(略)

太国土资﹝ * 号

根据法律、法规规定，经 (略) 县人民政府批准， (略) (略) 决定以拍卖方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）

宗  地 编  号	土地位置	土地面积	土地 用途	出让年 限（年）	规划指标要求			起始价 （万元）	竞买保证 金(万元）
					容积率	建  筑 密  度	绿地率
TH[ * ]- *	地块 * 位于创意路西侧、建设 (略) 侧	5 * （合 * . * 亩）	居住用地	* *	不大于1.9 不小于1.5	不大于 * %	不小于 * %	* 万元/亩 （总起始价 * 5. * 万元）	*
	地块 * 位于创意路西侧、团结 (略) 侧	3 * （合 * . * 亩）	社会福利 用地	*	不大于1.6 不小于1.2	不大于 * %	不小于 * %

TH[ * ]- * 号宗地地块 * 商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。

* 、竞买人须为具有房地产开发 * 级资质的企业法人。申请人或其股东成员 (略) 与 (略) (略) 签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，在 (略) 省国土资源信用信息管理系统 (略) 为且尚在惩戒期内的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。竞买人近两年内在 (略) 县开发的房地产项目中，未发生群体性农民工讨薪事件，方可参加该宗地的竞买活动。竞买人报名时需提供 (略) 县 (略) 出具的《农民工工资支付情况证明函》。

* 、竞买资格及宗地要求：

1、地块 * 应适当考虑健康宜老化服务设施，需配备ERP智能化终身健康管理系统等。地块 * 内建设不少于 * 0平方米的老年公寓（老年公寓户型面积不得超过 * 平方米）， (略) 不少于 * 平方米 (略) ，配建不少于 * 平方米 (略) 、 (略) 等养老服务配套设施。地块 * 内建设的上述物业 * %自持，自首次登记 * 年内不得转让，地块 * 建设用地使用权自首次登记 * 年后可以整体转让和转租、不得分割转让和转租，竞得人不得改变地块 * 的使用用途。竞得人向符合养老申请条件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的，出租服务合同应约定服务期限 * 次最长不能超过5年。

(略) 需引进 * 家拥有全国连锁经营健康养老项目 * 万 (略) 全资子公司， (略) 全资子公司整体运营养老服务项目，运营期不低于5年。如违约，需按每亩 * 万元支付违约金，该条款运营要 (略) 监督落实。报名时需 (略) 的营业执照，签订的 (略) 协议，符合上述条件的运营项目的产权证明。竞得人须在地块 * 内建设 * 座符合国家标准的9班独立幼儿园（用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米），竣工验收后无偿移 (略) ，不动产权证直接登 (略) 指定单位名下。竞得人需按规划设计条件要求配建 (略) ，竣工验收后无 (略) 管局，不动产权证直 (略) 管局指定单位名下。竞买人需承诺项目建成后引进 * (略) ，报名时 (略) 签订的 (略) 协议、 (略) 医疗资质证明文件。 (略) 医疗资质证明文件由县卫计委审核把关， (略) 凭卫计委审核通过的确认函作为报名依据。

2、竞买人参与 (略) 县国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金， (略) 贷款、信托资金、 (略) 融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金来源为合规的自有资金 (略) 出具的自有资金资信证明。

* 、本次出让宗地的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 县土 (略) 获取出让文件。

* 、申请人递交竞买申请书及交纳竞买保证金截止时间： * 日 * 时（竞买保证金以足额转到 (略) 县土 (略) 账户为准）。

经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。

* 、拍卖时间： * 日下午 * 时。

* 、拍卖地点： (略) 市公 (略) （ (略) * (略) ）。

* 、其他事项：

1、本次以拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的， (略) 竞价或挂牌出让。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

3、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

4、竞买人需提交的材料：详见《出让文件》。

5、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

6、竞得人在出让成 (略) 与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，可取消其竞得资格，不予退还竞买保证金。 (略) 在地位于 (略) 县境外的，报名时需承诺自竞得之日起 * 日内，在 (略) 县设立具有独立 (略) 。可由子公司与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》或《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

7、 (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、联系方式：

联系地址： (略) 县健康东路4 (略) * 楼     

联系电话： * — 点击查看>>                         

联 系 人：赵 兵    张 杰                      

(略) (略)

* 日

附件如下：

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太国土资﹝ * 号

根据法律、法规规定，经 (略) 县人民政府批准， (略) (略) 决定以拍卖方式出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）

宗  地 编  号	土地位置	土地面积	土地 用途	出让年 限（年）	规划指标要求			起始价 （万元）	竞买保证 金(万元）
					容积率	建  筑 密  度	绿地率
TH[ * ]- *	地块 * 位于创意路西侧、建设 (略) 侧	5 * （合 * . * 亩）	居住用地	* *	不大于1.9 不小于1.5	不大于 * %	不小于 * %	* 万元/亩 （总起始价 * 5. * 万元）	*
	地块 * 位于创意路西侧、团结 (略) 侧	3 * （合 * . * 亩）	社会福利 用地	*	不大于1.6 不小于1.2	不大于 * %	不小于 * %

TH[ * ]- * 号宗地地块 * 商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%。

* 、竞买人须为具有房地产开发 * 级资质的企业法人。申请人或其股东成员 (略) 与 (略) (略) 签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，在 (略) 省国土资源信用信息管理系统 (略) 为且尚在惩戒期内的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。竞买人近两年内在 (略) 县开发的房地产项目中，未发生群体性农民工讨薪事件，方可参加该宗地的竞买活动。竞买人报名时需提供 (略) 县 (略) 出具的《农民工工资支付情况证明函》。

* 、竞买资格及宗地要求：

1、地块 * 应适当考虑健康宜老化服务设施，需配备ERP智能化终身健康管理系统等。地块 * 内建设不少于 * 0平方米的老年公寓（老年公寓户型面积不得超过 * 平方米）， (略) 不少于 * 平方米 (略) ，配建不少于 * 平方米 (略) 、 (略) 等养老服务配套设施。地块 * 内建设的上述物业 * %自持，自首次登记 * 年内不得转让，地块 * 建设用地使用权自首次登记 * 年后可以整体转让和转租、不得分割转让和转租，竞得人不得改变地块 * 的使用用途。竞得人向符合养老申请条件的老年人出租老年公寓、宿舍等居住用房的，出租服务合同应约定服务期限 * 次最长不能超过5年。

(略) 需引进 * 家拥有全国连锁经营健康养老项目 * 万 (略) 全资子公司， (略) 全资子公司整体运营养老服务项目，运营期不低于5年。如违约，需按每亩 * 万元支付违约金，该条款运营要 (略) 监督落实。报名时需 (略) 的营业执照，签订的 (略) 协议，符合上述条件的运营项目的产权证明。竞得人须在地块 * 内建设 * 座符合国家标准的9班独立幼儿园（用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米），竣工验收后无偿移 (略) ，不动产权证直接登 (略) 指定单位名下。竞得人需按规划设计条件要求配建 (略) ，竣工验收后无 (略) 管局，不动产权证直 (略) 管局指定单位名下。竞买人需承诺项目建成后引进 * (略) ，报名时 (略) 签订的 (略) 协议、 (略) 医疗资质证明文件。 (略) 医疗资质证明文件由县卫计委审核把关， (略) 凭卫计委审核通过的确认函作为报名依据。

2、竞买人参与 (略) 县国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金， (略) 贷款、信托资金、 (略) 融资、保险资金等资金。竞买人在报名时须提交购地资金来源为合规的自有资金 (略) 出具的自有资金资信证明。

* 、本次出让宗地的详细资料和具体要求，见出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 县土 (略) 获取出让文件。

* 、申请人递交竞买申请书及交纳竞买保证金截止时间： * 日 * 时（竞买保证金以足额转到 (略) 县土 (略) 账户为准）。

经审查，申请人按规定交纳保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时前确认竞买资格。

* 、拍卖时间： * 日下午 * 时。

* 、拍卖地点： (略) 市公 (略) （ (略) * (略) ）。

* 、其他事项：

1、本次以拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的， (略) 竞价或挂牌出让。

2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

3、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

4、竞买人需提交的材料：详见《出让文件》。

5、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

6、竞得人在出让成 (略) 与出让人签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，可取消其竞得资格，不予退还竞买保证金。 (略) 在地位于 (略) 县境外的，报名时需承诺自竞得之日起 * 日内，在 (略) 县设立具有独立 (略) 。可由子公司与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》或《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 对宗地出让文件、《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合同变更协议》的权利、义务互负连带责任。

7、 (略) 保留解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。

* 、联系方式：

联系地址： (略) 县健康东路4 (略) * 楼     

联系电话： * — 点击查看>>                         

联 系 人：赵 兵    张 杰                      

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