* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及其保证金

2、租赁标的基本情况及风险提示

（1）标的基本情况

拟整体出租两幢 (略) 有人为 (略) 省 (略) ，房产座落于 (略) 市 (略) 区罗星街道罗新东路2号（ (略) 保税区内）。

(略) 房，钢混结构，共3层，建筑面积 * . * ㎡,房产证：榕房权证R字第 点击查看>> 号，土地证：榕国用（ * )第 点击查看>> 号；4号楼办公楼，钢混结构，共2层，建筑面积 * . * ㎡，房产证：榕房权证R字第 点击查看>> 号，土地证：榕国用（ * )第 点击查看>> 号。

（2）（风险）提示

租赁标的出租人与原租户签署的租赁合同，租赁期于 * 日到期，但原租户仍在使用中，出租人承诺于 * 日前收回该租赁标的。原租户已放弃优先承租权。该项目要求 (略) 负 (略) 需政府批准的相关手续（包括但不限于房产装修设施的消防审批手续、检查整改和验收等）。承租人负责 * 台载货电梯的保养维修，所需费用由承租人承担。租赁标的以现状出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果。

3、租赁用途：办公、工厂、仓库使用，未经出租方同意，承租方不得转租。

4、首年月租金挂牌价：人民币 * 2元。其中1号楼月租金对应的挂牌价为 * 0元（ * .6元/平方米?月，面积为 * . * 平方米），4号楼月租金对应的挂牌价为 * 2元（ * .3元/平方米?月，面积为 * . * 平方米）。

5、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，自出租方向承租方交付标的房屋之日起算，具体承租起止日以《租赁合同》约定为准。首年月租金为公开竞价确定的成交价，自第 * 年起（含第 * 年）每年在上 * 年的基础上递增3%。

6、租金支付方式：租金按月结算，承租方应于合同签订之日后 5个工作日内向 * 方支付首月租金，先付后用，此后于每月5日前将本月租金付至出租方指定账户。

7、履约保证金及其支付方式：承租方应于《租赁合同》签订之日后5个工作日内向出租方支付3个月首年月租金作为履约保证金（不计利息）。合同期内，若承租方 (略) 为，承租方向出租方交房并结清 (略) 发生各项费用，办理交还钥匙等各项手续后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、未被 (略) (略) 人名单。

3、本项目不接受联合体竞价。

* 、竞租人（承租人）应接受的主要租赁条件

1、未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途，不得擅自以分割、合租、转租或其他形式交给第 * 方使用（双方约定事项除外）。

2、承租方应遵守国家法律、法规，遵守各项物业管理规定，不得利用该租赁房屋从事违法活动，存放危险物品。

3、该项目要求 (略) 负 (略) 需政府批准的相关手续（包括但不限于房产装修设施的消防审批手续、检查整改和验收等）。

4、承租方负责 * 台载货电梯的保养维修，所需费用由承租方承担。

5、承租方应按时缴纳使用 (略) 发生的各项费用，包括但不限于水电费、电话费、闭路电视费、 (略) 费等。

6、承租方如对租赁房屋及其 (略) 改造、装修、设置对房屋结构有影响的设备或其他形式的变动，应提前将设计规模、范围、工艺、用料等改造或装修方案提交出租方及其他相 (略) 门审查，审查通过后经出租方书面同意，承租方方可施工。改 (略) 有费用（包括出租方为配合承租方的 (略) 发生的费用）由承租方承担。

7、承租方应严格按照设计要求的承载重量存储物品（ * 层每平方米不超过5吨， * 层每平方米不超过2吨），并备注货物堆放整齐， (略) 门的要求留出消防通道等距离。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复并承担经济赔偿。

8、租赁期满，本合同约定的 (略) 结束后自然终止。但承租方要继续租赁的，应当在租赁期满提前 * 个月书面通知出租方，如出租方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，承租方享有优先承租权。

9、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

* 、竞价方式：通过密 (略) 竞价，价高者得。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：许先生、赖先生、 * 先生

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层

监督电话： 点击查看>>

* 、项目简介

1、租赁标的挂牌价及其保证金

2、租赁标的基本情况及风险提示

（1）标的基本情况

拟整体出租两幢 (略) 有人为 (略) 省 (略) ，房产座落于 (略) 市 (略) 区罗星街道罗新东路2号（ (略) 保税区内）。

(略) 房，钢混结构，共3层，建筑面积 * . * ㎡,房产证：榕房权证R字第 点击查看>> 号，土地证：榕国用（ * )第 点击查看>> 号；4号楼办公楼，钢混结构，共2层，建筑面积 * . * ㎡，房产证：榕房权证R字第 点击查看>> 号，土地证：榕国用（ * )第 点击查看>> 号。

（2）（风险）提示

租赁标的出租人与原租户签署的租赁合同，租赁期于 * 日到期，但原租户仍在使用中，出租人承诺于 * 日前收回该租赁标的。原租户已放弃优先承租权。该项目要求 (略) 负 (略) 需政府批准的相关手续（包括但不限于房产装修设施的消防审批手续、检查整改和验收等）。承租人负责 * 台载货电梯的保养维修，所需费用由承租人承担。租赁标的以现状出租， (略) (略) ， (略) 承担查勘过程的 * 切费用，全部承担查勘中任何因未全面了 (略) 实际状况而导致的 * 切后果。

3、租赁用途：办公、工厂、仓库使用，未经出租方同意，承租方不得转租。

4、首年月租金挂牌价：人民币 * 2元。其中1号楼月租金对应的挂牌价为 * 0元（ * .6元/平方米?月，面积为 * . * 平方米），4号楼月租金对应的挂牌价为 * 2元（ * .3元/平方米?月，面积为 * . * 平方米）。

5、租赁期限及租金递增方式：租赁期限5年，自出租方向承租方交付标的房屋之日起算，具体承租起止日以《租赁合同》约定为准。首年月租金为公开竞价确定的成交价，自第 * 年起（含第 * 年）每年在上 * 年的基础上递增3%。

6、租金支付方式：租金按月结算，承租方应于合同签订之日后 5个工作日内向 * 方支付首月租金，先付后用，此后于每月5日前将本月租金付至出租方指定账户。

7、履约保证金及其支付方式：承租方应于《租赁合同》签订之日后5个工作日内向出租方支付3个月首年月租金作为履约保证金（不计利息）。合同期内，若承租方 (略) 为，承租方向出租方交房并结清 (略) 发生各项费用，办理交还钥匙等各项手续后，出租方将履约保证金无息退还给承租方。

* 、竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。

2、未被 (略) (略) 人名单。

3、本项目不接受联合体竞价。

* 、竞租人（承租人）应接受的主要租赁条件

1、未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途，不得擅自以分割、合租、转租或其他形式交给第 * 方使用（双方约定事项除外）。

2、承租方应遵守国家法律、法规，遵守各项物业管理规定，不得利用该租赁房屋从事违法活动，存放危险物品。

3、该项目要求 (略) 负 (略) 需政府批准的相关手续（包括但不限于房产装修设施的消防审批手续、检查整改和验收等）。

4、承租方负责 * 台载货电梯的保养维修，所需费用由承租方承担。

5、承租方应按时缴纳使用 (略) 发生的各项费用，包括但不限于水电费、电话费、闭路电视费、 (略) 费等。

6、承租方如对租赁房屋及其 (略) 改造、装修、设置对房屋结构有影响的设备或其他形式的变动，应提前将设计规模、范围、工艺、用料等改造或装修方案提交出租方及其他相 (略) 门审查，审查通过后经出租方书面同意，承租方方可施工。改 (略) 有费用（包括出租方为配合承租方的 (略) 发生的费用）由承租方承担。

7、承租方应严格按照设计要求的承载重量存储物品（ * 层每平方米不超过5吨， * 层每平方米不超过2吨），并备注货物堆放整齐， (略) 门的要求留出消防通道等距离。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租方应立即负责修复并承担经济赔偿。

8、租赁期满，本合同约定的 (略) 结束后自然终止。但承租方要继续租赁的，应当在租赁期满提前 * 个月书面通知出租方，如出租方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，承租方享有优先承租权。

9、承租方 (略) 签署、接受上述主要租赁条件和本项目《租赁合同》。

* 、竞价方式：通过密 (略) 竞价，价高者得。

* 、竞价保证金： * 万元。

* 、公告期限： * 日至 * 日（若在此期间未征集到承租方，则公告期限以每5个工作日为 * 个周期顺延， (略) 为止）。

* 、报名截止时间： * 日 * 时。 (略) (略) 获取《竞价文件》。《租赁合同》等详见本项目《竞价文件》。

* 、联系人：许先生、赖先生、 * 先生

电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>

地址： (略) 市湖东路 * 号 (略) 大厦A座 * 层

监督电话： 点击查看>>