资产编号

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资产名称

(略) 市动物园园内 * 号商铺

挂牌公告期

* 日至 * 日

竞价时间

* 日 下午 * : * 正式开始

委托挂牌人

(略) 威宁 (略)

出租方

(略) 市动物园

交易方式

挂牌公告期满，报名截止，以电子竞价方式组织交易

资产竞价信息

资产编号

资产名称

面积

竞价底价

租期年限

每次加价幅度最高限额

经营范围

竞价保证金

备注

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(略) 市动物园园内 * 号商铺

* .5㎡

* 万元/年

3年

1万元

限经营定型饮料、预包装食品、日用品；严禁销售自制食品和玩具等

* 万元

资产详细情况及租赁条件

1、 以上标的均按现状招租，房屋内可移动的设施设备不在此次出租范围内。意向竞价人 * 经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担，如意向竞价人 * 经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担，如因标的物存在或可能存在的瑕疵造成需要维护维修的，成交 (略) 承担相关费用，出租方不再承担任何维护维修费用；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减；每次竞价加价幅度为 * 元/年或 * /年的整数倍，不以竞价底价成交，按“价高者得”原则取得承租权；

2、 (略) 上报名后即是认 (略) (略) 规则、挂牌竞价条件及《 (略) 市公 (略) 电子竞价成交确认单》的条款和约定；

3、  竞价成功后，成交竞价人需在与出租方签订租赁合同后 * 个工作内日向 (略) 威宁 (略) （下简称： (略) ）交纳租赁服务费，未在规定时间内缴清租赁服务费的（ (略) 另行约定除外），竞价保证金不予退回，同时成交竞价人 (略) 竞价黑名单；成功竞价人向 (略) 威宁 (略) 交纳的租赁服务费，租赁服务费按以下标准交纳：

  （1）成交月租金不足2, * 元的，按2, * 元计收租赁服务费。

（2）成交月租金在2, * 元至 * , * 元（含 * , * 元）的，按 * 个月成交租金额度计收租赁服务费。

  （3）成交月租金在 * , * 元至 * , * 元（含 * , * 元）的，按（成交月租金- * , * 元）× * %+ * , * 元的公式计算计收租赁服务费。

  （4）成交月租金在 * , * 元至 * , * 元（含 * , * 元）的，按（成交月租金- * , * 元）× * %+ * , * 元的公式计算计收租赁服务费。

   （5）成交月租金 * , * 元以上的，按（成交月租金- * , * 元）× * %+ * , * 元的公式计算计收租赁服务费。

4、   根据出租方要求，竞价成交后，成交竞价人须对铺面外观、 (略) 重新装修、改造或维修，费用自理（根据出租方测算，本标的维修改造费用约为6.5万元，以实际造价为准；相关内容详见附表1或租赁合同 * 方责任条款）；

5、   投资风险提示： * 是游客的消费水平与客流量不成正比关系； * 是遇自然灾害影响、动物园园区建设发展需要、园内道路维修改造、园区内新增服务项目、 (略) 分游乐项目因维修或使用年限到期后停业、 (略) 舍维修改造及周边环境改善等因素影响，会产生客流量及消费需求下降现象，影响成交人收入； * 是《 (略) 市动物园景观改造工程（ * ）期》园区道路沥青路面、路岩石铺设、 (略) 等工程改造，会影响成交人收入； * 是园区投放自动售货机可能会分流游客消费，影响成交人收入； * 是成交人经营和管理不善等因素，影响成交人收入；（相关内容详见附表2、附表3）

7、   其他相关规定请仔细阅读《 (略) 市动物园园内 (略) 地租赁合同》（附后）；

8、   所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等 (略) 业标准的要求。

竞价人资格条件

1、 意向竞价人是自然人的必须具有独立承担民事责任的能力，具 (略) 资信、财务状况及相应的偿债能力，提供合法有效身份证及户籍证明，没有被列入个人诚信黑名单；

2、 意向竞价人是企业法人的要求在中华人民共和国合法注册并有效存续, (略) (略) (略) 门无不良经营记录，有依法 (略) 会保障资金的良好记录；依法依规在中国境内从事正常经营活动，具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，包括但不限于财务会计制度， (略) 经营配套服务项目相当的经济实力，没有被列入企业失信黑名单；

3、 意向竞价人在过去经营过程中存在违法违纪、被列入诚信黑名单或曾在 (略) 市动物园经营时出现不遵守合同约定、拖欠租金及其他费用和不 (略) 为的，不能参加本次竞标（以 (略) 市动物园提供的诚信黑名单为准）；

4、 参与园外2号商铺、园内2号商铺、园内3号商铺、园内 * 号商铺、园内 * 号商铺、园内 * 号商铺的，每个商 (略) 出具的在报名期间竞价人账户余额不低于 * 万元人民币的书面证明（原件），如意向竞价人报名以上多个商铺时，帐户余额应累加（只能同 * 账户）；如：报 * 间，帐户余额必须不低于 * 万元存款凭证，以此类推；

5、 意向竞价人在参加竞价 (略) 勘察拟招商的经营点现状，有异议或疑惑者应在参加竞价之前了解清楚，并取得 (略) 市动物 (略) 勘察证明方具备竞价资格，未取得 (略) 市动物 (略) 勘察证明的意向竞价人不具备竞价资格,勘察人员须持与报名竞价人名称 * 致；勘查时间为 * 日至 * 日下午 * ： * - * : * （节假日、周 * 、周日不办理，勘察人员需提前电话预 (略) 勘 (略) 勘察工作，联系人：李工；电话 * — 点击查看>> ；）

6、 竞价当日的 (略) 上报名时填写的“意向竞价人”，法人单位的须持单位出具的委托书，且被委托人须持身份证原件参与）；

注：以上竞标人提供的报名材料，需经 (略) 市动物园核准通过后方可参与项目招租竞价，且各位意向竞价人须完全符合上述竞价人资格条件方具备竞价资格； (略) 提供的资料必须真实有效，如有弄虚作假，签订租赁合同后查明承租方为满足上述资格条件而提供的资料文件存在弄虚作假情况的视同承租人违约，出租方有权单方解除合同，由此造成出租方的 * 切损失均由承租方承担，同时将承租人列入出租人的竞价黑名单。本公告涉及竞价人资格条件的内容，最终解释权归属出租方。

竞价及成交条件

1、 成交竞价人需在完 (略) 签订《 (略) 市公 (略) 电子竞价成交确认单》；

2、 签订《 (略) 市公 (略) 电子竞价成交确认单》后，待成交公告期满后3个工作日内须与出租方签订租赁合同（经双方沟通协调，出租方同意延期的除外），按要求未签订《 (略) 市公 (略) 电子竞价成交确认单》和租赁合同的视为恶意毁标将不予退还竞价保证金， (略) 竞价黑名单；

报名方式

1、 意向竞价人必须于报名截止前在 (略) 市公共资源交易平台（https:/ 点击查看>> ） (略) 上报名，网上报名时间自 * 日起至 * 日止，并在公开竞价前将足额竞价 (略) 转账、电汇、网银的方式交纳至 (略) 市公 (略) 指定账户（不支持支 (略) 转账）； (略) 地点与时间： (略) 市 (略) 区玉洞大道 (略) B座9楼 (略) 市公 (略) 对外服务大厅，自 * 日起至 * 日止，上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ，（节假日、周 * 、周日、非咨询时间不办理）。

2、 意向竞价人资格审核材料递交时间与地点：意向竞 (略) 上报名后，请按要求携带资格审核材料到 (略) 市 (略) 区玉洞大道 (略) B座9楼 (略) 市公 (略) 业务 (略) 递交，资格审核材料收取时间为 * 日上午9: * - * : * ，逾期将不再受理资格审核材料的提交（ (略) 电话通知意 (略) 资格审核材料的提交）；意向竞价人未递交资格审核材料的，将不具备竞价人资格；各位意向竞价人的资格审查经出租方核准后方具备竞价资格。 * 日下午为出租方资格审查时间,挂牌人在接到出租方书面确认的资格审查结果后，将电话通知各报名意向竞价人资格审查结果。

3、 通过资格审核的意向竞价人在竞价当天签到时向 (略) 威宁 (略) 交纳 * 元报名费，开标后无论是否参与出价，均不予退还报名费。

4、 正式公开竞价的地点与时间： (略) 市 (略) 区玉洞大道 (略) B座9楼 (略) 市公 (略) ， * 日 * ： * 开始签到， * ： * 分钟 (略) 签到，逾时视竞价人自动放弃竞价资格； * : * 时正式开始竞价（核实各竞价人竞价保证金确实到账情况后竞价开始，未签到的竞价人视为自动放弃竞价资格，将不得进入竞价厅；未交纳竞价保证金的竞价人不具备参与竞价资格），每位竞价人只允许携带1名陪同人员 (略) （ (略) 地待定），被列入竞价黑名单的人员 (略) ；

5、 意 (略) 络报名时填写的信息资料必须真实有效，如因填写资料不全或填写错误而造成信息资料与实际不符的， (略) 络报名未成功不具备竞价资格，由此产生的后果由意 (略) 承担；意向 (略) 上报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审核的，亦不具备竞价资格；

6、 (略) 提交的资格审核材料必须真实、有效，因为在资格审核材料提交截止时间结束后出租方将不再受理任何补充材料的提交，已递交的资格审核材料将作为出租方审核竞价人资格的唯 * 有效文件。

(略) 需提交的材料

意向竞价人报名后须向竞价平台提交以下资格审核材料（未按时提交完备且符合要求材料的意向竞价人，不具备竞价资格）：

1、 意向竞价人为自然人的，应提供以下材料：

①竞价人身份证复印件、户口薄复印件；

② (略) (略) ”（网址为：http:/ 点击查看>> ）中 “ (略) 人”板块查询的竞价人无 (略) 页截图，网页截图须显示竞价人姓名、身份证号以及查询结果；

③ (略) 出具的在报名期间竞价人账户余额书面证明（原件）；报名多个商铺时，帐户余额应累加（只能同 * 账户）；如：报 * 间，帐户余额必须不低于 * 万元存款凭证，以此类推；

④出租 (略) 勘察证明（原件）；

⑤竞价承诺书（原件）；

2、 意向竞价人为企业法人的，应提供以下材料：

①与报名竞价人名称 * 致的营业执照正副本、法定代表人身份证复印件；

②提供国家企业信用信 (略) 站打印无不良记录的“企业信用信息公示报告”（ (略) 址查询打印：http:/ 点击查看>> ，打印时信息打印模块为全选）；

③ (略) (略) ”（网址为：http:/ 点击查看>> ）中 “ (略) 人”板块查询的参与竞价的企业及企业法定代表人无 (略) 页截图，网页截图须显示竞价人姓名、身份证号以及查询结果；

④ (略) 出具的在报名期间竞价人账户余额书面证明（原件）；报名多个商铺时，帐户余额应累加（只能同 * 账户）；如：报 * 间，帐户余额必须不低于 * 万元存款凭证，以此类推；

⑤出租 (略) 勘察证明（原件）；

⑥竞价承诺书（原件）；

⑦参加竞价工作的委托书及委托代理人身份证复印件（原件）；

注明： (略) 提交的复印件需加盖公章（或签字）， (略) 核原件。

保 (略) 理

1、 参与竞 (略) 上报名并交纳竞价保证金却未能通过资格审查的，或参与竞价人未在资格审查期限内提交审核材料参与审核的，则不具备竞价资格；已交纳的竞价保证金在竞价结束后5个工作日内退回（不计利息）；

2、 未成交的竞价人竞价保证金于竞价会开标结束后（不计利息）5个工作日内退回原报名 (略) 账户；

3、 竞价人成功竞得资产后与出租方签订租赁合同并缴纳完租赁服务费后，竞价保证金5个工作日内退回 (略) 账户（不计利息），竞价人成功竞得资产后未在规定时间内与出租方签订租赁合同的视为毁标（弃标），竞价保证金不予退回。

竞价保证金缴纳方式

1、 (略) 的要求提交竞价保证金，竞价保证金可通过转账、网银支付方式交纳，竞价人是企业法人的须从竞价人对公账户（即转账的账户名称与竞价人名称 * 致）转出，竞价人是自然人的须从本人账户（即转账的账户名称与竞价人名称 * 致）转出， (略) （微信、支付宝）转账无效；

2、 竞价保证金必须在竞价会开始之前到达专用账户，其到 (略) 确认的到达专用账户时间为准；

3、 (略) 提交的竞价保证金仅限当次竞价资产有效，不得重复替代使用； * 个竞价会允许竞价人分别报名有多宗资产竞价，竞价人必须按项目、资产分别缴纳竞价保证金。

交纳账户

资产名称： (略) 市动物园园内 * 号商铺

收款单位名称： (略) 市公 (略)

账    号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) (略) 市公 (略) (略)

交纳时间

自 * 日起至 * 日 * : * 时止

竞价时间及地点

竞价时间

* 日 * : * 正式开始

地   点

(略) 市 (略) 区玉洞大道 (略) B座9楼 (略) 市公 (略)

（具体安排详见 (略) 地安排表）

联系方式

联系人

韦女士、麦女士

联系电话

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公告注意

事项

1、 本场竞价活动的相关信息均在 (略) 公 (略) 网站及时发布，竞价人应随时予以关注，否则 * 切后果由竞价人承担。

2、 因不可抗力、软硬件故障、 (略) 秩序被恶意扰乱等原因而导致竞价中断的，本场竞价活动暂停， (略) 、出租方和 (略) 公 (略) 协商采取延 (略) 竞价活动的， (略) ， (略) 、出租方和 (略) 市公 (略) 不承担任何责任。

3、 (略) 述事件发生导致竞价活动延期时， (略) 或电话通知的方式告知各竞价人，竞价人应 (略) 登记的通讯方式畅通，竞价活动 (略) (略) 有竞价人的报价仍然有效。如竞价人报名登记的通讯信息有误或无法接通， (略) 和出租方及 (略) 公 (略) 不承担任何责任。

4、 (略) 期限为5个工作日，成交公告期间如出租方发现竞价成交人存在提供虚假材料骗取成交结果的情形，该成交结果无效。同时， (略) 交纳的竞价保证金不予退回，提供虚假材料的竞价成交 (略) 竞价黑名单，今后将 (略) 组织的资产竞价活动。

5、 已被列入黑名单竞价人，在竞价会结束后被复核确认是黑名单的，成交资格将被取消，同时竞价保证金将不予以退还。

竞

价

承

诺

书

本人（公司）自愿参加竞价活动，并承诺在参加该标的竞价前本人（公司）经营活动 (略) 为之 * ：

1.违反国家相关法律法规和其 (略) 为；

2.不按期年检营业执照、不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；

3.被 (略) 、银行等相关机 (略) 人名单库里的；

4.因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的；

5. (略) 门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；

6.存在无证经营记录的；

如本人（公司）存在上述不良记录中任何 * 项，在竞价成交后被核实的，本人（公司）自愿放弃承租权益,同时，赔偿出租方相关经济损失，特此声明。

承诺人：           

身份证号：

联系电话：

                                            日   期：    

序号

名 称

地 址

改造项目内容

小计（万元）

合计

（万元）

装修期（天）

1

园外2号商铺

位于大门口西面商铺

1.根据效果图对铺面室外 (略) 装修；对商铺周边 (略) 维修翻新；门牌、雨棚、货台、编号牌制做等；

4

8

6

2. (略) 分大 (略) 维修、做好门前排水工程和室内排设施安装；

3

3.室内电路改造、电灯安装等；

0.3

4.监控安装；

0.3

5.购买2组分类垃圾桶；

0.4

2

园内2号商铺

犀鸟园大门旁1间商铺

1.根据效果图对铺面室外内地板、 (略) 装修；对商铺周边 (略) 维修翻新；门牌、雨棚、货台、编号牌制做等；

3

6.5

6

2.室内电路改造、电灯安装等；

0.3

3.商铺屋顶排水设施和防水等维修；

1

4.监控安装等

0.3

5.更换卷闸门；

1.5

6.购买2组分类垃圾桶

0.4

3

园内3号商铺

(略) 旁1间商铺

1.根据效果图对铺面室外内地板、 (略) 装修；对商铺周边 (略) 维修翻新；门牌、雨棚、货台、编号牌制做等；

3

6.7

6

2.对铺面门前树池铺边透水砖、屋顶上瓷砖更换翻新；

1.5

3.监控安装；

0.3

4.更换卷闸门；

1.2

5.室内电路改造、电灯安装、水表安装等

0.3

6.购买2组分类垃圾桶

0.4

4

园内 * 号

主题乐园大门旁1间商铺

1.根据效果图对铺面室外内地板、 (略) 装修；对商铺周边 (略) 维修翻新；门牌、雨棚、货台、编号牌制做等；

5

7.5

  6

2.监控安装；

0.3

3.室内电路改造、电灯安装等；

0.3

4.更换卷闸门和铁门；

1.5

6.购买2组分类垃圾桶

0.4

5

园内 * 号商铺

(略) 对面西边第1间

1.根据效果图对铺面室外内地板、 (略) 装修；对商铺周边 (略) 维修翻新；门牌、雨棚、货台、编号牌制做等；

2.5

5

6

2.做屋顶防水工程以及屋顶清理树根等；

1.1

3.监控安装等

0.3

4.室内电路改造、电灯安装等；

0.3

5.更换卷闸门；

0.4

6.购买2组分类垃圾桶

0.4

6

园内 * 号商铺

位于猴山旁1间商铺

1.根据效果图对铺面室外内地板、 (略) 装修；对商铺周边 (略) 维修翻新、周边透水砖平整、排污管疏通等；门牌、雨棚、货台、编号牌制做等；

4

6.5

6

2.监控安装等

0.3

3.室内电路改造、电灯安装等；

0.3

4.卷闸门更换；

1.5

5.购买2组分类垃圾桶

0.4

7

园内 * 号商铺

位 (略) 自控飞机对面木屋旁

1.根据效果图对木屋造建、雨棚、门牌安装以及商铺内外装修。

4.5

5.5

7

2.监控安装等

0.3

3.室内电路改造、电灯安装等；

0.5

4.购买1组分类垃圾桶

0.2

合 计

* .7

* .7

序号

设备名称

购买时间

使用年限

设备到期时间

备 注

1

过 山 车

* 年9月

1.车体8年
（ * 日— * 日）

* 年9月

2.钢结构 * 年
（ * 年9月— * 年9月）

2

太 空 梭

* 年8月

8年（ * 年8月— * 年8月）

* 年9月

经厂家检测合格后可延期使用

3

大 摆 锤

* 年9月

4年（ * 年 * 月— * 年 * 月）

* 年 * 月

4

魔术风车

* 年1月

* 年（ * 年1月— * 年1月）

* 年3月

经厂家检测合格后可延期使用

5

自旋滑车

* 年9月

4年（ * 年 * 月— * 年 * 月）

* 年 * 月

6

碰 碰 车

1. * 年8月（ * 辆）

8年

* 年1月

2. * 年1月
（8辆）

（ * 年8月— * 年8月，
* 年1月— * 年1月）

7

自控飞机

* 年7月

4年

* 年5月

（ * 日— * ）

8

儿童爬山车

* 年5月

4年

* 年5月

（ * 日— * 日）

9

击浪旋艇

* 年4月

4年

* 年5月

（ * 日— * 日）

*

青蛙跳

* 年5月

* 年

* 年5月

（ * 年5月— * 年5月）

*

(略)

* 年

无使用年限

免检

免检

*

天 鹅 车

* 年

无使用年限

免检

免检

*

追 逐 车

* 年

无使用年限

免检

免检

*

儿童观光车

* 年

无使用年限

免检

免检

*

(略) 堡

* 年

无使用年限

免检

免检

*

豪华转马

* 年

无使用年限

免检

免检

*

飓风飞椅

* 年 * 月

8年（ * 年 * 月- * 年 * 月）

* 年 * 月

*

自控飞机

* 年 * 月

8年（ * 年 * 月- * 年 * 月）

* 年 * 月

序号

设置具体位置

数量

单位

1

(略) 右侧导览地图旁

1

台

2

(略) (略)

1

台

3

鹦鹉园门口附近

1

台

4

熊园与小熊猫之间

1

台

5

动物幼儿园附近

1

台

6

河 (略) 之间

1

台

7

(略)

1

台

小计

7

台