(略)

(第   1  次发布)

交易项目编号:  (略) 交﹝ * 号  

受  (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)    的委托，定于  点击查看>> * : *    在   (略) 市 (略) 区农村集 (略)    对 (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)     的 (略) （沙太南路 * 、 * 、 * 号）房屋出租   (略) 竞标，本项目采用  现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、竞投人资格要求 
（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

（ * ）符合出让方（出租方）要求的其他资质：

（1）中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人

（2）竞投公司 (略) 报名之日前 (略) 账号余额达人民币1.5亿元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整）以上（含 * 亿 * 仟万元，理财产品除外）, (略) 相关证明复印件。

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型：    物业资产           

（ * ）交易资产地址：   (略) （沙太南路 * 、 * 、 * 号）房屋             

（ * ）交易资产面积：   共8 * 平方米（其中：地上建筑面积:4 * 平方米；地下建筑面积:3 * 平方米）

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：    其它商服用地/其它       

（ * ）交易资产的现状：  闲置                 

（ * ）产权现状：   有证面积                                        

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）资产使用范围：  其它商服用地/其它 

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价：   5.2亿元    ；

租金：  5.2亿元（（1）第 * 期租金支付时间：竞得人应于中标公示结束后第 * 个工作日支付人民币 * ， * ， *   元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整）；

   （2）第 * 期租金支付时间：竞得人应于签订《 (略) 房屋出租合同》当天起 * 个工作日内支付人民币 * ， * ， * 元（人民币大写为 * 亿元整）。

   （3）第 * 期至第 * 十 * 期租金（第 * 期至第 * 十 * 期租金为5.2亿元减去第 * 期和第 * 期租金）年平均值（最终以中标价格为准），按年支付，支付时间：自 * 年起至 * 年， * 方应于每个租赁年度的7月 * 日之前，向 * 方支付当年租金金额为人民币 * ， * ， * 元（大写 * 仟万元）（最终以中标价格为准）。

2、交易竞投保证金为￥ 点击查看>> 元 （大写： * 仟零 * * 万圆 ），在报名 (略) 转账方式(拒收现金存款)确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还。账号信息如下：

保证金账户：   (略) 市 (略) 区农村集 (略)     

开 户  行： (略)

保证金账号： 点击查看>>   

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）1.租赁/承包期限：  * 年 ，自 点击查看>> 至 点击查看>> 止；

（ * ）其他需要约定的事项:

1、水电押金及设施设备押金：在签订合同之日起 3个月内，向出租方支付水电押金 * 万元及设施设备押金 * 万元。合同期届满，竞得人结清水电费用并提交相关结算凭证给出租方后，出租方将押金全额无息退回给竞得人。竞 (略) 结算水电费义务的，出租方有权用押金代竞得人结清水电费，押金不足以结清水电费的， (略) 分由竞得人继续承担补缴责任及支付其利息或滞纳金。

2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批， (略) 办理，费用由竞得人负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,竞投人在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约8 * 平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，竞得人也不用多缴误差之租金数额。竞得人不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若竞得人坚持，则视为竞得人根本违约，出租方可单方解除合同，竞得人除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。

3、如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的，或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，交易保证 (略) * 次性全额不计息转交出租方，由出租 (略) 理。

竞得人应于中标公示结束后第 * 个工作日支付第 * 期租金人民币 * ， * ， * 元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整），否则出租方有权不与竞得人签订合同。

4、竞得人应于签订合同之日起 * 个工作日内支付第 * 期租金人民币  * ， * ， * 元（人民币大写为 * 亿元整），在竞得人未足额缴付款项和签订合同前，出租 (略) 或拒绝向竞得人交付物业。

竞得人的交易保证金 * ， * ， * 元（人民币大写为 * 仟零 * * 万元整）在签订合同后 * 个工作日内，由 (略) 区农村集 (略) * 次性全额不计息转回给竞得人。

5、 * 方需于每个计租年度的第 * 个月内向人保（或 (略) 洋保险或平安保险）就承租房屋购买 * 份财产险（财产 * 切险），唯 * 受益人为 * 方，保险价值不低于人民币3.1亿元（以 * 方施工工程总承包合同的总金额为准，投保财产范围以 * 方房屋和 * 部电梯设备及水电设备等为准），保险期限必须连续不间断地续保 * 年。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本中心不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间：   点击查看>>  至   点击查看>>

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在  点击查看>>   至   点击查看>>   周 * 至周 * 上午9： * -- * : * ，下午1: * --5: * ，周 * 上午9： * - * ： * ，下午1： * -3： * （法定节假日除外），到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口报名；；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人

（3）竞投公司 (略) 报名之日前 (略) 账号余额达人民币1.5亿元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整）以上（含 * 亿 * 仟万元，理财产品除外）, (略) 相关证明复印件。

3、交易保证金收据

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（ * ）竞投会时间：   点击查看>>   * : *  ，竞投方式：现场举牌竞价

竞投会开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易报名资格确认书》原件

    2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到     (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口     报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称：   (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)      

出租方地址：  (略) 区沙太路银利街 * 号      

联系人：     (略)                       

联系电话：  * - 点击查看>>         

（ * ）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

地        址： (略) (略) 6楼交易 * 室（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门：      (略)      

联 系 方 式：  点击查看>>     

(略) 市 (略) 区农村集 (略)  

  * 年 * 月 * 日   

附件下载：

    交易文件.doc

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(第   1  次发布)

交易项目编号:  (略) 交﹝ * 号  

受  (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)    的委托，定于  点击查看>> * : *    在   (略) 市 (略) 区农村集 (略)    对 (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)     的 (略) （沙太南路 * 、 * 、 * 号）房屋出租   (略) 竞标，本项目采用  现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、竞投人资格要求 
（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

（ * ）符合出让方（出租方）要求的其他资质：

（1）中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人

（2）竞投公司 (略) 报名之日前 (略) 账号余额达人民币1.5亿元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整）以上（含 * 亿 * 仟万元，理财产品除外）, (略) 相关证明复印件。

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型：    物业资产           

（ * ）交易资产地址：   (略) （沙太南路 * 、 * 、 * 号）房屋             

（ * ）交易资产面积：   共8 * 平方米（其中：地上建筑面积:4 * 平方米；地下建筑面积:3 * 平方米）

（ * ）交易资产的用途（证载用途）：    其它商服用地/其它       

（ * ）交易资产的现状：  闲置                 

（ * ）产权现状：   有证面积                                        

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）资产使用范围：  其它商服用地/其它 

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价：   5.2亿元    ；

租金：  5.2亿元（（1）第 * 期租金支付时间：竞得人应于中标公示结束后第 * 个工作日支付人民币 * ， * ， *   元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整）；

   （2）第 * 期租金支付时间：竞得人应于签订《 (略) 房屋出租合同》当天起 * 个工作日内支付人民币 * ， * ， * 元（人民币大写为 * 亿元整）。

   （3）第 * 期至第 * 十 * 期租金（第 * 期至第 * 十 * 期租金为5.2亿元减去第 * 期和第 * 期租金）年平均值（最终以中标价格为准），按年支付，支付时间：自 * 年起至 * 年， * 方应于每个租赁年度的7月 * 日之前，向 * 方支付当年租金金额为人民币 * ， * ， * 元（大写 * 仟万元）（最终以中标价格为准）。

2、交易竞投保证金为￥ 点击查看>> 元 （大写： * 仟零 * * 万圆 ），在报名 (略) 转账方式(拒收现金存款)确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还。账号信息如下：

保证金账户：   (略) 市 (略) 区农村集 (略)     

开 户  行： (略)

保证金账号： 点击查看>>   

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）1.租赁/承包期限：  * 年 ，自 点击查看>> 至 点击查看>> 止；

（ * ）其他需要约定的事项:

1、水电押金及设施设备押金：在签订合同之日起 3个月内，向出租方支付水电押金 * 万元及设施设备押金 * 万元。合同期届满，竞得人结清水电费用并提交相关结算凭证给出租方后，出租方将押金全额无息退回给竞得人。竞 (略) 结算水电费义务的，出租方有权用押金代竞得人结清水电费，押金不足以结清水电费的， (略) 分由竞得人继续承担补缴责任及支付其利息或滞纳金。

2、该出租物业按现状（包括水电，消防设施，如需增容及报批， (略) 办理，费用由竞得人负责，责任自负，与出租方无关）竞投和交付,竞投人在报名参与竞投之前已了解并接受。出租物业计租面积约8 * 平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认，如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，竞得人也不用多缴误差之租金数额。竞得人不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿；若竞得人坚持，则视为竞得人根本违约，出租方可单方解除合同，竞得人除应承担违约责任外，还应赔偿出租方的损失。

3、如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的，或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，交易保证 (略) * 次性全额不计息转交出租方，由出租 (略) 理。

竞得人应于中标公示结束后第 * 个工作日支付第 * 期租金人民币 * ， * ， * 元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整），否则出租方有权不与竞得人签订合同。

4、竞得人应于签订合同之日起 * 个工作日内支付第 * 期租金人民币  * ， * ， * 元（人民币大写为 * 亿元整），在竞得人未足额缴付款项和签订合同前，出租 (略) 或拒绝向竞得人交付物业。

竞得人的交易保证金 * ， * ， * 元（人民币大写为 * 仟零 * * 万元整）在签订合同后 * 个工作日内，由 (略) 区农村集 (略) * 次性全额不计息转回给竞得人。

5、 * 方需于每个计租年度的第 * 个月内向人保（或 (略) 洋保险或平安保险）就承租房屋购买 * 份财产险（财产 * 切险），唯 * 受益人为 * 方，保险价值不低于人民币3.1亿元（以 * 方施工工程总承包合同的总金额为准，投保财产范围以 * 方房屋和 * 部电梯设备及水电设备等为准），保险期限必须连续不间断地续保 * 年。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本中心不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间：   点击查看>>  至   点击查看>>

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在  点击查看>>   至   点击查看>>   周 * 至周 * 上午9： * -- * : * ，下午1: * --5: * ，周 * 上午9： * - * ： * ，下午1： * -3： * （法定节假日除外），到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口报名；；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人

（3）竞投公司 (略) 报名之日前 (略) 账号余额达人民币1.5亿元（人民币大写为 * 亿 * 仟万元整）以上（含 * 亿 * 仟万元，理财产品除外）, (略) 相关证明复印件。

3、交易保证金收据

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（ * ）竞投会时间：   点击查看>>   * : *  ，竞投方式：现场举牌竞价

竞投会开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易报名资格确认书》原件

    2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到     (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口     报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称：   (略) 市 (略) 区兴华街银河股份 (略)      

出租方地址：  (略) 区沙太路银利街 * 号      

联系人：     (略)                       

联系电话：  * - 点击查看>>         

（ * ）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

地        址： (略) (略) 6楼交易 * 室（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门：      (略)      

联 系 方 式：  点击查看>>     

(略) 市 (略) 区农村集 (略)  

  * 年 * 月 * 日   

附件下载：

    交易文件.doc