中国航发沈阳黎明航空科技有限公司位于大东区长安路10号、12号黎明国际酒店A、B座等资产10年租赁权
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中国航发沈阳黎明航空科技有限公司位于大东区长安路10号、12号黎明国际酒店A、B座等资产10年租赁权
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> -2 |
|---|---|
| 项目名称 | 中国航发 (略) (略) 位于 (略) 区 (略) 路 * 号、 * 号 (略) A、B座等资产 * 年租赁权 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 中国航发 (略) (略) |
| (略) 在地区 | (略) 市 |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .本项目标的对应的是中国航发黎明科技位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号、 * 号 (略) A、B座等资产 * 年租赁权。2.本项目挂牌底价为十年租金总额。 （1）本项目租赁期为 * 年，自免租期到期之日起，至第 * 年（含）租金为 * 万元/年，第 * 年至第十年（含）租金为 * . 点击查看>> 万元/年； （2）租金支付方式：第 * 年押 * 付十 * ，于《租赁合同》签订之日起 * 个工作日内支付到出租方指定账户，第 * 年起租金每 * 个月 * 付，在该缴租期开始后的 * 个工作日内支付，租金先付后用； （3）起租日为签订《租赁合同》后 * 日内，以《租赁合同》中约定为准； （4）本项目免租期为起租日起3个月。3.意向受让方需书面承诺： （1）认可现有 (略) 内容，成为本项目最终受让方后，与现承租人签订新的租赁合同，租金价格、租赁经营期限等主要条款与原合同保持 * 致； （2）同意《垃圾清运承包协议》、《绿化养护合同》 (略) ； （3）承租方承租该资产后应 (略) 行业。4.意向承租方有意向受让上述租赁权的， (略) 发布到期之前向 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）登记承租意向，递交《物权受让申请书》， (略) 截止日 * ： * 前支付本项目交易保证金 * (略) 指定账户，意向承租方递交保证金即为意向承租方在《物权受让申请书》 (略) (略) 有内容， (略) (略) 有交易条件及附件内容，并以不低于出租底价承租本次标的的承诺的确认。意向承租方递交受让申请且通过资格确认但逾期未交纳保证金的，视为放弃申请意向承租资格。如本项目在挂牌期间只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议招租的方式确定最终承租方及承租价格，所交纳的交易保证金在签署《物权交易成交确认书》和《租赁合同》生效之 (略) 分履约保证金。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价—多次报价的交易方式确定最终承租方及承租价格，所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金，在确定为最终承租方且双方签署《物权交易成交确认书》和《租赁合同》生效之后，竞价保证 (略) 分履约保证金。5.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方 * 旦通过意向承租主体资格确认，且其已经交纳了交易保证金的，即成为竞租人，其对如下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，出租方及交易机构可扣除该竞租人的交易保证金，作为对相关方的补偿；如该交易保证金不足以补偿相关方损失的，相关方可按实际损失继续追偿。（1）只征集到 * 个符合条件的意向承租方，出现以下情形的：①在产权交易机构通知的规定时限内，意向承租方未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为承租方后，未按本公告要求签订《物权交易成交确认书》和《租赁合同》的；③意向承租方被确定为承租方后，未按《租赁合同》的规定按期足额向出租方支付首年租金、履约保证金（除交易保证金外）；（2）征集到两个及以上符合条件的竞租人，出现以下情形的：①在网络竞价中各竞租人均未有效报价的；② (略) 络竞价被确定为承租方后，未按照产权交易有关规则要求签订《物权交易成交确认书》和《租赁合同》的；③竞租人被确定为承租方后，未按《租赁合同》的规定按期足额向出租方支付首年租金，履约保证金（除交易保证金外）；（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的，除以上情形外，未成为承租方的竞租人交纳的保证金将在最终承租方被确定后的3个工作日无息返还。6.意向承租方被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签署《物权交易成交确认书》、《租赁合同》及其附件。7.签署《租赁合同》之日起的 * 个工作日内，承租方须按照约定的租金向出租方 * 次性地交纳相当于起租年度 * 个月租金总额的履约保证金（除交易保证金外）及按实际租金底价 * 次性支付十 * 个月的首期租金。在租赁期届满或《租赁合同》提前终止时，在承 (略) 完毕其在《租赁合同》 (略) 义务和责任的情况下，出租方将履约保证金扣除承租方欠付的租金、费用、违约金、赔偿金后的余额（如有）无息返还承租方。8.承租方应在支付首期租金及履约保证金的 (略) 指定账户支付交易手续费，交易手续费为按实际成交价折算后的首年两个月租金。本项目涉及的税费按国家法律法规相关规定由出租方和承租方各自承担。9. (略) 在承租方付清交易手续费后的3个工作日内出具产权交易凭证。 (略) 在出具产权交易凭证后的3个工作日内，将由交易保证 (略) 分履约保证金划至出租方的指定账户。在签订《租赁合同》后 * 日内，出租方按标的现状与承租方完成实地交接，并办理交接手续。 |
| 项目编号 | GR * SH 点击查看>> -2 |
|---|---|
| 项目名称 | 中国航发 (略) (略) 位于 (略) 区 (略) 路 * 号、 * 号 (略) A、B座等资产 * 年租赁权 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 中国航发 (略) (略) |
| (略) 在地区 | (略) 市 |
| 挂牌价格 | * , * . * 万元 人民币 |
| 挂牌期间 | * |
| 挂牌日期 | 点击查看>> |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | .本项目标的对应的是中国航发黎明科技位于 (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 号、 * 号 (略) A、B座等资产 * 年租赁权。2.本项目挂牌底价为十年租金总额。 （1）本项目租赁期为 * 年，自免租期到期之日起，至第 * 年（含）租金为 * 万元/年，第 * 年至第十年（含）租金为 * . 点击查看>> 万元/年； （2）租金支付方式：第 * 年押 * 付十 * ，于《租赁合同》签订之日起 * 个工作日内支付到出租方指定账户，第 * 年起租金每 * 个月 * 付，在该缴租期开始后的 * 个工作日内支付，租金先付后用； （3）起租日为签订《租赁合同》后 * 日内，以《租赁合同》中约定为准； （4）本项目免租期为起租日起3个月。3.意向受让方需书面承诺： （1）认可现有 (略) 内容，成为本项目最终受让方后，与现承租人签订新的租赁合同，租金价格、租赁经营期限等主要条款与原合同保持 * 致； （2）同意《垃圾清运承包协议》、《绿化养护合同》 (略) ； （3）承租方承租该资产后应 (略) 行业。4.意向承租方有意向受让上述租赁权的， (略) 发布到期之前向 (略) 联 (略) （以下简称“ (略) ”）登记承租意向，递交《物权受让申请书》， (略) 截止日 * ： * 前支付本项目交易保证金 * (略) 指定账户，意向承租方递交保证金即为意向承租方在《物权受让申请书》 (略) (略) 有内容， (略) (略) 有交易条件及附件内容，并以不低于出租底价承租本次标的的承诺的确认。意向承租方递交受让申请且通过资格确认但逾期未交纳保证金的，视为放弃申请意向承租资格。如本项目在挂牌期间只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议招租的方式确定最终承租方及承租价格，所交纳的交易保证金在签署《物权交易成交确认书》和《租赁合同》生效之 (略) 分履约保证金。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价—多次报价的交易方式确定最终承租方及承租价格，所交纳的交易保证金自动转为竞价保证金，在确定为最终承租方且双方签署《物权交易成交确认书》和《租赁合同》生效之后，竞价保证 (略) 分履约保证金。5.为保护交易各方合法利益，出租方在此做出特别提示，意向承租方 * 旦通过意向承租主体资格确认，且其已经交纳了交易保证金的，即成为竞租人，其对如下内容作出承诺：如竞租人存在以下任何 * 种情形，将承担缔约过失责任，出租方及交易机构可扣除该竞租人的交易保证金，作为对相关方的补偿；如该交易保证金不足以补偿相关方损失的，相关方可按实际损失继续追偿。（1）只征集到 * 个符合条件的意向承租方，出现以下情形的：①在产权交易机构通知的规定时限内，意向承租方未通过产权 (略) 有效报价的；②在被确定为承租方后，未按本公告要求签订《物权交易成交确认书》和《租赁合同》的；③意向承租方被确定为承租方后，未按《租赁合同》的规定按期足额向出租方支付首年租金、履约保证金（除交易保证金外）；（2）征集到两个及以上符合条件的竞租人，出现以下情形的：①在网络竞价中各竞租人均未有效报价的；② (略) 络竞价被确定为承租方后，未按照产权交易有关规则要求签订《物权交易成交确认书》和《租赁合同》的；③竞租人被确定为承租方后，未按《租赁合同》的规定按期足额向出租方支付首年租金，履约保证金（除交易保证金外）；（3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的，除以上情形外，未成为承租方的竞租人交纳的保证金将在最终承租方被确定后的3个工作日无息返还。6.意向承租方被确定为承租方后，须在5个工作日内与出租方签署《物权交易成交确认书》、《租赁合同》及其附件。7.签署《租赁合同》之日起的 * 个工作日内，承租方须按照约定的租金向出租方 * 次性地交纳相当于起租年度 * 个月租金总额的履约保证金（除交易保证金外）及按实际租金底价 * 次性支付十 * 个月的首期租金。在租赁期届满或《租赁合同》提前终止时，在承 (略) 完毕其在《租赁合同》 (略) 义务和责任的情况下，出租方将履约保证金扣除承租方欠付的租金、费用、违约金、赔偿金后的余额（如有）无息返还承租方。8.承租方应在支付首期租金及履约保证金的 (略) 指定账户支付交易手续费，交易手续费为按实际成交价折算后的首年两个月租金。本项目涉及的税费按国家法律法规相关规定由出租方和承租方各自承担。9. (略) 在承租方付清交易手续费后的3个工作日内出具产权交易凭证。 (略) 在出具产权交易凭证后的3个工作日内，将由交易保证 (略) 分履约保证金划至出租方的指定账户。在签订《租赁合同》后 * 日内，出租方按标的现状与承租方完成实地交接，并办理交接手续。 |
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