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轨道交通3号线车站自助售货机经营场地

内容

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轨道交通3号线车站自助售货机经营场地

(略) 轨道交 (略) 自助 (略) 地

项目编号	GXCQJY * - *
项目名称	(略) 轨道交 (略) 自助 (略) 地
挂牌日期	* 日- * 日
挂牌价格	详见公告

转让标的情况

转让方

南 (略) (略)

所在地区

(略) 市

(略) 业

社会服务业

详细情况

项目编号

GXCQJY * - *

出租标的名称

(略) 轨道交 (略) 自助 (略) 地

挂牌日期

* 年 * 月 * 日- * 年 * 月 * 日

挂牌底价

内详

出租标的情况

出租方

南 (略) (略)

所在地区

(略) 市

详细情况

本次招租项目为 (略) 轨道交 (略) 自助 (略) 地。

* 、拟出租资产现状

(略) 轨道交通3号线（科园大道～平乐大道）全线长 * . * km，为城市西北-东南方向骨干线，西起 (略) (略) ，止 (略) ，共设 (略) ， (略) 7座，均为地下线敷设，计划于 * 年6月开通试运营。

(略) 点为： (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、庆歌路、 (略) 、 (略) 等 (略) 点。 (略) 约1至8台，总数量为 * 台（站厅层 * 台，站台层 * 台），其中标的1自助售货机位 * 台，标的2自助售货机位 * 台。(标的1和标 (略) 点，详见附件《租赁合同》)

在 (略) 地可布放自助售货机、自助饮料机、自助橙汁机、自助椰水机、自助照相机等具备商业自动化的自助设备。自助设备点位预留电源插座，不配置光纤接口，后期商 (略) 络则 (略) 申请报装；单台用电负荷不超 * W， (略) 地租赁费已含自助设备电费，不另收取。

* 、出租经营期限：租赁经营期共5年，自 (略) 轨道交通3号线（科园大道～平乐大道）实际载客试运营之日起开始计算，至5年期满为止。

* 、挂牌底价：

本次招租自助售货机位分为两个标的，标的具体范围详见附表。

标的1招租底价为：人民币   * . *   万元

标的2招租底价为：人民币   * . * 万元

标的详细信息可到 (略) 联 (略) 查阅

* 、出租用途：仅限作为 * 台自助设备安放和营业使用。

经营范围：经国 (略) 门、食品药 (略) 门、 (略) 门及相

关部门审批许可，通过自助设备 (略) 的各类罐装及瓶装饮料和小

包装日用纸巾零售或通过自助售货机、自助饮料机、自助橙汁机、自助椰水机、自助照相机等提供相关自助服务（轨道交通消防禁止物品和轨道交通公共区域内不适宜物品、包装食品除外）（经营范围应符合国家法律法规且必须按照国家规定取得相关许可证照，若因此造成合同不能履约的，由承 (略) 责任）。若承租方有超出经营范围的商业需求，可以向出租方书面申报，待出租方书面批准后方可拓展经营。如需利用自助设备的显示屏和机身及 (略) 其他业务开发（如商业广告媒体开发），须 (略) 协商并取得出租方书面同意后方可开发。

* 、租金收缴办法：

租金按 * 年分期支付，租金按照先付后用原则，按年缴纳，承租方在 * 日前将第 * 年 (略) 转账方式支付至出租方指定帐户，以后每年同 * 时间缴纳下 * 期的租金，由 (略) 转账方式将当期租金 * 次性转入出租方指定帐户。年租金为租金总额除以租期。

上述内容以《租赁合同》为准。最终解释 (略) 有。

标的详细信息可到 (略) 联 (略) 查阅。

竞租保证金

标的1：人民币    *     万元

标的2：人民币     *     万元

评估机构

(略) 信达友邦资产土 (略)

受让保证金

详见公告

标的企业情况	企业类型	\
	经营范围	\
	法定代表人	\
	成立日期	\
	注册资本	人民币\万元
	注册地	\
	人员情况	\
	转让形式	\

标的企业股东持股情况

股东名称

股东类型

持股比例

出资方式

转让标的企业评估数据	资产评估结果汇总表（单位：万元）	科目\评估基准日	\
		流动资产	\
		固定资产	\
		资产总计	\
		流动负债	\
		负债总计	\
		净资产	\

中介机构	(略)	\
	审计机构	\
	评估机构	\

(略) 为的上级批准情况	批准单位名称	\
	批复文件号	\
	批复内容	\

资产评估核准或备案情况	账面值（万元）	资产	\	负债	\	净资产	\
	评估结果（万元）		\		\		\
	评估基准日	\		核准或备案日期		\
	有效期截止日	\		核准或备案编号		\

意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求

意向承租方应具备的基本条件	1、必须在中华人民共和国境内注册，持有合法有效的企业法人营业执照，具有独立法人资格及相应的自助设备经营范围且企业注册资金在 * 万元（含 * 万）以上（截至 * 日），公司成立2年（含2年）以上（截至 * 日，以工商登记显示为准），连续从事相同或类似项目经营管理达到两年，经营业绩良好且近两年持续盈利,如有销售食品或饮料必须具有《食品流通许可证》或《食品经营许可证》。
	2、意向承租方必须在已开通的地铁、高铁经营过自助设备并提供经营管理服务，具有自助设 (略) 必须的各类合法资格，设 (略) 的国家相关质量 (略) 业标准。
	3、意向 (略) 或该品牌授权代理商，如旗下拥有（或代理）两个或两个以上品牌，只能以其中 * 个品牌报名， * 旦报名不得更改品牌。
	4、意向承租方应有良好的商业信誉和健全的财务会 (略) (略) 必须的人员、设备和专业技术能力，具有不少于 * 台正在经营的自助售货设备，在已开通地铁、高铁线路上至少有1个正在经营的自助设备租赁项目。需提供近两年管理服务商业经营业绩的证明材料（如经营业绩合同等）并提供近两年的经 (略) 出具的审计报告及财务报表。
	5、意向承租方愿意且有能力承担本项目招 (略) 投资及政府相关的 * 切审批手续。
	6、意向承租方必须信誉良好，无拖欠租金现象。
	7、意向承租方及法定代表人无不良记录，如违规、违纪的情况。
	8、本项目不接受联合体参与竞租。
	9、符合有关法律法规规定的其他条件。

对承租方的基本要求	1、承租方须 (略) 通知后2个工作日内签署《成交确认书》或《成交通知》，同时应向 (略) 联 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款)。
	2、承租方签收《成交确认书》或《成交通知》后 * 个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并于签订《租赁合同》前7个工 (略) 转账方式向出租方缴纳5年总租金 * %的履约保证金到指定账户。承租方未能按期交纳履约保证金的，每逾期 * 天按欠付履约保证金金额的5‰向出租方支付违约金。合同期满后 (略) 为和任何欠款的，履约保证金余额无息退还。
	3、租金按照先付后用原则，按年缴纳，并在 * 日前向出租方指定账户转账缴付第 * 期租金（具体缴纳金额按租赁合 (略) ），以后每年同 * 时间缴纳下 * 期的租金。年租金为租金总额除以租期。
	4、如承租方在履约过程中存在不良履约情况的，出租方将其列入不良履约记录名单。

交易方式	挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生1家意向承租方， (略) 通知该承租方签收《成交通知》，并按挂牌招租底价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生2家或2家以上意向承租方的， (略) 络竞价方式组织交易，价高者得。

受让申请方式

承租申请方式

1、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 (略) 在收到相 (略) 予以审核， (略) 通知竞租人是否符合相关要求。

2、 (略) 期满内， (略) 足额交纳保证金（以到 (略) 指定的账户时间为准，保证金不计利息）。 (略) 在收到足额保证金的次日（法定节假日顺延）向意向承租方发出《申请受理通知书》，告知意向承租方具有竞租资格，并进入交易程序。

3、对决定不予登记的意向承租方， (略) 向其发出书面通知， (略) 提供的资料退回申请人。（如该意向承租方有异议，请 (略) 书面通知后2个工作日内提出书面申诉，否则不予受理。）

(略) 需提交的材料

意 (略) 需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件，可到报名地址查阅索取）。

2、有效的企业法人营业执照（ (略) ）、法定代表人身份证等合法证明文件；有效的《食品流通许可证》或《食品经营许可证》。

3、有效的经营品牌证明文件《商标注册证》，若为经营品牌授权代理商的，还需提供经营品牌授权文件并加盖单位公章。

4、授权委托书及委托代理人身份证。

5、近两年管理服务商业经营业绩证明材料（如经营业绩合同等），并提供近两年的审计报告及财务报表。

6、提供企业及法定代表人在“信用中国”网站（www.credi 点击查看>> ）征信记录。

7、竞租保证金交款凭证。

8、符合意向承租方应具备 (略) 需的材料。

9、挂牌公告中要求的其它相关证明材料。

注：除授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件，原件提供备查（营业执照除外）。

(略) 置方式

交纳账户

户名： (略) 联 (略) (略)

账号： * * * *

(略) ： (略) (略) 南 (略)

交纳时间及其他约定

1、 (略) 规定的时间内， (略) 足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 项目保证金”）。

2、未成交的竞租方的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、成交人的竞租保证金优先扣除产权交易服务费，余额在成交人向出租方缴纳履约保 (略) 收到出租 (略) 退付。

4、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

其他	* - * 自助售货机标的1租赁合同和安全管理协议.rar * - * 自助售货机标的2租赁合同和安全管理协议.rar

联系方式	(略)	(略) 联 (略) (略)
	地址	1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园·金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼 2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁） 9楼 (略) 公 (略)
	联系人	梁先生、林女士
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