部分资产（浦东新区塘桥街道浦明路1366号201室、204室、301室、302室房产）
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部分资产（浦东新区塘桥街道浦明路1366号201室、204室、301室、302室房产）
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> |
|---|---|
| 项目名称 | (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区塘桥街道浦明路 * 室、 * 室、 * 室、 * 室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) |
| (略) 在地区 | (略) 市 |
| 挂牌价格 | * , * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金 * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照 (略) 联 (略) 的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价-多次报价的竞价方式，意向受让方应按照《竞价实施方案》的要求签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》。3.本项目采用 * 次性支付的付款方式。受让方在签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》后3个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费 (略) 指定账户。若由于竞买人的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作竞买人违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的。待受让方付清全额后，由 (略) 联 (略) 在出具产权交易凭证后5个工 (略) 价款支付至转让方指定帐户。4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①未在递交受让申请的同时递交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③ (略) 络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5.转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。6.本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物的现有状况接收标的房产。转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以 (略) 颁发不动产权证书日期为准）后的 * 个工作日内将房屋交付给受让方。7.本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解，意向受让方 * 经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。8.受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。9.受让方应支付的交易手续费按成交价格的1%支付。 * .房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取；房屋进户前物业管理费（空关费）、水电煤由转让方承担。 * .受让方在竞买成功后,除竞买之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出强制性调整，使受让方交易 (略) 下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止买 (略) 为，也不得更换受让方主体，否 (略) 理。 * .根据转让方购房时签订的《 (略) 市商品房预售合同》，因本标的为“丰利大厦” (略) 分，意向受让方需同意，对于装修“丰利大厦” (略) 产生的成本、费用、款项，将由“丰利大厦”各持有人照其持有房产建筑面积之比例分担。拥有合计建筑面积最大的业主（“实施方”）有权为实现装修之目的以其自身的名义聘请装修承包商、购买装修材料或实施 (略) 为且无须事先征求其他各方的同意。实施方支付相应款项后，可以随时书面通知其他各方，其他各方接到实施方的书面通知后，应当于 * （3）日内将其应当承担的款项支付至实施方指定账户。 * .意向受让方在登记受让意向时需递交签字盖章的《承诺书》（详见附件）。同时，意向 (略) 书面承诺以下事项：（1） (略) 所披露内容及交易条件，已完成对拟购 (略) 尽职调查，并接受该资产的 * 切现状。（2）已充分了解本标的不含产权车位，无煤气或天然气，不得 (略) 业的现状。同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的资产状况为由拒绝受让标的资产。（3）承诺在浦明路 * 室内配置面积为 (略) ATM机。 * .本项目挂牌底价为4套房产各自挂牌价格之和。若本项目产生竞价， (略) 分按4套房产各自挂牌价格占宗挂牌底价的比重等比例分摊，以此确定每 * 套房产的成交价格。 |
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| 项目名称 | (略) 部分资产（ (略) 市 (略) 区塘桥街道浦明路 * 室、 * 室、 * 室、 * 室房产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | (略) |
| (略) 在地区 | (略) 市 |
| 挂牌价格 | * , * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌期间内支付保证金 * 万元到 (略) 联 (略) (略) 账户，意向受让方递交保证金后即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方作出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃意向受让资格。意向方被确定为受让方，且采用协议转让方式的，该交易保证金转为履约保证金，并在《产权交易合同》 (略) 分交易价款；采取竞价转让方式的，交易保证金转为竞价保证金，竞价保证金在《产权交易合同》签订后转为履约保证金，在支付全额交易价款 (略) 分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。2.信息发布期满，如只征集到 * 个符合条件的意向受让方且递交保证金的，采用协议方式转让，意向受让方应当以不低于挂牌底价的价格受让产权，并按照 (略) 联 (略) 的通知要求在规定时限内通过产权 (略) 报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。意向受让方完成报价并被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》；信息发布期满后，如征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方， (略) 络竞价-多次报价的竞价方式，意向受让方应按照《竞价实施方案》的要求签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》。3.本项目采用 * 次性支付的付款方式。受让方在签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》后3个工作日内,将除保证金以外的交易价款和交易手续费 (略) 指定账户。若由于竞买人的原因未按时支付交易价款，转让方有权暂停后续房屋买卖交易。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购房总价的每日万分之 * 收取滞纳金；若超过 * 天，则视作竞买人违约，转让方 (略) 保证金， (略) 置标的。待受让方付清全额后，由 (略) 联 (略) 在出具产权交易凭证后5个工 (略) 价款支付至转让方指定帐户。4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其 (略) 为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到 * 个符合条件的竞买人①在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为受让方后，未在3个工作日内签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人①未在递交受让申请的同时递交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③ (略) 络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》的。（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5.转让标的权属变更 (略) 涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。6.本次转让为按现状交接，意向受让方须同意按照标的物的现有状况接收标的房产。转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以 (略) 颁发不动产权证书日期为准）后的 * 个工作日内将房屋交付给受让方。7.本项目公告期即为尽职调查期， (略) 期间，有权 (略) 对 (略) 全面了解，意向受让方 * 经递交受让申请并全额缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转 (略) 现状及瑕疵，并愿意承担 * 切责任与风险，意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》和网签《房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。8.受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受 (略) 对照有关规定和要求，对自身的 (略) 核查， (略) 咨询专业人士、相关方和监管机关 (略) 判断是否符 (略) 为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的， (略) 承担由 (略) 后果，包括费用、风险和损失。9.受让方应支付的交易手续费按成交价格的1%支付。 * .房屋进户相关 (略) 在地物业单位设定标准收取；房屋进户前物业管理费（空关费）、水电煤由转让方承担。 * .受让方在竞买成功后,除竞买之日后因政府对房地产交易政策、法规、规定作出强制性调整，使受让方交易 (略) 下去，或因其他法律法规认定的不可抗力因素外，受让方均不得以任何理由中止买 (略) 为，也不得更换受让方主体，否 (略) 理。 * .根据转让方购房时签订的《 (略) 市商品房预售合同》，因本标的为“丰利大厦” (略) 分，意向受让方需同意，对于装修“丰利大厦” (略) 产生的成本、费用、款项，将由“丰利大厦”各持有人照其持有房产建筑面积之比例分担。拥有合计建筑面积最大的业主（“实施方”）有权为实现装修之目的以其自身的名义聘请装修承包商、购买装修材料或实施 (略) 为且无须事先征求其他各方的同意。实施方支付相应款项后，可以随时书面通知其他各方，其他各方接到实施方的书面通知后，应当于 * （3）日内将其应当承担的款项支付至实施方指定账户。 * .意向受让方在登记受让意向时需递交签字盖章的《承诺书》（详见附件）。同时，意向 (略) 书面承诺以下事项：（1） (略) 所披露内容及交易条件，已完成对拟购 (略) 尽职调查，并接受该资产的 * 切现状。（2）已充分了解本标的不含产权车位，无煤气或天然气，不得 (略) 业的现状。同意以标的资产展示的现状受让，不得以不了解标的资产状况为由拒绝受让标的资产。（3）承诺在浦明路 * 室内配置面积为 (略) ATM机。 * .本项目挂牌底价为4套房产各自挂牌价格之和。若本项目产生竞价， (略) 分按4套房产各自挂牌价格占宗挂牌底价的比重等比例分摊，以此确定每 * 套房产的成交价格。 |
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