根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将挂牌出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区江湾路西侧，宗地号为 点击查看>> GB * 8，实际出让面积为 * 4. * 平方米(折合 * . * 亩)，土地 (略) 镇住宅用地、批发零售用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、批发零售用地 * 年。

主要规划条件:规划容积率＞2.0且≤2.5（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%以内，其余为住宅）；建筑密度＞ * %且≤ * %；绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米，沿邕江第 * 排建筑限高在 * 米以内,沿江第 * 排建筑控制在 * 米,其余建筑限高 * 米,地块内建筑总量(不超过 * %) (略) 突破建筑限高(不超过 * %)。地块 (略) * 班幼儿园，建筑面积不少于 * 平方米，用地面积不少于 * 平方米, 同时须符合《 (略) 、幼儿园建筑设计规范》（JGJ * - * ）和《 (略) 壮族自治区幼儿园办园基本标准》的要求，需独立占地,且与市政道路相邻；地块内设 (略) 对外开放的公厕，建筑面积不少于 * 平方米，沿规划路 * 层设置，独立对公众开放；需建设 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米，设置于 * 、 * 层。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

该地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 1万元。

* 、出让地块项目主要建设要求

（ * ）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：( * 象) 点击查看>> ] 和《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（ * 象管委建设开发意见书[ * ] * 号）的有关规定开发建设。土地出让后不得擅自提高容积率和改变用途。

（ * ）竞得人须 (略) 与 (略) 区政府签订的《 (略) 区新能源汽车产业技术人员安置房地块建设项目履约协议》的相关约定开发建设。

（ * ）地块上配建不少于 * 套新能源汽车产业技术人员安置房（以下简称：安置房），总建筑面积不少于 点击查看>> 平方米。户型及建筑面积要求：建筑面积≤ * ㎡房型不少于 * 套， * ㎡＜建筑面积≤ * ㎡房型不少于 * 套，用于安置 (略) 市辖区内引入的新能源汽车产业各类技术人员，其他商品房可由 (略) 流通。

（ * ）安置房限定销售给 (略) 市辖区内建成投产且具备制件、焊装、涂装、总装等工艺流程的新能源汽车生产企业引进的各类技术人员。所述企业在 (略) 区辖区范围内的，由 (略) 区政府核定销售对象；在 (略) 区范围外的，由市工 (略) 核定销售对象。

（ * ）安置房的销售均价（毛坯价）参照但不高于在办理住房销售手续时 (略) 门 (略) 在片区同期普通商品住房均价。安置房和商品房按毛坯或精装标准交付 (略) 决定，如按精装交付，装修标准应 (略) (略) 印发的《关于< (略) 市商品住房全装修分级指南>的通知》（南建规[ * ]4号）文的 (略) 。

（ * ）安置房的户型及设置位置由 (略) 区政府于项目开工前选定，竞得人须按要求提供项目总平设计及户型设计方案。

（ * ）由 (略) 区政府核定购买安置房总套数 * %以上的人员名单后，竞得人方可 (略) 门申请办理安置房和商品房销售手续。安置房自安置的技术人员取得不动产权证之日起，在5年内（含5年）不得转让。不动产权证书上备注本项目的销售条件和安置房限制转让的年限。

（ * ）竞得人自取得不动产权证书之日起2年半内未能按本协议约定的条件取得销售许可的， (略) 有的住房（包括安置房和商品房）均转为不限于新能源汽车产业的技术人员安置房，销售价格为销售时 (略) 门 (略) 在片区普通商品住房均价的 * %。

（ * ）如竞得人在获得首批住房销售许可证起 * 年内未完成安置房销售的，剩余安置房由市工 (略) 认定的产业人才购买， (略) 安置房销售完毕。

（十）安置房的报建、开工建设、预售和办理竣工验收等手续办理不得晚于商品房相应手续办理。

（十 * ）竞得人取得土地后应优先开发建设安置房。地块整体项目自签订土地出让合同之日起 * 年内开工建设，自开工之日起 * 个月内完成项目的整体竣工验收。

（十 * ）如竞得人投报无偿配建产权移交住房的，应安排在项目首期建设，在项目总平或配建产权移交住房单体设计方案报审阶段，项目的总平或单体设计方案应 (略) 审查， (略) 针对方案中拟配建产权移交住房的户型及配建方案出具审核意见后， (略) 方予以受理该总平或单体设计方案报审，并按《 (略) 市人才公寓装修标准》（南房〔 * 〕 * 号）执行装修标准，产权移交住房的 (略) 有，经竣工验收合格后，竞得人无偿移交给政府指定的机构统筹安排， (略) 监管。

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期地块采用 “限地价、竞现房销售、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。当挂牌价格小于等于 * 万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于 * 万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞现房销售比例，按投报现房销售比例最大者得的原则确定竞买人，基础投报比例不低于 * %，每次投报比例为5%，当投报现房销售比例达到 * %时，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于 * ㎡，每次投报须为 * ㎡的整数倍。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) (略) (略) （www.nnland.gov.cn）自行下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

联系人：赖琼、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

联系人：覃铭基、 * 云

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

 。      

                                                         (略) (略)

                                                              * 日

                                           (位置示意图仅供参考)

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) 令第 * 号）等法律、法规规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) * 象新区规 (略) (略) 会同 (略) (略) 将挂牌出让以下 * 幅国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

GC 点击查看>> 地块位于 (略) 区江湾路西侧，宗地号为 点击查看>> GB * 8，实际出让面积为 * 4. * 平方米(折合 * . * 亩)，土地 (略) 镇住宅用地、批发零售用地，土地 (略) 镇住宅用地 * 年、批发零售用地 * 年。

主要规划条件:规划容积率＞2.0且≤2.5（商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%以内，其余为住宅）；建筑密度＞ * %且≤ * %；绿地率≥ * %；建筑高度≤ * 米，沿邕江第 * 排建筑限高在 * 米以内,沿江第 * 排建筑控制在 * 米,其余建筑限高 * 米,地块内建筑总量(不超过 * %) (略) 突破建筑限高(不超过 * %)。地块 (略) * 班幼儿园，建筑面积不少于 * 平方米，用地面积不少于 * 平方米, 同时须符合《 (略) 、幼儿园建筑设计规范》（JGJ * - * ）和《 (略) 壮族自治区幼儿园办园基本标准》的要求，需独立占地,且与市政道路相邻；地块内设 (略) 对外开放的公厕，建筑面积不少于 * 平方米，沿规划路 * 层设置，独立对公众开放；需建设 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米，设置于 * 、 * 层。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：（ * 象） 点击查看>> ] (略) 。

该地块出让起始价为人民币 * 万元/亩，竞买保证金为人民币 * 1万元。

* 、出让地块项目主要建设要求

（ * ）竞得人须按《建设项目规划设计条件通知书》[审批号：( * 象) 点击查看>> ] 和《 (略) 市房地产开发项目建设条件意见书》（ * 象管委建设开发意见书[ * ] * 号）的有关规定开发建设。土地出让后不得擅自提高容积率和改变用途。

（ * ）竞得人须 (略) 与 (略) 区政府签订的《 (略) 区新能源汽车产业技术人员安置房地块建设项目履约协议》的相关约定开发建设。

（ * ）地块上配建不少于 * 套新能源汽车产业技术人员安置房（以下简称：安置房），总建筑面积不少于 点击查看>> 平方米。户型及建筑面积要求：建筑面积≤ * ㎡房型不少于 * 套， * ㎡＜建筑面积≤ * ㎡房型不少于 * 套，用于安置 (略) 市辖区内引入的新能源汽车产业各类技术人员，其他商品房可由 (略) 流通。

（ * ）安置房限定销售给 (略) 市辖区内建成投产且具备制件、焊装、涂装、总装等工艺流程的新能源汽车生产企业引进的各类技术人员。所述企业在 (略) 区辖区范围内的，由 (略) 区政府核定销售对象；在 (略) 区范围外的，由市工 (略) 核定销售对象。

（ * ）安置房的销售均价（毛坯价）参照但不高于在办理住房销售手续时 (略) 门 (略) 在片区同期普通商品住房均价。安置房和商品房按毛坯或精装标准交付 (略) 决定，如按精装交付，装修标准应 (略) (略) 印发的《关于< (略) 市商品住房全装修分级指南>的通知》（南建规[ * ]4号）文的 (略) 。

（ * ）安置房的户型及设置位置由 (略) 区政府于项目开工前选定，竞得人须按要求提供项目总平设计及户型设计方案。

（ * ）由 (略) 区政府核定购买安置房总套数 * %以上的人员名单后，竞得人方可 (略) 门申请办理安置房和商品房销售手续。安置房自安置的技术人员取得不动产权证之日起，在5年内（含5年）不得转让。不动产权证书上备注本项目的销售条件和安置房限制转让的年限。

（ * ）竞得人自取得不动产权证书之日起2年半内未能按本协议约定的条件取得销售许可的， (略) 有的住房（包括安置房和商品房）均转为不限于新能源汽车产业的技术人员安置房，销售价格为销售时 (略) 门 (略) 在片区普通商品住房均价的 * %。

（ * ）如竞得人在获得首批住房销售许可证起 * 年内未完成安置房销售的，剩余安置房由市工 (略) 认定的产业人才购买， (略) 安置房销售完毕。

（十）安置房的报建、开工建设、预售和办理竣工验收等手续办理不得晚于商品房相应手续办理。

（十 * ）竞得人取得土地后应优先开发建设安置房。地块整体项目自签订土地出让合同之日起 * 年内开工建设，自开工之日起 * 个月内完成项目的整体竣工验收。

（十 * ）如竞得人投报无偿配建产权移交住房的，应安排在项目首期建设，在项目总平或配建产权移交住房单体设计方案报审阶段，项目的总平或单体设计方案应 (略) 审查， (略) 针对方案中拟配建产权移交住房的户型及配建方案出具审核意见后， (略) 方予以受理该总平或单体设计方案报审，并按《 (略) 市人才公寓装修标准》（南房〔 * 〕 * 号）执行装修标准，产权移交住房的 (略) 有，经竣工验收合格后，竞得人无偿移交给政府指定的机构统筹安排， (略) 监管。

* 、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。在 (略) 市区范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原 (略) 为以及严重扰 (略) 秩序者不得参加竞买。

* 、公开出让方式

本期地块采用 “限地价、竞现房销售、竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。当挂牌价格小于等于 * 万元/亩，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。当挂牌价格等于 * 万元/亩，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞现房销售比例，按投报现房销售比例最大者得的原则确定竞买人，基础投报比例不低于 * %，每次投报比例为5%，当投报现房销售比例达到 * %时，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于 * ㎡，每次投报须为 * ㎡的整数倍。

* 、出让文件领取

本期公开出让的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) (略) (略) （www.nnland.gov.cn）自行下载本期出让文件。

* 、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于 * 日至 * 日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中： * 日至 * 日 * 时 * 分，申请人可到 (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼 (略) 市国土资 (略) 或 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（ * 日），报名地点仅设在 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座 * 楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口，报名时间为：上午9时至 * 时和下午 * 时至 * 时 * 分。竞买保证金必须在 * 日 * 时 * 分前（以到账时间为准）汇入 (略) 市公 (略) 指定账户。经核查，符合竞买人条件的， (略) (略) 授权 (略) 市国土资 (略) 确认其竞买资格。

* 、本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * (略) B座2楼 (略) 市公 (略) 拍卖大厅（具体交易大厅详见当 (略) 地安排）；挂牌报价时间为 * 日8时 * 分至 * 日上午 * 时 * 分。

* 、联系方式

◇ (略) * 象新区规 (略)

联系人：赖琼、戚克杰

联系电话： 点击查看>>

联系地址： (略) 市云英路 (略) 大厦A座 * 楼A * 室

◇ (略) 市国土资 (略)

联系人：覃铭基、 * 云

联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> （传真）

联系地址： (略) 市锦春路3-1号 (略) * 楼交易大厅。

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                                                         (略) (略)

                                                              * 日

                                           (位置示意图仅供参考)