广市资交土挂[ * 号

    经 (略) 区人民政府 (略) 区府函[ * 号文件批准， (略) (略) 上挂牌方式出让位于官盛新区A * - * -1号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

     * 、先租后让挂牌出让官盛新区地块的基本情况和规划指标要求：

该宗地先租后让挂牌不设底价，先租后让租金、出让金按 (略) 府发[ * ] (略) 。该宗地机动车停车位≥0.3个/ * 平方米地上建筑面积,配套建设封闭式且建筑面积不小于 * 平方米的垃圾收集点等公共设施； (略) 政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施；根据广委发〔 * 〕 * 号文件精神，装配式建筑占比不低于地块计容建筑面积的 * %；根据广委办发〔 * 〕5号和 (略) 府办函〔 * 〕 * 号文件规定，按停车位的 * %新建充电桩并按停车位 * %预留配套建设充电桩，其 (略) 《 (略) 市规划管理技术规定》及《官盛新区控制性详细规划》。

该宗土地租赁价款采取 * 次性缴清方式。对竞 (略) 进行开发建设的，申请人须在土地竞 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。竞得人若系自然人或者非 (略) 市 (略) 区工商注册地的法人或其他组织，应在土地成交之日起 * 个工作日内在 (略) 市 (略) (略) (略) (略) ，由新公司与 (略) (略) (略) 签订土地租赁合同，方可作为建设用地使用权承租人办理 (略) 开发经营。该宗土地投资强度不低于 * 万元/亩，项目性质为加工优质中药材。投资强度规模等经济指标由官盛新区管委会负责监管。

土地成交后，土地竞得人应于5个工作日内与官盛新区管委会签订履约监管协议，再持履约监管协议于成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权租赁合同》，自签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起 * 日内缴清土地租赁价款，土地竞得人缴纳的竞买保证金扣除交易服务费后自动转作该宗土地租赁定金。土地租赁价款只能以承租人的名义缴入指定账户。该宗土地自缴清土地租赁价款之日起 * 日内交付给承租人。该宗土地建设期为1年。该宗土地自交付之日起 * 年内完成办 (略) 房的主体建设后方可由租赁转为出让。若该宗土地租赁期满后符合转出让的条件，承担人应于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日内缴清土地出让价款。

承租人应在合同约定的租赁期满前 * 日向出租人书面提出考核评价申请，区政府组织官盛新区管委会共同完成考核评价工作。经考核评价合格后，由区 (略) 在租赁期满前与承租人签订《国有建设用地使用权出让合同》。考核不合格的，允许承租人在租期内限期整改，整改期不超过2个月。

租赁期间，若承租人未申请或未按规定期限申请考核评价、不配合考核评价、经整改后考核评价仍不合格的，由区政府无偿收回土地使用权；对其地上建（构）筑物、附属设施和设备等不予补偿，限期 (略) 迁移、拆除，或交由出租人按 (略) 处置。

土地租赁期间承租人不得转租、抵押。若承租人有转租、 (略) 为的，出租人可无偿收回土地使用权。

该宗土地依法由租赁转出 (略) 抵押贷款，所带款项须存入官盛新区管委会指定账户并接受监管，确保贷款资金用于本项目建设。

承租人不得擅自改变土地用途，政府确需改变土地用途的，由政府按该宗工业用地成交价的年均摊价对其剩余年限土地使用权收回后重新依法出让。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用先租后让权挂牌出让活动。

* 、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、中标人、竞 (略) 为之 * 的，中标、竞得结果无效；造成损失的，应当承担赔偿责任：

（ * ）提供虚假文件隐瞒事实的；

（ * ） (略) 贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。

* 、 (略) 之日起至 * 日下午 * : * 时止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯 * 途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳）。未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

* 、本次先租后让挂牌出让工作由 (略) 市公 (略) 承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。 (略) 之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

* 、挂牌地点为 (略) 公 (略) ，挂牌竞价时间为 * 日至 * 日下午 * ： * 时止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金后取得竞买资格后，方能参加竞买。

* 、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为 * 秒/次，即每次报价后，自动延时 * 秒，如在 * 秒内无新报价，则出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。

* 、联系方式                    

地   址： (略) 市河堰路 * 号

咨询电话：（ * ） 点击查看>>     (略) (略) ：（ * ） 点击查看>>

技术指导：（ * ） 点击查看>>   

网   址： http:/ 点击查看>>   http:/ 点击查看>>

http:/ 点击查看>>

出让人： (略) 市国土资 (略)

交易平台： (略) 市公 (略)

                                                             * 年1月

广市资交土挂[ * 号

    经 (略) 区人民政府 (略) 区府函[ * 号文件批准， (略) (略) 上挂牌方式出让位于官盛新区A * - * -1号地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

     * 、先租后让挂牌出让官盛新区地块的基本情况和规划指标要求：

该宗地先租后让挂牌不设底价，先租后让租金、出让金按 (略) 府发[ * ] (略) 。该宗地机动车停车位≥0.3个/ * 平方米地上建筑面积,配套建设封闭式且建筑面积不小于 * 平方米的垃圾收集点等公共设施； (略) 政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、 (略) (略) 等非生产性配套设施；根据广委发〔 * 〕 * 号文件精神，装配式建筑占比不低于地块计容建筑面积的 * %；根据广委办发〔 * 〕5号和 (略) 府办函〔 * 〕 * 号文件规定，按停车位的 * %新建充电桩并按停车位 * %预留配套建设充电桩，其 (略) 《 (略) 市规划管理技术规定》及《官盛新区控制性详细规划》。

该宗土地租赁价款采取 * 次性缴清方式。对竞 (略) 进行开发建设的，申请人须在土地竞 (略) 的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。竞得人若系自然人或者非 (略) 市 (略) 区工商注册地的法人或其他组织，应在土地成交之日起 * 个工作日内在 (略) 市 (略) (略) (略) (略) ，由新公司与 (略) (略) (略) 签订土地租赁合同，方可作为建设用地使用权承租人办理 (略) 开发经营。该宗土地投资强度不低于 * 万元/亩，项目性质为加工优质中药材。投资强度规模等经济指标由官盛新区管委会负责监管。

土地成交后，土地竞得人应于5个工作日内与官盛新区管委会签订履约监管协议，再持履约监管协议于成交之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权租赁合同》，自签订《国有建设用地使用权租赁合同》之日起 * 日内缴清土地租赁价款，土地竞得人缴纳的竞买保证金扣除交易服务费后自动转作该宗土地租赁定金。土地租赁价款只能以承租人的名义缴入指定账户。该宗土地自缴清土地租赁价款之日起 * 日内交付给承租人。该宗土地建设期为1年。该宗土地自交付之日起 * 年内完成办 (略) 房的主体建设后方可由租赁转为出让。若该宗土地租赁期满后符合转出让的条件，承担人应于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日内缴清土地出让价款。

承租人应在合同约定的租赁期满前 * 日向出租人书面提出考核评价申请，区政府组织官盛新区管委会共同完成考核评价工作。经考核评价合格后，由区 (略) 在租赁期满前与承租人签订《国有建设用地使用权出让合同》。考核不合格的，允许承租人在租期内限期整改，整改期不超过2个月。

租赁期间，若承租人未申请或未按规定期限申请考核评价、不配合考核评价、经整改后考核评价仍不合格的，由区政府无偿收回土地使用权；对其地上建（构）筑物、附属设施和设备等不予补偿，限期 (略) 迁移、拆除，或交由出租人按 (略) 处置。

土地租赁期间承租人不得转租、抵押。若承租人有转租、 (略) 为的，出租人可无偿收回土地使用权。

该宗土地依法由租赁转出 (略) 抵押贷款，所带款项须存入官盛新区管委会指定账户并接受监管，确保贷款资金用于本项目建设。

承租人不得擅自改变土地用途，政府确需改变土地用途的，由政府按该宗工业用地成交价的年均摊价对其剩余年限土地使用权收回后重新依法出让。

* 、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加该宗国有建设用地使用先租后让权挂牌出让活动。

* 、本次国有建设用地使用权先租后让挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、中标人、竞 (略) 为之 * 的，中标、竞得结果无效；造成损失的，应当承担赔偿责任：

（ * ）提供虚假文件隐瞒事实的；

（ * ） (略) 贿、恶意串通等非法手段中标或者竞得的。

* 、 (略) 之日起至 * 日下午 * : * 时止，在 (略) 公 (略) （ggzy.guang-an.gov.cn）凭借账号密码或者CA登录 (略) 公 (略) 完成报名并下载挂牌文件资料（此为获取挂牌文件及相关资料的唯 * 途径）、上传资格审查文件、查看保证金虚拟子帐号后缴纳保证金（保证金缴纳方式为从竞买人自持帐户直接转入到保证金虚拟子帐号中，且必须足额缴纳）。未在 (略) 公 (略) (略) 上注册的企业或个人，须按企业/个人注册流程完成注册后（详见《 (略) 市土地矿产竞买人员操作手册》），进行报名等活动。

* 、本次先租后让挂牌出让工作由 (略) 市公 (略) 承办，本次国有建设用地使用权挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。 (略) 之日起，按前项规定报名获取挂牌出让文件资料。

* 、挂牌地点为 (略) 公 (略) ，挂牌竞价时间为 * 日至 * 日下午 * ： * 时止。申请人在完成报名、上传资格审查文件、缴纳竞买保证金后取得竞买资格后，方能参加竞买。

* 、在挂牌时间截止时，系统会转为延时竞价，延时竞价规则为 * 秒/次，即每次报价后，自动延时 * 秒，如在 * 秒内无新报价，则出价最高并达到或高出底价的竞买人为竞得人。

* 、联系方式                    

地   址： (略) 市河堰路 * 号

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出让人： (略) 市国土资 (略)

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                                                             * 年1月