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江南公园体育运动场招租

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江南公园体育运动场招租

项目编号

GXCQJY * - *

项目名称

(略) 市 (略) 公 (略) 公开招租

挂牌日期

* 日- * 日

招租底价

人民币5万元/年

竞租保证金

人民币5万元

出租标的情况

出租方

(略) 市 (略) 公园

详细情况

(略) 市 (略) 公园坐落于南 (略) ， (略) 政中心和 (略) 国 (略) ，西临壮锦大道，东靠 (略) 路，南 (略) 政府，北接亭洪路延长线及湘桂铁路线，总面积 * . * 公顷，是集文化、休闲和生态为 * (略) 市公园。

本次招租 (略) 位于公园东面，东门左侧，面积约 * ㎡。

特别提示：

1、以上标的按现状招租，竞租人应在报名前实地查看了解标的权证、现状、相关费用等情况，竞租人 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险 (略) 承担。

2、出 (略) 所， (略) 的装修、排污设施、用水、用电设施等由承租方自筹资金建设，自主经营。出租方仅提供配电房内接电电源， (略) (略) 地的用电设施、设备（配电房距 (略) 约 * 米）。在租赁期满后，承租方应 (略) 地移交手续。

3、 (略) 内设备、设 (略) 家产品， (略) 内所使用材料必须为安全无毒的环保材料， (略) (略) 建设要求不得低于《 (略) 地、 (略) 人造草坪技术参数要求材料》( (略) 附件1)要求。竞租成交后，承租方应在建设前，提供相关材料完善《 (略) 公 (略) 设计图纸及经营方案》（ (略) 附件2），如无法提供，视为无法达到建设要求， (略) 施工。 (略) 建设完工后，出租方将委托第 * 方专业 (略) (略) 检测，相关费用由承租方支付。检测通过后，视为达到建设要求。

4、 (略) 有建(构)筑物的安装使用应严格遵守相关法律法规。建(构)筑物建设使用由承租方 (略) 门审批通过后方能开展经营活动。

5、招租经营范围：主要用于 (略) 、篮球、 (略) 地建设、经营。

6、租期8年（装修期4个月，不含在租赁期限内，装修期不收租金）。合同期满后，承租方应按合同办理移交手续。

7、租金按年支付，先付后用，承租方在签订《租赁合同》当日内向 * 次性向出租方缴纳首期 * 年租金，以后每期租金应在上 * 个租赁年度届满前7日内缴纳。

8、租金递增方式：合同第1年到第3年租金不变，从第4年起，租金在上 * 个租赁年度租金标准的基础上按5%逐年递增。

9、 (略) 地使用水、电、清洁费用，由出租方代收。

* 、承租方在签订《租赁合同》次日前向出租方缴纳履约保证金人民币 * 0元整和水电押金人民币 * 0元，履约保证金作为承租方违约、损坏设施、环境卫生整治等应当抵扣的保证金。租赁期满 (略) 为，保证金及水电押金（不计利息）全额退回。

* 、承租方需在合同签订后 * - * 个工作日内向出租方提交完善后的《装修方案》、效果图，经出租方审核通过后，承租方根据出租方同意的方案实施。装修要求与公园规划相符，与公园风格统 * ，不得扩建、违建。 (略) 有项目应在装修期内完成装修工作，并按程序办理相关证件，亮证经营。

* 、承租方必须遵守《 (略) 市公园条例》（详见本公告附件4），服从出租方的统 * 管理、规范化管理、常态化管理，严格遵守出租方制定的经营项目管理规定，接受出 (略) 罚。根据“ * 优 * 满意”、“美丽 (略) ”大行动要求，出租方每月、每 (略) (略) 考评,若评分不合格将给予承租 (略) 罚，若情节严重出租方有权取消其租赁经营资格。

* 、承租方必须依法亮证经营，经营涉及的工商、税务、物价、卫生、 (略) 门的证照 (略) 办理齐全方可经营，费用自理。 (略) 产生的 * 切税、费用 (略) 承担。

* 、承租方根 (略) 门当年确定的土地收益金标准，按项目的实际占地面积，自行向 (略) 市土地 (略) 门缴纳当年的土地收益金。

* 、其他约定详见《租赁合同》。

* 、标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。

标的详细信息可到 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。

竞租人应具备的基本条件

1、竞租人必须是在中华人民共和国合法注册、 (略) 年检的企业法人，营业执照经营范围包含招租项目经营内容（竞租人营业执照经营范 (略) 地租赁、 (略) 馆经营管理、体育业投资相关内容中的其中 * 项或多项）。不接受联合体、非法人组织及自然人报名。

2、竞租人在报名当日的账户余额不低于人民币 * (略) 存款证明。

3、竞租人必须诚信经营，无违反国家相关法律、法规和其 (略) 为，无不 (略) 为， (略) 为或 (略) 、银行等相关机 (略) 人名单库里的；无因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的情形存在。

4、竞租人应根 (略) 地要求制定《 (略) 公 (略) 设计图纸及经营方案》。

5、竞租人应具有良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。

6、符合有关法律法规规定的其他条件。

7、以上条件的最终解释权归出租方， (略) 提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

对承租方的基本要求

1、承租方必须 (略) 通知后2个工作日内签收《成交通知》或签订《成交确认书》，同 (略) 交纳标的成交月租金的 * %作为交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。

2、承租方签收《成交通知》或签订《成交确认书》后3个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见本公告附件3），并以转账方式支付首期租金及合同履约保证金。

3、承租方提供的报名材料必须真实、合法，如在承租合同期间发现有虚假情形的，视为承租方违约，出租方有权立即终止合同， (略) 交纳的租金及履 (略) 由 (略) 理。同时，承租方应承担因违约而产生的 * 切法律责任。

交易方式

挂牌公告期满，报名截止。公开征集只产生 * 家符合条件的竞租人， (略) 通知该竞租人签收《成交通知》，并按挂牌价及挂牌条件直接与出租方签订《租赁合同》；征集产生 * 家或 * 家以上符合条件的竞租人， (略) 络竞价方式组织交易。

竞租申请方式

? * 、 (略) 期内， (略) 提交《竞租申请与承诺书》及相关材料， (略) 足额交纳竞租保证金（ (略) 指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息）。所提交的材料须经出租方审核通过后方可视为报名有效。

? * 、对符合要求的竞租人， (略) 期满后3个工作日内，统 * 核对竞租保证金的到账情况。在上述核对工作完成后：

?1、对按时足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 通知竞租人具有竞租资格，并进入交易程序。

?2、对未按时或未足额交纳竞租保证金的竞租人， (略) 向其发出通知， (略) 提供的资料及交纳的保证金退回申请人。

(略) 需提交的材料

1、《竞租申请与承诺书》（ (略) 提供范本文件）；

2、营业执照（副本）及法定代表人身份证（多个公司同 * 法定代表人情况 (略) 参与）；

3、《 (略) 公 (略) 设计图纸及经营方案》（具体包含：①场地规划设计图、效果图， (略) 、管理房、排污排水、水电管线设计等内容，要求建筑风格与公园整体风格相符，建议使用仿木或钢架结构，并注明建筑用材；②项目经营管理方案：含经营管理事项、安全管理制度、突 (略) 置措施；③ (略) 、 (略) 人造草坪技术参数要求材料（ (略) 附件1）。 (略) 有内容缺 * 不可）；

4、银行存款证明（报名当日的账户余额不低于人民币 * 万元）；

5、企业及法定代表人没有被列入诚信黑名单（ (略) (略) 查询）的证明材料；

6、无违反国家相关法律、法规 (略) 为承诺文件；

7、无不良经营或失信经营记录（在国家企业信用信息公示系统查询）的证明材料；

8、无不 (略) 为、 (略) 为或 (略) 、银行等相关机 (略) 人名单库里的；无因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录 (略) 门处罚或仍在受罚期内的情形存在的承诺文件；

9、授权委托书及委托代理人身份证复印件；

* 、挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1、除竞租申请与承诺书和授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章/按手印的复印件。2、竞租人报名时提供保证金交纳凭证备查。

(略) 置方式

交纳账户

单位名称： (略) 联 (略) (略)

账号：点击查看>>

(略) ： (略) (略) 南 (略)

交纳时间和方式

1、 (略) 规定的时间内， (略) 足额交纳竞租保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY * - * 项目保证金”）。

2、未成交的竞租人的竞租保 (略) 在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。

3、承租方的竞租保 (略) 在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息），挂牌公告另有规定的从其规定。

4、承租方拒绝签署《成交通知》、《成交确认书》、《租赁合同》、以及其他相关文件的，将 (略) 和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回， (略) 优先扣除产权交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。

联系方式

(略)

(略) 联 (略) (略)

地址

1、 (略) 市 (略) 区朱槿路 * 号菲律宾园·金菲豪园2号楼 (略) 金融大厦2楼

2、 (略) 市 (略) 区玉洞大道 * 号（市 (略) 旁）9楼 (略) 市公 (略)

项目负责人

及联系电话

周先生点击查看>> 、点击查看>>

(略) 或项目报名

联系电话

点击查看>>

附件1： (略) 地、 (略) 人造草坪技术参数要求材料

(略) 地内使用的材料必须符合国家环保标准；

(略) 地要求：

1、 (略) 地板为实木地板，等级为A级以上。

2、 (略) 应符合GB 点击查看>> 8《中小学合成材 (略) 地》的标准。

(略) 人造草坪技术参数及要求：

1、人造草坪材料需通过国际足 (略) 地认证,并满足以下技术要求：

序号

项目

内容及要求

生产工艺

簇绒法Z型走针机械编织涂胶

使用范围

(略)

草纤维

采用高挺度耐磨S型PE单丝(每簇草丝6股 * 根)

草纤维纤度

* 0dtex

草纤维宽度和厚度

宽度：1.3-1.5mm，厚度：点击查看>> μm

基布

高 (略) 格基布

背胶

黑色环保 * 苯背胶

渗水性

≥ * L/min.m2(充砂前)

植草高度

* mm

针型

Z字针型

行距

5/8英寸

织距

≥ * 针/米

植草密度

≥ * 针/平米

颜色

深绿/浅绿/白色标志线

长度

(略) 地需要生产

宽度

4米宽/卷

外观

表面平整，无凹凸不平，密度均与、无明显漏针现象，无明显色差，草丝表面无明显胶斑，基布涂胶均匀，没有破损，横向和纵向间距均匀，无明显歪斜、跳线。

耐磨性能要求

依据国际足联质量概论手册要求不少于点击查看>> 周耐磨性能测试。。

抗老化要求

依据ISO * * 标准不少于 * 小时抗UVB测试。

环保性能要求

依据GB/T 点击查看>> 2标准的环保检测。

填充石英砂

0.5-1毫米规格石英砂 * - * 公斤/平米

填充环保颗粒

1-3毫米规格环保颗粒4-6公斤/平米

附件2：成交后承租方应提供完善《 (略) 公 (略) 设计图纸及经营方案》的相关材料?

1、人造草坪供应商通过国际足联FIFA优选供应商FPP认证，并提供国际足联优选供应商FPP证书。

2、人造草坪供应商通过国际足联FIFA认证合格 (略) 地业绩 * 片以上， (略) 地证书。

3、人造草坪供应商通过国际足联实验室根据DIN标准出具的重金属环保和阻燃性能合格测试，并提供相关检测报告。

4、人造草坪供应商通过国际足联ISASPORT实验室出具的点击查看>> 周耐磨性能检测报告。

5、人造草坪供应商通过权威实验室SGS根据ISO * -3标准出具的 * 小时抗UVB试报告。

6、人造草坪生产企业获得国家体育产业示范单位认证，并提供相关证明材料。

7、人造草坪生产企业通过权威实验室SGS根据REACH标准出具的 * 向高度关注有毒有害物质检测报告。

8、人造草坪生产企业通过NSCC国体认证，并提供相关证书。

9、人造草坪生产企业信用等级通过3A级认证，并提供相关证书。

* 、人造草坪生产企业通过ISO * 、ISO * 1、GB/T * 1管理体系认证。

* 、其他设施检测报告。

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项目编号