、并完成各项要求的管理工作。

具体承租需要求详见《 (略) 市狮山公园游乐园承包经营管理合同》

承租方需承担各项费用

竞价

方式

挂牌公告期满，报名截止。 (略) (略) 进行意向承租方资格审查， * 家及以上主体通过资格审查，即可进入协议转让或竞价环节。只有 * 家符合资格的意向承租方，最低以 * .5万元/年及挂牌条件与出租方签订《 (略) 市狮山公园游乐园承包经营管理合同》；评选产生 * 家或 * 家以上意向承租方的， (略) 络竞价组织交易。

中介机构

评估机构

(略) 中天银房地产土地 (略)

公开 (略) 为的上级批准情况

批准

单位名称

(略) 市 (略)

批复文件号

南林园复【 * 】 * 号

批复内容

同意 (略) 市狮山公园游乐园项目公开招租，租期5年

资产评估及核准或备案情况

评估范围： (略) 市狮山公园申报的游乐设施：摩天轮、狂呼、丛林飞鼠、迪斯科转盘、飞碟车、碰碰车；电子设备：迪斯科转盘音响、飞碟车音响等游乐设施附属设备；建（构）筑物 * 项目。

账面值

（万元）

* . *

评估结果

（万元）

* . *

评估基准日

* 日

有效期

截止日

* 年6月 * 日

核准

或备案日期

* 日

核准

或备案编号

桂资评备 * 号

意向承租方应具备的基本条件

1、意向承租方必须是在中华人民共和国合法注册、 (略) 年检的具有游乐类特 (略) ,注册资金不低于 * 万元人民币，经营范围须包含：大型室内外游乐项目投资。

2、意向承租方、意向承租方的法定代表人、股东须在过去的经营过程中诚信经营，如存在以下情况的，不能参与竞租：

（1）被 (略) 、银行等相关机 (略) 人名单库里的；

（2）不按期年检营业执照、不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；

（3） (略) 门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的。

3、不接受联合体及其它非法人组织和自然人竞租。意向承租方必须 (略) (略) ，且同 * (略) 只能选择 * 家参与报名。

4、意向承租方有在大型游乐B类项目投资和运营 * 年及 * 年以上经验，有完善的管理制度且无安全生产事故。

5、意向承租方法定代表人须持有本人年审合格的特种设备安全管理人员证。

6、意向承租方管理人员须持 (略) 门认可的合法有效的安全生产负责人证和安全生产人员证。

7、意向承租方已聘用持有效特种设备操作员证的员工人数不少于本标中须检验检测特种设备项目数量（ * 人）。

8、已聘用的维护保养工作人员不少于两人，须持有合法有效的特种设备维修人员证。

9、提交材料当日前 * 工作日意向承 (略) 账户存款须达 * 万元以上。

竞租申请方式

? * 、项目报名

意向承租方法定代表人应在 * - (略) 期内 (略) 前往 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园?金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦 (略) 报名，向 (略) 联 (略) 提交材料 * 要求的材料。

* 、材料递交及审查

* 日上午9: * -9: (略) 材料 * 材料 * 按照要求递交 (略) (略) 开标室（具体开标室待通知）。

* 日上午9: (略) (略) 进行意向承租方资格审查（全部材料以递交封袋为准，不再做增减修改）。

* 日当天通知审查结果。

1、只产生 * 家合格承租方

(略) 提供《成交通知》给承租方，承租方与狮山公园洽谈签订合同

2、产生 * 家或 * 家以上承租方

(略) 向其发出竞价会资料，告知意向承租方具有竞价资格，并进入交易程序。

3、对不符合竞价资格的意向承租方

(略) (略) 提供的资料退回申请人。

意向 (略) 需提交的材 料

材料 * 、报名时提交材料 * 式 * 套（递交地点： (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园?金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼大厅）：

1、竞租申请与承诺书（原件加盖公章）

2、营业执照副本复印件（复印件加盖公章）

3、公司法定代表人身份证（加盖公章复印件，原件备查）

4、法定代表人为意向承租方出具的担保书（公司法 (略) 报名，核对身份证原件后，面签担保书； * 式两份，意向承租人和 (略) 狮山公园各执 * 份）

5、保证金交纳凭证（原件加盖公章）

材料 * 、密封递交并审查材料 * 式 * 份（递交地点： (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略) 开标室）

6、特种设备游乐项目的产品详细资料（原件加盖公章）

（1）特种设备游乐项目的产品详细资料名录

（2）游 (略) 总平图（将项目名称和位置标识在该图中， (略) 中附件2）

（3）单个项目的产品外观实拍图

（4） (略) 地改造施工工艺文字说明（ (略) 外平台的施工工艺）

（5）人工售票房效果图、游乐项目公示牌平面设计图

（6）办公室功能区分区规划平面图（根据 (略) 功能分区规划）

（7） (略) 平面图（每组设备至少有两个监控摄像头，用游 (略) 总平图做标注）

（8）专用 (略) 平面图（ (略) 总平图做标注）

7、 (略) 家已获准从事大型游乐设施B级以上制造和安装维修资格许可证明（原件备查、 (略) 家公章）

8、 (略) 家游乐设施特种设备制造许可证，即TS认证等生产资质证明。（原件备查、 (略) 家公章）

9、公司有 * 年及 * 年以上B类及B类以上级别特种设备游乐设施投资和运营业绩的相关证明

（1）须提供合法的项目投资合同（原件备查、复印件加盖公章）

（2）齐全的租金缴费凭证（原件备查、复印件加盖公章）

（3）运营业绩的相关证明（原件备查、复印件加盖公章）

* 、对应第9条提供材料， * 年 (略) 有运营B类及B类以上级别游乐设备技术档案材料和台账（自营业之日起），包含：

（1）检验报告（原件备查、复印件加盖公章）

（2）使用登记表（原件备查、复印件加盖公章）

（3）改造、修理技术文件（原件备查、复印件加盖公章）

（4） (略) 检查的记录（原件备查、复印件加盖公章）

（5）定期检验报告（原件备查、复印件加盖公章）

（6）应急救援演练记录（原件备查、复印件加盖公章）

（7）运行、维护保养、设备 (略) 理记录（原件备查、复印件加盖公章）

（8）作业人员培训和证书管理记录。（原件备查、复印件加盖公章）

* 、过往无重 (略) 全事故承诺书（法定代表人签字盖公章原件）。

* 、公司法定代表人本人合法有效的特种设备安全管理人员证。（原件备查、复印件加盖公章）

* 、公司持 (略) 门认可的合法有效的安全生产负责人证和安全生产人员证（安全生产负责人和安全生产人员至少各 * 名），并提供合法有效聘用合同。（原件备查、复印件加盖公章）

* 、公司聘用持有效特种设备操作员证的员工人数不少于 * 人，包含：合法有效的操作员证、聘用合同、操作员身份证。（原件备查、复印件加盖公章）

* 、已聘用的维护保养工作人员不少于两人的佐证材料

（1）合法有效的特种设备维修人员证（原件备查、复印件加盖公章）

（2）聘用合同（原件备查、复印件加盖公章）

（3）维修人员身份证 （原件备查、复印件加盖公章）

* 、提供健全规范的安全管理制度，具体如下：（原件加盖公章）

（1）技术档案管理制度

（2）设备管理制度

（3）安全操作规程（新旧项目）

（4）日常安全检查制度

（5）维护保养制度

（6）定期报检制度

（7）作业和服务人员守则

（8）作业人员及相关运营服务人员安全培训考核制度

（9）应急救援演练制度

（ * ）意外 (略) 理制度

* 、各工种工作人员服装设计效果图和工作牌设计效果图（含主管人员、特种设备操作人员、维修人员、售票员、验票员和秩序引导员等）。（原件加盖公章）

* 、营业执照正、副本复印件（复印件加盖公章）

* 、游乐园运营管理方案需包含（原件加盖公章）

（1）游乐园项目前景分析与发展规划

（2）游乐园先进的现代化经营理念

（3）游乐园的营销策略

（4）每年的宣传促销方案

（5）每年公益活动的方案

（6）游乐园的服务规范

（7）游乐园的员工结构构成

（8） (略) 管理制度

（9）监控摄像系统的完善工作方案

* 、国家企业信用信 (略) 站(http:/ 点击查看>> )打印的“企业信用信息公示报告”（打印时信息打印模块为全选）。（打印报告原件加盖公章）

* 、 (略) (略) （ 点击查看>> ）中“ (略) (略) 人名单信息公布与查询”页面的企业及企业法定代表人的信 (略) 页截图(网页截图须显示意向竞价企业法人姓名及身份证号码以及查询结果)（截图原件加盖公章）

* 、 (略) (略) 个人信用信息服务平台（https:/ 点击查看>> ）法定代表人信用报告或在 (略) 市 (略) (略) 点开具法定代表人的征信报告。（原件备查，复印件加盖公章）

* 、提交材 (略) (略) 账户存款须达 * 万 (略) 凭证。（原件备查，复印件加盖公章）

材料 * 、密封递交原件备查材料 * 式 * 套（递交地点： (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略) 开标室）

* 、审查材料原件统计表（原件按照“审查材料原件统计表”顺 (略) 密封 * 套放置备查，相应材料附在该表后，审查完毕当天归还）

附件1： (略) 市狮山公园游乐设施公开招租项目招租文件

附件2：游 (略) 总平图

竞租

成功后

1、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》或签收《成交通知》，同时应向 (略) 联 (略) 交纳标的成交月租金的 * % (略) (略) 资格审查费 * 元(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费和资格审查费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费和资格审查费的，须补足余款)；

2、承租方签订《成交确认书》或签收《成交通知》后2个工作日内，与出租方签订《 (略) 市狮山公园游乐园承包经营管理合同》，并按要求支付相关费用。

(略) 置

方式

交纳账户

单位名称： (略) 联 (略) (略)

账号： * * * *

(略) ： (略) (略) 南 (略)

交纳时间和方式

1、 (略) 期内， (略) 足额交纳参与保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 保证金”）。

2、未成交的意向承租方的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额退回（不计利息）。

3、承租方不在规定的时间内签订《成交确认书》或《 (略) 市狮山公园游乐园承包经营管理合同》的，保证金不予退回， (略) 优先扣除交易服务费和资格审查费后，余额作为违约金支付给出租方。

联系

方式

(略)

(略) 联 (略) (略)

报名地址

(略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园?金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼大厅

递 (略) 审查地址

(略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略)

项目负责人

及其联系电话

林女士? 点击查看>> 、 点击查看>>

项目报名前台联系电话

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