16.66%股权
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16.66%股权
| 项目名称 | (略) * . * %股权公开转让 | ||
| 项目编号 | SCJG 点击查看>> | ||
| (略) 为批准情况 |
批准单位： (略) 工业园区国有资 (略) 批准时间： * 日 |
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| 内部决策情况 |
* 日，中新 (略) (略) 股东会决议和董事会决议同意中新 (略) (略) 公开转让其持有的 (略) * . * %的股权； * 日， (略) 股东会决议同意公开转让 (略) * . * %的股权。 |
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| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 日 | 挂牌终止日期： * 日 | |
| 转让方名称 | 中新 (略) (略) | ||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) | |
| 公司类型 | (略) | ||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> MA1TAX1G * | ||
| 注册资本 | * 万元 | ||
| 法定代表人 | 郭伟智 | ||
| 住所 | (略) 工业园区唯亭街道春辉路5号跨春工业坊6C * 楼 | ||
| 经营范围 | 房地产开发、经营。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 职工人数 | 0 | ||
| (略) 业 | 房地产业 | ||
| 其他 | 标的企业成立于 * 日 | ||
| 标的企业股权结构 |
(略) 碧桂 (略) * . * % (略) 市顺 (略) 1. * % (略) 横琴顺 (略) （有限合伙） 0. * % (略) 广 (略) * . * % 中新 (略) (略) * . * % (略) 市南 (略) * . * % (略) 天地 (略) * . * % |
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| 最近 * 个年度财务数据 （ * 日未经审计） | 资产总额（万元） | 点击查看>> . * | |
| 负债总额（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 净资产（万元） | * . * | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||
| 净利润（万元） | - * . * | ||
| 最近 * 期企业财务报表数据（ * 日） | 资产总额（万元） | 点击查看>> . * | |
| 负债总额（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 净资产（万元） | * . * | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||
| 净利润（万元） | - * . * | ||
| 基准日审计数据 （ * 日） | 资产总额（万元） | 点击查看>> . * | |
| 负债总额（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 净资产（万元） | * . * | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||
| 净利润（万元） | - * . * | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 中 (略) | |
| 评估报告书编号 | 中通评报字【 * 号 | ||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 工业园区国有资 (略) | ||
| 评估基准日 | * 日 | ||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额： 点击查看>> . * | 净资产： * . * | |
| 转让标的对应评估值 | 人民币 * . * 万元 | ||
| 特别事项说明 | 涉及国 (略) 置方案 | 无 | |
| 涉及的职工安置方案 | 无 | ||
| 涉及金融债务或其 (略) 置方案 | 项目开发过程中，中新 (略) (略) （下称“中新置地”）同其他股东 * 起按股比向标的企业提供了股东借款，借款本金为 * 2. * 万元，无利息。本项目股权受让方须按承诺受让该笔股东借款债权，承诺在签订股权转让协议后签订指定的债权转让协议（详见备查文件中的《补充承诺函》及附件《债权转让协议》模板）（因各股东须根据标的企业经营需要持续提供借款，借款本金可能会有变化，实际债权交易额以《债权转让协议》签订时中新置地与标的企业确定的借款本金余额为准）。 | ||
| 管理层参与收购情况 | 无 | ||
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | (略) 碧桂 (略) 不放弃优先购买权 | ||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | ||
| (略) 国有股性质变化 | 无 | ||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第 * 条 | ||
| 其他重要事项 | 无 | ||
| 转让参考价格 | 人民币 * . * 万元 | ||
| 受让方应具备的具体条件 |
1、意向受让方应为在中华人民共和国境内的具 (略) 为能力的企业法人； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、受让方（或者实际控股股东）位于克而瑞公布的 * 年度中国房地产企业销售金额前 * 名,资信状况良好， (略) （穆迪或标普或惠誉） * 年度企业信用评级BBB-（或相应级别）及以上； 4、意向受让方在正式报名截止日前向 (略) 市公 (略) 提交保证金 * . * 万元人民币（保证金交纳截止时间为 * 日 * : * ，以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转为股 (略) 分； 5、意向受让方须在提交报名材料时签署承诺函：若成为本项目的最终受让方，同意受让中新 (略) (略) 对 (略) 享有的债权（截至 * 日债权本金合计为 * 2. * 万元，无利息），在签订股权转让协议后须签订指定的债权转让协议； 6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 备查文件 |
1、 (略) 股东会决议 2、中新 (略) (略) 股东会决议 3、中新 (略) (略) 董事会决议 4、关于中新置地控股、 (略) 股权公开转让方案的报告 5、《关于中新置地控股、 (略) 股权公开转让方案的批复》（苏园国资【 * 】7号） 6、 (略) 专项审计报告（君和专审字[ * ]第 * 号） 7、中新 (略) (略) 拟转让其持有的 (略) * . * % (略) (略) 权益资产评估报告（中通评报字〔 * 号） 8、国有资产项目评估备案表 9、国有产权转让方案 * 、 (略) 营业执照 * 、中新 (略) (略) 章程 * 、 (略) 基本情况表 * 、 (略) 工商信息查询表 * 、 (略) 近期财务报表 * 、 (略) 财务情况说明 * 、股权与债权转让法律意见书 * 、拟与受让方签订的《股权转让协议》模板 * 、补充承诺函及附件《债权转让协议》模板 * 、其他相关材料 |
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| 其他说明 |
1、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订股权转让协议，并于协议签订生效之日起 5个工作日内 * (略) 股权转让价款。 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起 (略) 门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。 3、至公告挂牌期满，若只产生 * 个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，所有电子竞价费用均由受让方承担。 4、意向受让方应在 * 日 * ： * 前办理登记报名手续，报名地点： (略) 市 (略) 区平泷 (略) (略) 西侧裙楼 * 楼公 (略) 国有产权项目受理窗口，受理时间：上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近 * 个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》、《补充承诺函》、意向受让方位于克而瑞公布的 * 年度中国房地产企业销售金额前 * 名,资信状况良好， (略) （穆迪或标普或惠誉） * 年度企业信用评级BBB-（或相应级别）及以上的相关证明材料等。 6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前， (略) 内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目 (略) 相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 |
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| 联系方式 | 联系人 | 马经理、张经理 | |
| 联系电话 | 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> | ||
| 传真 | 点击查看>> | ||
| 项目名称 | (略) * . * %股权公开转让 | ||
| 项目编号 | SCJG 点击查看>> | ||
| (略) 为批准情况 |
批准单位： (略) 工业园区国有资 (略) 批准时间： * 日 |
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| 内部决策情况 |
* 日，中新 (略) (略) 股东会决议和董事会决议同意中新 (略) (略) 公开转让其持有的 (略) * . * %的股权； * 日， (略) 股东会决议同意公开转让 (略) * . * %的股权。 |
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| 挂牌日期 | 挂牌起始日期： * 日 | 挂牌终止日期： * 日 | |
| 转让方名称 | 中新 (略) (略) | ||
| 标的企业基本情况 | 标的企业名称 | (略) | |
| 公司类型 | (略) | ||
| (略) 会信用代码 | 点击查看>> MA1TAX1G * | ||
| 注册资本 | * 万元 | ||
| 法定代表人 | 郭伟智 | ||
| 住所 | (略) 工业园区唯亭街道春辉路5号跨春工业坊6C * 楼 | ||
| 经营范围 | 房地产开发、经营。（依法须经批准的项目， (略) 门批准后方可开展经营活动） | ||
| 职工人数 | 0 | ||
| (略) 业 | 房地产业 | ||
| 其他 | 标的企业成立于 * 日 | ||
| 标的企业股权结构 |
(略) 碧桂 (略) * . * % (略) 市顺 (略) 1. * % (略) 横琴顺 (略) （有限合伙） 0. * % (略) 广 (略) * . * % 中新 (略) (略) * . * % (略) 市南 (略) * . * % (略) 天地 (略) * . * % |
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| 最近 * 个年度财务数据 （ * 日未经审计） | 资产总额（万元） | 点击查看>> . * | |
| 负债总额（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 净资产（万元） | * . * | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||
| 净利润（万元） | - * . * | ||
| 最近 * 期企业财务报表数据（ * 日） | 资产总额（万元） | 点击查看>> . * | |
| 负债总额（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 净资产（万元） | * . * | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||
| 净利润（万元） | - * . * | ||
| 基准日审计数据 （ * 日） | 资产总额（万元） | 点击查看>> . * | |
| 负债总额（万元） | 点击查看>> . * | ||
| 净资产（万元） | * . * | ||
| 主营业务收入（万元） | 0 | ||
| 利润总额（万元） | - * . * | ||
| 净利润（万元） | - * . * | ||
| 资产评估情况 | 评估机构 | 中 (略) | |
| 评估报告书编号 | 中通评报字【 * 号 | ||
| 评估核准（备案）单位 | (略) 工业园区国有资 (略) | ||
| 评估基准日 | * 日 | ||
| 标的企业评估值(万元) | 资产总额： 点击查看>> . * | 净资产： * . * | |
| 转让标的对应评估值 | 人民币 * . * 万元 | ||
| 特别事项说明 | 涉及国 (略) 置方案 | 无 | |
| 涉及的职工安置方案 | 无 | ||
| 涉及金融债务或其 (略) 置方案 | 项目开发过程中，中新 (略) (略) （下称“中新置地”）同其他股东 * 起按股比向标的企业提供了股东借款，借款本金为 * 2. * 万元，无利息。本项目股权受让方须按承诺受让该笔股东借款债权，承诺在签订股权转让协议后签订指定的债权转让协议（详见备查文件中的《补充承诺函》及附件《债权转让协议》模板）（因各股东须根据标的企业经营需要持续提供借款，借款本金可能会有变化，实际债权交易额以《债权转让协议》签订时中新置地与标的企业确定的借款本金余额为准）。 | ||
| 管理层参与收购情况 | 无 | ||
| (略) 其他股东是否放弃优先受让权 | (略) 碧桂 (略) 不放弃优先购买权 | ||
| 对外资收购有无限制或禁止规定 | 无 | ||
| (略) 国有股性质变化 | 无 | ||
| 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 | 参见其他说明第 * 条 | ||
| 其他重要事项 | 无 | ||
| 转让参考价格 | 人民币 * . * 万元 | ||
| 受让方应具备的具体条件 |
1、意向受让方应为在中华人民共和国境内的具 (略) 为能力的企业法人； 2、具有良好的财务状况和支付能力； 3、受让方（或者实际控股股东）位于克而瑞公布的 * 年度中国房地产企业销售金额前 * 名,资信状况良好， (略) （穆迪或标普或惠誉） * 年度企业信用评级BBB-（或相应级别）及以上； 4、意向受让方在正式报名截止日前向 (略) 市公 (略) 提交保证金 * . * 万元人民币（保证金交纳截止时间为 * 日 * : * ，以实际到账时间为准），在成为受让方后保证金自动转为股 (略) 分； 5、意向受让方须在提交报名材料时签署承诺函：若成为本项目的最终受让方，同意受让中新 (略) (略) 对 (略) 享有的债权（截至 * 日债权本金合计为 * 2. * 万元，无利息），在签订股权转让协议后须签订指定的债权转让协议； 6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 |
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| 备查文件 |
1、 (略) 股东会决议 2、中新 (略) (略) 股东会决议 3、中新 (略) (略) 董事会决议 4、关于中新置地控股、 (略) 股权公开转让方案的报告 5、《关于中新置地控股、 (略) 股权公开转让方案的批复》（苏园国资【 * 】7号） 6、 (略) 专项审计报告（君和专审字[ * ]第 * 号） 7、中新 (略) (略) 拟转让其持有的 (略) * . * % (略) (略) 权益资产评估报告（中通评报字〔 * 号） 8、国有资产项目评估备案表 9、国有产权转让方案 * 、 (略) 营业执照 * 、中新 (略) (略) 章程 * 、 (略) 基本情况表 * 、 (略) 工商信息查询表 * 、 (略) 近期财务报表 * 、 (略) 财务情况说明 * 、股权与债权转让法律意见书 * 、拟与受让方签订的《股权转让协议》模板 * 、补充承诺函及附件《债权转让协议》模板 * 、其他相关材料 |
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| 其他说明 |
1、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订股权转让协议，并于协议签订生效之日起 5个工作日内 * (略) 股权转让价款。 2、交易双方不得以交易期间（从评估基准日起 (略) 门股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和 (略) 调整。 3、至公告挂牌期满，若只产生 * 个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，所有电子竞价费用均由受让方承担。 4、意向受让方应在 * 日 * ： * 前办理登记报名手续，报名地点： (略) 市 (略) 区平泷 (略) (略) 西侧裙楼 * 楼公 (略) 国有产权项目受理窗口，受理时间：上午9： * — * ： * ，下午 * ： * — * ： * ，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。 5、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近 * 个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》、《补充承诺函》、意向受让方位于克而瑞公布的 * 年度中国房地产企业销售金额前 * 名,资信状况良好， (略) （穆迪或标普或惠誉） * 年度企业信用评级BBB-（或相应级别）及以上的相关证明材料等。 6、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前， (略) 内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目 (略) 相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 |
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| 联系方式 | 联系人 | 马经理、张经理 | |
| 联系电话 | 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>> | ||
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