(略)

(略) 挂﹝ * ﹞9号

根据有关法律法规规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时至 * 日 * 时整在 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况: 该宗建设用地使用权位于关公大道以北、国福置业以西，土地面积 * . * 平方米，用途为住宅兼容商业用地，出让期限住宅 * 年、商业 * 年。1＜容积率≤5. * 。（其他规划 (略) (略) 《关于关公大道以北、 (略) 以西地块规划意见的复函》）。

本宗地挂牌起始价 * 万元，竞买保证金 * 万元，竞价增价幅度 * 万元／次。本次出让地块为 (略) 区白石坡 (略) 街南棚户区改造项目 * 期地块，为了保证整个项目的持续推进和 * 、 * 期被征收人的合法权益，竞得人需接受以下出让条件：

1、 * 期还建房成本及搬 (略) 置补偿等前期费用共 * 万元，还建房屋建筑面积 * 0平方米（其中：住宅 * 0平方米、商业门面 * 平方米）；

2、 (略) 涉及居民户数约 * 户的还建安置面积在 * (略) 封控，具体还建安置面积和还建房成本及搬 (略) 置补偿等前期费用待 * 期征收拆迁工作落实后确定；

3、在 * 期、 * 期还建安 (略) 核准落实前， * 期项目不得办理商品房预售许可证；

4、 * 期项目未办理商品房预售许可证前， * 期项目的宗地及地上建筑物既不得转让、转卖，也不得设定抵押等财产负担，更不得以任何方式抵偿、清偿 * 期项目的建设单位、 (略) 欠第 * 人的任何债务。同时，施工单位对该项目的在建工程不享有任何形式的优先受偿权。

* 、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外） (略) 上注册参加报价竞买。

* 、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者请认真阅读 (略) 市自然 (略) (略) 中“国 (略) 上交易系统”板块内的《网上交易使用说明》,竞买步骤为：

（ * ）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前与CA数字证书办理机构（ (略) (略) ）联系办理。联系人：陈龙辉，联系电话 点击查看>> ，QQ 点击查看>> 。

（ * ）注册完善资料。在挂牌截止日前，登录 (略) (略) 网 (略) 上交易系统， (略) 注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。

（ * ）按规定缴纳竞买保证金和成交价款。竞买人须持 (略) CA（数字证书）办理竞买人CA数字证书与竞买 (略) 账号绑定业务后（ (略) 办理）， (略) 网上交易系统，在 * 日 * 时前， * 次性足额交纳竞买保证金。

* 、成交确定： (略) (略) 上交易，不设底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。

(略) 电话：肖先生 * — 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日

国有建设 (略) 上挂牌出让条件

(略) 挂﹝ * ﹞9号

竞买人必须认可下列条件,并对该宗地出让后可能涉及的有关问题及宗地瑕疵充分调查了解。若有疑问应要求说明清楚后，竞买人方可参与竞买。凡竞买人参与竞买的，表明对出让文书及标的无疑义。

* 、该宗建设用地使用权位于关公大道以北、国福置业以西，土地面积 * . * 平方米，用途为住宅兼容商业用地，出让期限住宅 * 年、商业 * 年。1＜容积率≤5. * 。（其他规划 (略) (略) 《关于关公大道以北、 (略) 以西地块规划意见的复函》）。

* 、竞 (略) (略) 《关于关公大道以北、 (略) 以西地块规划意见的复函》开发、建设,无偿退让红线及建筑间距。

* 、竞得人须在交地后1年内开工建设，开工后3年内完成工程竣工验收，不能按期实施工程开工、竣工的，按成交总价的1‰缴纳违约金。

* 、该宗地挂牌起始价 * 万元，包含土地出让纯收益、土地权益价款、土地交易费、土地评估费、土地测量费。竞买保证金 * 万元，竞价增价幅度 * 万元／次。该宗地设有底价，竞买报价达不到底价不能成交。

* 、契税、印花 (略) 交纳。

* 、水、电开口手续由竞得人负责办理，自行无偿退让建筑间距，费用自理。如有管线穿越该宗地的， (略) 与管线产权人协商解决，费税自理或无偿退让建筑间距。

* 、本宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

* 、本宗地为净地，竞买人认为该宗地存在瑕疵的，应在公告期间或竞买保证金交纳前，向出让人提出书面瑕疵报告，经出让人消除或解释，竞买人仍不满意的， (略) 退出竞买；竞买保证金 * 经交纳，即视为接受该宗地现状、《公开出让条件》和本次公开出让其他相关规则，成交后再提出任何疑义的，出让人不予受理。在交易过程中如有违约或威胁恐吓、 (略) 为的，取消竞买（竞得）资格，并追究违约违规及法律责任，竞买保证金不予退还。

* 、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》，对拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，其交纳的保证金不予退还。

十、成交价款支付：成交价款分两次支付，第 * 次须支付与起始价相符的竞买保证金，全部成交价款包括溢价在 * 日内付清。未按约定时间付清成交价款的，按欠缴额的1‰按日收取违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。

十 * 、竞得人应按照《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等相关规定，在竞得后 * 日内(注册新公司的，竞得后 * 日内)持相关资料到 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十 * 、《国有建设用地使用权出让合同》签订和出让价款交清后，本宗地由 (略) (略) 在合同约定的交地时间内负责交付土地。

十 * 、自然 (略) 门在收 (略) 款项和相关资料后，按规定程序为竞得人办理《不动产权证书》。

竞买人同意上述条款并知晓出让相关文件，无疑义。

（盖章、法定代表人或委托代理人签字）

(略) 市自然 (略)

* 日



(略)

(略) 挂﹝ * ﹞9号

根据有关法律法规规定，经 (略) 市人民政府批准，我局定于 * 日8时至 * 日 * 时整在 (略) (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）公开挂牌出让1宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、出让地块基本情况: 该宗建设用地使用权位于关公大道以北、国福置业以西，土地面积 * . * 平方米，用途为住宅兼容商业用地，出让期限住宅 * 年、商业 * 年。1＜容积率≤5. * 。（其他规划 (略) (略) 《关于关公大道以北、 (略) 以西地块规划意见的复函》）。

本宗地挂牌起始价 * 万元，竞买保证金 * 万元，竞价增价幅度 * 万元／次。本次出让地块为 (略) 区白石坡 (略) 街南棚户区改造项目 * 期地块，为了保证整个项目的持续推进和 * 、 * 期被征收人的合法权益，竞得人需接受以下出让条件：

1、 * 期还建房成本及搬 (略) 置补偿等前期费用共 * 万元，还建房屋建筑面积 * 0平方米（其中：住宅 * 0平方米、商业门面 * 平方米）；

2、 (略) 涉及居民户数约 * 户的还建安置面积在 * (略) 封控，具体还建安置面积和还建房成本及搬 (略) 置补偿等前期费用待 * 期征收拆迁工作落实后确定；

3、在 * 期、 * 期还建安 (略) 核准落实前， * 期项目不得办理商品房预售许可证；

4、 * 期项目未办理商品房预售许可证前， * 期项目的宗地及地上建筑物既不得转让、转卖，也不得设定抵押等财产负担，更不得以任何方式抵偿、清偿 * 期项目的建设单位、 (略) 欠第 * 人的任何债务。同时，施工单位对该项目的在建工程不享有任何形式的优先受偿权。

* 、竞买人的范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定外） (略) 上注册参加报价竞买。

* 、竞买申请、竞买保证金交纳及竞买报价：有意竞买者请认真阅读 (略) 市自然 (略) (略) 中“国 (略) 上交易系统”板块内的《网上交易使用说明》,竞买步骤为：

（ * ）数字CA证书办理。有意竞买者请在挂牌开始前与CA数字证书办理机构（ (略) (略) ）联系办理。联系人：陈龙辉，联系电话 点击查看>> ，QQ 点击查看>> 。

（ * ）注册完善资料。在挂牌截止日前，登录 (略) (略) 网 (略) 上交易系统， (略) 注册（注册的信息必须真实、合法），完善资料。

（ * ）按规定缴纳竞买保证金和成交价款。竞买人须持 (略) CA（数字证书）办理竞买人CA数字证书与竞买 (略) 账号绑定业务后（ (略) 办理）， (略) 网上交易系统，在 * 日 * 时前， * 次性足额交纳竞买保证金。

* 、成交确定： (略) (略) 上交易，不设底价，以增价方式竞价，网上交易系统按照价高者得原则确定竞得人。

(略) 电话：肖先生 * — 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日

国有建设 (略) 上挂牌出让条件

(略) 挂﹝ * ﹞9号

竞买人必须认可下列条件,并对该宗地出让后可能涉及的有关问题及宗地瑕疵充分调查了解。若有疑问应要求说明清楚后，竞买人方可参与竞买。凡竞买人参与竞买的，表明对出让文书及标的无疑义。

* 、该宗建设用地使用权位于关公大道以北、国福置业以西，土地面积 * . * 平方米，用途为住宅兼容商业用地，出让期限住宅 * 年、商业 * 年。1＜容积率≤5. * 。（其他规划 (略) (略) 《关于关公大道以北、 (略) 以西地块规划意见的复函》）。

* 、竞 (略) (略) 《关于关公大道以北、 (略) 以西地块规划意见的复函》开发、建设,无偿退让红线及建筑间距。

* 、竞得人须在交地后1年内开工建设，开工后3年内完成工程竣工验收，不能按期实施工程开工、竣工的，按成交总价的1‰缴纳违约金。

* 、该宗地挂牌起始价 * 万元，包含土地出让纯收益、土地权益价款、土地交易费、土地评估费、土地测量费。竞买保证金 * 万元，竞价增价幅度 * 万元／次。该宗地设有底价，竞买报价达不到底价不能成交。

* 、契税、印花 (略) 交纳。

* 、水、电开口手续由竞得人负责办理，自行无偿退让建筑间距，费用自理。如有管线穿越该宗地的， (略) 与管线产权人协商解决，费税自理或无偿退让建筑间距。

* 、本宗地内的地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。

* 、本宗地为净地，竞买人认为该宗地存在瑕疵的，应在公告期间或竞买保证金交纳前，向出让人提出书面瑕疵报告，经出让人消除或解释，竞买人仍不满意的， (略) 退出竞买；竞买保证金 * 经交纳，即视为接受该宗地现状、《公开出让条件》和本次公开出让其他相关规则，成交后再提出任何疑义的，出让人不予受理。在交易过程中如有违约或威胁恐吓、 (略) 为的，取消竞买（竞得）资格，并追究违约违规及法律责任，竞买保证金不予退还。

* 、竞得人应在成交当日签订《成交确认书》，对拒绝签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，取消竞得人资格，其交纳的保证金不予退还。

十、成交价款支付：成交价款分两次支付，第 * 次须支付与起始价相符的竞买保证金，全部成交价款包括溢价在 * 日内付清。未按约定时间付清成交价款的，按欠缴额的1‰按日收取违约金（滞纳金），直至收回土地，追究违约责任。

十 * 、竞得人应按照《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让规则》、《 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》等相关规定，在竞得后 * 日内(注册新公司的，竞得后 * 日内)持相关资料到 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

十 * 、《国有建设用地使用权出让合同》签订和出让价款交清后，本宗地由 (略) (略) 在合同约定的交地时间内负责交付土地。

十 * 、自然 (略) 门在收 (略) 款项和相关资料后，按规定程序为竞得人办理《不动产权证书》。

竞买人同意上述条款并知晓出让相关文件，无疑义。

（盖章、法定代表人或委托代理人签字）

(略) 市自然 (略)

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