(略) 市 (略) 股份合 (略)

关于公开转让中 (略) 股权项目

(略)

(略) 市 (略) 股份合 (略) （以下简称“转让方”）拟将中 (略) （以下简称“ (略) 公司”）的 * % (略) 全部的权利义务关系通过公开竞买方式转让， (略) 名下的目标地块上开发建设房地产项目（包括但不限于建设、销售、营运等概由竞得方负责），欢迎有意参加竞买的企业及单位前来报名登记。

* 、       竞买项目基本情况

（ * ） (略) 公司是转让 (略) ， (略) 的唯 * 股东， (略) 的 * %股权。原为转让方名下的两幅国有土地使用权土地已通过增资入股方 (略) 名下，现 (略) 公司名下单独持有两幅国有土地使用权土地，分别位于 (略) 市 (略) 升平东路 * 号与 (略) 市 (略) 荣华中路1号（即“目标地块”）。 (略) 公司取得该目标地块后，受让 (略) 权利义务。目标地块的土地闲置期限为 * 日。

（ * ）1.第 * 幅 (略) 市 (略) 升平东路 * 号的国有土地使用权土地，土地使用权面积为 * 0. * ㎡，【不动产权证：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号】，该土地上有 点击查看>> " > * 8. *  点击查看>> ">㎡建构筑物（未办理房产证），土地批准用途：商业住宅，使用权类型：出让，终止日期为 * 日，建筑容积率上限：3.0，最大建筑限高： * 米，绿地率下限： * %。

2.第 * 幅 (略) 市 (略) 荣华中路1号的国有土地使用权土地，土地使用权面积为 * 4. * ㎡，【不动产权证：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号】，该土地上有 点击查看>> " > * . *  点击查看>> ">㎡建构筑物（未办理房产证），土地批准用途：商业住宅，使用权类型：出让，终止日期为 * 日，建筑容积率上限：3.0，最大建筑限高： * 米，绿地率下限： * %。 (略) 门办证时使用的坐标标准不 * 致 (略) 分面积与第 * 方名下的国有土地 (略) 分面积重叠，重叠面积为 * . * 平方米。为避免因土地重叠影响竞得方的日后开发，转让 (略) 门申请将上述重叠面积从不动产权证上分割出来（ (略) 门最终出具的不动产权证上不再包含该重叠的 * 平方米，但实质该重叠面积 (略) 有并由转 (略) 开发使用）。

3.同时，位于第 * 幅地块与第 * 幅地块相邻间的落水位 * . * 平方米（尚未办理不动产权证）。即现时目标地块的总用地面积为 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩）。转让方已 (略) 门申请将上述目标地块合并成 * 个整体的地块， (略) 门已收件办理合并事宜，本次竞买的目标地块信息（包括面积、规划、容积率等） (略) 门出具的合并后的不动产权证及相关的国土出让合同、建设用地规划文件为准。

（ * ）目标地块当前不存在诉讼、抵押、担保、租赁等情形。 (略) 公司名下的上述目标地块及地上构建筑物经评估价值为点击查看>> " >￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 亿 * 仟零 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整），转让方已实缴注册资本￥3, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰万元整）；且目标 (略) 产生的税费为￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）已由转让方实缴。 (略) 公司现无其他资产或任何债权债务。点击查看>> ">

* 、竞买条件

（ * ）参与竞买方须为中国国内（包括 (略) 、 (略) ）合法注册成立的房地产开发法人企业，实缴注册资本￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟万元整）以上(以竞买报名截止之日为准)，具备 * 级或以上 (略) (略) 资质、证照，并能提供本企 (略) 在近 * 年内（ * 日至 * 日）开发完成的房地产项目。

（ * ）竞买方须在参与竞买书中明确开发建设时间表并承诺：（1）将上述目标地块仅用于开发建设商住性质房地 (略) (略) 的开发、建设、销售、营运工作，不得以任何形式转让本项目及目标地块的土地使用权，如转让、转包、分包、 (略) 开发、股权转让及其他直接或变相形式；（2）本次股权交易及房地产项目开发经营的全过程须持续在 (略) 纳税（包 (略) 得税） (略) 各项经济数据。

（ * ）本次转 (略) * % (略) (略) 权利义务关系，竞得方向转让方支付股权转让金。

1.股权转让金：股权转让金起拍价为￥ * , * , * . * 元(大写：人民币 * 亿元整)， (略) 价高者得。此起拍价是不含税报价，最终拍定成交价为本次股权转让金总价，为转让方净实收价款，不包含本次股 (略) (略) 税费（包括但不限于转让方、竞得方应承担的各项税费，如所得税、契税、土地增值税、土地作价入股税费及其他与本 (略) 有税费等，具体以法律法规 (略) 门要求为准）。

2点击查看>> " >点击查看>> " >.股权转让金的支付方式：股权转让金分两期支付：点击查看>> ">点击查看>> ">

（1）第 * 期：竞得方须在签订股权转让合同之日起5日内支付股权转让金的 * %给转让方。

（2）第 * 期：当股权变更登记法定条件成就，转让方与竞得方双方 (略) (略) 股权变更手续，在转 (略) 政部门递交股权转让申请的次日，竞得方须支付完毕股权转让金的 * %给转让方，但无论股权变更登记进展速度如何，竞得方最迟须于签订股权转让合同之日起 * 个月内支付完毕该第 * 期股权转让金，即：如签订股权转让合同之日起 * 个月内无法完成股权变更登记手续的，竞得方同样须于股权转让合同签订之日起 * 个月内支付完毕第 * 期款项，双方将继续按合同约定推进股权变更工作。以上股权转让金为转让方净实收金额，不包含任何税金或任何费用。 (略) 收股权转让金仅提供收款收据给竞得方。

（ * ）竞买保证金的支付、退还与没收

1.参与竞买前，报名竞买者须向转让方支付竞买保证金￥ * , * , * . * 元(大写：人民币 * 仟万元整）。竞买保证金须 (略) 账号：户名： (略) 市 (略) 股份合 (略) ， (略) ： (略) (略) 小 (略) ，账号： 点击查看>> 。 * 日下午 * 时前（以到账为准）没有向该指定账号汇款支付全额竞买保证金的，则转让方有权视其为放弃参与竞买的资格。

2.转让方收到竞得方支付的股权转让金总价款点击查看>> " >、目标 (略) 产生的税费（点击查看>> " >即￥ * , * , * . * 元）及注册资金点击查看>> " >（即￥3, * , * . * 元）后，转让方于十个工作日内 * 次性无息退还竞得方已支付的竞买保证金￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟万元整）。点击查看>> ">点击查看>> ">点击查看>> ">

3.若竞得方未按本竞买文件的要求签订《中 (略) 股权转让合同》的，转让方有权不予退还竞得方的竞买保证金。

（ * ）股权转让合同的签订

竞得方须于中标结果公示期届满之日起2日内签订股权转让合同（特别说明:《中 (略) 股权转让合同》由转让方根据本竞买文件制作，股权转让合同与竞买文件 * 并发出，成功竞买后转让方与竞得方双方直接签订，转让方有权不接受竞得方针对合同条款的磋商或修改请求，参与竞买方在报名竞买前应对合同文本认真研判并自愿参与）。

（ * ）点击查看>> " >本股权交易产生的费用和税费承担点击查看>> ">

1.目标 (略) 产生的税费为￥ * , * , * . * 元（大写：点击查看>> " >人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）已由转让方实缴。点击查看>> " >竞得方须在支付第 * 期股权转让金的同时，另行向转让方支付该款项。若因竞 (略) 股权转让工作不能完成的，目标 (略) 产生的税费均由竞得方承担。点击查看>> ">点击查看>> ">

2. (略) 公司登记设立的认缴注册资本为￥3, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰万元整）已由转让方实缴，竞得方须在支付第 * 期股权转让金的同时，另行向转让方支付该￥3, * , * . * 的注册资本。因竞 (略) 股权转让工作不能完成的， (略) 公司的注册资本价款均由竞得方承担。

3.本股权转让产生的交易总额（包括但不限于股权转让总价、相关税费等）为基础计 (略) 得税税款总额（具体金额由转让方 (略) 门申报后通知竞得方，最终以法律法规 (略) 门要求为准）由竞得方承担，竞得方须在收到转让方的申报通知之日起5天内支付至转让方指定账户。

4.无论以何种方式交易，本次股权转 (略) (略) (略) (略) 费用、税金（点击查看>> " >包括但不限于土地增值税、土地闲置费、转让方、竞得方应承担的各项税费，如所得税、契税、土地增值税及其他与本 (略) 有税费等）均 (略) 承担，竞得方须在收到转让方书面通知之日起5天内支付至转让方指定账户。竞得方负责及时办理缴纳税费等有关事宜，转让方提供必要的协助。点击查看>> ">

（ * ）股权变更登记手续的办理

(略) 股权转让的法定条件成就时，转让方与竞得方双方须 (略) 政 (略) 门依法办理股权变更登记手续，并变更法定代表人。

（ * ）项目要求

1.自点击查看>> " >转让方签订股权转让合同且收到第 * 期股权转让金、目标 (略) 产生的税费（￥ * , * , * . * 元）及注册资金（即￥3, * , * . * 元）的次日， (略) 交由竞得 (略) 将目标地块交付给竞得方使用（转让方、竞得方、 (略) 公司 * 方共同签订土地使用交付确认书），竞 (略) 对 (略) 丈量、设计、报建、规划、施工等工作，转让方提供必要协助。目标地块于开发建设过程中产生的资金、税费、安全及法律责任均由竞得方承担。点击查看>> ">

2.目标地块现正办理合并不动产权证事宜，则土地交付前由转让方负责目标地块的合并事宜及因并证产生的费用；土地交付竞得方使用后，由竞得 (略) 理目标地块的合并工作并承担因并证产生的费用。

3.竞得方须于 * 年4 (略) 建设目标地块达到动工开发建设用地面积应占动工开发建设用地总面积 * 分之 * 等解除土地闲置的最低法定标准（具体以法定 (略) (略) 门具体要求为准），若竞得方未能于前述限期前解除闲置的，土地闲置费等费用由竞得方支付。竞得方须 (略) 将目标地块开发建设至符合“ (略) 公司股权变更登记至竞得方名下”的相关法律、法规、规章、政策等的各项实时规定和法定条件，如目标地块建设达到项目完成开发投资总额的百分之 * 十 * 以上及其他条件等。当股权变更登记的法定条件成就时，转让方与竞得方双方 (略) (略) 股权变更手续。

4.当转让方与竞得方完成土地交付之日起， (略) 公司将实际由竞得方经营管理，竞得方需积极开展房地 (略) 相关工作， (略) 房地产开发资质证件的工作、将 (略) 公司 * %股权变更登记至竞得方名下的工作，转让方将予以配合。

5. (略) (略) 股权变更登记至竞得方名下前， (略) 名下的土地抵押、转让、赠与、出租、出 (略) 分， (略) 名义对外担保、贷款或负债等，不得从事任何违法违规活动。竞得方须遵守有关法律法规、 (略) 股权转让合同约定开展经营管理活动（含 (略) 的管理经营活动）， (略) 有法律责任均由竞得方承担。

（ * ）竞得方须于签订股权转让合同之日起十日内向转让方提供价值￥ * , * , * . *  元（大写：人民币 * 亿元整）的见索即付不可撤 (略) 《履约保函》。担保期限自竞得方与转让方双方签订股权转让 (略) * %股权变更登记至竞得方名下时；担保范围：股权转让金本息、与本项目有关的税费、违约金及损失赔偿金、追索费用、土地闲置费等，该担保方式为不可撤销的无限连带担保。

当股权变更登记的法定条件成就时，转让方与竞得方双方 (略) (略) 股权变更手续。双方完成股权变更登记手续，且竞得方已解除目标地块的土地闲置或已缴纳完毕土地闲置费，及竞得方缴纳完毕本次股 (略) (略) 税费（包括但不限于转让方、竞得方应承担的各项税费，如所得税、契税、土地增值税、土地作价入股税费及其他与本 (略) 有税费等，具体以法律法规 (略) 门要求为准）时，转让方同意终止保函的担保。 (略) 涉具体办理事宜及相关费用均 (略) 承担，转让方予以必要配合。

（十）在本次公开竞买的过程中，转让 (略) 及目标地块的现状，竞得方须清晰目标地块的现状，包括竞得方须在参 (略) (略) ，充分了解目标地块的权属、面积、容积率、历史来源、用地用途、土地使用现状、人文地理环境、市场形势、发展规划的相关要求，按目前相关法律、法规、政策及规划等其他有关因素综合考察评估竞买风险，并考虑今后国家、 (略) 门出台相关政策可能对本次股权交易及房地产项目建设经营的影响， (略) 承担相关的经济风险及法律责任。

* 、竞买要求

1.参与竞买方必须 * 日上午9时至下午 * 时前（以到账时间为准）将竞买保证金￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟万元整）以转账方式汇到 (略) 市 (略) 股份合 (略) 指定的如下账户：户名： (略) 市 (略) 股份合 (略) ， (略) ： (略) (略) 小 (略) ，账号： 点击查看>> 。转账用途：中 (略) 股权转让竞买保证金。 (略) 转账凭证原件在 * 日当天上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * 到 (略) 市 (略) 区居委会财务办（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话： 点击查看>> ）开具收款收据。竞买不成功的竞买方须在5个工作日内携带保证金收据 (略) 区 (略) 办理退还保证金手续，转让方在收到保证金收据原件后的5个工作日内全额无息退还竞买保证金。

2.本次股权项目公开 (略) 举牌 (略) 竞买，起拍价为￥ * , * , * . * 元(大写：人民币 * 亿元整)，每次叫价不得少于￥5, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰万元整）。参与竞买方凭竞买保证金缴纳凭证及转让方开具的收款收据领 (略) 竞买。竞买的举牌号牌按转让方出具收据时间排序，时间最前的为1号，以此类推。如竞买日只有 * 家单位参加竞买会，成交价须不低于竞买起拍价交易。 (略) 的参与竞买方须是企业的法人代表或竞买报名时的授权委托人，其须携带 * 代身份证原件、法人证明书原件或企业授权委托书原件参会。否则视为弃权，不能参与竞买。

* 、竞买流程须知

（ * ）报名时间、地点及发放竞买文件

1.时间： * 日起至 * 日止（办公时间：上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ，节假 (略) 常办公）。

2.地点： (略) 市 (略) 区居委会财务办（点击查看>> " > (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话：点击查看>> " > 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：李先生、谭先生、麦先生）。点击查看>> ">点击查看>> ">

3.有意向参与竞买方须携带以下资料及提供收发邮件的电子邮箱地址向转让方报名登记并领取竞买文件：

①营业执照副本原件及复印件；

②法定代表人身份证明书；

③单位授权委托书；

④法人及委托代理人 * 代身份证原件及复印件（复印件须有法人签名并加盖单位公章）；

⑤竞买方收发邮件的电子邮箱地址（该邮箱是参与竞买方收发文件的指定邮箱，若提供错误或不提供的，责任自负）。

（ * ）招标答疑

1.参与竞买方若对本次竞买文件条款有疑问的，可向转让方书面提出有关问题，提问截止时间为 * 日下午 * 时前；

2.提疑文件须书面 (略) ： (略) 市 (略) 区居委会财务办（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：李先生、谭先生、麦先生）；

3.答疑文件按参与竞买方报名时提供的指定邮箱发 (略) 通知，如参与竞买方没有收到文件应及时联系转让方，否则责任自负。

（ * ）参与竞买书、开发资质、证照、开发房地产项目的相关证明（须加盖单位公章）须在 * 日下午 * 时前提交给转让方，地点： (略) 市 (略) 区居委会财务办（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：李先生、谭先生、麦先生）。

（ * ）开标竞投

1.时间： * 日上午 * 时

2.地点： (略) 市 (略) 区 (略) 深涌会堂（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号）。

特此公告

(略) 市 (略) 股份合 (略)

* 日

(略) 市 (略) 股份合 (略)

关于公开转让中 (略) 股权项目

(略)

(略) 市 (略) 股份合 (略) （以下简称“转让方”）拟将中 (略) （以下简称“ (略) 公司”）的 * % (略) 全部的权利义务关系通过公开竞买方式转让， (略) 名下的目标地块上开发建设房地产项目（包括但不限于建设、销售、营运等概由竞得方负责），欢迎有意参加竞买的企业及单位前来报名登记。

* 、       竞买项目基本情况

（ * ） (略) 公司是转让 (略) ， (略) 的唯 * 股东， (略) 的 * %股权。原为转让方名下的两幅国有土地使用权土地已通过增资入股方 (略) 名下，现 (略) 公司名下单独持有两幅国有土地使用权土地，分别位于 (略) 市 (略) 升平东路 * 号与 (略) 市 (略) 荣华中路1号（即“目标地块”）。 (略) 公司取得该目标地块后，受让 (略) 权利义务。目标地块的土地闲置期限为 * 日。

（ * ）1.第 * 幅 (略) 市 (略) 升平东路 * 号的国有土地使用权土地，土地使用权面积为 * 0. * ㎡，【不动产权证：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号】，该土地上有 点击查看>> " > * 8. *  点击查看>> ">㎡建构筑物（未办理房产证），土地批准用途：商业住宅，使用权类型：出让，终止日期为 * 日，建筑容积率上限：3.0，最大建筑限高： * 米，绿地率下限： * %。

2.第 * 幅 (略) 市 (略) 荣华中路1号的国有土地使用权土地，土地使用权面积为 * 4. * ㎡，【不动产权证：粤（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号】，该土地上有 点击查看>> " > * . *  点击查看>> ">㎡建构筑物（未办理房产证），土地批准用途：商业住宅，使用权类型：出让，终止日期为 * 日，建筑容积率上限：3.0，最大建筑限高： * 米，绿地率下限： * %。 (略) 门办证时使用的坐标标准不 * 致 (略) 分面积与第 * 方名下的国有土地 (略) 分面积重叠，重叠面积为 * . * 平方米。为避免因土地重叠影响竞得方的日后开发，转让 (略) 门申请将上述重叠面积从不动产权证上分割出来（ (略) 门最终出具的不动产权证上不再包含该重叠的 * 平方米，但实质该重叠面积 (略) 有并由转 (略) 开发使用）。

3.同时，位于第 * 幅地块与第 * 幅地块相邻间的落水位 * . * 平方米（尚未办理不动产权证）。即现时目标地块的总用地面积为 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩）。转让方已 (略) 门申请将上述目标地块合并成 * 个整体的地块， (略) 门已收件办理合并事宜，本次竞买的目标地块信息（包括面积、规划、容积率等） (略) 门出具的合并后的不动产权证及相关的国土出让合同、建设用地规划文件为准。

（ * ）目标地块当前不存在诉讼、抵押、担保、租赁等情形。 (略) 公司名下的上述目标地块及地上构建筑物经评估价值为点击查看>> " >￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 亿 * 仟零 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元整），转让方已实缴注册资本￥3, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰万元整）；且目标 (略) 产生的税费为￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）已由转让方实缴。 (略) 公司现无其他资产或任何债权债务。点击查看>> ">

* 、竞买条件

（ * ）参与竞买方须为中国国内（包括 (略) 、 (略) ）合法注册成立的房地产开发法人企业，实缴注册资本￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟万元整）以上(以竞买报名截止之日为准)，具备 * 级或以上 (略) (略) 资质、证照，并能提供本企 (略) 在近 * 年内（ * 日至 * 日）开发完成的房地产项目。

（ * ）竞买方须在参与竞买书中明确开发建设时间表并承诺：（1）将上述目标地块仅用于开发建设商住性质房地 (略) (略) 的开发、建设、销售、营运工作，不得以任何形式转让本项目及目标地块的土地使用权，如转让、转包、分包、 (略) 开发、股权转让及其他直接或变相形式；（2）本次股权交易及房地产项目开发经营的全过程须持续在 (略) 纳税（包 (略) 得税） (略) 各项经济数据。

（ * ）本次转 (略) * % (略) (略) 权利义务关系，竞得方向转让方支付股权转让金。

1.股权转让金：股权转让金起拍价为￥ * , * , * . * 元(大写：人民币 * 亿元整)， (略) 价高者得。此起拍价是不含税报价，最终拍定成交价为本次股权转让金总价，为转让方净实收价款，不包含本次股 (略) (略) 税费（包括但不限于转让方、竞得方应承担的各项税费，如所得税、契税、土地增值税、土地作价入股税费及其他与本 (略) 有税费等，具体以法律法规 (略) 门要求为准）。

2点击查看>> " >点击查看>> " >.股权转让金的支付方式：股权转让金分两期支付：点击查看>> ">点击查看>> ">

（1）第 * 期：竞得方须在签订股权转让合同之日起5日内支付股权转让金的 * %给转让方。

（2）第 * 期：当股权变更登记法定条件成就，转让方与竞得方双方 (略) (略) 股权变更手续，在转 (略) 政部门递交股权转让申请的次日，竞得方须支付完毕股权转让金的 * %给转让方，但无论股权变更登记进展速度如何，竞得方最迟须于签订股权转让合同之日起 * 个月内支付完毕该第 * 期股权转让金，即：如签订股权转让合同之日起 * 个月内无法完成股权变更登记手续的，竞得方同样须于股权转让合同签订之日起 * 个月内支付完毕第 * 期款项，双方将继续按合同约定推进股权变更工作。以上股权转让金为转让方净实收金额，不包含任何税金或任何费用。 (略) 收股权转让金仅提供收款收据给竞得方。

（ * ）竞买保证金的支付、退还与没收

1.参与竞买前，报名竞买者须向转让方支付竞买保证金￥ * , * , * . * 元(大写：人民币 * 仟万元整）。竞买保证金须 (略) 账号：户名： (略) 市 (略) 股份合 (略) ， (略) ： (略) (略) 小 (略) ，账号： 点击查看>> 。 * 日下午 * 时前（以到账为准）没有向该指定账号汇款支付全额竞买保证金的，则转让方有权视其为放弃参与竞买的资格。

2.转让方收到竞得方支付的股权转让金总价款点击查看>> " >、目标 (略) 产生的税费（点击查看>> " >即￥ * , * , * . * 元）及注册资金点击查看>> " >（即￥3, * , * . * 元）后，转让方于十个工作日内 * 次性无息退还竞得方已支付的竞买保证金￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟万元整）。点击查看>> ">点击查看>> ">点击查看>> ">

3.若竞得方未按本竞买文件的要求签订《中 (略) 股权转让合同》的，转让方有权不予退还竞得方的竞买保证金。

（ * ）股权转让合同的签订

竞得方须于中标结果公示期届满之日起2日内签订股权转让合同（特别说明:《中 (略) 股权转让合同》由转让方根据本竞买文件制作，股权转让合同与竞买文件 * 并发出，成功竞买后转让方与竞得方双方直接签订，转让方有权不接受竞得方针对合同条款的磋商或修改请求，参与竞买方在报名竞买前应对合同文本认真研判并自愿参与）。

（ * ）点击查看>> " >本股权交易产生的费用和税费承担点击查看>> ">

1.目标 (略) 产生的税费为￥ * , * , * . * 元（大写：点击查看>> " >人民币 * 仟 * 佰 * * * 万 * 仟 * 佰 * * * 元 * 角 * 分）已由转让方实缴。点击查看>> " >竞得方须在支付第 * 期股权转让金的同时，另行向转让方支付该款项。若因竞 (略) 股权转让工作不能完成的，目标 (略) 产生的税费均由竞得方承担。点击查看>> ">点击查看>> ">

2. (略) 公司登记设立的认缴注册资本为￥3, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰万元整）已由转让方实缴，竞得方须在支付第 * 期股权转让金的同时，另行向转让方支付该￥3, * , * . * 的注册资本。因竞 (略) 股权转让工作不能完成的， (略) 公司的注册资本价款均由竞得方承担。

3.本股权转让产生的交易总额（包括但不限于股权转让总价、相关税费等）为基础计 (略) 得税税款总额（具体金额由转让方 (略) 门申报后通知竞得方，最终以法律法规 (略) 门要求为准）由竞得方承担，竞得方须在收到转让方的申报通知之日起5天内支付至转让方指定账户。

4.无论以何种方式交易，本次股权转 (略) (略) (略) (略) 费用、税金（点击查看>> " >包括但不限于土地增值税、土地闲置费、转让方、竞得方应承担的各项税费，如所得税、契税、土地增值税及其他与本 (略) 有税费等）均 (略) 承担，竞得方须在收到转让方书面通知之日起5天内支付至转让方指定账户。竞得方负责及时办理缴纳税费等有关事宜，转让方提供必要的协助。点击查看>> ">

（ * ）股权变更登记手续的办理

(略) 股权转让的法定条件成就时，转让方与竞得方双方须 (略) 政 (略) 门依法办理股权变更登记手续，并变更法定代表人。

（ * ）项目要求

1.自点击查看>> " >转让方签订股权转让合同且收到第 * 期股权转让金、目标 (略) 产生的税费（￥ * , * , * . * 元）及注册资金（即￥3, * , * . * 元）的次日， (略) 交由竞得 (略) 将目标地块交付给竞得方使用（转让方、竞得方、 (略) 公司 * 方共同签订土地使用交付确认书），竞 (略) 对 (略) 丈量、设计、报建、规划、施工等工作，转让方提供必要协助。目标地块于开发建设过程中产生的资金、税费、安全及法律责任均由竞得方承担。点击查看>> ">

2.目标地块现正办理合并不动产权证事宜，则土地交付前由转让方负责目标地块的合并事宜及因并证产生的费用；土地交付竞得方使用后，由竞得 (略) 理目标地块的合并工作并承担因并证产生的费用。

3.竞得方须于 * 年4 (略) 建设目标地块达到动工开发建设用地面积应占动工开发建设用地总面积 * 分之 * 等解除土地闲置的最低法定标准（具体以法定 (略) (略) 门具体要求为准），若竞得方未能于前述限期前解除闲置的，土地闲置费等费用由竞得方支付。竞得方须 (略) 将目标地块开发建设至符合“ (略) 公司股权变更登记至竞得方名下”的相关法律、法规、规章、政策等的各项实时规定和法定条件，如目标地块建设达到项目完成开发投资总额的百分之 * 十 * 以上及其他条件等。当股权变更登记的法定条件成就时，转让方与竞得方双方 (略) (略) 股权变更手续。

4.当转让方与竞得方完成土地交付之日起， (略) 公司将实际由竞得方经营管理，竞得方需积极开展房地 (略) 相关工作， (略) 房地产开发资质证件的工作、将 (略) 公司 * %股权变更登记至竞得方名下的工作，转让方将予以配合。

5. (略) (略) 股权变更登记至竞得方名下前， (略) 名下的土地抵押、转让、赠与、出租、出 (略) 分， (略) 名义对外担保、贷款或负债等，不得从事任何违法违规活动。竞得方须遵守有关法律法规、 (略) 股权转让合同约定开展经营管理活动（含 (略) 的管理经营活动）， (略) 有法律责任均由竞得方承担。

（ * ）竞得方须于签订股权转让合同之日起十日内向转让方提供价值￥ * , * , * . *  元（大写：人民币 * 亿元整）的见索即付不可撤 (略) 《履约保函》。担保期限自竞得方与转让方双方签订股权转让 (略) * %股权变更登记至竞得方名下时；担保范围：股权转让金本息、与本项目有关的税费、违约金及损失赔偿金、追索费用、土地闲置费等，该担保方式为不可撤销的无限连带担保。

当股权变更登记的法定条件成就时，转让方与竞得方双方 (略) (略) 股权变更手续。双方完成股权变更登记手续，且竞得方已解除目标地块的土地闲置或已缴纳完毕土地闲置费，及竞得方缴纳完毕本次股 (略) (略) 税费（包括但不限于转让方、竞得方应承担的各项税费，如所得税、契税、土地增值税、土地作价入股税费及其他与本 (略) 有税费等，具体以法律法规 (略) 门要求为准）时，转让方同意终止保函的担保。 (略) 涉具体办理事宜及相关费用均 (略) 承担，转让方予以必要配合。

（十）在本次公开竞买的过程中，转让 (略) 及目标地块的现状，竞得方须清晰目标地块的现状，包括竞得方须在参 (略) (略) ，充分了解目标地块的权属、面积、容积率、历史来源、用地用途、土地使用现状、人文地理环境、市场形势、发展规划的相关要求，按目前相关法律、法规、政策及规划等其他有关因素综合考察评估竞买风险，并考虑今后国家、 (略) 门出台相关政策可能对本次股权交易及房地产项目建设经营的影响， (略) 承担相关的经济风险及法律责任。

* 、竞买要求

1.参与竞买方必须 * 日上午9时至下午 * 时前（以到账时间为准）将竞买保证金￥ * , * , * . * 元（大写：人民币 * 仟万元整）以转账方式汇到 (略) 市 (略) 股份合 (略) 指定的如下账户：户名： (略) 市 (略) 股份合 (略) ， (略) ： (略) (略) 小 (略) ，账号： 点击查看>> 。转账用途：中 (略) 股权转让竞买保证金。 (略) 转账凭证原件在 * 日当天上午9： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * 到 (略) 市 (略) 区居委会财务办（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话： 点击查看>> ）开具收款收据。竞买不成功的竞买方须在5个工作日内携带保证金收据 (略) 区 (略) 办理退还保证金手续，转让方在收到保证金收据原件后的5个工作日内全额无息退还竞买保证金。

2.本次股权项目公开 (略) 举牌 (略) 竞买，起拍价为￥ * , * , * . * 元(大写：人民币 * 亿元整)，每次叫价不得少于￥5, * , * . * 元（大写：人民币 * 佰万元整）。参与竞买方凭竞买保证金缴纳凭证及转让方开具的收款收据领 (略) 竞买。竞买的举牌号牌按转让方出具收据时间排序，时间最前的为1号，以此类推。如竞买日只有 * 家单位参加竞买会，成交价须不低于竞买起拍价交易。 (略) 的参与竞买方须是企业的法人代表或竞买报名时的授权委托人，其须携带 * 代身份证原件、法人证明书原件或企业授权委托书原件参会。否则视为弃权，不能参与竞买。

* 、竞买流程须知

（ * ）报名时间、地点及发放竞买文件

1.时间： * 日起至 * 日止（办公时间：上午8： * 至 * ： * ，下午 * ： * 至 * ： * ，节假 (略) 常办公）。

2.地点： (略) 市 (略) 区居委会财务办（点击查看>> " > (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话：点击查看>> " > 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：李先生、谭先生、麦先生）。点击查看>> ">点击查看>> ">

3.有意向参与竞买方须携带以下资料及提供收发邮件的电子邮箱地址向转让方报名登记并领取竞买文件：

①营业执照副本原件及复印件；

②法定代表人身份证明书；

③单位授权委托书；

④法人及委托代理人 * 代身份证原件及复印件（复印件须有法人签名并加盖单位公章）；

⑤竞买方收发邮件的电子邮箱地址（该邮箱是参与竞买方收发文件的指定邮箱，若提供错误或不提供的，责任自负）。

（ * ）招标答疑

1.参与竞买方若对本次竞买文件条款有疑问的，可向转让方书面提出有关问题，提问截止时间为 * 日下午 * 时前；

2.提疑文件须书面 (略) ： (略) 市 (略) 区居委会财务办（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：李先生、谭先生、麦先生）；

3.答疑文件按参与竞买方报名时提供的指定邮箱发 (略) 通知，如参与竞买方没有收到文件应及时联系转让方，否则责任自负。

（ * ）参与竞买书、开发资质、证照、开发房地产项目的相关证明（须加盖单位公章）须在 * 日下午 * 时前提交给转让方，地点： (略) 市 (略) 区居委会财务办（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号 * 楼，联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> ，联系人：李先生、谭先生、麦先生）。

（ * ）开标竞投

1.时间： * 日上午 * 时

2.地点： (略) 市 (略) 区 (略) 深涌会堂（ (略) 省 (略) 市 (略) 大街 * 号）。

特此公告

(略) 市 (略) 股份合 (略)

* 日