人民公园船艇游乐场地公开招租

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人民公园船艇游乐场地公开招租



项目编号

GXCQJY * - *


项目名称


(略) 市人民公 (略) 地公开招租


挂牌日期


* 日- * 日


招租底价


人民币 * 万元/年


竞租保证金


人民币 * 万元


?


出租标的情况


出租方


(略) 市人民公园


详细情况


(略) 市人民公园位于 (略) 市区北面，面积 * . * 公顷，始建于 * 年，是 (略) 市 (略) 后兴建的第 * 座综合性文化娱乐公园，为国家AAAA级旅游区，园内林木葱茏，山湖如画。著名的旅游文化景点有“望仙怀古”、革命烈士纪念碑、镇宁炮台、儿童乐园、毛主席接见 (略) 各族人 (略) 、荫生植物园等，年游客量达 * 万人次以上。


本次招租 (略) 址位于公园内主 (略) (略) ，游船驳岸约 * ㎡，涉及湖面水域以现有水上项目“ (略) 球”为界，“ (略) 球”以 (略) 域除外。成交后由承租方按公园标 (略) 投资采购船艇并独立负责经营、安全管理等，自负盈亏。


特别提示：


1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。


2、招租经营范围：4座以下（含4座）船艇租赁。


3、租期5年，起始时间从成交双方约定的项目运营之日起核计（在补充协议中明确，具体参考承租方 (略) 家合同约定的最终交货期限，最多不超过6个月，如遇特殊原因需延长的，需由我园及时向上级主管申请报备）。


4、租金按半年支付，先付后用，承租方在签订《租赁合同》后船艇正式运营前5个工作日内交清首期租金，以后每期租金的交款日期在双方签订的补充协议中明确。


5、承租方在签订《租赁合同》后5日内向出租方缴纳履约保证金（按 * 个月租金标准计交），作为承租方违约、损坏设施、环境卫生整治不达标、拖欠水电费等应当抵扣的保证金，租赁期满 (略) 为，保证金（不计利息）全额退回。


6、船艇购置标准： (略) 购船艇必须符合国家相关安全标准要求， (略) 家生产的全新产品。具备设备生产许可证、产品合格证及船艇检验证等有关证件，档案齐全。


7、款式要求：所购游船款式偏中式风格，签订购销合同前需征得出租方审核同意。


8、数量要求：新购入的船艇标准为4座以下（含4座）的小型船艇，总量控制为 * 艘。由承租方根据实际经营需要购置调整船艇的种类和数量，但总数不得超出限量。


9、管理要求： (略) 有权归属承租方，由承租方全面负责船艇的日常检查、检修、保养， (略) 记录；现场操作人员必须办理操作资格证，日常营运中需保证水上救生人员到岗。运营中保证至少预留1艘性能良好的船只作为应急救生船；经营船只按乘员的数量配备足量的救生设备。若因承租方的失责或过错导致安全责任事故发生及财产损失的，由承 (略) 责任。船艇的采购、使用情况由承租方造册登记交公园备案。


* 、承租方需在项目开 (略) (略) 进行重新装修，风格与出租方4A级园林景观相协调，装修方案须报出租方审查同意后方可实施，费用自理。


* 、承租方必须依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生、 (略) 门的证照 (略) 办理齐全方可经营，费用自理。 (略) 产生的 * 切税、费用 (略) 承担。


* 、承租方应遵守《 (略) 市公园管理规定》，服从公园方的统 * 管理、规划化管理、常态化管理，接受公园经营业主“ * 优 * 满意”日常考评（详见《 (略) 市人民公园经营业主“ * 优 * 满意”考评办法》），凡 * 年内因违规被扣 * 分以上的，出租方有权取消其经营资格。


* 、其他约定详见《租赁合同》。


* 、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。


标的详细信息可到 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。


?

竞租人应具备的基本条件


1、竞租人必须具备游船租赁资质，配备2名（含2名）以上拥有水上救生员从业资格人员的法人单位或个体工商户。

2、竞租人在过去的经营管理过程中无不诚信、 (略) 会公德、不服从管理、承租后无违约弃租及屡次拖欠租金等不良 (略) 为。

3、竞租人没有作为被告方存有法律诉讼未结案件。

4、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

5、符合有关法律法规规定的其他条件。

6、未 (略) 或出租方的黑名单。

7、以上条件的最终解释权归出租方， (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

?

对承租方的基本要求


1、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金及合同履约保证金。

3、承租方提供的报名材料必须真实、合法，如在承包合同期间发现有虚假情形的，视为承租方违约，出租方有权立即终止合同， (略) 交纳的租金及履 (略) 由 (略) 理。同时，承租方应承担因违约而产生的 * 切法律责任。

?

交易方式


挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生 * 家符合条件的竞租人， (略) 通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生 * 家或 * 家以上符合条件的竞租人， (略) 络竞价方式组织交易。

?

竞租申请方式


? * 、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺书》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 (略) 在收到相 (略) 予以审核， (略) 通知竞租人报名材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效

? * 、对符合要求的竞租人， (略) 期满后3个工作日内，统 * 核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 向其发出通知， (略) 提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

?

(略) 需提交的材料


* 、法人单位需提交的材料：


1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；


2、营业执照（副本） (略) 会信用代码证及法定代表人身份证；


3、没有作为被告方存有法律诉讼未结案件、 (略) 会公德、不服从管理、承租后无违约弃租及屡次拖欠租金等不良 (略) 为的承诺文件；


4、没有被列入诚信黑名单（ (略) (略) 查询）的证明材料；


5、2名以上（含2名）水上救生员从业资格证；


6、授权委托书及委托代理人身份证复印件；


7、挂牌公告中要求的其它相关材料。


* 、个体工商户需提交的材料：


1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；


2、营业执照、负责人身份证；


3、没有作为被告方存有法律诉讼未结案件、 (略) 会公德、不服从管理、承租后无违约弃租及屡次拖欠租金等不良 (略) 为的承诺文件；


4、没有被列入诚信黑名单（ (略) (略) 查询）的证明材料；


5、2名以上（含2名）水上救生员从业资格证；
?6、授权委托书及委托代理人身份证复印件；


7、挂牌公告中要求的其它相关材料。


注：1、除竞租申请与承诺书和授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章/按手印的复印件。

?2、竞租人报名时提供保证金交纳凭证备查。

?

(略) 置方式


交纳账户


单位名称： (略) 联 (略) (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 南 (略)

交纳时间和方式


1、 (略) 规定的时间内， (略) 足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方的竞租保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。

4、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

?

联系方式


(略)


(略) 联 (略) (略)

地址


1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园·金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼

2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略)

项目负责人


及联系电话


周先生 点击查看>> 、 点击查看>>

(略) 或项目报名


联系电话


点击查看>>

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项目编号

GXCQJY * - *


项目名称


(略) 市人民公 (略) 地公开招租


挂牌日期


* 日- * 日


招租底价


人民币 * 万元/年


竞租保证金


人民币 * 万元


?


出租标的情况


出租方


(略) 市人民公园


详细情况


(略) 市人民公园位于 (略) 市区北面，面积 * . * 公顷，始建于 * 年，是 (略) 市 (略) 后兴建的第 * 座综合性文化娱乐公园，为国家AAAA级旅游区，园内林木葱茏，山湖如画。著名的旅游文化景点有“望仙怀古”、革命烈士纪念碑、镇宁炮台、儿童乐园、毛主席接见 (略) 各族人 (略) 、荫生植物园等，年游客量达 * 万人次以上。


本次招租 (略) 址位于公园内主 (略) (略) ，游船驳岸约 * ㎡，涉及湖面水域以现有水上项目“ (略) 球”为界，“ (略) 球”以 (略) 域除外。成交后由承租方按公园标 (略) 投资采购船艇并独立负责经营、安全管理等，自负盈亏。


特别提示：


1、以上标的按现状招租，竞租人应实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况。竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。


2、招租经营范围：4座以下（含4座）船艇租赁。


3、租期5年，起始时间从成交双方约定的项目运营之日起核计（在补充协议中明确，具体参考承租方 (略) 家合同约定的最终交货期限，最多不超过6个月，如遇特殊原因需延长的，需由我园及时向上级主管申请报备）。


4、租金按半年支付，先付后用，承租方在签订《租赁合同》后船艇正式运营前5个工作日内交清首期租金，以后每期租金的交款日期在双方签订的补充协议中明确。


5、承租方在签订《租赁合同》后5日内向出租方缴纳履约保证金（按 * 个月租金标准计交），作为承租方违约、损坏设施、环境卫生整治不达标、拖欠水电费等应当抵扣的保证金，租赁期满 (略) 为，保证金（不计利息）全额退回。


6、船艇购置标准： (略) 购船艇必须符合国家相关安全标准要求， (略) 家生产的全新产品。具备设备生产许可证、产品合格证及船艇检验证等有关证件，档案齐全。


7、款式要求：所购游船款式偏中式风格，签订购销合同前需征得出租方审核同意。


8、数量要求：新购入的船艇标准为4座以下（含4座）的小型船艇，总量控制为 * 艘。由承租方根据实际经营需要购置调整船艇的种类和数量，但总数不得超出限量。


9、管理要求： (略) 有权归属承租方，由承租方全面负责船艇的日常检查、检修、保养， (略) 记录；现场操作人员必须办理操作资格证，日常营运中需保证水上救生人员到岗。运营中保证至少预留1艘性能良好的船只作为应急救生船；经营船只按乘员的数量配备足量的救生设备。若因承租方的失责或过错导致安全责任事故发生及财产损失的，由承 (略) 责任。船艇的采购、使用情况由承租方造册登记交公园备案。


* 、承租方需在项目开 (略) (略) 进行重新装修，风格与出租方4A级园林景观相协调，装修方案须报出租方审查同意后方可实施，费用自理。


* 、承租方必须依法经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生、 (略) 门的证照 (略) 办理齐全方可经营，费用自理。 (略) 产生的 * 切税、费用 (略) 承担。


* 、承租方应遵守《 (略) 市公园管理规定》，服从公园方的统 * 管理、规划化管理、常态化管理，接受公园经营业主“ * 优 * 满意”日常考评（详见《 (略) 市人民公园经营业主“ * 优 * 满意”考评办法》），凡 * 年内因违规被扣 * 分以上的，出租方有权取消其经营资格。


* 、其他约定详见《租赁合同》。


* 、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。


标的详细信息可到 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。


?

竞租人应具备的基本条件


1、竞租人必须具备游船租赁资质，配备2名（含2名）以上拥有水上救生员从业资格人员的法人单位或个体工商户。

2、竞租人在过去的经营管理过程中无不诚信、 (略) 会公德、不服从管理、承租后无违约弃租及屡次拖欠租金等不良 (略) 为。

3、竞租人没有作为被告方存有法律诉讼未结案件。

4、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

5、符合有关法律法规规定的其他条件。

6、未 (略) 或出租方的黑名单。

7、以上条件的最终解释权归出租方， (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

?

对承租方的基本要求


1、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件），并以转账方式支付首期租金及合同履约保证金。

3、承租方提供的报名材料必须真实、合法，如在承包合同期间发现有虚假情形的，视为承租方违约，出租方有权立即终止合同， (略) 交纳的租金及履 (略) 由 (略) 理。同时，承租方应承担因违约而产生的 * 切法律责任。

?

交易方式


挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生 * 家符合条件的竞租人， (略) 通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生 * 家或 * 家以上符合条件的竞租人， (略) 络竞价方式组织交易。

?

竞租申请方式


? * 、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺书》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。 (略) 在收到相 (略) 予以审核， (略) 通知竞租人报名材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效

? * 、对符合要求的竞租人， (略) 期满后3个工作日内，统 * 核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 向其发出通知， (略) 提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

?

(略) 需提交的材料


* 、法人单位需提交的材料：


1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；


2、营业执照（副本） (略) 会信用代码证及法定代表人身份证；


3、没有作为被告方存有法律诉讼未结案件、 (略) 会公德、不服从管理、承租后无违约弃租及屡次拖欠租金等不良 (略) 为的承诺文件；


4、没有被列入诚信黑名单（ (略) (略) 查询）的证明材料；


5、2名以上（含2名）水上救生员从业资格证；


6、授权委托书及委托代理人身份证复印件；


7、挂牌公告中要求的其它相关材料。


* 、个体工商户需提交的材料：


1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；


2、营业执照、负责人身份证；


3、没有作为被告方存有法律诉讼未结案件、 (略) 会公德、不服从管理、承租后无违约弃租及屡次拖欠租金等不良 (略) 为的承诺文件；


4、没有被列入诚信黑名单（ (略) (略) 查询）的证明材料；


5、2名以上（含2名）水上救生员从业资格证；
?6、授权委托书及委托代理人身份证复印件；


7、挂牌公告中要求的其它相关材料。


注：1、除竞租申请与承诺书和授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章/按手印的复印件。

?2、竞租人报名时提供保证金交纳凭证备查。

?

(略) 置方式


交纳账户


单位名称： (略) 联 (略) (略)

账号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略) 南 (略)

交纳时间和方式


1、 (略) 规定的时间内， (略) 足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方的竞租保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。

4、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

?

联系方式


(略)


(略) 联 (略) (略)

地址


1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园·金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼

2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略)

项目负责人


及联系电话


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(略) 或项目报名


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