益土网挂字〔2018〕41号
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益土网挂字〔2018〕41号
益 阳 市
(略)
(略) 挂字〔 * 〕 * 号
经 (略) 、 (略) 人民政府批准，南 (略) 、桃江 (略) 决定在 (略) (略) 上 (略) 上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托 (略) 市公 (略) 组织实施， (略) 如下：
* 、出让人、挂牌人
出让 人：南 (略) 、桃江 (略)
挂 牌 人： (略) 市公 (略)
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
|
地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
|
(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 浪拔湖镇兴桥村，太阳山路以西， (略) 路以北,土地 * 至：北临居民线，南临待建地块，西临待建地块，东临水渠 |
* 9. * 平方米（约 * .4亩） |
工业用地 |
建筑密度：≥ * %、容积率：≥1.9；绿地率：≤ * % |
* |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 工业园区 (略) 负责按现状腾地给受让人 |
* |
* |
每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
|
(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 浪拔湖镇兴桥村，太阳山路与 (略) ,土地 * 至：北临待建地块，南临 (略) 路，西临待建地块，东临水渠 |
* 4. * 平方米（约 * .4亩） |
商服住宅用地 |
（商居比≤2：8） 建筑密度：≤ * %、容积率：≤3.1；绿地率：≥ * % |
商服 * 年，住宅 * 年 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 工业园区 (略) 负责按现状腾地给受让人 |
* |
* |
每次增价幅度不低于 * 万元或者 * 万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
|
(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 南洲镇 * 都山路与 (略) ,土地 * 至：东临待建地块，南临水渠，西临实靠实，北临百川路 |
* 7.0平方米（约 * . * 亩） |
商居用地 |
建筑密度：≤ * %、容积率：≤3.8；绿地率：≥ * % 商居比：商业建筑面积不超过总计容面积的百分之十 |
商服 * 年，住宅 * 年 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 南洲镇人民政府负责按现状腾地给受让人 |
* |
* |
每次增价幅度不低于 * 万元或者 * 万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
|
(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 南洲镇沿湖路与 (略) ,土地 * 至： (略) 路，南临 * 香路，西临沿湖路，北临待建地块 |
* 2. * 平方米（约 * . * 亩） |
商服住宅用地 |
建筑密度：≤ * %、容积率：≤3.8；绿地率：≥ * % 商业建筑面积不超过总计容面积的百分之十 |
商服 * 年，住宅 * 年 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 南洲镇人民政府负责按现状腾地给受让人 |
* |
* |
每次增价幅度不低于 * 万元或者 * 万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
|
* 桃让（挂） * 号 |
(略) 鸬鹚渡镇 (略) 路（原S * 线）南侧 |
* . * 平方米（1. * 亩） |
城镇住宅用地、批发零售用地 |
计容建筑面积商居比1：2.5；用地面积： * . * 平方米；容积率：1.0＜FAR≤7.0；建筑密度：≤ * % |
住宅 * 年，商业 * 年 |
红线内征地拆迁已完成 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内，由 (略) 鸬鹚渡镇人民政府负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人 |
* |
* |
每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍 |
自签订成交确认书之日起 * (略) 成交价款 |
|
* 桃让（挂） * 号 |
(略) 浮邱山乡毛家桥村（S * 东侧） |
* . * 平方米（3. * 亩） |
商务金融用地 |
容积率：FAR≤2.0；建筑密度：≤ * %；绿化率≥ * % |
* |
红线内无拆迁，征地已完成 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内，由 (略) 浮邱山乡人民政府负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人 |
* |
* |
每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍 |
自签订成交确认书之日起 * (略) 成交价款 |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
* 、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按“价高者得”的原则确定受让人。
* 、出让时间安排
1、公告时间： * 日 至 * 日。
2、挂牌出让时间： * 日8时至 * 年1 月 * 日 * 时(每 * 宗地向后顺延 * 分钟)
3、网上报名截止时间： * 年 1月 * 日 * 时。
4、竞买保证金到账截止时间： * 年1 月 * 日 * 时（以实际到帐为准）
* 、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到 (略) 市公 (略) 国土资源交易科办理数字证书ukey（ (略) 上挂牌竞价的唯 * 标识，已申购且仍在有效期内的除外），登 * (略) (略) 上交易系统 ，点击“ (略) 市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取 (略) (略) (略) (略) 上交易保证金账户的子账号，再到与子账 (略) 缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价” (略) 报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌 (略) 。
3、竞买 (略) 提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
* 、其它事项
1、以上地块，出让契税、印花税、土地登记发证费、交易服务费不包含在出让价款内，水土流失保持设施补偿费（仅 (略) * (挂)字-K * 、K * 、K * 、K * ） (略) 支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在 (略) 网 、 (略) 公共资 (略) , (略) 日报等媒体发布。
* 、参与竞买特别条款:竞买人参加 (略) * (挂)字-K * 号、K * (略) 上挂牌出让活动，应按照县人民政府拆 (略) 置的布署和本次挂牌出 (略) 如下条款：
1、安置用房建设面积
竞买人竞得地块后， (略) 门确定的地块最高容积率核算的总建筑面积无偿提供 * %的住宅建筑（即提供安置房建筑面积为：地块用地面积×3.8× * %）给县人民政府用于安置，且安置用的住宅建筑必须以栋为单位（按县人民政府要求）整体提供。
２、安置用房建设期限
竞得人在签订成交确认书之日起 * 个月内将 (略) 交付给县人民政府用于安置。
3、安置用房建设要求
①安置房建设按 (略) (略) 审定的规划设计方案及施工图组织工程建设，建筑质量 (略) 合格工程标准。
②安置房在交付时，应当提供建设工程质量验收合格证和联合验收合格证明，向业主提供每套房屋的《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。
③应当在房屋交付后按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。如果出现质量问题，按照县人民政府或业主要求及时组织维修，并对因此造成的损失承担相应的责任。
④小区配套应达到排水通畅，供电、供水、供气到户，业主开户即可用。 (略) 分应配套完善，功能齐全。
4、保证金及其退还要求
①为确保安置房建设顺利推进，竞得人在签订成交确认书之日起 * 个工作日内，向县人民政府缴纳 * 万元保证金。
②保证金分 * 期退还，即：第 * 期在安置用房建设工程完成 * %时，向县人民政府申请，经验收确认后 * 个工作日内退还 * %；第 * 期在安置用房建设工程完成 * %时，向县人民政府申请，经验收确认后 * 个工作日内退还 * %；第 * 期在安置用房验收合格，达到参与竞买特别条款第3条“安置用房建设要求” (略) 有条件后，在 * 个工作日内退还 * %。
* 、联系方式
(略) 市公 (略) 国土资源交易科 * － 点击查看>> （陈先生 黄女士）
南 (略) 土地利用股 * － 点击查看>> （余先生 点击查看>> 程女士 点击查看>> ）
南 (略)
桃江 (略) (略) 市公 (略)
* 年 * 月 * 日
益 阳 市
(略)
(略) 挂字〔 * 〕 * 号
经 (略) 、 (略) 人民政府批准，南 (略) 、桃江 (略) 决定在 (略) (略) 上 (略) 上挂牌方式公开出让下列地块的国有建设用地使用权，并委托 (略) 市公 (略) 组织实施， (略) 如下：
* 、出让人、挂牌人
出让 人：南 (略) 、桃江 (略)
挂 牌 人： (略) 市公 (略)
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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地块 编号 |
界址、空间范围 |
面积 (m2) |
用地 性质 |
规划 要点 |
使用 年限(年) |
土地现状 |
交地 标准 |
竞价保证金(万元) |
起始价 (万元) |
增价幅度(万元/次) |
付款方式 |
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(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 浪拔湖镇兴桥村，太阳山路以西， (略) 路以北,土地 * 至：北临居民线，南临待建地块，西临待建地块，东临水渠 |
* 9. * 平方米（约 * .4亩） |
工业用地 |
建筑密度：≥ * %、容积率：≥1.9；绿地率：≤ * % |
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本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 工业园区 (略) 负责按现状腾地给受让人 |
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* |
每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
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(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 浪拔湖镇兴桥村，太阳山路与 (略) ,土地 * 至：北临待建地块，南临 (略) 路，西临待建地块，东临水渠 |
* 4. * 平方米（约 * .4亩） |
商服住宅用地 |
（商居比≤2：8） 建筑密度：≤ * %、容积率：≤3.1；绿地率：≥ * % |
商服 * 年，住宅 * 年 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 工业园区 (略) 负责按现状腾地给受让人 |
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每次增价幅度不低于 * 万元或者 * 万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
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(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 南洲镇 * 都山路与 (略) ,土地 * 至：东临待建地块，南临水渠，西临实靠实，北临百川路 |
* 7.0平方米（约 * . * 亩） |
商居用地 |
建筑密度：≤ * %、容积率：≤3.8；绿地率：≥ * % 商居比：商业建筑面积不超过总计容面积的百分之十 |
商服 * 年，住宅 * 年 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 南洲镇人民政府负责按现状腾地给受让人 |
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每次增价幅度不低于 * 万元或者 * 万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
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(略) * (挂)字-K * 号 |
本宗地位于 (略) 南洲镇沿湖路与 (略) ,土地 * 至： (略) 路，南临 * 香路，西临沿湖路，北临待建地块 |
* 2. * 平方米（约 * . * 亩） |
商服住宅用地 |
建筑密度：≤ * %、容积率：≤3.8；绿地率：≥ * % 商业建筑面积不超过总计容面积的百分之十 |
商服 * 年，住宅 * 年 |
本宗地上无建筑物、构筑物及附属设施，属净地出让 |
土地成交之日起 * 日内由 (略) 南洲镇人民政府负责按现状腾地给受让人 |
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每次增价幅度不低于 * 万元或者 * 万元的整数倍 |
成交之日起 * (略) 成交价款 |
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* 桃让（挂） * 号 |
(略) 鸬鹚渡镇 (略) 路（原S * 线）南侧 |
* . * 平方米（1. * 亩） |
城镇住宅用地、批发零售用地 |
计容建筑面积商居比1：2.5；用地面积： * . * 平方米；容积率：1.0＜FAR≤7.0；建筑密度：≤ * % |
住宅 * 年，商业 * 年 |
红线内征地拆迁已完成 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内，由 (略) 鸬鹚渡镇人民政府负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人 |
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每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍 |
自签订成交确认书之日起 * (略) 成交价款 |
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* 桃让（挂） * 号 |
(略) 浮邱山乡毛家桥村（S * 东侧） |
* . * 平方米（3. * 亩） |
商务金融用地 |
容积率：FAR≤2.0；建筑密度：≤ * %；绿化率≥ * % |
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红线内无拆迁，征地已完成 |
自受让方与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内，由 (略) 浮邱山乡人民政府负责按挂牌成交时土地现状直接交付给受让人 |
* |
* |
每次增价幅度不低于5万元或者5万元的整数倍 |
自签订成交确认书之日起 * (略) 成交价款 |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立申请，也可联合申请。
* 、确定竞得人办法
本次国有建设用地使用权出让按“价高者得”的原则确定受让人。
* 、出让时间安排
1、公告时间： * 日 至 * 日。
2、挂牌出让时间： * 日8时至 * 年1 月 * 日 * 时(每 * 宗地向后顺延 * 分钟)
3、网上报名截止时间： * 年 1月 * 日 * 时。
4、竞买保证金到账截止时间： * 年1 月 * 日 * 时（以实际到帐为准）
* 、申请报名竞买办法
1、有意竞买者须到 (略) 市公 (略) 国土资源交易科办理数字证书ukey（ (略) 上挂牌竞价的唯 * 标识，已申购且仍在有效期内的除外），登 * (略) (略) 上交易系统 ，点击“ (略) 市”按钮，浏览、查阅和下载有关地块出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，通过交易系统获取 (略) (略) (略) (略) 上交易保证金账户的子账号，再到与子账 (略) 缴纳竞买保证金，获得地块竞买资格。取得竞买资格后，点击“我要出价” (略) 报价。
2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《网上挂牌出让国有土地使用权规则》和挂牌 (略) 。
3、竞买 (略) 提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。
* 、其它事项
1、以上地块，出让契税、印花税、土地登记发证费、交易服务费不包含在出让价款内，水土流失保持设施补偿费（仅 (略) * (挂)字-K * 、K * 、K * 、K * ） (略) 支付，未尽事宜见挂牌出让须知。
2、本公告同时在 (略) 网 、 (略) 公共资 (略) , (略) 日报等媒体发布。
* 、参与竞买特别条款:竞买人参加 (略) * (挂)字-K * 号、K * (略) 上挂牌出让活动，应按照县人民政府拆 (略) 置的布署和本次挂牌出 (略) 如下条款：
1、安置用房建设面积
竞买人竞得地块后， (略) 门确定的地块最高容积率核算的总建筑面积无偿提供 * %的住宅建筑（即提供安置房建筑面积为：地块用地面积×3.8× * %）给县人民政府用于安置，且安置用的住宅建筑必须以栋为单位（按县人民政府要求）整体提供。
２、安置用房建设期限
竞得人在签订成交确认书之日起 * 个月内将 (略) 交付给县人民政府用于安置。
3、安置用房建设要求
①安置房建设按 (略) (略) 审定的规划设计方案及施工图组织工程建设，建筑质量 (略) 合格工程标准。
②安置房在交付时，应当提供建设工程质量验收合格证和联合验收合格证明，向业主提供每套房屋的《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》。
③应当在房屋交付后按《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。如果出现质量问题，按照县人民政府或业主要求及时组织维修，并对因此造成的损失承担相应的责任。
④小区配套应达到排水通畅，供电、供水、供气到户，业主开户即可用。 (略) 分应配套完善，功能齐全。
4、保证金及其退还要求
①为确保安置房建设顺利推进，竞得人在签订成交确认书之日起 * 个工作日内，向县人民政府缴纳 * 万元保证金。
②保证金分 * 期退还，即：第 * 期在安置用房建设工程完成 * %时，向县人民政府申请，经验收确认后 * 个工作日内退还 * %；第 * 期在安置用房建设工程完成 * %时，向县人民政府申请，经验收确认后 * 个工作日内退还 * %；第 * 期在安置用房验收合格，达到参与竞买特别条款第3条“安置用房建设要求” (略) 有条件后，在 * 个工作日内退还 * %。
* 、联系方式
(略) 市公 (略) 国土资源交易科 * － 点击查看>> （陈先生 黄女士）
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