项目名称

(略) 双凤工业区凤霞路东侧 * 栋招租

项目编号

* FCCQ *

委托方

(略) 市 (略)

委托方承诺

委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告期限

公告期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止。

出租标的基本情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（元/月·平方米）

竞价保证金（万元）

凤霞路东侧 * 栋

1-3

钢筋混泥土

* . *

6

*

1.9

1.标的坐落位置：位于 (略) 双凤工业区凤霞路东侧 * 栋，共3层，钢筋混泥土结构，建筑面积约 * . * 平方。

2.标的权属情况：该标的有房产证、土地证。租赁标的无权属纠纷，委托 (略) 标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。

3.其他有关瑕疵须由意 (略) 踏勘并向委托方了解。

房屋租赁用途要求

1、 (略) 区公共医疗卫生。

2、承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

租金及履约保证金支付

租金每半年支付 * 次，无递增。先支付后使用。

履约保证金为首年 * 个月成交租金总和，即履约保证金=中标单价* * ，履约保证金与首期租金（首期租金=中标单价* * ） * 并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

对意向承租人资格的要求

* 、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人，除法律规定外，均可参与报名及竞价：

1、符合下列情形之 * 的，

（1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。

（2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。

（3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。

（4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。

2、具有医疗机构执业许可证；

* 、本项目不接受联合体报名及竞价。

特别要求

（ * ） (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

（ * ）本 (略) 列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准， (略) 所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 (略) 等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

（ * ）承租人承租后经营的医疗机构需配备具有临床医学类专业本科学历工作人员并需配备具有执业医师资格证（执业年限6年）、全科医师资格证（取得全科医师年限不低于8年）、药师资格证（取得年限不低于8年）的工作人员各1名。

（ * ）承 (略) 配人员需在本项目任职。承租人须能正常开展业务。

（ * ）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人 (略) 经营。

（ * ）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

（ * ）租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

（ * ）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（ * ）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

（十）承租人应在《成交确认书》出具之日起 * 日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

（十 * ）其他未 (略) 附《房屋租赁合同》。

竞租保证金

意向承租人需在竞价文件截止时间前缴纳竞租保证金。竞租保证金缴纳方式为现金缴款单、银行转账、电汇、银行汇票等。如竞租保证金缴纳方式为现金缴款单、银行转账、电汇方式的，报名时须提交保证金缴纳凭证扫描件或等效件或原件； (略) 汇票的，须提交原件。用现金 (略) 汇票方式的,应将原 (略) 办理退款手续。

账户名称： (略) 公 (略)

账    号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略)

交易方式

本项目采取 * 次性报价方式。

竞租文件要求

1、资格审查材料，包含但不限于以下内容：

①医疗机构执业许可证复印件；

②报价单（格式见附件1）；

③法人或其他组织参与的，还须提供授权委托书（格式见附件2）原件、委托代理人的身份证复印件；

④竞租保证金缴纳凭证复印件。

2、数量： * 式 * 份；

3、签署

法人或其他组织参与的，竞租材料须由意向承租人法定代表人或经其授权的委托代理人签署并加盖意向承租人公章。个人参与的，竞租材料须由意向承租人签字。

4、封装

现场提交的，竞租材料须包装密封，外包装上应注明项目名称等信息。

5、送达方式、地点及时间

（1）送达方式：现场提交

（2）递交地点： (略) 公 (略) （ (略) ）（双凤工业区 (略) 北路中奥花园 * 栋1楼开标室)。

（3）截止时间： * 日 * ： * 止（ (略) 时间），超过截止时间不予接收。

成交原则

本项目采取资格审查后 * 次性报价（以报价单为准） (略) ，遵循有效最高价成交的交易原则。

(略) 公共 (略) 受委托方委托组建 (略) 。 (略) 对意向承租人的资格 (略) 审查。 (略) 成员对意向承租人某项资格审查材料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向承租人提交的资格审查材料中有 * 项未通过，则视为资格审查不通过。格审查材料中存在不明确、同类问题表述不 * 致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况， (略) 可以以书面的方式告知并要求意向承租人以 (略) 必要的澄清、说明。意向承租人的澄清、说明应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向承租人不得主动要求澄清、说明。

   资格审查材料评审期间，意向承租人不得离开资格审查 (略) ，并保持手机畅通， (略) 随时可能要求意 (略) 澄清说明。

如产生1家合格意向承租人的，则按意向承租人的报价（不得低于转让底价）确定承租人。

如产生2家及2家以上合格意向承租人的，以价高者得的方式确定承租人。如最高报价相同 (略) 理：

（1）如报价相同的意向承租人中有优先购买权人的，则同等价格下，优先购买权人确定为承租人；

（2）如报价相同的意向承租人中无优先购买权人的，进行再次报价。

(略) 置

（ * ）承租人缴纳的交易保证金在支付交易服务费、首期租金和履约保证金后原额原途径返还， (略) 发布之日起5个工作日内原额原途径返还。

（ * ）保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) 公共 (略) 不承担任何责任。

（ * ） (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

2.意向承租人之间相互串通的；

3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；

4.承租人无正当理由放弃成交资格的；

5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况， (略) 。

《成交确认书》领取时间：自首期租金、履约保证金和交易服务费缴纳后5个工作日内；

《成交确认书》领取地址： (略) 公 (略) （ (略) ）（双凤工业区 (略) 北路中奥花园 * 栋2楼)；

《成交确认书》领取要求：承租人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证。

异议方式

(略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) 公共 (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 公 (略) （ (略) ）（双凤工业区 (略) 北路中奥花园 * (略) )，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（ * ）有下列情形之 * 的，不予受理：

1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。

交易服务费收取

承租人应按首年成交月租金 * %的标准 * 次性向 (略) 公共 (略) 支付交易服务费。交易服务费、首期租金和履约保证金于 * 日前缴纳至如下账户：

账户名称： (略) 公共 (略)  

账    号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略)

其他说明

（ * ） (略) 截止之前工作时间内至 (略) 公共 (略) (略) 查阅委托方向 (略) 公共 (略) 提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) 公共 (略) 对出租标的的任何担保责任。

（ * ） (略) 的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) 公共 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

（ * ） (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向承租人具有约束力。意向承租 (略) 查询。 (略) 公共 (略) 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

（ * ）在公告截止时间前， (略) 公共 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。

联系方式

现场踏勘

联系人：顾骏森，联系电话： 点击查看>>

项目负责人

联系电话： 点击查看>> （韩工）、 点击查看>> （贾工）

本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。

本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 公共 (略) 。

项目名称

(略) 双凤工业区凤霞路东侧 * 栋招租

项目编号

* FCCQ *

意向承租人全称

报  价

（人民币）

小写：          元/月/平方米

项目名称

(略) 双凤工业区凤霞路东侧 * 栋招租

项目编号

* FCCQ *

委托方

(略) 市 (略)

委托方承诺

委托方承 (略) (略) 了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。

公告期限

公告期： * 日9: * 始至 * 日 * : * 止。

出租标的基本情况

出租标的

所在层数

结构

建筑面积（㎡）

租期（年）

租金底价（元/月·平方米）

竞价保证金（万元）

凤霞路东侧 * 栋

1-3

钢筋混泥土

* . *

6

*

1.9

1.标的坐落位置：位于 (略) 双凤工业区凤霞路东侧 * 栋，共3层，钢筋混泥土结构，建筑面积约 * . * 平方。

2.标的权属情况：该标的有房产证、土地证。租赁标的无权属纠纷，委托 (略) 标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。

3.其他有关瑕疵须由意 (略) 踏勘并向委托方了解。

房屋租赁用途要求

1、 (略) 区公共医疗卫生。

2、承租人使用上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

租金及履约保证金支付

租金每半年支付 * 次，无递增。先支付后使用。

履约保证金为首年 * 个月成交租金总和，即履约保证金=中标单价* * ，履约保证金与首期租金（首期租金=中标单价* * ） * 并支付，合同终止且无承租人责任后履约保证金无息退还。

对意向承租人资格的要求

* 、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具 (略) 为能力的自然人，除法律规定外，均可参与报名及竞价：

1、符合下列情形之 * 的，

（1)公告截止日前两年内未被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记 (略) 为记录累计未满 * 分的。

（2)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过6个月。

（3)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。

（4)最近 * 次被 (略) 辖县（市）公共资源交 (略) (略) 为记录累计记分达 * 分(含 * 分) (略) 截止日超过 * 个月。

2、具有医疗机构执业许可证；

* 、本项目不接受联合体报名及竞价。

特别要求

（ * ） (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任。

（ * ）本 (略) 列示的标的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准， (略) 所列示面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、 (略) 等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。

（ * ）承租人承租后经营的医疗机构需配备具有临床医学类专业本科学历工作人员并需配备具有执业医师资格证（执业年限6年）、全科医师资格证（取得全科医师年限不低于8年）、药师资格证（取得年限不低于8年）的工作人员各1名。

（ * ）承 (略) 配人员需在本项目任职。承租人须能正常开展业务。

（ * ）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人 (略) 经营。

（ * ）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

（ * ）租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

（ * ）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（ * ）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。

（十）承租人应在《成交确认书》出具之日起 * 日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理备案手续。

（十 * ）其他未 (略) 附《房屋租赁合同》。

竞租保证金

意向承租人需在竞价文件截止时间前缴纳竞租保证金。竞租保证金缴纳方式为现金缴款单、银行转账、电汇、银行汇票等。如竞租保证金缴纳方式为现金缴款单、银行转账、电汇方式的，报名时须提交保证金缴纳凭证扫描件或等效件或原件； (略) 汇票的，须提交原件。用现金 (略) 汇票方式的,应将原 (略) 办理退款手续。

账户名称： (略) 公 (略)

账    号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略)

交易方式

本项目采取 * 次性报价方式。

竞租文件要求

1、资格审查材料，包含但不限于以下内容：

①医疗机构执业许可证复印件；

②报价单（格式见附件1）；

③法人或其他组织参与的，还须提供授权委托书（格式见附件2）原件、委托代理人的身份证复印件；

④竞租保证金缴纳凭证复印件。

2、数量： * 式 * 份；

3、签署

法人或其他组织参与的，竞租材料须由意向承租人法定代表人或经其授权的委托代理人签署并加盖意向承租人公章。个人参与的，竞租材料须由意向承租人签字。

4、封装

现场提交的，竞租材料须包装密封，外包装上应注明项目名称等信息。

5、送达方式、地点及时间

（1）送达方式：现场提交

（2）递交地点： (略) 公 (略) （ (略) ）（双凤工业区 (略) 北路中奥花园 * 栋1楼开标室)。

（3）截止时间： * 日 * ： * 止（ (略) 时间），超过截止时间不予接收。

成交原则

本项目采取资格审查后 * 次性报价（以报价单为准） (略) ，遵循有效最高价成交的交易原则。

(略) 公共 (略) 受委托方委托组建 (略) 。 (略) 对意向承租人的资格 (略) 审查。 (略) 成员对意向承租人某项资格审查材料如有不同意见，按照少数服从多数的原则，确定该项资格审查材料是否通过。如意向承租人提交的资格审查材料中有 * 项未通过，则视为资格审查不通过。格审查材料中存在不明确、同类问题表述不 * 致、前后矛盾、有明显文字错误的内容等情况， (略) 可以以书面的方式告知并要求意向承租人以 (略) 必要的澄清、说明。意向承租人的澄清、说明应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。意向承租人不得主动要求澄清、说明。

   资格审查材料评审期间，意向承租人不得离开资格审查 (略) ，并保持手机畅通， (略) 随时可能要求意 (略) 澄清说明。

如产生1家合格意向承租人的，则按意向承租人的报价（不得低于转让底价）确定承租人。

如产生2家及2家以上合格意向承租人的，以价高者得的方式确定承租人。如最高报价相同 (略) 理：

（1）如报价相同的意向承租人中有优先购买权人的，则同等价格下，优先购买权人确定为承租人；

（2）如报价相同的意向承租人中无优先购买权人的，进行再次报价。

(略) 置

（ * ）承租人缴纳的交易保证金在支付交易服务费、首期租金和履约保证金后原额原途径返还， (略) 发布之日起5个工作日内原额原途径返还。

（ * ）保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不 * 致造成的交易保证金无法退还或迟延退还， (略) 公共 (略) 不承担任何责任。

（ * ） (略) 门调查认定出现下列情形 (略) 为，交易保证金不予返还，交易保证金扣除交易双方交易服务费后，余款转至委托方指定的账户。

1.意向承租人提供虚假材料，骗取成交资格或实现其他非法目的；

2.意向承租人之间相互串通的；

3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的；

4.承租人无正当理由放弃成交资格的；

5.承租人未按交易文件约定交纳履约保证金或签订《房屋租赁合同》的。

成交公告及《成交确认书》

竞价结束且无异常情况， (略) 。

《成交确认书》领取时间：自首期租金、履约保证金和交易服务费缴纳后5个工作日内；

《成交确认书》领取地址： (略) 公 (略) （ (略) ）（双凤工业区 (略) 北路中奥花园 * 栋2楼)；

《成交确认书》领取要求：承租人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，承租人为自然人的须携带本人身份证。

异议方式

(略) 有异议， (略) 发布次日起3个工作日内，以书面形式向 (略) 公共 (略) 提出异议，异议材料递交地址： (略) 公 (略) （ (略) ）（双凤工业区 (略) 北路中奥花园 * (略) )，联系电话： 点击查看>> 。

（ * ）异议应以书面形式实名提出，书面异议材料应当包括以下内容：

1.异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式；

2.项目名称、项目编号、标的号（如有）；

3.被异议人名称/姓名；

4.具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；

5.明确的请求及主张；

6.提起异议的日期。

异议人为自然人的，应当由异议人本人签字并附有效身份证明；异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。

异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。

（ * ）有下列情形之 * 的，不予受理：

1.提起异议 (略) 异议项目竞价人的；

2.异议材料不完整的；

3.异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；

4.异议事项 (略) 理、 (略) 政诉讼程序的。

交易服务费收取

承租人应按首年成交月租金 * %的标准 * 次性向 (略) 公共 (略) 支付交易服务费。交易服务费、首期租金和履约保证金于 * 日前缴纳至如下账户：

账户名称： (略) 公共 (略)  

账    号： 点击查看>>

开 户 行： (略) (略)

其他说明

（ * ） (略) 截止之前工作时间内至 (略) 公共 (略) (略) 查阅委托方向 (略) 公共 (略) 提供的材料。上述材料均为参考性意见，不构成 (略) 公共 (略) 对出租标的的任何担保责任。

（ * ） (略) 的意向承租人，均应于公告截止日前3个工作日前，以书面形式(包括书面文字、传真等)向 (略) 公共 (略) 提出。逾期递交的澄清文件不予受理。

（ * ） (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向承租人具有约束力。意向承租 (略) 查询。 (略) 公共 (略) 不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。

（ * ）在公告截止时间前， (略) 公共 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。

联系方式

现场踏勘

联系人：顾骏森，联系电话： 点击查看>>

项目负责人

联系电话： 点击查看>> （韩工）、 点击查看>> （贾工）

本项目意向 (略) ， (略) ，并针对 (略) 咨询。

本公告为本项目唯 * 法定文书， (略) 为准。本公告及其附件解释权归 (略) 公共 (略) 。

项目名称

(略) 双凤工业区凤霞路东侧 * 栋招租

项目编号

* FCCQ *

意向承租人全称

报  价

（人民币）

小写：          元/月/平方米