(略)

根据委托人的申请，现恢复 (略) (略) 街 * 年租赁权的竞价程序。定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 止（延时除外） (略) 置网络平台(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 农 (略) ）对 (略) (略) 街 * 年租赁权恢复公开竞价，公告如下：

* 、竞买人资质审核

1.资质证明材料的递交

（1）公告之日起可递交资质证明材料（工作时间），递交的截止时间为 * 年 * 月8日 * ： * ，地点为 (略) 农 (略) （ (略) 货运大楼 * 楼)。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的资质证明材料，资质审核小组不予受理。

2.资质证明材料限由竞买人的法定代表人或授 (略) 递交，并填写《竞买资质审查表》。

3.资质审核小组将于收到资质证明材料后1个工作日内告知审核结果。

4.原已通过资质审核的竞买 (略) 资质审核，但已经审核确认的资质证明材料无需重复递交。

* 、竞买人条件、资质证明材料的具体要求，详见《竞买人条件、资质证明材料细则》。请竞买人至 (略) 农 (略) 现场领取。

* 、咨询、展示看样的截止时间与方式

* 日 * : * 止（工作时间） (略) ； (略) 实地看样。

* 、其它标的竞价事项遵循 * 日发布的关于 (略) (略) 街 * 年租赁权的《竞价公告》及《竞价须知》。

(略) 农 (略)

* 日

附件：1.原《竞价公告》

附件1：原《竞价公告》

(略) 农 (略) 定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 止（延时除外） (略) 置网络平台(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 农 (略) ）对 (略) 公开竞价，现公告如下：

* 、竞价标的

(略) (略) 街 * 年租赁权，年租金起始价为 * 万元，竞买保证金为 * 万元，竞价增价幅度为5万元或其整倍数。

说明：

1. (略) (略) 街项目位 (略) 街道，土地用途为商服用地，建筑面积约 * 7㎡，另地下室建筑面积约 * ㎡，以综合验收后交付的实际建筑面积为准。

2.买受人（承租人）须出资并负责建设 (略) (略) 街项目后续建筑工程，包括附属工程、配电工程(包括室外接入电源)、电梯工程。出资额、建设标准根据委托人（出租人）提供的工程设计书、预算书确定。买受人负责办理上述后续建筑工程的手续，委托人协助办理。

3.标的物未办理综合验收，租赁期从标的物通过综合验收之日起开始计算，第1-2年作为招商装修免租期免收租金；第3-5年每年租金定额收取 * 万元，第6-8年每年租金为标的年租金成交价，租赁期的第9- * 年，租金在年租金成交价的基础上每 * 年递增5%，即第9年租金已开始递增。

4.租金支付方式：半年 * 付，每次支付年租金的 * 半，先付后用，提前1个月支付。

5.成交后买受人须在永 (略) 运营 (略) (略) 街项目。

* 、租赁期限： * 年，从 (略) (略) 街项目通过综合验收之日起开始计算。

* 、竞买人条件

竞买人须同时满足以下 * 点要求：

1.须为中国境内独立承担民事责任的法人，注册资本 * 万元以上。

2.竞买人具有5万平方米以上商业经营管理经验，且截至 * 年连续管理5年以上。近 * 年每年商业租赁收入在 * 万元以上，须提供缴税证明。

3.有明确的主力业态招商经验，须提供最近5年与知名餐饮品牌的 (略) 证明。 (略) (略) 街须入租全国 (略) （跨 * 省以上全资或控股经 (略) 以上），竞买人 (略) (略) 出具的承诺 (略) 的入租意向书。

4.为保证标的物工程顺利竣工，竞买 (略) 出具的在竞买人竞得标的后能为其提供履约保函 * 万元的相关证明。

5.竞买人在报名前须向委托人（出租人）递交招商运营方案，经委托人（出租人）审核通过后凭《运营方案确认函》方可报名（《运营方案确认函》仅为竞买人运营方案的确认，不代表竞买人最终资质审核）。

* 、资质审核

1.资质审核小组由委托人、 (略) 农 (略) (略) (略) 共同组成，审核确认竞买人是否符合要求。

未经过资质审核参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，竞买保证金不予退还。

2.此次资质审核采取 * 票否决制，即 (略) 通过后，竞买人方可报名参与竞价。

3.竞买人须提交以下资质证明材料：

a.营业执照副本、法定代表人身份证复印件，加盖公章。若委托递交资质证明材料的，须同时提交授权书（须公证）、被授权人的身份证复印件，加盖公章。

b.现经营中的商业体物业租赁合同或自有房产的权属证明；以及商业体近 * 年（ 点击查看>> 年）每年 * 万元以上商业租赁收入的缴税证明。

c.竞买人提供最近5年与知名餐饮品牌的 (略) 证明；全国 (略) (略) 盖章确认并承诺 (略) 的入租意向书， (略) 已在 * 省以上全资或控股经 (略) 以上的经营活动证明；

d.银行出具的竞买人在竞得标的后能为其提供履约保函 * 万元的相关证明。

e.业主方出具的《运营方案确认函》。

* 、竞价方式

以 (略) 网络竞价，设保留价，有 * 人报名出价且出价达到保留价方可成交。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

即日起至竞价开始前 * 日的 * : * 止（工作时间） (略) ， (略) 实地看样。

* 、报名及保证金有关事宜

1.资质审核时间

* 日8: * 至 * 日 * : * 止（工作时间）

* 日8: * 至 * 日 * : * 止（工作时间）

2.报名时间：在通过资质审核后方可报名，竞价结束时截止。

待通过竞买资质审核后方可报名交纳保证金，未经过资质审核参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，竞买保证金不予退还。

如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在资质审核通过后，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往 (略) 农 (略) 办理委托手续，经确认后方能参与竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代 (略) 为，由其承担 * 切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 农 (略) 办理相关手续。

3.竞买人需 (略) (略) 置网络平台或扫描手机 * 维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

4.竞买人在对标的第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

5.竞价成交的，竞得人冻结的竞买保证金将自动转为履约保证金，全额转为 (略) (略) 街项目后续建筑工程的质量保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，竞买保证金冻结期间不计利息。

6.竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 提前充值。

* 、价款结算及标的物交割

1.买受人须在竞价成交后1个工作日内，凭保证金支付凭证及相关身份证明到 (略) 农 (略) 签署《成交确认书》、《租赁合同》等，并于竞价成交后3个工作日内将竞价服务费（详见竞价须知）缴入 (略) 农 (略) (略) 账户。

2.竞价成交后 * 个工作日内，委托人与买 (略) 交割标的物。

3.竞价成交后买受人的 * 万元竞买保证金自动转为履约保证金，全额转为 (略) (略) 街项目后续建筑工程的质量保证金。通过竣工验收后，质量保证金中的 * 万转为租赁履约保证金，其余 * 万元返还给买受人。租赁履约保证金在租赁期限届满后扣除买受人应缴、欠缴费用后，返还给买受人。

* 、特别提醒

1. (略) 为而产生的税费，委托人与买受人双方按法律法规规定各自承担。买受 (略) 产生的相关规费，营业审批费以及水电费、通讯费、物业管理费等费用，均由买受人交纳并全额承担。

2.以交付时标的物的现状、现功能、 (略) 。竞买人报名出价 (略) 了解标的物权属、土地性质、功能用途等 * 切信息，并愿承担 * 切法律责任。 (略) 农 (略) 不承担任何瑕疵担保责任。竞买人参与竞价即表明已了解 (略) 有信息。

3.标的物移交后，安全、消防管理工作与责任同时转移给买受人。

4.租赁用途限制：严禁承租人经营重污染、工业生产型等影响 (略) 业。

5． (略) 承担房屋租赁涉及的有 (略) 产生的审批风险和责任。若标的 (略) 分，由买受人承担由此产生的审批、经营风险， (略) (略) 理， (略) 农 (略) 不承担相关责任及赔偿责任。

6.在租赁期限内，买受人有权 (略) 转租，转租的管理工作由买受人负责，包括向转租户收取租金、水电费等。买受人与出租人双方的权利义务不因买受人转租而改变。 (略) 整体转租的，须经委托人同意方可转租。因买 (略) 为而产生的应缴的 * 切税费 (略) 承担。

7.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》， * 旦报名参与竞价即视为对本标的物竞价相关文本的确认。

8.本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含买受人在竞价标 (略) 发生的任何税、费及竞价服务费。

竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的《竞价须知》。

本公告未尽事宜，请向 (略) 农 (略) 咨询。

咨询电话： 点击查看>> ，联系人:黄先生

联系地址： (略) 货运大楼 * 楼 (略) 农 (略)

(略) 农 (略)

* 日

(略)

根据委托人的申请，现恢复 (略) (略) 街 * 年租赁权的竞价程序。定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 止（延时除外） (略) 置网络平台(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 农 (略) ）对 (略) (略) 街 * 年租赁权恢复公开竞价，公告如下：

* 、竞买人资质审核

1.资质证明材料的递交

（1）公告之日起可递交资质证明材料（工作时间），递交的截止时间为 * 年 * 月8日 * ： * ，地点为 (略) 农 (略) （ (略) 货运大楼 * 楼)。

（2）逾期送达的或者未送达指定地点的资质证明材料，资质审核小组不予受理。

2.资质证明材料限由竞买人的法定代表人或授 (略) 递交，并填写《竞买资质审查表》。

3.资质审核小组将于收到资质证明材料后1个工作日内告知审核结果。

4.原已通过资质审核的竞买 (略) 资质审核，但已经审核确认的资质证明材料无需重复递交。

* 、竞买人条件、资质证明材料的具体要求，详见《竞买人条件、资质证明材料细则》。请竞买人至 (略) 农 (略) 现场领取。

* 、咨询、展示看样的截止时间与方式

* 日 * : * 止（工作时间） (略) ； (略) 实地看样。

* 、其它标的竞价事项遵循 * 日发布的关于 (略) (略) 街 * 年租赁权的《竞价公告》及《竞价须知》。

(略) 农 (略)

* 日

附件：1.原《竞价公告》

附件1：原《竞价公告》

(略) 农 (略) 定于 * 日 * : * 至 * 日 * : * 止（延时除外） (略) 置网络平台(网址：http:/ 点击查看>> ；户名： (略) 农 (略) ）对 (略) 公开竞价，现公告如下：

* 、竞价标的

(略) (略) 街 * 年租赁权，年租金起始价为 * 万元，竞买保证金为 * 万元，竞价增价幅度为5万元或其整倍数。

说明：

1. (略) (略) 街项目位 (略) 街道，土地用途为商服用地，建筑面积约 * 7㎡，另地下室建筑面积约 * ㎡，以综合验收后交付的实际建筑面积为准。

2.买受人（承租人）须出资并负责建设 (略) (略) 街项目后续建筑工程，包括附属工程、配电工程(包括室外接入电源)、电梯工程。出资额、建设标准根据委托人（出租人）提供的工程设计书、预算书确定。买受人负责办理上述后续建筑工程的手续，委托人协助办理。

3.标的物未办理综合验收，租赁期从标的物通过综合验收之日起开始计算，第1-2年作为招商装修免租期免收租金；第3-5年每年租金定额收取 * 万元，第6-8年每年租金为标的年租金成交价，租赁期的第9- * 年，租金在年租金成交价的基础上每 * 年递增5%，即第9年租金已开始递增。

4.租金支付方式：半年 * 付，每次支付年租金的 * 半，先付后用，提前1个月支付。

5.成交后买受人须在永 (略) 运营 (略) (略) 街项目。

* 、租赁期限： * 年，从 (略) (略) 街项目通过综合验收之日起开始计算。

* 、竞买人条件

竞买人须同时满足以下 * 点要求：

1.须为中国境内独立承担民事责任的法人，注册资本 * 万元以上。

2.竞买人具有5万平方米以上商业经营管理经验，且截至 * 年连续管理5年以上。近 * 年每年商业租赁收入在 * 万元以上，须提供缴税证明。

3.有明确的主力业态招商经验，须提供最近5年与知名餐饮品牌的 (略) 证明。 (略) (略) 街须入租全国 (略) （跨 * 省以上全资或控股经 (略) 以上），竞买人 (略) (略) 出具的承诺 (略) 的入租意向书。

4.为保证标的物工程顺利竣工，竞买 (略) 出具的在竞买人竞得标的后能为其提供履约保函 * 万元的相关证明。

5.竞买人在报名前须向委托人（出租人）递交招商运营方案，经委托人（出租人）审核通过后凭《运营方案确认函》方可报名（《运营方案确认函》仅为竞买人运营方案的确认，不代表竞买人最终资质审核）。

* 、资质审核

1.资质审核小组由委托人、 (略) 农 (略) (略) (略) 共同组成，审核确认竞买人是否符合要求。

未经过资质审核参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，竞买保证金不予退还。

2.此次资质审核采取 * 票否决制，即 (略) 通过后，竞买人方可报名参与竞价。

3.竞买人须提交以下资质证明材料：

a.营业执照副本、法定代表人身份证复印件，加盖公章。若委托递交资质证明材料的，须同时提交授权书（须公证）、被授权人的身份证复印件，加盖公章。

b.现经营中的商业体物业租赁合同或自有房产的权属证明；以及商业体近 * 年（ 点击查看>> 年）每年 * 万元以上商业租赁收入的缴税证明。

c.竞买人提供最近5年与知名餐饮品牌的 (略) 证明；全国 (略) (略) 盖章确认并承诺 (略) 的入租意向书， (略) 已在 * 省以上全资或控股经 (略) 以上的经营活动证明；

d.银行出具的竞买人在竞得标的后能为其提供履约保函 * 万元的相关证明。

e.业主方出具的《运营方案确认函》。

* 、竞价方式

以 (略) 网络竞价，设保留价，有 * 人报名出价且出价达到保留价方可成交。

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

即日起至竞价开始前 * 日的 * : * 止（工作时间） (略) ， (略) 实地看样。

* 、报名及保证金有关事宜

1.资质审核时间

* 日8: * 至 * 日 * : * 止（工作时间）

* 日8: * 至 * 日 * : * 止（工作时间）

2.报名时间：在通过资质审核后方可报名，竞价结束时截止。

待通过竞买资质审核后方可报名交纳保证金，未经过资质审核参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，竞买保证金不予退还。

如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在资质审核通过后，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前往 (略) 农 (略) 办理委托手续，经确认后方能参与竞价，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代 (略) 为，由其承担 * 切法律责任。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 农 (略) 办理相关手续。

3.竞买人需 (略) (略) 置网络平台或扫描手机 * 维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。

4.竞买人在对标的第 * 次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。

5.竞价成交的，竞得人冻结的竞买保证金将自动转为履约保证金，全额转为 (略) (略) 街项目后续建筑工程的质量保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后即时解冻，竞买保证金冻结期间不计利息。

6.竞买人参与竞买，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 提前充值。

* 、价款结算及标的物交割

1.买受人须在竞价成交后1个工作日内，凭保证金支付凭证及相关身份证明到 (略) 农 (略) 签署《成交确认书》、《租赁合同》等，并于竞价成交后3个工作日内将竞价服务费（详见竞价须知）缴入 (略) 农 (略) (略) 账户。

2.竞价成交后 * 个工作日内，委托人与买 (略) 交割标的物。

3.竞价成交后买受人的 * 万元竞买保证金自动转为履约保证金，全额转为 (略) (略) 街项目后续建筑工程的质量保证金。通过竣工验收后，质量保证金中的 * 万转为租赁履约保证金，其余 * 万元返还给买受人。租赁履约保证金在租赁期限届满后扣除买受人应缴、欠缴费用后，返还给买受人。

* 、特别提醒

1. (略) 为而产生的税费，委托人与买受人双方按法律法规规定各自承担。买受 (略) 产生的相关规费，营业审批费以及水电费、通讯费、物业管理费等费用，均由买受人交纳并全额承担。

2.以交付时标的物的现状、现功能、 (略) 。竞买人报名出价 (略) 了解标的物权属、土地性质、功能用途等 * 切信息，并愿承担 * 切法律责任。 (略) 农 (略) 不承担任何瑕疵担保责任。竞买人参与竞价即表明已了解 (略) 有信息。

3.标的物移交后，安全、消防管理工作与责任同时转移给买受人。

4.租赁用途限制：严禁承租人经营重污染、工业生产型等影响 (略) 业。

5． (略) 承担房屋租赁涉及的有 (略) 产生的审批风险和责任。若标的 (略) 分，由买受人承担由此产生的审批、经营风险， (略) (略) 理， (略) 农 (略) 不承担相关责任及赔偿责任。

6.在租赁期限内，买受人有权 (略) 转租，转租的管理工作由买受人负责，包括向转租户收取租金、水电费等。买受人与出租人双方的权利义务不因买受人转租而改变。 (略) 整体转租的，须经委托人同意方可转租。因买 (略) 为而产生的应缴的 * 切税费 (略) 承担。

7.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知》， * 旦报名参与竞价即视为对本标的物竞价相关文本的确认。

8.本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起始价、成交价均不含买受人在竞价标 (略) 发生的任何税、费及竞价服务费。

竞买人在竞价前请务必再 (略) 发布的《竞价须知》。

本公告未尽事宜，请向 (略) 农 (略) 咨询。

咨询电话： 点击查看>> ，联系人:黄先生

联系地址： (略) 货运大楼 * 楼 (略) 农 (略)

(略) 农 (略)

* 日