(略) (略) 莆美镇宝溪路 * (略) 。根据《 (略) 投标法》、《 (略) 省招标投标条例》的相关规定， (略) 如下：

* 、项目名称：

(略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 * 年租赁权。

* 、招标方式：纸质密封竞价

* 、定标方法：价高者得

* 、承租期限： * 年（租金 * 次缴交）

* 、租金支付方式： * 次性缴纳两年租金。竞价成交之日起5个工作日内签订租赁合同。合同签订后十日内 * 次性缴纳两年租金和履约保证金。

* 、有关要求：

1、竞租人资格均限定为：为中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具 (略) 为能力自然人，均可申请参加竞租。

2、投标文件递交的截止时间： * 年  * 月 * 日 * : * 时整，提交地点为 (略) 公 (略) * 楼开标大厅。

* 、报名方式

自公告之日起，有意投标者于 * 年 * 月 * 日下午 * : * 前携带本人身份证及其复印件等资料， (略) (略) * 楼办理报名手续，逾期恕不受理。

资料详情请登 * http:/ 点击查看>> 【 (略) 公 (略) 】查看下载。

报名时间：上午8: * — * : *    下午 * : * — * : *

报名地址： (略) 公 (略) * 楼国有产权（物权） (略)

联 系 人：何女士       联系电话: 点击查看>>

看样联系人：方先生     联系电话： 点击查看>>

特此公告。

(略) 公 (略)

* 年 * 月 * 日

承 租 竞 价 须 知

* 、出租方： (略) (略)

* 、竞租标的与其第 * 年年租金额竞价起始价：

标的1

莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 【使用面积约： * M2】

共1层

第 * 年年租金竞价起始价为人民币 * * 元。

各标 (略) 看样为准。

* 、竞租人资格均限定为：为中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具 (略) 为能力自然人，均可申请参加竞租。

* 、租金支付方式： * 次性缴纳两年租金。竞价成交之日起5个工作日内签订租赁合同。合同签订后十日内 * 次性缴交两年租金和履约保证金。

* 、租赁用途：仅限用于仓库存储，但不得用于存储烟花炮竹、易燃易爆及化工用品等危险品；不 (略) 吧、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪声较大及容易干扰周边办公和居民生活 (略) 业；不得用于居住。

* 、承租期限： * 年

* 、竞租方式：此次竞价采用密封报价法。

* 、竞价成交原则：遵循价高者得原则选中承租人。此次竞价出租方设有租金额竞价起始价(出租底价)，意向承租方租金报价不得低于出租底价，否则视为无效标。若出现竞价相同时，原租户优先竞得。

* 、意向承租人在办理报名登记手续，认可竞价规则即成为该标的竞价人。意向承租人有效报名后，如欲弃权，仍需携带相关材料准时参加竞价会。

挂牌公告期满，只有 * 个符合资质条件的意向承租方的，在确定其报价符合要求后，以其有效的报价价格为成交价，确定其为承租方。

十、签约时间：确认成交的竞得人， (略) 签收成交确认书，并于竞价成交之日起5个工作日内与出租方正式签订合同。承租方需于合同签订后十日内 * 次性缴交两年租金和承租履约保证金。如有拖欠不交者，按欠款金额 * %加收取滞纳金。竞得人签收成交确认书之时起，视为其与出租方之间的交易合同已经成立。

场地交接：在签订合同 * 日内移交给承租人。

十 * 、看样时间：定于  * 年 * 月 * 日至 * 日两天全天上 (略) 看样时间。看样负责人方先生，联系电话： 点击查看>> 。

十 * 、签约文本： (略) 公共资源 (略) （http:/ 点击查看>> ）上， (略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面（ * 年 * 月 * 日起在 (略) 公 (略) 网站公布）的《房屋租用合同》文本为签约文本，出租方和承租方的权 (略) 面租赁合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与招租文件的实质性内容相背离。

十 * 、报名登记截止期限：本标的报名登记截止期限为： * 年 * 月 * 日 * ： * 止。

十 * 、竞价会时间：竞价会定于 * 年 * 月 * 日 * ： * 时在 (略) 公 (略) * 楼 (略) 。

特别提醒：所有意向承租方均须在 *  年 * 月 * 日 * ： * (略) 指 (略) 地，办理签到手续，递交密封报价单。竞价过程中各轮报价 * 经提交均不得撤回； * 经应价，不得撤回。

十 * 、报名联系电话：

联 系 人：何女士   联系电话: 点击查看>>

(略) 公 (略)

* 年 * 月 * 日

对本须知认可，意向承租方（签章）：

产权交易密封报价竞价规则

* 、竞价会地点： (略) 公 (略) * 楼开标大厅

* 、意向承租方在办理相关登记手续之前，应当：

（1）仔细了解本次竞价承租标的；意向 (略) 前应对竞价的承 (略) 了解并仔细察看，中心均以标的 (略) 竞价，不承担瑕疵担保责任。意向承租方 * 旦进 (略) ，即视为已全面了解本《产权交易密封报价竞价规则》和竞价标的物的具体情况，完全接受竞价标的物 * 切现状（包括瑕疵），并自愿承担责任及相应的法律后果。

（2）仔细阅读本次交易标的《承租竞价须知》，报名即表示认同该《承租竞价须知》。

（3）仔细阅读本竞价规则， (略) 。

* 、本次竞价采用密封报价法。 (略) 称的密封报价法， (略) 的组织下，在承租竞价文件中锁定除承租价格外的其他条件后，按照规定的出租底价和竞价加价幅度，根据各意向承租方在规定时间内提交的密封书面报价单，在有效报价单中，确定唯 * 的最高报价者为承租方的竞价交易方式。

* 、意向 (略) 书面承诺（该承诺内含于密封报价单中），接受 (略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 * 年租赁权招租项目招租文件规定的承租条件，在 * 年 * 月 * 日 * ： * (略) 指 (略) 地，办理签到手续并提交密封盖章、签名的报价单。意向承租方应将第 * 轮报价文件用信封袋装，并在信 (略) 贴纸加盖印章。信封袋上注明“见证开启”的字样，并需写明参与竞租的某 * 标的名称（参见《竞租须知》第 * 条表述的标的名称），格式为：“标的1、莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面”。（如：参加竞租标的1的，除在密封信袋封面上注明“见证开启”外，还要同时在封面上写明：“标的1、莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面”）竞租人应按照挂牌招租文件要求，在报价单拟参与竞租的标的名称前的“□”内打“√”（并需与密封信袋封面标注的标的名称保持 * 致，每 * 张密封报价单仅能填报 * 个竞租标的），意向承租方应按照招租文件要求，在报价单适当的位置填写报价价格和意向承租方姓名并加盖指纹。报价单的正本必须用不褪色的蓝黑墨水书写。凡是密封信袋封面以及密封报价单未按规定填写准确、清楚的或未按规定加盖印章或指纹的，该意向承租方的报价将不被接受，并 (略) 理。

* 、中心在 (略) 组织开启信封，意向承租方需派代表参加。开启报价信封前，本中心查验报价文件密封情况，确认无误后拆封唱标。

在逐 * 开启报价单后，有效的报价单中，报价最高者为承租方；若出现竞价相同时，原租户优先竞得；如出现两个或两个以上相同的最高报价（比原租户报价高的情况下），则相同最高报价意向承租方进入下 * 轮竞价，其报价不能低于上 * 轮最高报价，以此类推，最终唯 * 最高报价者为承租方。

* 、意向承租方应凭经签章的《承租竞价须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、经办人身份证（授权委托参加竞价的，参加者还应持授权委托书），在本规则规定的时间、 (略) 参加竞价会，递交《密封报价单》， (略) 工 (略) 安排。意向承租方未能在规定 (略) 办理签到手续参加竞价会的或未按规定提交齐全规定的资料文件，中心将 (略) 理。各意向承租方在正式竞价前，应先充分了解密封报价的工作流程。意向承租方 * 旦进 (略) ， (略) 工 (略) 安排，不准喧哗、吵闹、起哄，不得攻击、辱骂他人，不得随便走动， (略) ， (略) 有权取消其竞标资格。

* 、竞价结束后，各意向 (略) 签字确认各自在竞价会中各轮出价记录。

* 、因承租标 (略) 引起的责任由出租方承担。交易双方因履约引起的纠 (略) 解决。因承租发生的风险及费用，由 (略) 承担。

* 、各意向承租方必须 (略) 竞价会秩序， (略) 竞价工作，更不能有操纵、垄断、恶意 (略) 为, * 经发现,将取消其竞价资格或承租资格，情节严重的送交公安司 (略) 理；意向承租方应价后反悔的，或经竞价被确定为承 (略) 签约义务的，或不按规定签成交确认书的，视为严重违约，应承担违约责任，同时出租方有权追偿意向承 (略) 为而造成的经济损失。

十、因不可预见的原因导致密封报价竞价交易方式无法正常运作的，中心有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则。

十 * 、本承租标的招租文件包括但不限于《 (略) (略) 莆美镇宝溪路 * (略) 》、《承租竞价须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、《密封报价单》、《 (略) 公 (略) 竞标意向登记表》、《成交确认书》、《承租合同》等文件。

十 * 、本中心享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。

(略) 公 (略)

* 年 * 月 * 日

对本规则认可，意向承租方（签章）：

密封报价单

(略) 公 (略) ：

    我方认真研究 (略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 * 年租赁权房屋出租项目招租文件，愿意遵守招 (略) 有要求，承担招租文件规定的 (略) 责任和义务。为此，我方承诺：

１、我方愿意按《承租竞价须知》和《产权交易密封报价竞价规则》等招租文件要求参与报价。

 2、 (略) 提交的报价单和相关说明都是准确的和真实的。 * 旦我方成交，我方保证按招租文件和本承租标的《承租合同(范本)》文本约定的权利义务与条件要求履约。

3、我方若违反招租文件的有关规定，或填写信息不真实、报名材料弄虚作假， (略) 取消我方竞价资格和成交资格。

4、我方将于竞价成交后5个工作日内按出租方事先拟定的《承租合同》文本与出租方签订正式合同。如我方不能在规定的时间内签订《承租合同》，视为违约，贵中心可以取消我方的承租方资格。

5、我方已详细察看并全面了解了本次承租标的的具体情况，我方完全接受该承租标的 * 切现状（包括瑕疵）。

6、我方已 (略) 招租文件，包括修改 (略) 参考资料和有关附件。我方完全理解招租文件并同意放弃对这方面有不明、误解、异议的权利。

7、我方的具体报价如下：

□

标的1

莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 【使用面积约： * M2】

共1层

第 * 年年租金竞价起始价为人民币 * * 元。

备注：竞租人请在拟参与竞租的标的名称前的“□”内打“√”，并需与密封报价单信封封面标注的标的名称保持 * 致，否则视为废标；密封报价单 (略) 打印或复印，未加盖 (略) 公 (略) 公章的密封报价单为无效报价单；特别提醒：每 * 张密封报价单仅能填报 * 个竞租标的）

第 * 轮第 * 次报价价格，第 * 年年租金额的标准为：

人民币：     *     万    仟    佰    *    元整（大写）。￥               （小写）

（说明：如大小写金额不 * 致的，以大写金额为准。）

意向承租方代表（签字并加盖指纹）： 

*  年 * 月   日

（附大写：零 * * * * * * * * * * ）

 

 

(略) (略) 承租合同

租赁合同【 * 】第   号

* 方（出租方）：  (略) (略)

* 方（承租方）：

根据《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及国家和地方房屋租赁的有关规定， * * 双方在平等、自愿、协商 * 致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

* 、租赁配套用房座落等情况。

1、配套用房座落：位于： (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面。

2、底层使用面积   *   M2。

* 、租赁用途限制。

仅限用于仓库存储，但不得用于存储烟花炮竹、易燃易爆及化工用品等危险品；不 (略) 吧、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪声较大及容易干扰周边办公和居民生活 (略) 业；不得用于居住。

* 、租赁期限

* 年，自      年    月    日起至      年    月    日止。

* 、房屋租金、缴交方式、违约金及房屋租赁履约保证金。

1、租金及交付方式：银 (略) 现金交付。

该用房租赁合同两年租金为人民币（大写）：   万 仟  佰 * 元 角整；（小写）￥           元；

2、租金缴交方式：

采取先缴交租金后使用房屋的方式， * 方须在签订之日后十日内 * 次性缴纳 * 年租金。

3、 * 方未按本条款约定的时间和金额交付租金的， * 方应按拖欠租金总金额日千分之 * 计算向 * 方支付滞纳金，逾期 * 个月以上， * 方有权终止合同收回出租房屋，取消 * 方缴交履约保证金和已经缴交租金不予退还，同时 * 方应当按照尚未到期租金总额 * %向 * 方支付违约金。

4、租赁履约保证金： * 方向 * 方 * 次性收取该出租房租赁履约保证金为人民币：      元整（大写人民币：             元整），履约保证金应和租金 * 并缴交。

退 (略) 有应缴租金及相关费用且腾空退房，并 (略) 面各设备没有损坏的情况下，可如数退回（不计利息）。

* 、房屋及设备维修和保管。

1、在交付使用前 * 方负责房屋的检查、维修，并承担其费用；

2、租赁期间 * 方负责房屋及室内装修设备的保管、维修，并承担其费用；

3、租赁期间 * 方确实需要改变租赁房屋的结构，进行拆、减、增必须事先书面提出并经过 * 方的同意，否则必须承担 * 切责任。 * 方经 * 方同意装饰装修，租赁期满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物， (略) 拆除。因拆除造成房屋损毁的， * 方应当承担恢复原状义务；经 * 方同意装饰装修，租赁期满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无 (略) 有， * 方不予补偿。

* 、租赁期间，本配套用房涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由 * 方承担， * 方不承担任何连带责任，所需相关手续由 * 方负责办理。因配套用房使用产生的 * 切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由 * 方承担。

* 、 (略) 为之 * 的， * 方有权终止合同收回出租房屋， * 方缴已经缴交租金不予退还。

1、擅自改变经营用途的；

2、擅自将租赁的房屋转租、转让、转借或与他人交换使用的；

3、擅自改变房屋结构拆、减、增加的；

4、擅自 (略) 违法活动或损害公共利益的， * (略) 发生的 * 切责任。

5、未能按照本 (略) 义务，并经 * 方 * 年内 * 次（含 * 次）或 * 个月内 * 次（含 * 次）发出书面整改通知仍 (略) 整改责任的。

6、 (略) 合同条款第 * 条规定的义务。

7、租赁期间出现安全事故、食品卫生安全、消防安全事件。

(略) 为 * 方逾期交还房屋，应按照当年租金标准 * 倍赔偿 * 方经济损失。

* 、 * 方违约责任

1、 * 方须依法办妥经 (略) 需的相关证件后方可经营，若违规 (略) 有责任 (略) 承担，手续办理的费用由 * 方承担。

2、 * 方在租赁期间，由于使用保管不当等过错，造成房屋（包括公共设备）或设备损坏、丢失，应负责修理、更换、恢复原状或赔偿责任；应在法律法规许可条件下从事商业活动。

3、 (略) 为致使 * 方终止或解除本合同的， * 方除应承担本合同约定的违约责任外，还须赔偿 * 方由此产生的 * 切损失。

4、遗留物约定。租赁期满或合同终止时， * 方应在3日内向 * 方交还房屋 (略) 有物品，逾期撤走视 (略) 有权， * 方遗 (略) (略) 有， * (略) 置。

十、租赁期间， * 方单方提出终止合同， * 方除收回出租房屋外， * 方已经缴交租金不予退还。

十 * 、 (略) 市建设、 (略) 门行为等需要收回租赁标的，在提前3个月通知 * 方后， * 方应在规定的时间 (略) 租赁的房屋及设施交还 * 方， * 方对 * 方不做任何损失赔偿，但 * (略) 分可予退还。

十 * 、 * 、 * 双方均不得擅自修改本合同，本合同未尽事宜，由 * 、 * 双方共同协商议定，其补充协议与本合同有同等法律效力。

十 * 、本合同租赁期满， * 方应当于本合同期满后 * 日内将配套用房腾空交还 * 方，并经 * 方验收合格；逾期交还的，应按照当年租金标准 * 倍赔偿 * 方经济损失。

十 * 、本合同租赁期满， * 方将本合同的标的配套用房重新委托县国有资产产权（物权） (略) 公开招租， * 方在本合同履约期间， (略) 为，则在同等价格情况下， * 方作为原承租户有优先承租权。

(略) 中若发生争议， * 、 * 双方可协商解决；协商或调解不成的，依 (略) 提起诉讼。

十 * 、本合同自双方签字盖章后生效，本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份。

 

* 方（盖章）：               * 方承租人：（签名、按手印）：

法定代表人：　　　　　　　　法定代表人：

经办人：                    身份证号码：

联系电话：                  联系电话：

     年  月  日                  年  月  日



(略) (略) 莆美镇宝溪路 * (略) 。根据《 (略) 投标法》、《 (略) 省招标投标条例》的相关规定， (略) 如下：

* 、项目名称：

(略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 * 年租赁权。

* 、招标方式：纸质密封竞价

* 、定标方法：价高者得

* 、承租期限： * 年（租金 * 次缴交）

* 、租金支付方式： * 次性缴纳两年租金。竞价成交之日起5个工作日内签订租赁合同。合同签订后十日内 * 次性缴纳两年租金和履约保证金。

* 、有关要求：

1、竞租人资格均限定为：为中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具 (略) 为能力自然人，均可申请参加竞租。

2、投标文件递交的截止时间： * 年  * 月 * 日 * : * 时整，提交地点为 (略) 公 (略) * 楼开标大厅。

* 、报名方式

自公告之日起，有意投标者于 * 年 * 月 * 日下午 * : * 前携带本人身份证及其复印件等资料， (略) (略) * 楼办理报名手续，逾期恕不受理。

资料详情请登 * http:/ 点击查看>> 【 (略) 公 (略) 】查看下载。

报名时间：上午8: * — * : *    下午 * : * — * : *

报名地址： (略) 公 (略) * 楼国有产权（物权） (略)

联 系 人：何女士       联系电话: 点击查看>>

看样联系人：方先生     联系电话： 点击查看>>

特此公告。

(略) 公 (略)

* 年 * 月 * 日

承 租 竞 价 须 知

* 、出租方： (略) (略)

* 、竞租标的与其第 * 年年租金额竞价起始价：

标的1

莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 【使用面积约： * M2】

共1层

第 * 年年租金竞价起始价为人民币 * * 元。

各标 (略) 看样为准。

* 、竞租人资格均限定为：为中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或具 (略) 为能力自然人，均可申请参加竞租。

* 、租金支付方式： * 次性缴纳两年租金。竞价成交之日起5个工作日内签订租赁合同。合同签订后十日内 * 次性缴交两年租金和履约保证金。

* 、租赁用途：仅限用于仓库存储，但不得用于存储烟花炮竹、易燃易爆及化工用品等危险品；不 (略) 吧、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪声较大及容易干扰周边办公和居民生活 (略) 业；不得用于居住。

* 、承租期限： * 年

* 、竞租方式：此次竞价采用密封报价法。

* 、竞价成交原则：遵循价高者得原则选中承租人。此次竞价出租方设有租金额竞价起始价(出租底价)，意向承租方租金报价不得低于出租底价，否则视为无效标。若出现竞价相同时，原租户优先竞得。

* 、意向承租人在办理报名登记手续，认可竞价规则即成为该标的竞价人。意向承租人有效报名后，如欲弃权，仍需携带相关材料准时参加竞价会。

挂牌公告期满，只有 * 个符合资质条件的意向承租方的，在确定其报价符合要求后，以其有效的报价价格为成交价，确定其为承租方。

十、签约时间：确认成交的竞得人， (略) 签收成交确认书，并于竞价成交之日起5个工作日内与出租方正式签订合同。承租方需于合同签订后十日内 * 次性缴交两年租金和承租履约保证金。如有拖欠不交者，按欠款金额 * %加收取滞纳金。竞得人签收成交确认书之时起，视为其与出租方之间的交易合同已经成立。

场地交接：在签订合同 * 日内移交给承租人。

十 * 、看样时间：定于  * 年 * 月 * 日至 * 日两天全天上 (略) 看样时间。看样负责人方先生，联系电话： 点击查看>> 。

十 * 、签约文本： (略) 公共资源 (略) （http:/ 点击查看>> ）上， (略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面（ * 年 * 月 * 日起在 (略) 公 (略) 网站公布）的《房屋租用合同》文本为签约文本，出租方和承租方的权 (略) 面租赁合同文本的规定为准。为阐明各方的权利和义务，经协商可增加新的条款，但不得与招租文件的实质性内容相背离。

十 * 、报名登记截止期限：本标的报名登记截止期限为： * 年 * 月 * 日 * ： * 止。

十 * 、竞价会时间：竞价会定于 * 年 * 月 * 日 * ： * 时在 (略) 公 (略) * 楼 (略) 。

特别提醒：所有意向承租方均须在 *  年 * 月 * 日 * ： * (略) 指 (略) 地，办理签到手续，递交密封报价单。竞价过程中各轮报价 * 经提交均不得撤回； * 经应价，不得撤回。

十 * 、报名联系电话：

联 系 人：何女士   联系电话: 点击查看>>

(略) 公 (略)

* 年 * 月 * 日

对本须知认可，意向承租方（签章）：

产权交易密封报价竞价规则

* 、竞价会地点： (略) 公 (略) * 楼开标大厅

* 、意向承租方在办理相关登记手续之前，应当：

（1）仔细了解本次竞价承租标的；意向 (略) 前应对竞价的承 (略) 了解并仔细察看，中心均以标的 (略) 竞价，不承担瑕疵担保责任。意向承租方 * 旦进 (略) ，即视为已全面了解本《产权交易密封报价竞价规则》和竞价标的物的具体情况，完全接受竞价标的物 * 切现状（包括瑕疵），并自愿承担责任及相应的法律后果。

（2）仔细阅读本次交易标的《承租竞价须知》，报名即表示认同该《承租竞价须知》。

（3）仔细阅读本竞价规则， (略) 。

* 、本次竞价采用密封报价法。 (略) 称的密封报价法， (略) 的组织下，在承租竞价文件中锁定除承租价格外的其他条件后，按照规定的出租底价和竞价加价幅度，根据各意向承租方在规定时间内提交的密封书面报价单，在有效报价单中，确定唯 * 的最高报价者为承租方的竞价交易方式。

* 、意向 (略) 书面承诺（该承诺内含于密封报价单中），接受 (略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 * 年租赁权招租项目招租文件规定的承租条件，在 * 年 * 月 * 日 * ： * (略) 指 (略) 地，办理签到手续并提交密封盖章、签名的报价单。意向承租方应将第 * 轮报价文件用信封袋装，并在信 (略) 贴纸加盖印章。信封袋上注明“见证开启”的字样，并需写明参与竞租的某 * 标的名称（参见《竞租须知》第 * 条表述的标的名称），格式为：“标的1、莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面”。（如：参加竞租标的1的，除在密封信袋封面上注明“见证开启”外，还要同时在封面上写明：“标的1、莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面”）竞租人应按照挂牌招租文件要求，在报价单拟参与竞租的标的名称前的“□”内打“√”（并需与密封信袋封面标注的标的名称保持 * 致，每 * 张密封报价单仅能填报 * 个竞租标的），意向承租方应按照招租文件要求，在报价单适当的位置填写报价价格和意向承租方姓名并加盖指纹。报价单的正本必须用不褪色的蓝黑墨水书写。凡是密封信袋封面以及密封报价单未按规定填写准确、清楚的或未按规定加盖印章或指纹的，该意向承租方的报价将不被接受，并 (略) 理。

* 、中心在 (略) 组织开启信封，意向承租方需派代表参加。开启报价信封前，本中心查验报价文件密封情况，确认无误后拆封唱标。

在逐 * 开启报价单后，有效的报价单中，报价最高者为承租方；若出现竞价相同时，原租户优先竞得；如出现两个或两个以上相同的最高报价（比原租户报价高的情况下），则相同最高报价意向承租方进入下 * 轮竞价，其报价不能低于上 * 轮最高报价，以此类推，最终唯 * 最高报价者为承租方。

* 、意向承租方应凭经签章的《承租竞价须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、经办人身份证（授权委托参加竞价的，参加者还应持授权委托书），在本规则规定的时间、 (略) 参加竞价会，递交《密封报价单》， (略) 工 (略) 安排。意向承租方未能在规定 (略) 办理签到手续参加竞价会的或未按规定提交齐全规定的资料文件，中心将 (略) 理。各意向承租方在正式竞价前，应先充分了解密封报价的工作流程。意向承租方 * 旦进 (略) ， (略) 工 (略) 安排，不准喧哗、吵闹、起哄，不得攻击、辱骂他人，不得随便走动， (略) ， (略) 有权取消其竞标资格。

* 、竞价结束后，各意向 (略) 签字确认各自在竞价会中各轮出价记录。

* 、因承租标 (略) 引起的责任由出租方承担。交易双方因履约引起的纠 (略) 解决。因承租发生的风险及费用，由 (略) 承担。

* 、各意向承租方必须 (略) 竞价会秩序， (略) 竞价工作，更不能有操纵、垄断、恶意 (略) 为, * 经发现,将取消其竞价资格或承租资格，情节严重的送交公安司 (略) 理；意向承租方应价后反悔的，或经竞价被确定为承 (略) 签约义务的，或不按规定签成交确认书的，视为严重违约，应承担违约责任，同时出租方有权追偿意向承 (略) 为而造成的经济损失。

十、因不可预见的原因导致密封报价竞价交易方式无法正常运作的，中心有权中止交易或临时决定采用其它竞价方式和竞价交易规则。

十 * 、本承租标的招租文件包括但不限于《 (略) (略) 莆美镇宝溪路 * (略) 》、《承租竞价须知》、《产权交易密封报价竞价规则》、《密封报价单》、《 (略) 公 (略) 竞标意向登记表》、《成交确认书》、《承租合同》等文件。

十 * 、本中心享有对本规则及未尽事宜的最终解释权。

(略) 公 (略)

* 年 * 月 * 日

对本规则认可，意向承租方（签章）：

密封报价单

(略) 公 (略) ：

    我方认真研究 (略) (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 * 年租赁权房屋出租项目招租文件，愿意遵守招 (略) 有要求，承担招租文件规定的 (略) 责任和义务。为此，我方承诺：

１、我方愿意按《承租竞价须知》和《产权交易密封报价竞价规则》等招租文件要求参与报价。

 2、 (略) 提交的报价单和相关说明都是准确的和真实的。 * 旦我方成交，我方保证按招租文件和本承租标的《承租合同(范本)》文本约定的权利义务与条件要求履约。

3、我方若违反招租文件的有关规定，或填写信息不真实、报名材料弄虚作假， (略) 取消我方竞价资格和成交资格。

4、我方将于竞价成交后5个工作日内按出租方事先拟定的《承租合同》文本与出租方签订正式合同。如我方不能在规定的时间内签订《承租合同》，视为违约，贵中心可以取消我方的承租方资格。

5、我方已详细察看并全面了解了本次承租标的的具体情况，我方完全接受该承租标的 * 切现状（包括瑕疵）。

6、我方已 (略) 招租文件，包括修改 (略) 参考资料和有关附件。我方完全理解招租文件并同意放弃对这方面有不明、误解、异议的权利。

7、我方的具体报价如下：

□

标的1

莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面 【使用面积约： * M2】

共1层

第 * 年年租金竞价起始价为人民币 * * 元。

备注：竞租人请在拟参与竞租的标的名称前的“□”内打“√”，并需与密封报价单信封封面标注的标的名称保持 * 致，否则视为废标；密封报价单 (略) 打印或复印，未加盖 (略) 公 (略) 公章的密封报价单为无效报价单；特别提醒：每 * 张密封报价单仅能填报 * 个竞租标的）

第 * 轮第 * 次报价价格，第 * 年年租金额的标准为：

人民币：     *     万    仟    佰    *    元整（大写）。￥               （小写）

（说明：如大小写金额不 * 致的，以大写金额为准。）

意向承租方代表（签字并加盖指纹）： 

*  年 * 月   日

（附大写：零 * * * * * * * * * * ）

 

 

(略) (略) 承租合同

租赁合同【 * 】第   号

* 方（出租方）：  (略) (略)

* 方（承租方）：

根据《中华 (略) 市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》及国家和地方房屋租赁的有关规定， * * 双方在平等、自愿、协商 * 致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

* 、租赁配套用房座落等情况。

1、配套用房座落：位于： (略) 莆美镇宝溪路 * 号 * 楼 (略) 面。

2、底层使用面积   *   M2。

* 、租赁用途限制。

仅限用于仓库存储，但不得用于存储烟花炮竹、易燃易爆及化工用品等危险品；不 (略) 吧、足浴、桑拿、娱乐等污染和噪声较大及容易干扰周边办公和居民生活 (略) 业；不得用于居住。

* 、租赁期限

* 年，自      年    月    日起至      年    月    日止。

* 、房屋租金、缴交方式、违约金及房屋租赁履约保证金。

1、租金及交付方式：银 (略) 现金交付。

该用房租赁合同两年租金为人民币（大写）：   万 仟  佰 * 元 角整；（小写）￥           元；

2、租金缴交方式：

采取先缴交租金后使用房屋的方式， * 方须在签订之日后十日内 * 次性缴纳 * 年租金。

3、 * 方未按本条款约定的时间和金额交付租金的， * 方应按拖欠租金总金额日千分之 * 计算向 * 方支付滞纳金，逾期 * 个月以上， * 方有权终止合同收回出租房屋，取消 * 方缴交履约保证金和已经缴交租金不予退还，同时 * 方应当按照尚未到期租金总额 * %向 * 方支付违约金。

4、租赁履约保证金： * 方向 * 方 * 次性收取该出租房租赁履约保证金为人民币：      元整（大写人民币：             元整），履约保证金应和租金 * 并缴交。

退 (略) 有应缴租金及相关费用且腾空退房，并 (略) 面各设备没有损坏的情况下，可如数退回（不计利息）。

* 、房屋及设备维修和保管。

1、在交付使用前 * 方负责房屋的检查、维修，并承担其费用；

2、租赁期间 * 方负责房屋及室内装修设备的保管、维修，并承担其费用；

3、租赁期间 * 方确实需要改变租赁房屋的结构，进行拆、减、增必须事先书面提出并经过 * 方的同意，否则必须承担 * 切责任。 * 方经 * 方同意装饰装修，租赁期满或者合同解除时，未形成附合的装饰装修物， (略) 拆除。因拆除造成房屋损毁的， * 方应当承担恢复原状义务；经 * 方同意装饰装修，租赁期满或者合同解除时，形成附合的装饰装修物无 (略) 有， * 方不予补偿。

* 、租赁期间，本配套用房涉及的周围环境卫生、安全保卫、消防安全和生产经营等责任及相关费用由 * 方承担， * 方不承担任何连带责任，所需相关手续由 * 方负责办理。因配套用房使用产生的 * 切税费、水电、通信、物业管理等责任及相关费用，由 * 方承担。

* 、 (略) 为之 * 的， * 方有权终止合同收回出租房屋， * 方缴已经缴交租金不予退还。

1、擅自改变经营用途的；

2、擅自将租赁的房屋转租、转让、转借或与他人交换使用的；

3、擅自改变房屋结构拆、减、增加的；

4、擅自 (略) 违法活动或损害公共利益的， * (略) 发生的 * 切责任。

5、未能按照本 (略) 义务，并经 * 方 * 年内 * 次（含 * 次）或 * 个月内 * 次（含 * 次）发出书面整改通知仍 (略) 整改责任的。

6、 (略) 合同条款第 * 条规定的义务。

7、租赁期间出现安全事故、食品卫生安全、消防安全事件。

(略) 为 * 方逾期交还房屋，应按照当年租金标准 * 倍赔偿 * 方经济损失。

* 、 * 方违约责任

1、 * 方须依法办妥经 (略) 需的相关证件后方可经营，若违规 (略) 有责任 (略) 承担，手续办理的费用由 * 方承担。

2、 * 方在租赁期间，由于使用保管不当等过错，造成房屋（包括公共设备）或设备损坏、丢失，应负责修理、更换、恢复原状或赔偿责任；应在法律法规许可条件下从事商业活动。

3、 (略) 为致使 * 方终止或解除本合同的， * 方除应承担本合同约定的违约责任外，还须赔偿 * 方由此产生的 * 切损失。

4、遗留物约定。租赁期满或合同终止时， * 方应在3日内向 * 方交还房屋 (略) 有物品，逾期撤走视 (略) 有权， * 方遗 (略) (略) 有， * (略) 置。

十、租赁期间， * 方单方提出终止合同， * 方除收回出租房屋外， * 方已经缴交租金不予退还。

十 * 、 (略) 市建设、 (略) 门行为等需要收回租赁标的，在提前3个月通知 * 方后， * 方应在规定的时间 (略) 租赁的房屋及设施交还 * 方， * 方对 * 方不做任何损失赔偿，但 * (略) 分可予退还。

十 * 、 * 、 * 双方均不得擅自修改本合同，本合同未尽事宜，由 * 、 * 双方共同协商议定，其补充协议与本合同有同等法律效力。

十 * 、本合同租赁期满， * 方应当于本合同期满后 * 日内将配套用房腾空交还 * 方，并经 * 方验收合格；逾期交还的，应按照当年租金标准 * 倍赔偿 * 方经济损失。

十 * 、本合同租赁期满， * 方将本合同的标的配套用房重新委托县国有资产产权（物权） (略) 公开招租， * 方在本合同履约期间， (略) 为，则在同等价格情况下， * 方作为原承租户有优先承租权。

(略) 中若发生争议， * 、 * 双方可协商解决；协商或调解不成的，依 (略) 提起诉讼。

十 * 、本合同自双方签字盖章后生效，本合同 * 式 * 份， * 方执 * 份， * 方执 * 份。

 

* 方（盖章）：               * 方承租人：（签名、按手印）：

法定代表人：　　　　　　　　法定代表人：

经办人：                    身份证号码：

联系电话：                  联系电话：

     年  月  日                  年  月  日

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