项目编号	G * 8SH 点击查看>>
项目名称	(略) (略) * %股权
转让方名称	(略)
(略) 为批准单位	中国电 (略) 有限公司
转让比例	8. *
挂牌价格	3, * . * 万元 人民币
挂牌期间	*
挂牌日期	点击查看>>
交易方式	网络竞价
重要信息披露	1.标的企业拥有的在建工程——“ (略) 市瑞成轩项目”，项目目 (略) 展状况如下：（1） (略) 单 (略) (略) 业务；（2）项目由 (略) 目前已完成施工图错漏碰缺及优化成果。（3） (略) 工作，目前已完成电梯深化设计， (略) 分电梯排产。（4）鉴于自评估基准日至交易完成前， (略) 及中国 (略) （以下简称“转让方”）和标的公司的管理方—中国 (略) 仍会向 “ (略) 市瑞成轩项目”持续投资（以下称“过渡期投入”），关于“过渡期投入”的解释为：自评估基准日 * 日至“过渡期投入”的审计基准日期间的投入，即： (略) 的管理方—中国 (略) (略) 的借款本息。（5）建设过程中的重 (略) 情况： 该项目于 * 日签订《勘察-设计-施工总承包合同》（EPC发承包模式）及两份补充协议；于 * 年6月签订《监理合同》。 其中：勘察工作：已于 * 年年底完成，并结算完成。设计工作：该项目于 * 年9月取得方案设计通过，于 * 年1月施工图审查通过，又于 * 日完成施工图并联审查并出具蓝图，并于 * 日完成设计交底及图纸会审。 (略) 幕墙、精装修等深化设计及过程新增图纸问题答疑等工作。施工工作：该项目作为 (略) 市重点项目，通过提前介入方式在取得深基坑规划许可后于 * (略) 深基坑土方开挖与支护，于 * 日取得施工许可证。 * 年 (略) 地下室筏板施工，于 * 日地下室结构封顶。至今项目主体结构A座施工至 * 层、B座施工至5层。合同工期 * 天，受环保督查等各种因素影响，有延期竣工可能。目前该《勘察-设计-施工总承包合同》（EPC发承包模式）及两份补充协议尚未结算。2. (略) (略) 了改制，但是工商系统还未做变更，后期提供变更必要配合。
受让方资格条件	.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，无不良经营记录。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。4.本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。
与转让相关的其他条件	.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：a、在受让标的企业股权的同时，偿还关联方负债本金合计 * 0万元，其中：中国 (略) 本金 * 0万元， (略) 本金 * 万元。受让方需在支付产权交易价款的同时，将该笔款项支付至关联方指定帐户：中国 (略) * 0万元款项支付至中国 (略) ，账户：开户名：中国 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) * 万元款项支付至 (略) ，账户：开户名： (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> 。受让人应当按照借款合同及有关文件的约定 * 次性足额向债权人支付借 (略) 未偿付利息，否则受让人应当按照标的企业与债权人的借款合同及有关文件的约定承担违约责任（《委托贷款合同》 (略) 备查文件）；b、成为最终受让方后，需承担自 * 日起，至为测算“过渡期投入”而设定的审计基准日期间的持续投入，投入不超过1亿元。具体金额由本次股权转让的专项审计机构（ (略) 兴华 (略) （特殊普通合伙））审计后确定。受让方需在“过渡期投入”专项审计报告出具后3个工作日内支付至转让方指定账户；c、至交易股权工商变更登记完成 * 日后，受让方不应再在标的企业名称中使用 “中国电子”“中国瑞达”“ (略) ”等中英文字样，也不应在标的企业的经营管理过程中，使用与 “中国电子”“中国瑞达”“ (略) ”中英文相同或类似的商标、标识、广告宣传语或以其他方式明示或暗示标的企业与项目转、受 (略) 属国家出资企业存在任何关联关系；d、认可并同意转让方披露的信息（包括但不限于意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉审计报告、资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。）；e、标的企业股权转让后，由受让方负责办理工商、税务等相关机构的变更、补缴税费（如有） (略) 相关手续及费用支付；f、在被确定为受让方后3个工作日内签订产权交易合同，并自产权交易合同签订之日起3个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户；同意产权交易机构在本项目出具产权交易凭证后3个工作日内， (略) 交易价款划转至转让方指定账户；g、意向受让方须同意经标的企业职工大会审议通过的职工安置方案，妥善安置职工，具体详见员工安置方案及职工大会 (略) 备查文件。h、已阅读并认可本次交易的《产权交易合同》（详见附件）全部内容，无任何异议，同意在成为最终受让方后按照该《产权交易合同》文本 (略) 签署。2.意向受让方在充分了解标的产权情况，并被确认受让资格后3个工作日内， (略) 的约定递交交易保证金人民币 * 7万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，在签订产权交易合同后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在签订产权交易合同后转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款。3.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产 (略) 进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起5个工作日内全额无息返还。4.本次产权交易价款采用 * 次性支付。 (略) 应在受 (略) 产权交易价款、向相关债权人偿付债务、受让方支付“过渡期投入”后3个工作日内出具产权交易凭证。5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到 * 个符合条件的竞买人1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；3） (略) 络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。6.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉审计报告、资产评估报告、法律文件 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。



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项目名称	(略) (略) * %股权
转让方名称	(略)
(略) 为批准单位	中国电 (略) 有限公司
转让比例	8. *
挂牌价格	3, * . * 万元 人民币
挂牌期间	*
挂牌日期	点击查看>>
交易方式	网络竞价
重要信息披露	1.标的企业拥有的在建工程——“ (略) 市瑞成轩项目”，项目目 (略) 展状况如下：（1） (略) 单 (略) (略) 业务；（2）项目由 (略) 目前已完成施工图错漏碰缺及优化成果。（3） (略) 工作，目前已完成电梯深化设计， (略) 分电梯排产。（4）鉴于自评估基准日至交易完成前， (略) 及中国 (略) （以下简称“转让方”）和标的公司的管理方—中国 (略) 仍会向 “ (略) 市瑞成轩项目”持续投资（以下称“过渡期投入”），关于“过渡期投入”的解释为：自评估基准日 * 日至“过渡期投入”的审计基准日期间的投入，即： (略) 的管理方—中国 (略) (略) 的借款本息。（5）建设过程中的重 (略) 情况： 该项目于 * 日签订《勘察-设计-施工总承包合同》（EPC发承包模式）及两份补充协议；于 * 年6月签订《监理合同》。 其中：勘察工作：已于 * 年年底完成，并结算完成。设计工作：该项目于 * 年9月取得方案设计通过，于 * 年1月施工图审查通过，又于 * 日完成施工图并联审查并出具蓝图，并于 * 日完成设计交底及图纸会审。 (略) 幕墙、精装修等深化设计及过程新增图纸问题答疑等工作。施工工作：该项目作为 (略) 市重点项目，通过提前介入方式在取得深基坑规划许可后于 * (略) 深基坑土方开挖与支护，于 * 日取得施工许可证。 * 年 (略) 地下室筏板施工，于 * 日地下室结构封顶。至今项目主体结构A座施工至 * 层、B座施工至5层。合同工期 * 天，受环保督查等各种因素影响，有延期竣工可能。目前该《勘察-设计-施工总承包合同》（EPC发承包模式）及两份补充协议尚未结算。2. (略) (略) 了改制，但是工商系统还未做变更，后期提供变更必要配合。
受让方资格条件	.意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。2.意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力，无不良经营记录。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。4.本项目不接受联合受让，也不得采用委托或信托方式举牌。
与转让相关的其他条件	.意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：a、在受让标的企业股权的同时，偿还关联方负债本金合计 * 0万元，其中：中国 (略) 本金 * 0万元， (略) 本金 * 万元。受让方需在支付产权交易价款的同时，将该笔款项支付至关联方指定帐户：中国 (略) * 0万元款项支付至中国 (略) ，账户：开户名：中国 (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> ； (略) * 万元款项支付至 (略) ，账户：开户名： (略) ； (略) ： (略) (略) ；账号： 点击查看>> 。受让人应当按照借款合同及有关文件的约定 * 次性足额向债权人支付借 (略) 未偿付利息，否则受让人应当按照标的企业与债权人的借款合同及有关文件的约定承担违约责任（《委托贷款合同》 (略) 备查文件）；b、成为最终受让方后，需承担自 * 日起，至为测算“过渡期投入”而设定的审计基准日期间的持续投入，投入不超过1亿元。具体金额由本次股权转让的专项审计机构（ (略) 兴华 (略) （特殊普通合伙））审计后确定。受让方需在“过渡期投入”专项审计报告出具后3个工作日内支付至转让方指定账户；c、至交易股权工商变更登记完成 * 日后，受让方不应再在标的企业名称中使用 “中国电子”“中国瑞达”“ (略) ”等中英文字样，也不应在标的企业的经营管理过程中，使用与 “中国电子”“中国瑞达”“ (略) ”中英文相同或类似的商标、标识、广告宣传语或以其他方式明示或暗示标的企业与项目转、受 (略) 属国家出资企业存在任何关联关系；d、认可并同意转让方披露的信息（包括但不限于意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉审计报告、资产评估报告 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。）；e、标的企业股权转让后，由受让方负责办理工商、税务等相关机构的变更、补缴税费（如有） (略) 相关手续及费用支付；f、在被确定为受让方后3个工作日内签订产权交易合同，并自产权交易合同签订之日起3个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款全额支付至产权交易机构指定账户；同意产权交易机构在本项目出具产权交易凭证后3个工作日内， (略) 交易价款划转至转让方指定账户；g、意向受让方须同意经标的企业职工大会审议通过的职工安置方案，妥善安置职工，具体详见员工安置方案及职工大会 (略) 备查文件。h、已阅读并认可本次交易的《产权交易合同》（详见附件）全部内容，无任何异议，同意在成为最终受让方后按照该《产权交易合同》文本 (略) 签署。2.意向受让方在充分了解标的产权情况，并被确认受让资格后3个工作日内， (略) 的约定递交交易保证金人民币 * 7万元到产权交易 (略) 账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为立约保证金，在签订产权交易合同后该立约保证金转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金在签订产权交易合同后转为履约保证金，待受让方支付剩余价款后，该履约 (略) 分交易价款。3.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构的通知要求在规定时限内通过中国产 (略) 进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人， (略) 络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起5个工作日内全额无息返还。4.本次产权交易价款采用 * 次性支付。 (略) 应在受 (略) 产权交易价款、向相关债权人偿付债务、受让方支付“过渡期投入”后3个工作日内出具产权交易凭证。5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。①只征集到 * 个符合条件的竞买人1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。②征集到两个及以上符合条件的竞买人1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；3） (略) 络竞价等方式被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订产权交易合同的。③违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。6.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本股 (略) 涉审计报告、资产评估报告、法律文件 (略) 披露内容以及已完成对 (略) 尽职调查； (略) 之内容。

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