100%股权及44124.574827万元债权
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100%股权及44124.574827万元债权
| 项目编号 | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 市时代金科房 (略) * %股权及 * 4. 点击查看>> 万元债权 |
| 转让方名称 | (略) 中铁诺 (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 其他披露的内容 1、截至 * 日，转让方持有标的企业债权合计为 * 4. 点击查看>> 万元。截至 * 日，转让方持有标的企业债权合计为 * 6. 点击查看>> 万元，上述债权利息计算到9月 * 日按年利率4. * %计算收取，后续利息费用按照上述利率按季度复利计算。 2、本项目转让底价 * 8. 点击查看>> 万元，由标的企业 * %股权转让底价 * . * 万元及转让方对标的企业 * 4. 点击查看>> 万元债权转让价 * 4. 点击查看>> 万元组成，如本项目最终成交价形成溢价， (略) 分为股权溢价。 3、本次股权转让不涉及职工安置问题。 4、由于标的企业对 (略) 市龙鹏房 (略) 的债务 * . 点击查看>> 万元（截止 * 日）形成时间较久且情况复杂，本次产权交易完成后，如受让方提出要求，转让方可以协助受让方 (略) 理与该笔债务有关事项。 5、以下出自评估报告十 * 、特别事项说明： （1）开发成本科目主要是 (略) 市 (略) 村 (略) 村改造项目，位于 (略) 市民族东路以西、昆北路以东、厂前路以北、铁道以南，土地面积共计 * . * 公顷（合 * . * 亩）。该地块土地使用权原为 (略) (略) 管 (略) 村（ * . * 公顷）、前口子村（4. * 公顷）、 * 尔坝村（0. * 公顷） (略) 有， (略) 分原用地性质为耕地（ * . * 公顷）， (略) 分为建设用地（0. * 公顷）。 (略) 于停工状态。 * 年4月 (略) 市 (略) 区人民政府和时代金科签署《 (略) 中村改造项目融资协议》。协议中规定： (略) 中村改造融资额度约5亿元，鼓励时代金科参与竟买， (略) 实施项目享受市、 (略) 中村改造的相关优惠政策，如未参与竞买或未竞得，按公开出让收益的 * %计算并支付 * 方收益。 * 年4月 (略) 市 (略) 区人民政府和时代金科签署《 (略) 中村改造项目融资协议》。协议中规定： (略) 中村改造项目的整体融资时限为 * 年， (略) 市 (略) 区人民政府如不能按约定实施拆迁及“ * 通 * 平”工作， (略) 时代金科有权解除协议，并要求 (略) 市 (略) 区人民政府承担违约责任， (略) 市 (略) 区人民政 (略) 贷款利率付息并按到位资金额每日万分之 * 支付违约金；另外如果 (略) 市 (略) 区人民政府未按期偿还本金及收益， (略) 贷款利率计息并按土地公开出让收益的 * %支付违约金。 （2）截止评估基准日，由于拆迁条件及与拆迁户协商补偿金额等情况发生了变化， (略) 中村改造项目的拆迁工作已经停工，何时开工尚未确定。同时根据 (略) 市人民政府办公厅文件（包府办发[ * 号）对于土地 * 级开发投资人的收益确认金额比例也发生了变更，时代金科与 (略) 市人民政府就 (略) 正在协商，目前还没有结果。 6、其他披露内 (略) 备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用，具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币 * 0万元的交易保 (略) 指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方， (略) 交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两家及以上符合条件的非原股东意向受让方后，未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的。 3、意向受让方须对 (略) 书面承诺: ①在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户。② (略) 出具产权交易凭证后3个工 (略) 交易价款 * 次性划转至转 (略) 账户。 4、受让方应书面承诺：同意将截止 * 日标的企业对转让方的债务合计4 * (略) 产生的期间费用（利息）在本项目《产权交易合同》生效之日起 * 个工作日内支付至标的企业账户，由标的企业在收到上述利息费用后3个工作日内支付至转让方账户。以上期间费用（利息）计算期间为自 * 日起至实际支付当日，具体金额按照年利率4. * %按季度复利计算。 5、 (略) 期为意向受让方对转让标的实施尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请的同时，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他 * 切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。 |
| 项目编号 | S 点击查看>> D 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 市时代金科房 (略) * %股权及 * 4. 点击查看>> 万元债权 |
| 转让方名称 | (略) 中铁诺 (略) |
| (略) 为批准单位 | (略) |
| 转让比例 | * |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 重要信息披露 | 其他披露的内容 1、截至 * 日，转让方持有标的企业债权合计为 * 4. 点击查看>> 万元。截至 * 日，转让方持有标的企业债权合计为 * 6. 点击查看>> 万元，上述债权利息计算到9月 * 日按年利率4. * %计算收取，后续利息费用按照上述利率按季度复利计算。 2、本项目转让底价 * 8. 点击查看>> 万元，由标的企业 * %股权转让底价 * . * 万元及转让方对标的企业 * 4. 点击查看>> 万元债权转让价 * 4. 点击查看>> 万元组成，如本项目最终成交价形成溢价， (略) 分为股权溢价。 3、本次股权转让不涉及职工安置问题。 4、由于标的企业对 (略) 市龙鹏房 (略) 的债务 * . 点击查看>> 万元（截止 * 日）形成时间较久且情况复杂，本次产权交易完成后，如受让方提出要求，转让方可以协助受让方 (略) 理与该笔债务有关事项。 5、以下出自评估报告十 * 、特别事项说明： （1）开发成本科目主要是 (略) 市 (略) 村 (略) 村改造项目，位于 (略) 市民族东路以西、昆北路以东、厂前路以北、铁道以南，土地面积共计 * . * 公顷（合 * . * 亩）。该地块土地使用权原为 (略) (略) 管 (略) 村（ * . * 公顷）、前口子村（4. * 公顷）、 * 尔坝村（0. * 公顷） (略) 有， (略) 分原用地性质为耕地（ * . * 公顷）， (略) 分为建设用地（0. * 公顷）。 (略) 于停工状态。 * 年4月 (略) 市 (略) 区人民政府和时代金科签署《 (略) 中村改造项目融资协议》。协议中规定： (略) 中村改造融资额度约5亿元，鼓励时代金科参与竟买， (略) 实施项目享受市、 (略) 中村改造的相关优惠政策，如未参与竞买或未竞得，按公开出让收益的 * %计算并支付 * 方收益。 * 年4月 (略) 市 (略) 区人民政府和时代金科签署《 (略) 中村改造项目融资协议》。协议中规定： (略) 中村改造项目的整体融资时限为 * 年， (略) 市 (略) 区人民政府如不能按约定实施拆迁及“ * 通 * 平”工作， (略) 时代金科有权解除协议，并要求 (略) 市 (略) 区人民政府承担违约责任， (略) 市 (略) 区人民政 (略) 贷款利率付息并按到位资金额每日万分之 * 支付违约金；另外如果 (略) 市 (略) 区人民政府未按期偿还本金及收益， (略) 贷款利率计息并按土地公开出让收益的 * %支付违约金。 （2）截止评估基准日，由于拆迁条件及与拆迁户协商补偿金额等情况发生了变化， (略) 中村改造项目的拆迁工作已经停工，何时开工尚未确定。同时根据 (略) 市人民政府办公厅文件（包府办发[ * 号）对于土地 * 级开发投资人的收益确认金额比例也发生了变更，时代金科与 (略) 市人民政府就 (略) 正在协商，目前还没有结果。 6、其他披露内 (略) 备查文件。 |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法成立并有效存续的企业法人或具 (略) 为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的商业信用，具有良好的财务状况和支付能力。 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币 * 0万元的交易保 (略) 指定账户（以到账时间为准）。如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到 * 家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价方式确定受让方， (略) 交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交 (略) 分，其余 (略) 交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳保证金将被扣除：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两家及以上符合条件的非原股东意向受让方后，未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》及未按约定时限支付除保证金外剩余交易价款的。 3、意向受让方须对 (略) 书面承诺: ①在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效之日起3个工作日内将剩余价款 * 次性 (略) 指定账户。② (略) 出具产权交易凭证后3个工 (略) 交易价款 * 次性划转至转 (略) 账户。 4、受让方应书面承诺：同意将截止 * 日标的企业对转让方的债务合计4 * (略) 产生的期间费用（利息）在本项目《产权交易合同》生效之日起 * 个工作日内支付至标的企业账户，由标的企业在收到上述利息费用后3个工作日内支付至转让方账户。以上期间费用（利息）计算期间为自 * 日起至实际支付当日，具体金额按照年利率4. * %按季度复利计算。 5、 (略) 期为意向受让方对转让标的实施尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请的同时，视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他 * 切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。 |
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