诏安 (略)
(略)
 
（诏国土资拍告字[ * ] * 号）
 
经 (略) 人民政府批准, 诏安 (略) 决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

地块位置

出让面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

建设期限（月）

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

建筑层数(层)

计容建筑面积(㎡)

P 点击查看>> 号

(略) 浮山库区

* .5

住宅用地--城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地--零售商业用地（商场、商店）

＞1.0 ≤1.5

≤ * %

≥ * %

＜ *

≤5

＞ * .5 ≤ * 3.2

*

*

*

备注：1、地块兼容商业，计容建筑面积比例＜5%。 2、其他土地利用 (略) 门出具的本地块规划 (略) ，地块具体位置及 * 至以用地红线图为准。 3、地块出让年限为住宅用地 * 年、商服用地 * 年。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置 * 年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被 (略) 省国土资源厅（闽国土资综[ * 号文） (略) 为人“黑名单”或在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * ，到诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) 获取拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日 至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * ，到诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于 * 日 * :3 (略) (略) 负 * 楼会议室（南诏镇 (略) 西路 * 号）进行。
* 、 (略) 的事项
1.本次拍卖地块的竞买人必须达到2人以上（含2人），若不足2人，地块的拍卖活动自动终止。
2.本次拍卖地块出让成交价款均为土地出让金，不包含契税、耕地占用税、印花税、基础设施配套费、人防费、办证费及其它相关涉及的费用。
3.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。
4.其它事项详见《拍卖出让须知》及相关文件，本公告与拍卖文件内容不 * 致的，以拍卖文件为准。
* 、 联 (略) 账户
联系电话： * — 点击查看>>       
联 系 人：小陈、小许
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行：中国 (略) (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) 诏安 (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) 农村 (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
 
                                    诏安 (略)  
* 日    
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《 (略) 关于加强土地调控有关问题的通知》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) * 年第 * 号令）等有关规定，经 (略) 人民政府批准，诏安 (略) 决定以拍卖方式出让1幅国有建设用地使用权。
* 、本须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及有关法律、法规制订，适用本次拍卖活动。诏安 (略) 及受托的拍卖机构有权根据上述法律法规之 (略) 理本须知以外的其他问题。
* 、本次拍卖出让国有建设用地使用权遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
* 、竞买申请人须全面审阅拍卖出让文件内容，对拍卖出让文件有疑问的， (略) 。 (略) 现场踏勘出让的地块，对地块现状有异议的，应在竞买前书面提出。竞买申请 * 经受理确认，视为对拍卖出让文件 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。工作人员对出让标的无论采 (略) 作的介绍及评价，均作为参考性意见，不构成对出让标的任何担保。
* 、宗地规划指标及出让要求
(略) P 点击查看>> 号地块
1、规划指标
（1）地块位置范围： (略) 浮山库区；
（2）出让面积： * .5㎡（ * . * 亩）；
（3）规划用途： * 类居住用地（R2）（兼容商业，计容建筑面积比例＜5%）；
（4）容积率：1.0﹤容积率≤1.5；
（5）建筑密度：≤ * %；
（6）绿地率：≥ * %；
（7）计容建筑面积： * .5㎡＜计容建筑面积≤ * 3.2㎡；
（8）建筑限高：＜ * 米；
（9）建筑层数：≤5层；
（ * ）其他规划指标按诏建规 点击查看>> 号《规划设计条件》执行；
2、土地用途、出让年限及出让方式
（1）土地用途：住宅用地--城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地--零售商业用地（商场、商店）；
（2）土地使用权出让年限：住宅用地 * 年，商服用地 * 年；
（3）出让方式：拍卖出让。
3、出让价款及竞买保证金的确定
本地块出让价款为 * 万元。竞买保证金 * 万元。本地块加价幅度为人民币 * 万元或 * 万元以上的整数倍。
4、交地时间及开、竣工时间的确定
地块交地时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个月内，且竞得 (略) 出让价款（含滞纳金）之后。交地条件为征迁后现状， (略) 地现状土地条件交地， (略) (略) 理， (略) (略) 地平整并承担其费用。竞得人须按 (略) 开发建设，如地下有构筑物或其他相关设施， (略) (略) 门协商解决，周边各种配套以现状为准。竞得人应在交地之日起 * 个月内开工建设，在开工之日起 * 个月内竣工。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置 * 年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被 (略) 省国土资源厅（闽国土资综[ * 号文） (略) 为人“黑名单”或在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
竞买申请人应于 * 日 * 时（指到达指定专户时间）之前将竞买保证金全额汇入诏安 (略) (略) 帐户，并经工作人员确认。
* 、申请和资格审查            
（ * ）拍卖文件取得
申请人可于 * 日至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * ，到诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) 获取本次拍卖出让文件，具体包括：
1. (略) ；
2.拍卖出让须知；
3.规划设计条件；
4.竞买申请书（样式）；
5.成交确认书（样式）；
6.竞买保证金支付承诺书（样式）；
7.联合竞买承诺书（样式）；
8.授权委托书（样式）；
9.委托书（样式，委托代缴保证金时使用）；
* .成立新公司申请书（样式）；
* .法人代表证明书（样式）；
* .提交材料真实性承诺书（样式）；
* .现场勘查确定书（样式）；
（ * ）提交申请
提交申请时间： * 日至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * 。
受理地点：诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) 。受理单位为诏安 (略) 。
申请文件包括：
1.单位申请需提交竞买申请书、单位营业执照副本、法人代表证明书、法人代表身份证、竞买保证金缴纳凭证、单位开户许可证、单位资信证明、竞买保证金支付承诺书、提交材料真实性承诺函、现场勘查确定书等；
2.个人申请需提交竞买申请书、申请承诺函(明确新公司的出资构成、成立时间等内容)、个人身份证、竞买保证金缴纳凭证、竞买保证金支付承诺书、提交材料真实性承诺函、现场勘查确定书等;
3.联合申请的单位，需提交竞买申请书（申请各方共同签署）、各方的有效身份证明文件、联合竞投协议（协议要约定联合各方的 (略) 占股份比例，并明确指定合同签订人）、竞买保证金缴纳凭证、单位开户许可证、单位资信证明、竞买保证金支付承诺书、提交材料真实性承诺函、现场勘查确定书等；
4.申请人委托他人办理的，需提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；涉外申请人委托他人办理的， (略) 公证，并提供经公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
5.申请人拟在 (略) 进行开发建设的，应在竞买申请时向工 (略) 的书面申请，申请人控股比例须大于 * %，出让人可以根据成交结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内） (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；
6.拍卖文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中申请材料必须用简体中文书写。表格中的盖章、签章、签字须按表格 (略) 盖章、签章或签字。
（ * ）资格审查
(略) 规定的时间内收 (略) 审查。竞买申请人按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之 * 的，为无效申请：
1.申请人不具备竞买资格的；
2.申请文件在申请截止时间后收到的；
3.未按规定缴纳竞买保证金的；
4.申请文件不齐全或不符合规定的，字迹不清，无法辨认的；
5.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
6.法律法规规定的其他情形。
    （ * ）确认竞买人资格
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，我局确认其竞买资格，并通知参加拍卖活动。
竞买申请人被确认竞买资格后，应于拍卖会开始 (略) ，凭《竞买资格确认书》及身份证明文 (略) 签到时领取拍卖号牌。竞买人不得将拍卖号牌转让给其他人使用，也不得使用自制的号牌应价，否则由此造成的后果 (略) 承担。
有下列情形之 * 的，出让人应当在拍卖会前终止拍卖活动，并通知竞买人：
1.竞买人相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
3.参加本宗地拍卖符合竞买资格的竞买人达不到2人的；
4.应当依法终止拍卖活动的其他的情形。
* 、拍卖活动时间地点
本次拍卖活动定于 * 日 * :3 (略) (略) 负 * 楼会议室（南诏镇 (略) 西路 * 号）举行。
* 、拍卖程序
（ * ）拍卖会程序
1.主持人宣布拍卖会开始；
2.拍卖主持人、记录员、公证员就位；
3.竞买人显示竞价标志牌，拍卖主持人清点竞买人，宣 (略) 情况；
4.拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等；
5.拍卖主持人介绍本次拍卖规则；
6.拍卖主持人宣布拍卖宗地的起拍价、竞价规则和竞价幅度。在拍卖过程中，拍卖主持 (略) 情况调整竞价幅度。在拍卖主持人宣布新的竞价幅度后，竞买人须按新的竞价幅度或其整数倍竞买；
7.拍卖主持人报出起拍价、宣布竞价开始；
8.竞买人举牌应价或者报价；
9.拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
* .拍卖主持人连续 * 次宣布同 * 应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价的，拍卖主持人落槌表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖主持人宣布拍卖终止。
（ * ）确定竞得人后，竞得人 (略) 签订《成交确认书》。出让人或竞得人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
（ * ）竞得人须在签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）出让结果公布
我局将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后 * 个工作日内，在 (略) 网上公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。
* 、竞价须知
（ * ）竞买人 * 经应价或报价，不可撤回。
（ * ）确定竞得人后， (略) 与出让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
（ * ）竞得人（受让人） (略) 为之 * 的，视为违约，出让人可取消其竞得人（受让人）资格，竞买保证金（定金）不予退还：
1.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
3.受让 (略) 支票或汇票在有效期内不能兑 (略) 兑现的。
因竞得人（受让人）违约，竞得人（受让人）应当支付本 (略) (略) 费用； (略) 出让的价格低于原拍卖成交价的，原竞得人须按实际差额支付赔偿金。
（ * ）竞得人（受让人）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按 (略) 相关条款。
1.受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。
2.受让人未能按照本合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。
3.受让人未能按照本合同约定日期 (略) 另行约定日期竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。
（ * ）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的，出让人可取消其竞得资格，终止《国有建设用地使用权出让合同》，已经政府批准登记的，可撤消其《不动产权证书》，造成损失的，将追究其法律责任。
（ * ）竞 (略) 拍卖成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。
（ * ）成交价币种为人民币。竞得人若以外汇支付，须征得出让人同意。
（ * ）拍卖不成交的，应当按规定由诏安 (略) 重新组织出让。
（ * ）参加拍卖活动的人员， (略) 的纪律，服从管理人员的管理。
十、其他要求
（ * ）关于出让价款确定
出让成交价款均为土地出让金，不包含契税、耕地占用税、印花税、基础设施配套费、人防费、办证费及其它相关涉及的费用。契税、耕地占用税、印花税、基础设施配套费、人防费、办证费及其它相关涉及的费用 (略) (略) 门缴纳。
（ * ）竞买保证金、出让价款的缴纳
竞买人应在规定时间内足额缴纳竞买保证金。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作受让地块国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
本次出让地块成交出让价款在土地出让合同签订之日起 * 日 (略) 缴清。
（ * ）交地条件的确定
地块的交地条件为征迁后现状平， (略) 地现状土地条件（包括地表现状、场地标高、地质结构、市政配套情况等）移交土地，出 (略) (略) 理。 (略) (略) 地平整并承担其费用；地块下可能存在未知的地下管道、管沟或管线设施的，视为不可抗力情况，竞买人参加竞买时应充分考虑此因素，且不得以此为由 (略) 合同条款的抗辩。
（ * ）项目建设期限为 * 个月，自交地之日起 * 个月内开工建设，自开工之日起 * 个月内竣工，未按规定期限完成建设的，按有 (略) 理。
十 * 、诏安 (略) 对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。
 
诏安 (略)
* 日



EpointContent

   

诏安 (略)
(略)
 
（诏国土资拍告字[ * ] * 号）
 
经 (略) 人民政府批准, 诏安 (略) 决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

地块编号

地块位置

出让面积（㎡）

土地用途

规划指标要求

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

建设期限（月）

容积率

建筑密度(%)

绿地率(%)

建筑限高(m)

建筑层数(层)

计容建筑面积(㎡)

P 点击查看>> 号

(略) 浮山库区

* .5

住宅用地--城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地--零售商业用地（商场、商店）

＞1.0 ≤1.5

≤ * %

≥ * %

＜ *

≤5

＞ * .5 ≤ * 3.2

*

*

*

备注：1、地块兼容商业，计容建筑面积比例＜5%。 2、其他土地利用 (略) 门出具的本地块规划 (略) ，地块具体位置及 * 至以用地红线图为准。 3、地块出让年限为住宅用地 * 年、商服用地 * 年。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置 * 年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被 (略) 省国土资源厅（闽国土资综[ * 号文） (略) 为人“黑名单”或在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * ，到诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) 获取拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日 至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * ，到诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于 * 日 * :3 (略) (略) 负 * 楼会议室（南诏镇 (略) 西路 * 号）进行。
* 、 (略) 的事项
1.本次拍卖地块的竞买人必须达到2人以上（含2人），若不足2人，地块的拍卖活动自动终止。
2.本次拍卖地块出让成交价款均为土地出让金，不包含契税、耕地占用税、印花税、基础设施配套费、人防费、办证费及其它相关涉及的费用。
3.本 (略) 有出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人竞买、 (略) 合同均有约束力。
4.其它事项详见《拍卖出让须知》及相关文件，本公告与拍卖文件内容不 * 致的，以拍卖文件为准。
* 、 联 (略) 账户
联系电话： * — 点击查看>>       
联 系 人：小陈、小许
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行：中国 (略) (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) 诏安 (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
开户单位： (略) 土 (略)
开 户 行： (略) 农村 (略) (略)
（账号： 点击查看>> ）
 
                                    诏安 (略)  
* 日    
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》、《中华 (略) 市房地产管理法》、《 (略) 关于加强土地调控有关问题的通知》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) * 年第 * 号令）等有关规定，经 (略) 人民政府批准，诏安 (略) 决定以拍卖方式出让1幅国有建设用地使用权。
* 、本须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及有关法律、法规制订，适用本次拍卖活动。诏安 (略) 及受托的拍卖机构有权根据上述法律法规之 (略) 理本须知以外的其他问题。
* 、本次拍卖出让国有建设用地使用权遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
* 、竞买申请人须全面审阅拍卖出让文件内容，对拍卖出让文件有疑问的， (略) 。 (略) 现场踏勘出让的地块，对地块现状有异议的，应在竞买前书面提出。竞买申请 * 经受理确认，视为对拍卖出让文件 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。工作人员对出让标的无论采 (略) 作的介绍及评价，均作为参考性意见，不构成对出让标的任何担保。
* 、宗地规划指标及出让要求
(略) P 点击查看>> 号地块
1、规划指标
（1）地块位置范围： (略) 浮山库区；
（2）出让面积： * .5㎡（ * . * 亩）；
（3）规划用途： * 类居住用地（R2）（兼容商业，计容建筑面积比例＜5%）；
（4）容积率：1.0﹤容积率≤1.5；
（5）建筑密度：≤ * %；
（6）绿地率：≥ * %；
（7）计容建筑面积： * .5㎡＜计容建筑面积≤ * 3.2㎡；
（8）建筑限高：＜ * 米；
（9）建筑层数：≤5层；
（ * ）其他规划指标按诏建规 点击查看>> 号《规划设计条件》执行；
2、土地用途、出让年限及出让方式
（1）土地用途：住宅用地--城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地--零售商业用地（商场、商店）；
（2）土地使用权出让年限：住宅用地 * 年，商服用地 * 年；
（3）出让方式：拍卖出让。
3、出让价款及竞买保证金的确定
本地块出让价款为 * 万元。竞买保证金 * 万元。本地块加价幅度为人民币 * 万元或 * 万元以上的整数倍。
4、交地时间及开、竣工时间的确定
地块交地时间为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个月内，且竞得 (略) 出让价款（含滞纳金）之后。交地条件为征迁后现状， (略) 地现状土地条件交地， (略) (略) 理， (略) (略) 地平整并承担其费用。竞得人须按 (略) 开发建设，如地下有构筑物或其他相关设施， (略) (略) 门协商解决，周边各种配套以现状为准。竞得人应在交地之日起 * 个月内开工建设，在开工之日起 * 个月内竣工。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置 * 年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被 (略) 省国土资源厅（闽国土资综[ * 号文） (略) 为人“黑名单”或在本县范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
竞买申请人应于 * 日 * 时（指到达指定专户时间）之前将竞买保证金全额汇入诏安 (略) (略) 帐户，并经工作人员确认。
* 、申请和资格审查            
（ * ）拍卖文件取得
申请人可于 * 日至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * ，到诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) 获取本次拍卖出让文件，具体包括：
1. (略) ；
2.拍卖出让须知；
3.规划设计条件；
4.竞买申请书（样式）；
5.成交确认书（样式）；
6.竞买保证金支付承诺书（样式）；
7.联合竞买承诺书（样式）；
8.授权委托书（样式）；
9.委托书（样式，委托代缴保证金时使用）；
* .成立新公司申请书（样式）；
* .法人代表证明书（样式）；
* .提交材料真实性承诺书（样式）；
* .现场勘查确定书（样式）；
（ * ）提交申请
提交申请时间： * 日至 * 日（法定节假日除外）上午8: * - * : * 、下午3: * -5: * 。
受理地点：诏安 (略) 办公大楼 * 室土 (略) 。受理单位为诏安 (略) 。
申请文件包括：
1.单位申请需提交竞买申请书、单位营业执照副本、法人代表证明书、法人代表身份证、竞买保证金缴纳凭证、单位开户许可证、单位资信证明、竞买保证金支付承诺书、提交材料真实性承诺函、现场勘查确定书等；
2.个人申请需提交竞买申请书、申请承诺函(明确新公司的出资构成、成立时间等内容)、个人身份证、竞买保证金缴纳凭证、竞买保证金支付承诺书、提交材料真实性承诺函、现场勘查确定书等;
3.联合申请的单位，需提交竞买申请书（申请各方共同签署）、各方的有效身份证明文件、联合竞投协议（协议要约定联合各方的 (略) 占股份比例，并明确指定合同签订人）、竞买保证金缴纳凭证、单位开户许可证、单位资信证明、竞买保证金支付承诺书、提交材料真实性承诺函、现场勘查确定书等；
4.申请人委托他人办理的，需提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；涉外申请人委托他人办理的， (略) 公证，并提供经公证的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
5.申请人拟在 (略) 进行开发建设的，应在竞买申请时向工 (略) 的书面申请，申请人控股比例须大于 * %，出让人可以根据成交结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定（应自国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内） (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》；
6.拍卖文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中申请材料必须用简体中文书写。表格中的盖章、签章、签字须按表格 (略) 盖章、签章或签字。
（ * ）资格审查
(略) 规定的时间内收 (略) 审查。竞买申请人按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之 * 的，为无效申请：
1.申请人不具备竞买资格的；
2.申请文件在申请截止时间后收到的；
3.未按规定缴纳竞买保证金的；
4.申请文件不齐全或不符合规定的，字迹不清，无法辨认的；
5.委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
6.法律法规规定的其他情形。
    （ * ）确认竞买人资格
经审查，申请人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，我局确认其竞买资格，并通知参加拍卖活动。
竞买申请人被确认竞买资格后，应于拍卖会开始 (略) ，凭《竞买资格确认书》及身份证明文 (略) 签到时领取拍卖号牌。竞买人不得将拍卖号牌转让给其他人使用，也不得使用自制的号牌应价，否则由此造成的后果 (略) 承担。
有下列情形之 * 的，出让人应当在拍卖会前终止拍卖活动，并通知竞买人：
1.竞买人相互串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；
3.参加本宗地拍卖符合竞买资格的竞买人达不到2人的；
4.应当依法终止拍卖活动的其他的情形。
* 、拍卖活动时间地点
本次拍卖活动定于 * 日 * :3 (略) (略) 负 * 楼会议室（南诏镇 (略) 西路 * 号）举行。
* 、拍卖程序
（ * ）拍卖会程序
1.主持人宣布拍卖会开始；
2.拍卖主持人、记录员、公证员就位；
3.竞买人显示竞价标志牌，拍卖主持人清点竞买人，宣 (略) 情况；
4.拍卖主持人介绍拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限、规划指标要求、建设时间等；
5.拍卖主持人介绍本次拍卖规则；
6.拍卖主持人宣布拍卖宗地的起拍价、竞价规则和竞价幅度。在拍卖过程中，拍卖主持 (略) 情况调整竞价幅度。在拍卖主持人宣布新的竞价幅度后，竞买人须按新的竞价幅度或其整数倍竞买；
7.拍卖主持人报出起拍价、宣布竞价开始；
8.竞买人举牌应价或者报价；
9.拍卖主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价；
* .拍卖主持人连续 * 次宣布同 * 应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价的，拍卖主持人落槌表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人。成交结果对拍卖人、竞得人和出让人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖主持人宣布拍卖终止。
（ * ）确定竞得人后，竞得人 (略) 签订《成交确认书》。出让人或竞得人不按规定签订《成交确认书》的，应当承担法律责任。竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。
（ * ）竞得人须在签订《成交确认书》之日起 * 个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ）出让结果公布
我局将在此次国有建设用地使用权拍卖会结束后 * 个工作日内，在 (略) 网上公布本次国有建设用地使用权拍卖出让结果。
* 、竞价须知
（ * ）竞买人 * 经应价或报价，不可撤回。
（ * ）确定竞得人后， (略) 与出让人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对出让人和竞得人具有法律效力，出让人改变拍卖结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
（ * ）竞得人（受让人） (略) 为之 * 的，视为违约，出让人可取消其竞得人（受让人）资格，竞买保证金（定金）不予退还：
1.竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
2.竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的；
3.受让 (略) 支票或汇票在有效期内不能兑 (略) 兑现的。
因竞得人（受让人）违约，竞得人（受让人）应当支付本 (略) (略) 费用； (略) 出让的价格低于原拍卖成交价的，原竞得人须按实际差额支付赔偿金。
（ * ）竞得人（受让人）与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按 (略) 相关条款。
1.受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。
2.受让人未能按照本合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金，出让人有权要求受让人继续履约。
3.受让人未能按照本合同约定日期 (略) 另行约定日期竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金。
（ * ）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的，出让人可取消其竞得资格，终止《国有建设用地使用权出让合同》，已经政府批准登记的，可撤消其《不动产权证书》，造成损失的，将追究其法律责任。
（ * ）竞 (略) 拍卖成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《不动产权证书》。
（ * ）成交价币种为人民币。竞得人若以外汇支付，须征得出让人同意。
（ * ）拍卖不成交的，应当按规定由诏安 (略) 重新组织出让。
（ * ）参加拍卖活动的人员， (略) 的纪律，服从管理人员的管理。
十、其他要求
（ * ）关于出让价款确定
出让成交价款均为土地出让金，不包含契税、耕地占用税、印花税、基础设施配套费、人防费、办证费及其它相关涉及的费用。契税、耕地占用税、印花税、基础设施配套费、人防费、办证费及其它相关涉及的费用 (略) (略) 门缴纳。
（ * ）竞买保证金、出让价款的缴纳
竞买人应在规定时间内足额缴纳竞买保证金。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作受让地块国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
本次出让地块成交出让价款在土地出让合同签订之日起 * 日 (略) 缴清。
（ * ）交地条件的确定
地块的交地条件为征迁后现状平， (略) 地现状土地条件（包括地表现状、场地标高、地质结构、市政配套情况等）移交土地，出 (略) (略) 理。 (略) (略) 地平整并承担其费用；地块下可能存在未知的地下管道、管沟或管线设施的，视为不可抗力情况，竞买人参加竞买时应充分考虑此因素，且不得以此为由 (略) 合同条款的抗辩。
（ * ）项目建设期限为 * 个月，自交地之日起 * 个月内开工建设，自开工之日起 * 个月内竣工，未按规定期限完成建设的，按有 (略) 理。
十 * 、诏安 (略) 对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》办理。
 
诏安 (略)
* 日
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