惠州海吉星农产品国际物流园内（江北52号小区）东南角招租信息公告
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惠州海吉星农产品国际物流园内（江北52号小区）东南角招租信息公告
| 项目编号 | GY 点击查看>> | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) 海吉星农 (略) |
| 地址 | (略) 区 (略) 金石 * 路 * 号小区 | |
| 挂牌起始时间 | * 日 | |
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息 (略) 终结） | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | (略) 海吉星农产品国际物流园内（ (略) * 号小区）东南角，计算租金面积为 * ㎡，有高温库和低温库， (略) 台，其中高温库建筑面积约 * ㎡，低温库建筑面积约 * ㎡，总实际库容约为 * 吨。租赁用途为冷库，有相关土地登记证明。 |
| 出租用途 | 冷库 | |
| 计算租金面积 | * ㎡ | |
| 出租期限 | 3年 | |
| 免租期限 | 无 | |
| 租金挂牌价格 （人民币） | * . * 元/㎡/月，即 * . * 万元/年 | |
| 出租资产使用情况 | 使用中 | |
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | |
| 是否允许 联合承租 | 否 | |
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁. | |
| 备注 | | |
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | |
| (略) 为 的批准情况 | 深 (略) (略) 请示 | |
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、中国境内（不含港、澳、台）注册运营的企业，注册1年以上（包括1年），注册资本不少于 * 万元人民币。 2、开展的仓储服务必须符合国家颁布的《冷库管理规范》等相关规定。 3、意向承包经营方需有具备叉车等特殊设备上岗资质的员工不少于3人。 4、意向承包经营方未与本物业产权人或本物业产权人控股、参股的企业存在纠纷。 5、意向承包经营方不得有任何与拟实际使用本物业不 (略) 为，包括但不限于：与其他意向承包经营方的任何联系、拟与其他意向承包经营方串通、拟整体转让合同权利义务给其他意向承包经营方（含其关联人、关联单位）或经营非冷库仓储业务的 (略) 为。 6、意向承包经营方须缴纳保证金，保证金为 * 万元正。 7、出租方已拟好本次交易的《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》，版本 (略) ，意向承包经营方报名 (略) 查阅、摘抄（不得复印、拍照）该《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》。意向方认可《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》 (略) 确定的保证金。未按期交款的，视为未报名，按期交款的，视为完全同意《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》版本。 8、意向承包经营方被确定为承包经营方后须在3个工作日内签署《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 5、意向承包经营方需提供具备叉车等特殊设备不少于3人的上岗资质证书； 6、 (略) 及个人共同出具的《拟实际使用本物业的承诺书》。其内容为：我们拟实际使用本物业作为**用途，我们保证此前及今后没有任何与拟实际使用本物业不 (略) 为，包括但不限于：与其他意向承包经营方的任何联系、拟与其他意向承包经营方串通、拟整体转让合同权利义务给其他意向承包经营方（含其关联人、关联单位）或经营非冷库仓储业务的 (略) 为。 7、出租方要求的其他材料。 | |
| 履约条件 | 1、意向经营承包方被确定为 (略) 冷库经营承包方后须在3个工作日内签署《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》。 2、其他履约条件详见留存在 (略) 联 (略) 的《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》版本。 | |
| 特别事项说明 | 1、本冷库物业产权人为 (略) 海吉星农 (略) ，签署《 (略) 海吉星冷库经营管理权整体承包协议书》及开具发票均是 (略) 海吉星农 (略) 。 2、本冷库物业属于 (略) 海吉星农产品国 (略) 配套，主要功 (略) 的仓储存放功能，冷库外包选择经营管理整体承包的方式实施。即： （1） (略) 支付冷库整体经营管理的承包费，承租期内全面承接冷库的经营权与管理权，自主经营、自负盈亏； （2） (略) 内经营户提供冷库仓储服务，享有提供冷库服务的收益； （3）全面负责冷库的管理和冷库设备的维修维护,承担冷库经 (略) 成本，包括但不限于维修维护费、管理人员工资、水电费、耗材采购费、市场管理费、清洁费、停车费等。以上费用属于 (略) 海吉星农产品国 (略) 收费的， (略) (略) ； （4） (略) 所有，公司按照相 (略) 制度对承包人经营 (略) 监管。 3、 (略) 地已是正常经营状态。如需为满足 (略) (略) 装修、购置设备的，经发包方同意后由承 (略) 负责并承担费用。 4、经营承包人缴纳的履约保证金指保证成交人按照《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》的约定实施冷库经营管理的保证金， (略) 将成交人竞价保证金迳付出租方转变为成交人的履约保证金。 5、其他条款见 (略) 的租赁合同版本。出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调整。 | |
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | |
| 保证金金额 (人民币) | * 万元 | |
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | |
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) |
| (略) | (略) (略) (略) | |
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | |
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 王小姐 点击查看>> 侯小姐 |
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | |
| 传真 | 点击查看>> | |
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | |
| 网址 | | |
| 项目编号 | GY 点击查看>> | |
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | (略) 海吉星农 (略) |
| 地址 | (略) 区 (略) 金石 * 路 * 号小区 | |
| 挂牌起始时间 | * 日 | |
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息 (略) 终结） | |
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概括 | (略) 海吉星农产品国际物流园内（ (略) * 号小区）东南角，计算租金面积为 * ㎡，有高温库和低温库， (略) 台，其中高温库建筑面积约 * ㎡，低温库建筑面积约 * ㎡，总实际库容约为 * 吨。租赁用途为冷库，有相关土地登记证明。 |
| 出租用途 | 冷库 | |
| 计算租金面积 | * ㎡ | |
| 出租期限 | 3年 | |
| 免租期限 | 无 | |
| 租金挂牌价格 （人民币） | * . * 元/㎡/月，即 * . * 万元/年 | |
| 出租资产使用情况 | 使用中 | |
| 是否涉及 优先承租权 | 否 | |
| 是否允许 联合承租 | 否 | |
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经直管企业批准，公示5个工作日无异议后采取协议租赁. | |
| 备注 | | |
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | |
| (略) 为 的批准情况 | 深 (略) (略) 请示 | |
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、中国境内（不含港、澳、台）注册运营的企业，注册1年以上（包括1年），注册资本不少于 * 万元人民币。 2、开展的仓储服务必须符合国家颁布的《冷库管理规范》等相关规定。 3、意向承包经营方需有具备叉车等特殊设备上岗资质的员工不少于3人。 4、意向承包经营方未与本物业产权人或本物业产权人控股、参股的企业存在纠纷。 5、意向承包经营方不得有任何与拟实际使用本物业不 (略) 为，包括但不限于：与其他意向承包经营方的任何联系、拟与其他意向承包经营方串通、拟整体转让合同权利义务给其他意向承包经营方（含其关联人、关联单位）或经营非冷库仓储业务的 (略) 为。 6、意向承包经营方须缴纳保证金，保证金为 * 万元正。 7、出租方已拟好本次交易的《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》，版本 (略) ，意向承包经营方报名 (略) 查阅、摘抄（不得复印、拍照）该《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》。意向方认可《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》 (略) 确定的保证金。未按期交款的，视为未报名，按期交款的，视为完全同意《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》版本。 8、意向承包经营方被确定为承包经营方后须在3个工作日内签署《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》。 | |
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 法人（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、工商信息查询单； 3、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 4、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 5、意向承包经营方需提供具备叉车等特殊设备不少于3人的上岗资质证书； 6、 (略) 及个人共同出具的《拟实际使用本物业的承诺书》。其内容为：我们拟实际使用本物业作为**用途，我们保证此前及今后没有任何与拟实际使用本物业不 (略) 为，包括但不限于：与其他意向承包经营方的任何联系、拟与其他意向承包经营方串通、拟整体转让合同权利义务给其他意向承包经营方（含其关联人、关联单位）或经营非冷库仓储业务的 (略) 为。 7、出租方要求的其他材料。 | |
| 履约条件 | 1、意向经营承包方被确定为 (略) 冷库经营承包方后须在3个工作日内签署《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》。 2、其他履约条件详见留存在 (略) 联 (略) 的《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》版本。 | |
| 特别事项说明 | 1、本冷库物业产权人为 (略) 海吉星农 (略) ，签署《 (略) 海吉星冷库经营管理权整体承包协议书》及开具发票均是 (略) 海吉星农 (略) 。 2、本冷库物业属于 (略) 海吉星农产品国 (略) 配套，主要功 (略) 的仓储存放功能，冷库外包选择经营管理整体承包的方式实施。即： （1） (略) 支付冷库整体经营管理的承包费，承租期内全面承接冷库的经营权与管理权，自主经营、自负盈亏； （2） (略) 内经营户提供冷库仓储服务，享有提供冷库服务的收益； （3）全面负责冷库的管理和冷库设备的维修维护,承担冷库经 (略) 成本，包括但不限于维修维护费、管理人员工资、水电费、耗材采购费、市场管理费、清洁费、停车费等。以上费用属于 (略) 海吉星农产品国 (略) 收费的， (略) (略) ； （4） (略) 所有，公司按照相 (略) 制度对承包人经营 (略) 监管。 3、 (略) 地已是正常经营状态。如需为满足 (略) (略) 装修、购置设备的，经发包方同意后由承 (略) 负责并承担费用。 4、经营承包人缴纳的履约保证金指保证成交人按照《 (略) 海吉星冷库承包经营协议书》的约定实施冷库经营管理的保证金， (略) 将成交人竞价保证金迳付出租方转变为成交人的履约保证金。 5、其他条款见 (略) 的租赁合同版本。出租方有权在签署前对租赁合同版本中不影响各方权利义务的内容作适当的调整。 | |
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | |
| 保证金金额 (人民币) | * 万元 | |
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | |
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) |
| (略) | (略) (略) (略) | |
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | |
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 王小姐 点击查看>> 侯小姐 |
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