山城工业区6#仓库物业招租信息公告
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山城工业区6#仓库物业招租信息公告
| 项目编号 | GY 点击查看>> | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深 (略) | |
| 地址 | (略) 6区宝牡大楼7楼 * | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限5个工作日，最多不超过2周期。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 物业位于 (略) 市 (略) 区石岩街道松 (略) 工业区，计算租金面积 * . * ㎡，租赁用途为仓库。目前租赁期限至 * 日。有权属证明。 | |
| 出租用途 | 仓库 | ||
| 计算租金面积 | * . * ㎡ | ||
| 出租期限 | 2年 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | * 元/㎡/月（从合同签订后的第2年起，租金单价在上年度基础上每年递增8%） | ||
| 出租资产使用情况 | 使用中 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 是 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经出租方班子会议审批后，可采取协议租赁。 | ||
| 备注 | | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《深 (略) 董事会决议》（深宝牧董事会[ * ]2号） | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、依法注册并正常经营的企业，经营范围必须包含制造业； 2、工商登记无异常，注册时间不少于 * 年，证照齐全。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项租赁费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、不得从事违法经营活动； 4、租赁期间，承租方不得以任何理由要求减免租金； 5、租赁期间，承租方不得分租或转租； 6、在租赁期内，承租方必须做好物业的 * 切消防、安全生产、劳动用工工作，如有发生消防及其他安全事故、劳资纠纷或经济纠纷， * 切经济损失及相关责任由承租方负责； 7、在经营过程中的污水、 (略) 理、噪音等必须符合国家标准，如违反规定应按国家相 (略) 理，拒不整改的，出租方有权终止合同并不需负任何责任赔偿； 8、承租方拖欠租金，每逾期 * 天，承租方应按合同租金总额的万分之 * 向出租方偿付违约金；逾期超过 * 天，则视 (略) 本合同，出租方有权解除合同，押金不退；承租方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿； 9、合同期满后或因承租方违约迫使出租方单方解除合同的或合同期内承租方提前终止合同的， * 切固定资产（包括承 (略) 有加建的不动产、增容的变电变压设施、装修设施、水电设施、消防设施等）均无 (略) 有（ (略) 等可移动设施除外）； * 、租赁合同书及合同补充协议约定事项，部分重要条款：① (略) 市更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除，合同无条件终止，承租方不能向出租方提出任何赔偿要求，物业、土地有关的赔 (略) 有，与承租方无关。承租方应按政府或开发商规定的期限搬离，如征收后政府或开发商没有限期拆迁，承租方仍在继续使用该物业时则出租方有权继续按合同规定收取租金至承 (略) 之日止；②合同期内如承租方单方要求解除合同，须提前3个月书面申请并经出租方同意，否则出租方有权不予退还租赁保证金，并要求承租方支付未提前申请期间的租金；③承租方应按照《 (略) 区关于落实安全生产主体责任的实施意见》（深 (略) 〔 * 〕 * 号）要求， (略) 包租人（承租人）、生产经营 (略) 的 * 项安全生产主体责任； * 、确认最终承租方后的 * 个工作日内签订合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，招租保证 (略) 有； * 、物业使用应满足：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险 (略) 业的；②非污染、噪音等不符合环境卫生要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的； * 、如承租方竞价取得该物业的承租权，签订租赁合同的期限从出 (略) 且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后 * (略) ，如因原承租户原因未能 (略) ，出租方将启动 (略) 清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，竞价保证金和履约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。 | ||
| 特别事项说明 | 1、租赁保证金：收取承租方2个月租金金额的租赁保证金及1个月租金金额的水电保证金（以实际成交价为准）。物业管理费0.5元/㎡/月，租赁期内不变。空调费由承租方承担； 2、水费、电费收取标准按深 (略) (略) 分公司 (略) ； 3、承租方不得擅自改变租赁房屋结构或用途，因承租方使用不当或者管理不善发生损坏或者妨碍安全等情形的，承租方负责维修或赔偿并及时告知出租方； 4、承租方不得转租或转让，否则出租方有权收回物业； 5、承租方严格遵守国家消防安全法律法规并对生产经营的安全负全责； 6、按 (略) 市房 (略) 制定的《 (略) 市房屋租赁合同》、《 (略) 市房屋租赁安全管理责任书》、及深 (略) 拟定的补充协议、《 (略) 区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》为签订合同版本； 7、原承租方提前提交续租申请享有优先承租权。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | 9万元 | ||
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 刘先生 | |
| 传真 | 点击查看>> | ||
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网址 | www. 点击查看>> | ||
| 项目编号 | GY 点击查看>> | ||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 深 (略) | |
| 地址 | (略) 6区宝牡大楼7楼 * | ||
| 挂牌起始时间 | * 日 | ||
| 挂牌期满时间 | * 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件， (略) 期限5个工作日，最多不超过2周期。） | ||
| 出租资产基本信息 | 出租资产 概 括 | 物业位于 (略) 市 (略) 区石岩街道松 (略) 工业区，计算租金面积 * . * ㎡，租赁用途为仓库。目前租赁期限至 * 日。有权属证明。 | |
| 出租用途 | 仓库 | ||
| 计算租金面积 | * . * ㎡ | ||
| 出租期限 | 2年 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 租金挂牌价格 （人民币） | * 元/㎡/月（从合同签订后的第2年起，租金单价在上年度基础上每年递增8%） | ||
| 出租资产使用情况 | 使用中 | ||
| 是否涉及 优先承租权 | 是 | ||
| 是否允许 联合承租 | 否 | ||
| 交易方式的确定 | 挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 | 网络竞价 | |
| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 | 经出租方班子会议审批后，可采取协议租赁。 | ||
| 备注 | | ||
| 挂牌时间 | 自公告之日起不少于 * 个工作日 | ||
| (略) 为 的批准情况 | 《深 (略) 董事会决议》（深宝牧董事会[ * ]2号） | ||
| 承租方应具 备的资格条件 | 1、依法注册并正常经营的企业，经营范围必须包含制造业； 2、工商登记无异常，注册时间不少于 * 年，证照齐全。 | ||
| 意向承租方 需提交材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明（限营业执照许可内）； 8、出租方要求的其他材料。 | ||
| 履约条件 | 1、按时交纳租金、保证金等各项租赁费用； 2、负责物业使用期间的消防安全； 3、不得从事违法经营活动； 4、租赁期间，承租方不得以任何理由要求减免租金； 5、租赁期间，承租方不得分租或转租； 6、在租赁期内，承租方必须做好物业的 * 切消防、安全生产、劳动用工工作，如有发生消防及其他安全事故、劳资纠纷或经济纠纷， * 切经济损失及相关责任由承租方负责； 7、在经营过程中的污水、 (略) 理、噪音等必须符合国家标准，如违反规定应按国家相 (略) 理，拒不整改的，出租方有权终止合同并不需负任何责任赔偿； 8、承租方拖欠租金，每逾期 * 天，承租方应按合同租金总额的万分之 * 向出租方偿付违约金；逾期超过 * 天，则视 (略) 本合同，出租方有权解除合同，押金不退；承租方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付出租方损失的，承租方还应负责赔偿； 9、合同期满后或因承租方违约迫使出租方单方解除合同的或合同期内承租方提前终止合同的， * 切固定资产（包括承 (略) 有加建的不动产、增容的变电变压设施、装修设施、水电设施、消防设施等）均无 (略) 有（ (略) 等可移动设施除外）； * 、租赁合同书及合同补充协议约定事项，部分重要条款：① (略) 市更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回或拆除，合同无条件终止，承租方不能向出租方提出任何赔偿要求，物业、土地有关的赔 (略) 有，与承租方无关。承租方应按政府或开发商规定的期限搬离，如征收后政府或开发商没有限期拆迁，承租方仍在继续使用该物业时则出租方有权继续按合同规定收取租金至承 (略) 之日止；②合同期内如承租方单方要求解除合同，须提前3个月书面申请并经出租方同意，否则出租方有权不予退还租赁保证金，并要求承租方支付未提前申请期间的租金；③承租方应按照《 (略) 区关于落实安全生产主体责任的实施意见》（深 (略) 〔 * 〕 * 号）要求， (略) 包租人（承租人）、生产经营 (略) 的 * 项安全生产主体责任； * 、确认最终承租方后的 * 个工作日内签订合同，如最终承租方不按约定时间签订合同，则视为最终承租方自愿放弃本次招租，招租保证 (略) 有； * 、物业使用应满足：①非易燃、易爆、有毒、放射性危险 (略) 业的；②非污染、噪音等不符合环境卫生要求的；③非国家明令禁止生产和经营的；④消防、环境卫生等符合国家规定标准的；⑤符合相关安全生产法律法规和标准的； * 、如承租方竞价取得该物业的承租权，签订租赁合同的期限从出 (略) 且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后 * (略) ，如因原承租户原因未能 (略) ，出租方将启动 (略) 清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，竞价保证金和履约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。 | ||
| 特别事项说明 | 1、租赁保证金：收取承租方2个月租金金额的租赁保证金及1个月租金金额的水电保证金（以实际成交价为准）。物业管理费0.5元/㎡/月，租赁期内不变。空调费由承租方承担； 2、水费、电费收取标准按深 (略) (略) 分公司 (略) ； 3、承租方不得擅自改变租赁房屋结构或用途，因承租方使用不当或者管理不善发生损坏或者妨碍安全等情形的，承租方负责维修或赔偿并及时告知出租方； 4、承租方不得转租或转让，否则出租方有权收回物业； 5、承租方严格遵守国家消防安全法律法规并对生产经营的安全负全责； 6、按 (略) 市房 (略) 制定的《 (略) 市房屋租赁合同》、《 (略) 市房屋租赁安全管理责任书》、及深 (略) 拟定的补充协议、《 (略) 区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》为签订合同版本； 7、原承租方提前提交续租申请享有优先承租权。 | ||
| 报名登记时间 | 挂牌期满前 | ||
| 保证金金额 （人民币） | 9万元 | ||
| 交纳保证金 截止时间 | 挂牌期满前（以到账时间为准） | ||
| 保证金账户 | 户名 | (略) 联 (略) (略) | |
| (略) | (略) (略) (略) | ||
| 开户账号 | * * * 0 * 8 | ||
| 联系方式 | (略) 电话 | 点击查看>> 刘先生 | |
| 传真 | 点击查看>> | ||
| 业务投诉电话 | 点击查看>> | ||
| 联系地址 | (略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 | ||
| 网址 | www. 点击查看>> | ||
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