增资扩股征集战略投资方公告[2018]066号
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增资扩股征集战略投资方公告[2018]066号
| 项目名称 | (略) 工业园区 (略) 增资扩股征集战略投资方 | ||||||||||
| 项目编号 | SCJG 点击查看>> | ||||||||||
| (略) 为批准情况 |
批准单位： (略) 工业园区国有资 (略) 批准时间： * 日 |
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| (略) 决策情况 | 详见《评估报告》（苏中资评报字（ * ）第 * 号） | ||||||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 日 | 挂牌终止日期： * 日 | |||||||||
| 被增资企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) 工业园区 (略) | |||||||||
| 公司类型 | (略) | ||||||||||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> P | ||||||||||
| 注册资本 | * 万人民币 | ||||||||||
| 法定代表人 | 周羚 | ||||||||||
| 住所 | (略) 工业园区启月街 * 号紫金 (略) 1幢3层 * | ||||||||||
| 经营范围 | 物业管理及 (略) 顾问服务（按资质证经营）；室内装饰；清洁服务；家政服务；票 (略) ；绿化工程（涉及资质的凭资质经营）； (略) 管理服务；销售保洁材料及设备、办公用品。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||
| 职工人数 | * | ||||||||||
| (略) 业 | 居民服务业 | ||||||||||
| 其他 | 标的公司成立于 * 日 | ||||||||||
| 被增资企业目前股权结构 |
(略) 工业 (略) * . * % (略) 工业园 (略) 有限公司 * . * % |
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| 募集资金用途 | 日常经营和拓展业务 | ||||||||||
| 被增资企业增资后股权结构 | 无 | ||||||||||
| 增资终止的条件 |
1、在完成增资扩股 (略) 全体正式职工的劳动合同。劳动合同期限不变；职级保持不变；工龄延续。 2、若职工在完成增资扩股工商变更登记手续之日前提出离职的，则 (略) 理。 详见备查文件中的《 (略) 工业园区 (略) 员工安置方案》 |
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| * 年 * 月 * 日审计数据 | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * .8 | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | - | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - | ||||||||||
| 净利润（万元） | - | ||||||||||
| * 年 * 月 * 日审计数据 | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | - | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - | ||||||||||
| 净利润（万元） | - | ||||||||||
| * 年 * 月 * 日审计数据 | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | - | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - | ||||||||||
| 净利润（万元） | - | ||||||||||
| 最近 * 期企业财务报表数据（ * 日） | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | - * .9 | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | * 8. * | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||||||||||
| 净利润（万元） | - * . * | ||||||||||
| 基准日审计数据 （ * 年4 月 * 日） | 资产总额（万元） | * .2 | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | * . * | ||||||||||
| 利润总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净利润（万元） | * . * | ||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | (略) 中企华 (略) | |||||||||
| 评估报告书编号 | 苏中资评报字（ * ）第 * 号 | ||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 工业园区国有资 (略) | ||||||||||
| 评估基准日 | * 日 | ||||||||||
| 被增资企业评估值(万元) | 资产总额： | 净资产： * （采用收益法评估） | |||||||||
| 特别事项说明 | 原股东是否参与本次增资 | 否 | |||||||||
| 员工是否参与本次增资 | 否 | ||||||||||
| 对增资有重大影响的相关信息 | 无 | ||||||||||
| 投资方应具备的具体条件 |
1、本次挂牌的股权比例不可分割，战略投资人必须是单 * 法律主体； 2、战略投资人其主营业务为住宅物业管理，且管理架构规范、内控健全、合法合规经营，为A股或港股上市企业，并具有良好的商业信誉； 3、能够帮助被增资企业拓展业务和提升物业管理水平； 4、战略投资人应认同被增资企业已制定的企业愿景、企业使命、战略目标、业务发展方向和当前的管理模式、企业文化等经营理念； 5、意向战略投资人的报价不低于 * 万元，以现金方式出资； 6、 (略) 截止前向苏 (略) 缴纳保证金 * 万元。(保证金到账截止时间为 * 日 * : * ，以实际到账时间为准) |
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| 投资方遴选方案 |
本次挂牌最终确定引入 * 个战略投资人。至公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向战略投资人，则采取竞争性谈判方式确定最终投资方。竞争性谈判小组由7位成员组成。 竞争性谈判小组成员应根据以下谈判要点分别与单 * 意向战 (略) 谈判，确定最终投资方。谈判要点包括但不限于： * 、意向战略投资人信誉（ * 分） 1、所获得的各类荣誉 2、行业地位及影响力 * 、 (略) 物业管理水平 (略) 扩大业务规模，提升公司业绩及影响力提供资源支持（ * 分） 1、经营管理模式的提升 2、承诺未来投入的资源 3、未来企业发展规划 * 、如何稳定和激励企业 (略) （ * 分） 1、员工职业发展规划 2、员工激励措施 * 、增资金额（ * 分） （1）本次增资做出的增资报价 （2）投资方自愿的锁定期 |
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| 备查文件 |
1、 (略) 工业园区 (略) 股东会决议 2、《 (略) 关于建屋物业引入战略投资方案的请示》（苏建元[ * ] * 号） 3、《关于建 (略) 有制改革的决策意见》（苏园国资投复[ * ] * 号） 4、 (略) 工业园区 (略) 审计报告（苏亚苏专审[ * 号） 5、 (略) 工业园区 (略) (略) 涉及该 (略) 权益价值资产评估报告（苏中资评报字（ * ）第 * 号） 6、国有资产评估项目备案表 7、 (略) 工业园区 (略) 增资扩股方案 8、 (略) 工业园区 (略) 员工安置方案 9、 (略) 工业园区 (略) 职工代表大会决议 * 、 (略) 工业园区 (略) 营业执照 * 、 (略) 工业园区 (略) 章程 * 、 (略) 工业园区 (略) 基本情况登记表 * 、 (略) 工业园区 (略) 工商信息查询表 * 、 (略) 工业园区 (略) 近期财务报表 * 、 (略) 工业园区 (略) * 年审计报告 * 、 (略) 工业园区 (略) * 年审计报告 * 、 (略) 工业园区 (略) * 年审计报告 * 、 (略) 尚 (略) 关于 (略) 工业园区 (略) 增资扩股项目的法律意见书 * 、拟与投资方签署的《 (略) 工业园区 (略) 增资扩股协议》模板 * 、意向投资人承诺书 * 、其他相关材料 |
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| 其他说明 |
1、若征集到 * 个意向投资方，由产权交易机构组织双方按拟募集资金金额与意向投资方报价孰高原则直接签约，意向投资方应在被确认为最终投资方之日起3个工作日内与被增资企业签订《增资扩股协议》（简称“协议”）；若征集到两个或以上意向投资方，通过竞争性谈判确定的投资方应在被确定为最终投资方之日起 * 个工作日内与被增资企业签订协议。协议签订后投资方须在5个工作日内 * 次性向苏 (略) 指定的监管账户支付增资款项。 2、意向投资人须在成为被增资企业投资方（股东）后同意以下事项： （1）同意按照以下要点修改章程第 * 章中相应内容： ·公司董事会设5人，其中： (略) 工业园 (略) 有限公司和 (略) 工业 (略) 各委派1人，其余可由投资方委派。 ·董事长和法定代表人可由投资方委派。 ·董事会审议重大事项须经 * 分之 * 董事表决通过，重大事项包含但不仅限于：（1）公司年度经营计划；（2）公司总经理任免；（3）公司组织架构；（4）公司已有项目的退出和新增项目的拓展等。（5）经董事会同意的其他重大事项。 （2）增资后 * 年内，被增资企业现有股东委派的董事对被增资企业中高层（ (略) 门经理以上）人事任免享有 * 票否决权，同时投资方应保持增资后的企业原有组织架构不变。 （3）投资方对被增资企业增资后5年内不转让被增资企业股权、也不稀释其他股东对被增资企业股权，除非经被增资企业其他股东 * 致书面同意。 （4）投资人 (略) 被增资企业已制订的员工薪酬方案（详见《 (略) 工业园区 (略) 员工安置方案》第 * 条第 * 款）。 以上（1）、（2）、（3）、（4）点意向投资人须在报名时签署相关承诺（详见备查文件中的《意向投资人承诺书》）。 3、 (略) 期内安排尽职调查，尽调时间请尽量安排在 * 日至 * 月 * 日及 * 日至1月 * 日，尽调联系人：周经理，联系电话： 点击查看>> 。 4、 (略) 要求提交相关材料，在 * 日 * ： * 前至苏 (略) 办理登记报名手续，地点： (略) 市 (略) 区平泷 (略) (略) 西侧裙楼 * 楼，受理时间：上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向投资方报名。 5、意向投资方办理登记报名手续时需提交的如下材料： 意向投资者营业执照、公司章程、意向投资者意 (略) 决策文件、近期财务报表、法定代表人身份证复印件、授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件、意向登记表、资格文件声明函、承诺函等。 6、本公告仅为本次增资项目的简要说明。投资者在作出申请出资决定之前， (略) 内容以及《审计报告》、《评估报告》和融资方提供的其他资料，并在本项目 (略) 相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 |
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| 联系方式 | 联系人 | 张经理、马经理 | |||||||||
| 联系电话 | 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> | ||||||||||
| 传真 | 点击查看>> | ||||||||||
| 项目名称 | (略) 工业园区 (略) 增资扩股征集战略投资方 | ||||||||||
| 项目编号 | SCJG 点击查看>> | ||||||||||
| (略) 为批准情况 |
批准单位： (略) 工业园区国有资 (略) 批准时间： * 日 |
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| (略) 决策情况 | 详见《评估报告》（苏中资评报字（ * ）第 * 号） | ||||||||||
| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 日 | 挂牌终止日期： * 日 | |||||||||
| 被增资企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) 工业园区 (略) | |||||||||
| 公司类型 | (略) | ||||||||||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> P | ||||||||||
| 注册资本 | * 万人民币 | ||||||||||
| 法定代表人 | 周羚 | ||||||||||
| 住所 | (略) 工业园区启月街 * 号紫金 (略) 1幢3层 * | ||||||||||
| 经营范围 | 物业管理及 (略) 顾问服务（按资质证经营）；室内装饰；清洁服务；家政服务；票 (略) ；绿化工程（涉及资质的凭资质经营）； (略) 管理服务；销售保洁材料及设备、办公用品。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||||||||||
| 职工人数 | * | ||||||||||
| (略) 业 | 居民服务业 | ||||||||||
| 其他 | 标的公司成立于 * 日 | ||||||||||
| 被增资企业目前股权结构 |
(略) 工业 (略) * . * % (略) 工业园 (略) 有限公司 * . * % |
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| 募集资金用途 | 日常经营和拓展业务 | ||||||||||
| 被增资企业增资后股权结构 | 无 | ||||||||||
| 增资终止的条件 |
1、在完成增资扩股 (略) 全体正式职工的劳动合同。劳动合同期限不变；职级保持不变；工龄延续。 2、若职工在完成增资扩股工商变更登记手续之日前提出离职的，则 (略) 理。 详见备查文件中的《 (略) 工业园区 (略) 员工安置方案》 |
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| * 年 * 月 * 日审计数据 | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * .8 | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | - | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - | ||||||||||
| 净利润（万元） | - | ||||||||||
| * 年 * 月 * 日审计数据 | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | - | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - | ||||||||||
| 净利润（万元） | - | ||||||||||
| * 年 * 月 * 日审计数据 | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | - | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - | ||||||||||
| 净利润（万元） | - | ||||||||||
| 最近 * 期企业财务报表数据（ * 日） | 资产总额（万元） | * . * | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | - * .9 | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | * 8. * | ||||||||||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||||||||||
| 净利润（万元） | - * . * | ||||||||||
| 基准日审计数据 （ * 年4 月 * 日） | 资产总额（万元） | * .2 | |||||||||
| 负债总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净资产（万元） | * . * | ||||||||||
| 主营业务收入（万元） | * . * | ||||||||||
| 利润总额（万元） | * . * | ||||||||||
| 净利润（万元） | * . * | ||||||||||
| 资产评估情况 | 评估机构 | (略) 中企华 (略) | |||||||||
| 评估报告书编号 | 苏中资评报字（ * ）第 * 号 | ||||||||||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 工业园区国有资 (略) | ||||||||||
| 评估基准日 | * 日 | ||||||||||
| 被增资企业评估值(万元) | 资产总额： | 净资产： * （采用收益法评估） | |||||||||
| 特别事项说明 | 原股东是否参与本次增资 | 否 | |||||||||
| 员工是否参与本次增资 | 否 | ||||||||||
| 对增资有重大影响的相关信息 | 无 | ||||||||||
| 投资方应具备的具体条件 |
1、本次挂牌的股权比例不可分割，战略投资人必须是单 * 法律主体； 2、战略投资人其主营业务为住宅物业管理，且管理架构规范、内控健全、合法合规经营，为A股或港股上市企业，并具有良好的商业信誉； 3、能够帮助被增资企业拓展业务和提升物业管理水平； 4、战略投资人应认同被增资企业已制定的企业愿景、企业使命、战略目标、业务发展方向和当前的管理模式、企业文化等经营理念； 5、意向战略投资人的报价不低于 * 万元，以现金方式出资； 6、 (略) 截止前向苏 (略) 缴纳保证金 * 万元。(保证金到账截止时间为 * 日 * : * ，以实际到账时间为准) |
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| 投资方遴选方案 |
本次挂牌最终确定引入 * 个战略投资人。至公告挂牌期满，若征集到两个或两个以上意向战略投资人，则采取竞争性谈判方式确定最终投资方。竞争性谈判小组由7位成员组成。 竞争性谈判小组成员应根据以下谈判要点分别与单 * 意向战 (略) 谈判，确定最终投资方。谈判要点包括但不限于： * 、意向战略投资人信誉（ * 分） 1、所获得的各类荣誉 2、行业地位及影响力 * 、 (略) 物业管理水平 (略) 扩大业务规模，提升公司业绩及影响力提供资源支持（ * 分） 1、经营管理模式的提升 2、承诺未来投入的资源 3、未来企业发展规划 * 、如何稳定和激励企业 (略) （ * 分） 1、员工职业发展规划 2、员工激励措施 * 、增资金额（ * 分） （1）本次增资做出的增资报价 （2）投资方自愿的锁定期 |
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| 备查文件 |
1、 (略) 工业园区 (略) 股东会决议 2、《 (略) 关于建屋物业引入战略投资方案的请示》（苏建元[ * ] * 号） 3、《关于建 (略) 有制改革的决策意见》（苏园国资投复[ * ] * 号） 4、 (略) 工业园区 (略) 审计报告（苏亚苏专审[ * 号） 5、 (略) 工业园区 (略) (略) 涉及该 (略) 权益价值资产评估报告（苏中资评报字（ * ）第 * 号） 6、国有资产评估项目备案表 7、 (略) 工业园区 (略) 增资扩股方案 8、 (略) 工业园区 (略) 员工安置方案 9、 (略) 工业园区 (略) 职工代表大会决议 * 、 (略) 工业园区 (略) 营业执照 * 、 (略) 工业园区 (略) 章程 * 、 (略) 工业园区 (略) 基本情况登记表 * 、 (略) 工业园区 (略) 工商信息查询表 * 、 (略) 工业园区 (略) 近期财务报表 * 、 (略) 工业园区 (略) * 年审计报告 * 、 (略) 工业园区 (略) * 年审计报告 * 、 (略) 工业园区 (略) * 年审计报告 * 、 (略) 尚 (略) 关于 (略) 工业园区 (略) 增资扩股项目的法律意见书 * 、拟与投资方签署的《 (略) 工业园区 (略) 增资扩股协议》模板 * 、意向投资人承诺书 * 、其他相关材料 |
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| 其他说明 |
1、若征集到 * 个意向投资方，由产权交易机构组织双方按拟募集资金金额与意向投资方报价孰高原则直接签约，意向投资方应在被确认为最终投资方之日起3个工作日内与被增资企业签订《增资扩股协议》（简称“协议”）；若征集到两个或以上意向投资方，通过竞争性谈判确定的投资方应在被确定为最终投资方之日起 * 个工作日内与被增资企业签订协议。协议签订后投资方须在5个工作日内 * 次性向苏 (略) 指定的监管账户支付增资款项。 2、意向投资人须在成为被增资企业投资方（股东）后同意以下事项： （1）同意按照以下要点修改章程第 * 章中相应内容： ·公司董事会设5人，其中： (略) 工业园 (略) 有限公司和 (略) 工业 (略) 各委派1人，其余可由投资方委派。 ·董事长和法定代表人可由投资方委派。 ·董事会审议重大事项须经 * 分之 * 董事表决通过，重大事项包含但不仅限于：（1）公司年度经营计划；（2）公司总经理任免；（3）公司组织架构；（4）公司已有项目的退出和新增项目的拓展等。（5）经董事会同意的其他重大事项。 （2）增资后 * 年内，被增资企业现有股东委派的董事对被增资企业中高层（ (略) 门经理以上）人事任免享有 * 票否决权，同时投资方应保持增资后的企业原有组织架构不变。 （3）投资方对被增资企业增资后5年内不转让被增资企业股权、也不稀释其他股东对被增资企业股权，除非经被增资企业其他股东 * 致书面同意。 （4）投资人 (略) 被增资企业已制订的员工薪酬方案（详见《 (略) 工业园区 (略) 员工安置方案》第 * 条第 * 款）。 以上（1）、（2）、（3）、（4）点意向投资人须在报名时签署相关承诺（详见备查文件中的《意向投资人承诺书》）。 3、 (略) 期内安排尽职调查，尽调时间请尽量安排在 * 日至 * 月 * 日及 * 日至1月 * 日，尽调联系人：周经理，联系电话： 点击查看>> 。 4、 (略) 要求提交相关材料，在 * 日 * ： * 前至苏 (略) 办理登记报名手续，地点： (略) 市 (略) 区平泷 (略) (略) 西侧裙楼 * 楼，受理时间：上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向投资方报名。 5、意向投资方办理登记报名手续时需提交的如下材料： 意向投资者营业执照、公司章程、意向投资者意 (略) 决策文件、近期财务报表、法定代表人身份证复印件、授权办理委托书、经办人身份证的原件及复印件、意向登记表、资格文件声明函、承诺函等。 6、本公告仅为本次增资项目的简要说明。投资者在作出申请出资决定之前， (略) 内容以及《审计报告》、《评估报告》和融资方提供的其他资料，并在本项目 (略) 相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 |
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| 联系方式 | 联系人 | 张经理、马经理 | |||||||||
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