宝安区福永街道翠岗工业园三区第16栋厂房物业招租信息公告
发送至邮箱
宝安区福永街道翠岗工业园三区第16栋厂房物业招租信息公告
| 项目编号 | JT 点击查看>> | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深 (略) | |
| 地址 | (略) 市 (略) 区福永街道怀德综合楼 | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日 （挂牌期满，未征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限，每次延长5个工作日，延长次数不超过1周期） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 物业位于 (略) 市 (略) 区福永街道翠岗工业园 * 区内，厂房面积 * 平方米， 门卫室 * 平方米，仓库 * 平方米，总出租面积 * 平方米。（面积以出租方实际测绘面积为准），出租物业共 * 层，框架结构。租赁物业属于深 (略) 集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 | |
| 出租用途 | 厂房、货运、仓储 | ||
| 出租面积 | * ㎡ | ||
| 出租期限 | 4年 | ||
| 免租期限 | 2个月（含在租赁期限内） | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | 人民币 点击查看>> 元/月(租金 * 元/㎡/月，第 * 、 * 年按最终承租价格，第 * 、 * 年月租金单价在第 * 、 * 年月租金单价基础上递增 * %，价格不含管理费、不含税） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式确定 | 挂牌期满，产生 * 家符合条件的意向承租方 | 延长公告期限，延长5个工作日，延长公告期满后，仍只征集到1家符合条件的意向承租方， (略) “ * 会”审议通过，并经街道集 (略) 门备案，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | |
| 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 按照竞争性谈判方式组织并实施公开招租。 | ||
| 备注 | 租金支付方式：每月1 (略) 转帐方式缴纳当月租金 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《关于翠岗工业园 * (略) 房租赁方案的决议》怀股决（ * 号 | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 企业意向承租方须符合下列条件： 1、企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）。 2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单。 3、依法注册并正常经营的企业。 4、意向承租方须具备独立法人资格，注册资金 * 万元以上（含 * 万元）。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章） 企业需提交以下材料： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、 (略) 期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币 * 万元至 (略) 联 (略) 保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的招租保证金在租赁合同签订后， (略) 将扣除交易服务 (略) 分转至出租方指定账户。若租赁押金大于招租 (略) 分， (略) 分由承租方向出租方补缴（ (略) 分承租方须在成交公示期满后 * 个工作日内缴交）。若租赁押金小于招租 (略) 分，招租 (略) 分转为租赁押金后的余额转为预缴租金。未成交意向方的招租保证金 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还。 2、按时缴纳租金、保证金等各项费用。 3、负责物业使用期间的消防安全， (略) 房的消防系统设施增加安装及装修等报建手续及费用均由最 (略) 承担。 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 5、物业由承租方负责 (略) 有费用。 6、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。 7、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。 8、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、 (略) 区产业政策和发展规划要求，不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目。 9、物业按整体现状出租，意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。 （ * ）安装有1台 * KG货梯； （ * ）提供1台 * KVA变压器； （ * ）厂房每层配备3套消防栓 ，共 * 套消防栓； （ * ）厂房 * 至 * 层承载能力为 * 公斤/平方米； （ * ）厂房 * 层层高为4.2米， * 至 * 层层高为3.8米。 * 、承租方承租本物业后，须为仓储、货运、电子、塑胶、 * 金、 (略) 业，不可以变更租赁物业用途且只允许自主经营， (略) 分 * 次转租或采用其他形式更换经营主体，如发现承 (略) 房过程中存在 (略) 为，出租方有权责 (略) 整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足 * 个月按 * 个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任的违约金。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁押金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起 * 个工作日内搬离， (略) (略) 房，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 * 、承租方须每月缴清物业管理费（1元/㎡/月，价格不含税）、水电费等， (略) 标准收取，水费每方按人民币6. * 元收取（ (略) (略) 调整）。 * 、为配合业务需要及保证双方合法权益， (略) 有关责任与义务，由出租方派出 * 名安全责 (略) 工作，其工资每月不低于人民币 * 元，由最终承租方支付。 * 、为有效管理和环境保护，最终承租方同意企业生产废旧物品 (略) (略) (略) 理。 * 、最终承租方同意支付由出租 (略) 房灭失险费用（承租面积×造价×保率＝保费/年，即 * × * ×0. * .5元/年）。 * 、最终承租方需提供法定代表 (略) 房担保方。 * 、消防工程保证金：人民币 * 万元。承租方开始 * 次主体消防、 * 次消防装修时，出租方退还消防工程保证金 * 万元给承租方，消防工程施工完成后，出租方依据合同验收通过后退还剩余消防工程保证金。 * 、物业外立面装修工程保证金：人民币 * 万元。承租方开始外立面装修时，出租方退还外立面装修工程保证金 * 万元给承租方，外立面装修施工完成后，出租方依据合同验收通过后退还剩余外立面装修工程保证金。 * 、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算，在签订租赁合同后 * 个工作日内交纳）。 | ||
| 特别事项说明及 风险提示 | 1、意向承租方有以下情形的，所缴纳的招租保证金不予退还： （1）提供虚假资料； （2）与其他意向承租方串通报价； （3）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格； （4）成交结果公示期满后 * 个工作日内不与出租方签订租赁合同； （5）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险； 3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方； 4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方； 5、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担； 6、报名登记时间： * 日至 * 日 * : * 止（ (略) 时间）。 7、递交响应文件时间： * 日 * : * （ (略) 时间），逾期送达或不符合谈判文件规定的谈判响应文件不予接收。 8、谈判时间： * 日 * ： * （ (略) 时间）。 9、谈判文件领取及谈判地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层。 * 、承租方获取谈判文件后不参加谈判的，应在谈判时间3日前以书面形式通知 (略) 联 (略) 。 * 、承租方应在成交结果公示期满后的 5 个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 * 、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | * 万元 | ||
| 缴纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 谢先生 点击查看>> 江小姐 | |
| 传真 | 点击查看>> | ||
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号、 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网址 | www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb | ||
| 项目编号 | JT 点击查看>> | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深 (略) | |
| 地址 | (略) 市 (略) 区福永街道怀德综合楼 | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日 （挂牌期满，未征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限，每次延长5个工作日，延长次数不超过1周期） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 物业位于 (略) 市 (略) 区福永街道翠岗工业园 * 区内，厂房面积 * 平方米， 门卫室 * 平方米，仓库 * 平方米，总出租面积 * 平方米。（面积以出租方实际测绘面积为准），出租物业共 * 层，框架结构。租赁物业属于深 (略) 集体资产，不存在产权争议纠纷、来源合法，属于历史遗留问题房产，目前尚未办理房屋产权证书，有权属说明。物业按现状出租，承租方应对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。 | |
| 出租用途 | 厂房、货运、仓储 | ||
| 出租面积 | * ㎡ | ||
| 出租期限 | 4年 | ||
| 免租期限 | 2个月（含在租赁期限内） | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | 人民币 点击查看>> 元/月(租金 * 元/㎡/月，第 * 、 * 年按最终承租价格，第 * 、 * 年月租金单价在第 * 、 * 年月租金单价基础上递增 * %，价格不含管理费、不含税） | ||
| 出租资产使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
| 是否允许联合承租 | 否 | ||
| 交易方式确定 | 挂牌期满，产生 * 家符合条件的意向承租方 | 延长公告期限，延长5个工作日，延长公告期满后，仍只征集到1家符合条件的意向承租方， (略) “ * 会”审议通过，并经街道集 (略) 门备案，公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 | |
| 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 按照竞争性谈判方式组织并实施公开招租。 | ||
| 备注 | 租金支付方式：每月1 (略) 转帐方式缴纳当月租金 | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《关于翠岗工业园 * (略) 房租赁方案的决议》怀股决（ * 号 | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 企业意向承租方须符合下列条件： 1、企业营业执照未被吊销或注销（市 (略) 网站查询为准）。 2、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳 (略) 人名单。 3、依法注册并正常经营的企业。 4、意向承租方须具备独立法人资格，注册资金 * 万元以上（含 * 万元）。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料须加盖公章） 企业需提交以下材料： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、 (略) 期内(以到账时间为准)缴纳招租保证金人民币 * 万元至 (略) 联 (略) 保证金账户。意向承租方如被确定为承租方的，其交纳的招租保证金在租赁合同签订后， (略) 将扣除交易服务 (略) 分转至出租方指定账户。若租赁押金大于招租 (略) 分， (略) 分由承租方向出租方补缴（ (略) 分承租方须在成交公示期满后 * 个工作日内缴交）。若租赁押金小于招租 (略) 分，招租 (略) 分转为租赁押金后的余额转为预缴租金。未成交意向方的招租保证金 (略) 出具的保证金收款凭证办理保证金退还手续，所交纳的保证金在办理退还保证金手续次日起3个工作日内原额返还。 2、按时缴纳租金、保证金等各项费用。 3、负责物业使用期间的消防安全， (略) 房的消防系统设施增加安装及装修等报建手续及费用均由最 (略) 承担。 4、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用。 5、物业由承租方负责 (略) 有费用。 6、承租方装修前必须向出租方报备并获得出租方同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。 7、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文。 8、最终承租方承租本物业，其从事的经营活动必须符合国家和地方相关法律法规、 (略) 区产业政策和发展规划要求，不得经营高危污染等法律、法规及地方政策禁止经营的项目。 9、物业按整体现状出租，意向承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、租赁面积、装修情况等）。 （ * ）安装有1台 * KG货梯； （ * ）提供1台 * KVA变压器； （ * ）厂房每层配备3套消防栓 ，共 * 套消防栓； （ * ）厂房 * 至 * 层承载能力为 * 公斤/平方米； （ * ）厂房 * 层层高为4.2米， * 至 * 层层高为3.8米。 * 、承租方承租本物业后，须为仓储、货运、电子、塑胶、 * 金、 (略) 业，不可以变更租赁物业用途且只允许自主经营， (略) 分 * 次转租或采用其他形式更换经营主体，如发现承 (略) 房过程中存在 (略) 为，出租方有权责 (略) 整改，并要求承租方按分租或转租期间每月（不足 * 个月按 * 个月计算）租金的1.5倍作为对出租方承担违约责任的违约金。如在出租方规定期限内承租方仍不改正的，出租方可以单方终止租赁合同，租赁押金不予退回，承租方应在收到出租方解除租赁合同通知书之日起 * 个工作日内搬离， (略) (略) 房，同时出租方有权追究承租方的违约责任。 * 、承租方须每月缴清物业管理费（1元/㎡/月，价格不含税）、水电费等， (略) 标准收取，水费每方按人民币6. * 元收取（ (略) (略) 调整）。 * 、为配合业务需要及保证双方合法权益， (略) 有关责任与义务，由出租方派出 * 名安全责 (略) 工作，其工资每月不低于人民币 * 元，由最终承租方支付。 * 、为有效管理和环境保护，最终承租方同意企业生产废旧物品 (略) (略) (略) 理。 * 、最终承租方同意支付由出租 (略) 房灭失险费用（承租面积×造价×保率＝保费/年，即 * × * ×0. * .5元/年）。 * 、最终承租方需提供法定代表 (略) 房担保方。 * 、消防工程保证金：人民币 * 万元。承租方开始 * 次主体消防、 * 次消防装修时，出租方退还消防工程保证金 * 万元给承租方，消防工程施工完成后，出租方依据合同验收通过后退还剩余消防工程保证金。 * 、物业外立面装修工程保证金：人民币 * 万元。承租方开始外立面装修时，出租方退还外立面装修工程保证金 * 万元给承租方，外立面装修施工完成后，出租方依据合同验收通过后退还剩余外立面装修工程保证金。 * 、租赁押金：3个月租金（以最终成交价计算，在签订租赁合同后 * 个工作日内交纳）。 | ||
| 特别事项说明及 风险提示 | 1、意向承租方有以下情形的，所缴纳的招租保证金不予退还： （1）提供虚假资料； （2）与其他意向承租方串通报价； （3）被确定为最终承租方后撤回其承租申请，放弃承租资格； （4）成交结果公示期满后 * 个工作日内不与出租方签订租赁合同； （5）其它违反本次公开招租规定的内容，情节严重的。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险； 3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方； 4、如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方； 5、若 (略) 市更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担； 6、报名登记时间： * 日至 * 日 * : * 止（ (略) 时间）。 7、递交响应文件时间： * 日 * : * （ (略) 时间），逾期送达或不符合谈判文件规定的谈判响应文件不予接收。 8、谈判时间： * 日 * ： * （ (略) 时间）。 9、谈判文件领取及谈判地址： (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层。 * 、承租方获取谈判文件后不参加谈判的，应在谈判时间3日前以书面形式通知 (略) 联 (略) 。 * 、承租方应在成交结果公示期满后的 5 个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还招租保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 * 、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | * 万元 | ||
| 缴纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | 点击查看>> | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 谢先生 点击查看>> 江小姐 | |
| 传真 | 点击查看>> | ||
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号、 (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网址 | www. 点击查看>> 或关注微信公众号sotcbb | ||
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
