海峡 (略) 2号楼 * - (略)

海峡 (略) 2号楼 * - (略)

本着“公开、公平、公正”的原则，我单位决定采取公开招商的形式对本单位在海峡 (略) 2号楼 * - (略) (略) 招商。具体告示如下：

* 、 (略) 点（项目）

海峡 (略) 2号楼 * - (略) 面。

* 、基本情况

(略) 点位于海峡 (略) 2号楼 点击查看>> 号， (略) 管理用房,每间建筑面积约 * .5平方米，合计建筑面积约 * 平方米，将作为 * 个整体对外招商。

* 、经营周期及装修期

经营周期 * 年，不含装修期两个月（ (略) (略) 管理用房， (略) (略) 装修改造，故装修免租期为两个月），未经我方同意，不得随意更改用途，不得分租、转租。装修期内不收取基础服务费，不纳入服务费基数管理（装修期内不得进货交易）。

* 、经营用途

用作小包装、精品装水果的零售（批发）、展示。

* 、招商报名人资质要求

1、需为工商注册地在 (略) 海峡 (略) 内的企业法人，注册时间须早于 * 年，注册资本不少于人民币 * 万元且经营范围须包含水果销售等。

2、自有或现租赁 (略) 所不少于 * 平方米（提供 * 年以上有效租赁合同或自有产权证明， (略) 的图片）。

3、企业信用良好，具备 * 般纳税人资格。

4、签署同意并认同本次招商相关方案及其附件、承诺书、 (略) 有内容。

* 、招商方式

(略) 并自主招商的方式， (略) 点每年完成卖方车辆交易服务费 (略) 竞标的方式引入 * 家实力商家开设“新零售” (略) 。

* 、招商底价及中选人的确定办法

1、招商底价：参考 (略) 位于相同区域同面积的“香蕉和 (略) 果交易区” (略) 面每年6.6万元（基础服务费4.1万+卖方车辆交易服务费任务基数2.5万)的标准，（1） (略) 点基础服务费定为 * .4万元/年，并逐年递增3%，遵循先缴纳后使用的原则，采取 * 次性年缴的方式。（2） (略) 点卖方车辆交易服务费任务基数底价定为 * 万元/年， (略) 点 (略) 点交易服务费基数管理，我司按照任务基数的完成率，按阶梯比例给予中选方提取超额奖励：该网点实 (略) 卖方车辆交易服务费，超出 (略) 分在 * %（含 * %）之内的， (略) 分按 * %提取超额奖励给中选方；超出 (略) 分在 * %（不含 * %）到 * %（含 * %）的，该部分按 * %提取超额奖励给中选方；超出 (略) 分高于 * %（不含 * %）的部分，该部分按 * %提取超额奖励给中选人。该网 (略) 其它商户的排名奖励（具体管理办法见《 (略) 海峡 (略) 交易服务费基数管理办法（暂行）》）。

2、中选人的确认方式： (略) 有符合条件 (略) 递交密 (略) 开标的方式，以卖方车辆交易服务费任务基数（ * 万元/年）为底价加价，每次加价的最低幅度为 * 元，以最高报价确定为中选人。若出现两家或两家以上相同报价的，以第 * 轮最高报价为底价， (略) 第 * 轮报价，直至出现唯 * 最高报价的中选人。

* 、竞标保证金

参与竞标的报名人须事先缴纳竞标保证金人民币 * 万元。中选人的竞标保证金将直接转作经营保证金，未中选人的竞标保证金在开标后的5日内按交款的原路径返还（不计利息）。

* 、经营保证金 

(略) 点应缴纳经营保证金人民币 * 万元。中选人应于收到中标通知书之日起 * 日内将办理竞标 (略) 点经营保证金的手续，并将第 * (略) 指定账户，并到公司取得经营保证金收据及签订《 (略) 进场交易协议（范本）》。中选人不在上述 (略) 点经营保证金、基础服务费、取得收据和签订协议书的，视为自动放弃经营资格，公司有权没收其竞标保证金， (略) (略) 招商。

在经营周期内，如出现经营保证金被扣划的情况， (略) 扣划之日起十个工作日内按上述标准补足，逾期未补足保证金的，公司有权单方解除本协议， (略) (略) 点。经营周期届满，在结清任务基数、基础服务费、水电等费用后，由公司不计息 * 次性全额（如被扣划用于偿付任务基数、基础服务费、水电等费用，则为余额）退还中选人。

十、特别说明

1、网点的装修、日常运营、售后服务均由该中选人负责，销售的商品要求为附条型码或 * 维码的小包装、精品装水果，通过电脑系统扫码结算。中选人 (略) 追溯体系建设完成后， (略) 追溯系统的连通。

2、 (略) 点的 (略) 书面同意后方可施工。与装修改造有关的 * 切手续、费用（含有关政府审批）等均由中选人承担。未按照装修改造方案施工或擅自改变房屋主体结构的， * 经发现，公司有权责令立即改正、恢复原状；造成房屋损坏的，公司有权责令停止装修，单方面终止合同、 (略) 点，并 (略) 点经营保证金全额充抵违约金，且由此造成的损失中选人还须负责赔偿。本次招商经营周期届满，中选人不得以任何理由（包括装修投资等）要求公司予以补偿或赔偿或拆除任何装饰装修物品， (略) 点的正常使用 (略) 。

3、在经营周期内，中选人须遵守食品安全、追溯体系建设和税收等政 (略) 门的相关规定，无 (略) 做好食品安全和税收相关工作，并 (略) (略) (略) 证照。

4、在经营周期内，中选人须遵守《海峡 (略) 管理办法》，无 (略) (略) 门管理， (略) (略) 处罚。屡次违规或违反规定情况较为严重的，公司可视 (略) (略) 交易协议书， (略) 点。

5、经营周期内，如因 (略) (略) 拆迁、征用、收储、改造等或不可抗力原因造成合同 (略) ，公司有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任。因政府拆迁、征用而产生的拆 (略) 置补偿款及产权 (略) 所有，与中选人无关。中选人不得以任何理由（包括装修投资额等）要求公司予以补偿或赔偿。

6、如 (略) 搬迁等情况的，协议书期限提前届满。届时， (略) 发出的搬迁通知日期内无条件搬迁， (略) 点。

7、经营期限届满或因任何原因协议书被提前终止，中选人应 (略) 点，并在期满日或提前终止日 (略) (略) 点及钥匙。如未依约按时交房，中选人应从期满或提前终止日起缴纳相当于同期基数标准的占用费，并加收应付基数总额5%的违约金。

8、每个意向承租人报名前 (略) 点的实际情况（包括地理位置、房屋状况、商业环境和政策风险等）做充分了解， (略) 点能够符合自身经营需要后再报名。从报名开始的整个招商流程和经营周期期间（如中选），如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均 (略) 承担，与公司或其他第 * 方无关。

9、《 (略) 海峡 (略) “新零售” (略) 招商方案》最终解释权归 (略) 海峡果品、副 (略) 所有。

十 * 、报名须知

1、报名时间： * 日至 * 日，上午8: * — * : * ，下午 * : * — * : *  。

2、报名地点：海峡 (略) (略) 政办。

3、集中看房时间： * 日上午9: * - * : * ；

4、竞租时间： * 日上午9: * 。

5、竞租地点：海峡 (略) 2号楼3层会议室

6、报名材料：

⑴企业法人身份证原件、公司营业执照、 (略) 证明（复印件均须加盖公章），竞标保证金缴交凭证。若非本人来报名则另需提供授权委托书原件；

⑵所有报名材料 * 律不退还。

十 * 、报名联系方式：

联系电话： 点击查看>>     联系人：林先生

十 * 、接受投诉单位： (略) 海峡 (略) 党群科      电话： 点击查看>>

(略) 海峡 (略)

* 日

海峡 (略) 2号楼 * - (略)

海峡 (略) 2号楼 * - (略)

本着“公开、公平、公正”的原则，我单位决定采取公开招商的形式对本单位在海峡 (略) 2号楼 * - (略) (略) 招商。具体告示如下：

* 、 (略) 点（项目）

海峡 (略) 2号楼 * - (略) 面。

* 、基本情况

(略) 点位于海峡 (略) 2号楼 点击查看>> 号， (略) 管理用房,每间建筑面积约 * .5平方米，合计建筑面积约 * 平方米，将作为 * 个整体对外招商。

* 、经营周期及装修期

经营周期 * 年，不含装修期两个月（ (略) (略) 管理用房， (略) (略) 装修改造，故装修免租期为两个月），未经我方同意，不得随意更改用途，不得分租、转租。装修期内不收取基础服务费，不纳入服务费基数管理（装修期内不得进货交易）。

* 、经营用途

用作小包装、精品装水果的零售（批发）、展示。

* 、招商报名人资质要求

1、需为工商注册地在 (略) 海峡 (略) 内的企业法人，注册时间须早于 * 年，注册资本不少于人民币 * 万元且经营范围须包含水果销售等。

2、自有或现租赁 (略) 所不少于 * 平方米（提供 * 年以上有效租赁合同或自有产权证明， (略) 的图片）。

3、企业信用良好，具备 * 般纳税人资格。

4、签署同意并认同本次招商相关方案及其附件、承诺书、 (略) 有内容。

* 、招商方式

(略) 并自主招商的方式， (略) 点每年完成卖方车辆交易服务费 (略) 竞标的方式引入 * 家实力商家开设“新零售” (略) 。

* 、招商底价及中选人的确定办法

1、招商底价：参考 (略) 位于相同区域同面积的“香蕉和 (略) 果交易区” (略) 面每年6.6万元（基础服务费4.1万+卖方车辆交易服务费任务基数2.5万)的标准，（1） (略) 点基础服务费定为 * .4万元/年，并逐年递增3%，遵循先缴纳后使用的原则，采取 * 次性年缴的方式。（2） (略) 点卖方车辆交易服务费任务基数底价定为 * 万元/年， (略) 点 (略) 点交易服务费基数管理，我司按照任务基数的完成率，按阶梯比例给予中选方提取超额奖励：该网点实 (略) 卖方车辆交易服务费，超出 (略) 分在 * %（含 * %）之内的， (略) 分按 * %提取超额奖励给中选方；超出 (略) 分在 * %（不含 * %）到 * %（含 * %）的，该部分按 * %提取超额奖励给中选方；超出 (略) 分高于 * %（不含 * %）的部分，该部分按 * %提取超额奖励给中选人。该网 (略) 其它商户的排名奖励（具体管理办法见《 (略) 海峡 (略) 交易服务费基数管理办法（暂行）》）。

2、中选人的确认方式： (略) 有符合条件 (略) 递交密 (略) 开标的方式，以卖方车辆交易服务费任务基数（ * 万元/年）为底价加价，每次加价的最低幅度为 * 元，以最高报价确定为中选人。若出现两家或两家以上相同报价的，以第 * 轮最高报价为底价， (略) 第 * 轮报价，直至出现唯 * 最高报价的中选人。

* 、竞标保证金

参与竞标的报名人须事先缴纳竞标保证金人民币 * 万元。中选人的竞标保证金将直接转作经营保证金，未中选人的竞标保证金在开标后的5日内按交款的原路径返还（不计利息）。

* 、经营保证金 

(略) 点应缴纳经营保证金人民币 * 万元。中选人应于收到中标通知书之日起 * 日内将办理竞标 (略) 点经营保证金的手续，并将第 * (略) 指定账户，并到公司取得经营保证金收据及签订《 (略) 进场交易协议（范本）》。中选人不在上述 (略) 点经营保证金、基础服务费、取得收据和签订协议书的，视为自动放弃经营资格，公司有权没收其竞标保证金， (略) (略) 招商。

在经营周期内，如出现经营保证金被扣划的情况， (略) 扣划之日起十个工作日内按上述标准补足，逾期未补足保证金的，公司有权单方解除本协议， (略) (略) 点。经营周期届满，在结清任务基数、基础服务费、水电等费用后，由公司不计息 * 次性全额（如被扣划用于偿付任务基数、基础服务费、水电等费用，则为余额）退还中选人。

十、特别说明

1、网点的装修、日常运营、售后服务均由该中选人负责，销售的商品要求为附条型码或 * 维码的小包装、精品装水果，通过电脑系统扫码结算。中选人 (略) 追溯体系建设完成后， (略) 追溯系统的连通。

2、 (略) 点的 (略) 书面同意后方可施工。与装修改造有关的 * 切手续、费用（含有关政府审批）等均由中选人承担。未按照装修改造方案施工或擅自改变房屋主体结构的， * 经发现，公司有权责令立即改正、恢复原状；造成房屋损坏的，公司有权责令停止装修，单方面终止合同、 (略) 点，并 (略) 点经营保证金全额充抵违约金，且由此造成的损失中选人还须负责赔偿。本次招商经营周期届满，中选人不得以任何理由（包括装修投资等）要求公司予以补偿或赔偿或拆除任何装饰装修物品， (略) 点的正常使用 (略) 。

3、在经营周期内，中选人须遵守食品安全、追溯体系建设和税收等政 (略) 门的相关规定，无 (略) 做好食品安全和税收相关工作，并 (略) (略) (略) 证照。

4、在经营周期内，中选人须遵守《海峡 (略) 管理办法》，无 (略) (略) 门管理， (略) (略) 处罚。屡次违规或违反规定情况较为严重的，公司可视 (略) (略) 交易协议书， (略) 点。

5、经营周期内，如因 (略) (略) 拆迁、征用、收储、改造等或不可抗力原因造成合同 (略) ，公司有权单方面提前终止合同并不承担赔偿责任。因政府拆迁、征用而产生的拆 (略) 置补偿款及产权 (略) 所有，与中选人无关。中选人不得以任何理由（包括装修投资额等）要求公司予以补偿或赔偿。

6、如 (略) 搬迁等情况的，协议书期限提前届满。届时， (略) 发出的搬迁通知日期内无条件搬迁， (略) 点。

7、经营期限届满或因任何原因协议书被提前终止，中选人应 (略) 点，并在期满日或提前终止日 (略) (略) 点及钥匙。如未依约按时交房，中选人应从期满或提前终止日起缴纳相当于同期基数标准的占用费，并加收应付基数总额5%的违约金。

8、每个意向承租人报名前 (略) 点的实际情况（包括地理位置、房屋状况、商业环境和政策风险等）做充分了解， (略) 点能够符合自身经营需要后再报名。从报名开始的整个招商流程和经营周期期间（如中选），如因意向承租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均 (略) 承担，与公司或其他第 * 方无关。

9、《 (略) 海峡 (略) “新零售” (略) 招商方案》最终解释权归 (略) 海峡果品、副 (略) 所有。

十 * 、报名须知

1、报名时间： * 日至 * 日，上午8: * — * : * ，下午 * : * — * : *  。

2、报名地点：海峡 (略) (略) 政办。

3、集中看房时间： * 日上午9: * - * : * ；

4、竞租时间： * 日上午9: * 。

5、竞租地点：海峡 (略) 2号楼3层会议室

6、报名材料：

⑴企业法人身份证原件、公司营业执照、 (略) 证明（复印件均须加盖公章），竞标保证金缴交凭证。若非本人来报名则另需提供授权委托书原件；

⑵所有报名材料 * 律不退还。

十 * 、报名联系方式：

联系电话： 点击查看>>     联系人：林先生

十 * 、接受投诉单位： (略) 海峡 (略) 党群科      电话： 点击查看>>

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