福田区八卦岭厂房第523栋第1层及第2层物业招租信息公告
发送至邮箱
福田区八卦岭厂房第523栋第1层及第2层物业招租信息公告
| 项目编号 | GY 点击查看>> | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) (略) | |
| 地 址 | (略) 市 (略) 区 * 卦岭 * 卦路众鑫科技大厦 * 楼 | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期5个工作日，最多不超过4个周期。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位于福 (略) 房第 * 栋。计算租金面积为 * 平方米，其中：第1层 * 平方米，第2层 * 平方米。 (略) 房。目前空置。有权属证明。 | |
| 计算租金面积 | * 平方米 | ||
| 出租用途 | 厂房 | ||
| 出租期限 | * 个月 | ||
| 免租期限 | 无免租期。新承租方享受正式合同起租后前4个月租金有 * 折优惠，原承租方及其转租的实际使用方不享受折扣优惠。 | ||
| 租金挂牌价格（人民币） | 第1层： * . * 元/平方米/月（含5%增值税，自第 * 年起每年在上年租价的基础上递增5%） 第2层： * . * 元/平方米/月（含5%增值税，自第 * 年起每年在上年租价的基础上递增5%） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 注意事项 | 整体出租 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 总经理办公会议纪要（深业资产总纪〔 * 〕 * 号） | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、依法注册并正常经营的企业，信誉良好，。 2、仅限 (略) 业 。 3、注册资金人民币 * 万元以上。 4、具备举办大型专业博览会经验（ * 平方米以上）。需提供曾经举办 (略) (略) (略) 地使用合同，合同需注明租赁面积（大于 * 平方米）及使用用途为艺术类展览。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、意向承租方登记表（ (略) 领取）； 2、企业国有资产意向承租委托协议书（ (略) 领取）。 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、组织机构代码证副本复印件（核原件， * 证合 * 无须提供）； 5、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件， * 证合 * 无须提供）； 6、工商信息查询单； 7、法定代表人资格证明书（负责人证明）及第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 8、法人授权委托书及被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 9、承租物业用途说明： * 、信誉良好承诺； * 、相关经验证明。 | ||
| 履约条件 | 1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）。 2、新承租方承租该物业，须 (略) 签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、水费由承租方直 (略) 缴纳，该物业电费由承租方 (略) 缴纳。 3、该物业房产证已过期， (略) 办理鉴定合同， (略) 不予备案，承租方不能因房产证 (略) 不予备案的事由提出任何异议及索赔。 4、不得改变房产用途。 5、放弃优先购买权。 6、守法经营，安全使用租赁房产。 7、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金。 8、出租方不负责提供停车位。 9、承租方如提出提前退租解约，须提前2个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须 (略) 支付的租赁合同印花税。 * 、承租方正式取得该物业承租权后，须在 * 个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内，仍 (略) 签订合同的，出租方有权没收承租方的保证金，对该物业重新招租。 * 、若因原 (略) 致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方 * 定合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争 (略) 需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过【3】个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方交纳的保证金本金及出租方占有该本金期 (略) 存款利息返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任。 * 、该 (略) 市更新（旧改）、拆迁等情况时，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方在接到出租方书面解除合同通知之日起 * 日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。 * 、为改 (略) 在片区整体运营环境和品质，出租方及其指定单位拟 (略) 在片区（ * 卦岭工业区 * 区）进行整体消防、外墙及道路等改造，承租方同意按租赁物业占物业总面积比例分摊该等改造工程费用，上述工程完成后，出租方有权依据结算结果调整租金，以分摊改造费用，调整后的租 (略) 签订补充合同确定。 * 、承租方须缴纳租赁保证金两个月（按最后 * 年递增后的月租金*2计算）、 | ||
| 特别事项说明 | 1、此物业产权为深业鹏基（集团）有限公司。其租赁经营现统 * 委托出租方管理。为此，签署租赁合同及开具租金发票均是深业鹏基（集团）有限公司。 2、物业管理单位为 (略) 市鹏基 (略) ，物业管理费收费标准：按建筑面积1. * 元/平方米/月计算（物业管理费1.5元、物业专项维修资金0. * 元），该物业每月物业管理费、水费由承租方直 (略) 缴纳，该物业电费由承租方 (略) 缴纳。 3、租金于每月 * 日前转账到出租方指定账号上。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | * 万元 | ||
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 侯小姐 | |
| 传 真 | 点击查看>> | ||
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网 址 | www. 点击查看>> | ||
| 微信公众号 | sotcbb | ||
| 项目编号 | GY 点击查看>> | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) (略) | |
| 地 址 | (略) 市 (略) 区 * 卦岭 * 卦路众鑫科技大厦 * 楼 | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期5个工作日，最多不超过4个周期。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | 物业位于福 (略) 房第 * 栋。计算租金面积为 * 平方米，其中：第1层 * 平方米，第2层 * 平方米。 (略) 房。目前空置。有权属证明。 | |
| 计算租金面积 | * 平方米 | ||
| 出租用途 | 厂房 | ||
| 出租期限 | * 个月 | ||
| 免租期限 | 无免租期。新承租方享受正式合同起租后前4个月租金有 * 折优惠，原承租方及其转租的实际使用方不享受折扣优惠。 | ||
| 租金挂牌价格（人民币） | 第1层： * . * 元/平方米/月（含5%增值税，自第 * 年起每年在上年租价的基础上递增5%） 第2层： * . * 元/平方米/月（含5%增值税，自第 * 年起每年在上年租价的基础上递增5%） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 注意事项 | 整体出租 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准，公示5个工作日后无异议采取协议租赁 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 总经理办公会议纪要（深业资产总纪〔 * 〕 * 号） | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、依法注册并正常经营的企业，信誉良好，。 2、仅限 (略) 业 。 3、注册资金人民币 * 万元以上。 4、具备举办大型专业博览会经验（ * 平方米以上）。需提供曾经举办 (略) (略) (略) 地使用合同，合同需注明租赁面积（大于 * 平方米）及使用用途为艺术类展览。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、意向承租方登记表（ (略) 领取）； 2、企业国有资产意向承租委托协议书（ (略) 领取）。 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、组织机构代码证副本复印件（核原件， * 证合 * 无须提供）； 5、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件， * 证合 * 无须提供）； 6、工商信息查询单； 7、法定代表人资格证明书（负责人证明）及第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 8、法人授权委托书及被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 9、承租物业用途说明： * 、信誉良好承诺； * 、相关经验证明。 | ||
| 履约条件 | 1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、印花税等）。 2、新承租方承租该物业，须 (略) 签订相关的物业管理协议书，该物业每月物业管理费、水费由承租方直 (略) 缴纳，该物业电费由承租方 (略) 缴纳。 3、该物业房产证已过期， (略) 办理鉴定合同， (略) 不予备案，承租方不能因房产证 (略) 不予备案的事由提出任何异议及索赔。 4、不得改变房产用途。 5、放弃优先购买权。 6、守法经营，安全使用租赁房产。 7、按正常条件收取首期租金、租赁保证金、管理费保证金。 8、出租方不负责提供停车位。 9、承租方如提出提前退租解约，须提前2个月书面通知出租方，且交予出租方的租赁保证金和管理费保证金不予退还，同时承租方须 (略) 支付的租赁合同印花税。 * 、承租方正式取得该物业承租权后，须在 * 个工作日以内与出租方签订租赁合同。若在出租方以电话或函告方式通知承租方后5个工作日内，仍 (略) 签订合同的，出租方有权没收承租方的保证金，对该物业重新招租。 * 、若因原 (略) 致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方 * 定合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争 (略) 需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过【3】个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方交纳的保证金本金及出租方占有该本金期 (略) 存款利息返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任。 * 、该 (略) 市更新（旧改）、拆迁等情况时，出租方有权解除双方签订的租赁合同，双方互不承担责任，且承租方在接到出租方书面解除合同通知之日起 * 日内，完成搬迁并无条件向出租方交付租赁房屋，不得向出租方提出任何赔偿要求（包括但不限于搬迁费、装修费、过渡费等）。 * 、为改 (略) 在片区整体运营环境和品质，出租方及其指定单位拟 (略) 在片区（ * 卦岭工业区 * 区）进行整体消防、外墙及道路等改造，承租方同意按租赁物业占物业总面积比例分摊该等改造工程费用，上述工程完成后，出租方有权依据结算结果调整租金，以分摊改造费用，调整后的租 (略) 签订补充合同确定。 * 、承租方须缴纳租赁保证金两个月（按最后 * 年递增后的月租金*2计算）、 | ||
| 特别事项说明 | 1、此物业产权为深业鹏基（集团）有限公司。其租赁经营现统 * 委托出租方管理。为此，签署租赁合同及开具租金发票均是深业鹏基（集团）有限公司。 2、物业管理单位为 (略) 市鹏基 (略) ，物业管理费收费标准：按建筑面积1. * 元/平方米/月计算（物业管理费1.5元、物业专项维修资金0. * 元），该物业每月物业管理费、水费由承租方直 (略) 缴纳，该物业电费由承租方 (略) 缴纳。 3、租金于每月 * 日前转账到出租方指定账号上。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | * 万元 | ||
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 侯小姐 | |
| 传 真 | 点击查看>> | ||
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网 址 | www. 点击查看>> | ||
| 微信公众号 | sotcbb | ||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
