1、出租人： (略) 市 (略) 区大沥镇凤池村西边股 (略)

2、集体资产交易方案明细表：

3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，每月 * 日前向出租人缴清当月租金，租金每延期 * 天，则按拖欠金额每日加收 2‰ 的滞纳金，租金每满 * 年在上 * 期租 (略) 递增，第 * 期：第1年为建筑期，建筑期租金按中标价的 * %收取，第2-5年按中标价收取，第 * 期：第6- * 年按上 * 期（即第5年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %。租赁物已办理土地使用证，证号：南府集用（ * ）第 点击查看>> 号、粤（ * ）佛南不动产权第 点击查看>> 号，本地块规划用地面积 * ㎡，主导使用性质为商业兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地，建筑密度≤ * %，容积率≥1.0，且≤3.0，详见大沥规划条件[编号：（ (略) 区）规划条件（ * 号]。

5、其他要求：

（1）竞拍人中标后需先交纳合同保证金 * 万元并在规定时间内签订合同。

（2）竞拍中标人必须按照该土地规划指标出资建设建筑物，建筑面积不少于 * ㎡，租期结束后，该建 (略) 有。

（3）竞拍中标人签订合同之日起计算合同期，合同期第 * 年为建筑期，建筑期租金按中标价 * %计算。

（4）在租赁期内， * 方把已建成的 (略) 份转让给第 * 方的，须与 * 方协商，并征得 * 方书面同意。所转让的物业使用权期限不得超越土地租赁期限,否则 (略) 理，由此引起的各方面责任和后果由 * 方承担；若 * 方把 (略) 份出租给第 * 方的，不得 * 次性收取第 * 方 * 年或 * 年以上的租金，每次收取租金间隔不少于2年且租赁期限不得超越土地租赁期限及不得建设作小产权房之用，否则 (略) 理，由此引起的各方面责任和后果由 * 方承担。

（5）竞拍中标人必须在建筑物竣工验收后 * 年内，取得该地块建筑物的房产证至出租人名下（ (略) 协助办理房产证）， (略) 有费用如出租土地使用税、房产租赁税等 * 切税、费由竞拍中标人负责。

（6）保证金任何时期不计利息。

（7）竞投人必须是中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者或自然人。

6、承租人对宗地的建设、经营 (略) 门要求对建设、 (略) 环境影响评价，并严格按照建设、经营项目的环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与建设主体工程或经营生产同时设计、同时施工、同时投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保 (略) 门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

* 、竞投注意事项：

1、如物业只有 * 位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。

2、出现下列情形之 * ，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上， (略) 为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付 * 份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人 (略) 为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1） (略) 竞价的；

（2） (略) 但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

* 、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第 * 代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第 * 代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点：大沥 (略) 路 * 号 (略) 首层大堂综合室

3、报名时间： * 日至 * 日 * : * 截止（ (略) 时间，法定节假日除外）

* 、开标时间、地点
1、确认身份时间： * 日 * : * - * : *

2、竞拍会议时间： * 日 * : *  
3、递交资料及开标地点：大沥 (略) 路 * 号 (略) 开标2室

* 、联系方式

大沥镇公 (略) 联系人：朱小姐、李小姐  联系电话： 点击查看>>

出租方联系人：陈先生       联系电话： 点击查看>>  

出租人： (略) 市 (略) 区大沥镇凤池村西边股 (略)

* 日

1、出租人： (略) 市 (略) 区大沥镇凤池村西边股 (略)

2、集体资产交易方案明细表：

3、租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，每月 * 日前向出租人缴清当月租金，租金每延期 * 天，则按拖欠金额每日加收 2‰ 的滞纳金，租金每满 * 年在上 * 期租 (略) 递增，第 * 期：第1年为建筑期，建筑期租金按中标价的 * %收取，第2-5年按中标价收取，第 * 期：第6- * 年按上 * 期（即第5年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %，第 * 期：第 * - * 年按上 * 期（即第 * 年）租金递增 * %。租赁物已办理土地使用证，证号：南府集用（ * ）第 点击查看>> 号、粤（ * ）佛南不动产权第 点击查看>> 号，本地块规划用地面积 * ㎡，主导使用性质为商业兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地，建筑密度≤ * %，容积率≥1.0，且≤3.0，详见大沥规划条件[编号：（ (略) 区）规划条件（ * 号]。

5、其他要求：

（1）竞拍人中标后需先交纳合同保证金 * 万元并在规定时间内签订合同。

（2）竞拍中标人必须按照该土地规划指标出资建设建筑物，建筑面积不少于 * ㎡，租期结束后，该建 (略) 有。

（3）竞拍中标人签订合同之日起计算合同期，合同期第 * 年为建筑期，建筑期租金按中标价 * %计算。

（4）在租赁期内， * 方把已建成的 (略) 份转让给第 * 方的，须与 * 方协商，并征得 * 方书面同意。所转让的物业使用权期限不得超越土地租赁期限,否则 (略) 理，由此引起的各方面责任和后果由 * 方承担；若 * 方把 (略) 份出租给第 * 方的，不得 * 次性收取第 * 方 * 年或 * 年以上的租金，每次收取租金间隔不少于2年且租赁期限不得超越土地租赁期限及不得建设作小产权房之用，否则 (略) 理，由此引起的各方面责任和后果由 * 方承担。

（5）竞拍中标人必须在建筑物竣工验收后 * 年内，取得该地块建筑物的房产证至出租人名下（ (略) 协助办理房产证）， (略) 有费用如出租土地使用税、房产租赁税等 * 切税、费由竞拍中标人负责。

（6）保证金任何时期不计利息。

（7）竞投人必须是中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者或自然人。

6、承租人对宗地的建设、经营 (略) 门要求对建设、 (略) 环境影响评价，并严格按照建设、经营项目的环境影响评价建设污染防治设施，污染治理设施应当与建设主体工程或经营生产同时设计、同时施工、同时投产使用。另外，承租人还须按照消防、环保 (略) 门要求经营项目，并签订《消防、环保及安全生产协议书》。

* 、竞投注意事项：

1、如物业只有 * 位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。

2、出现下列情形之 * ，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第 * 次竞价的租金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）；

（5）其他法律法规规定的情形。

3、符合竞投资格的竞投人有两个或以上， (略) 为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付 * 份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人 (略) 为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：

（1） (略) 竞价的；

（2） (略) 但没有参与竞价的；

（3）竞投人的报价无效的。

* 、报名方式及报名时间、地点

1、有意参加竞投者必须提交以下资料：
①企业法人须提供有效营业执照原件及复印件1份，法定代表人第 * 代身份证原件及复印件1份，法定代表人证明书1份；如需办理委托手续，必须提供授权委托书1份，受托人第 * 代身份证原件及复印件1份（所有复印件、证明书、委托书均需加盖公章）。

②个体经营者须提供有效营业执照原件及复印件1份，经营者本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

③自然人须提供本人第 * 代身份证原件及复印件1份。

2、报名地点：大沥 (略) 路 * 号 (略) 首层大堂综合室

3、报名时间： * 日至 * 日 * : * 截止（ (略) 时间，法定节假日除外）

* 、开标时间、地点
1、确认身份时间： * 日 * : * - * : *

2、竞拍会议时间： * 日 * : *  
3、递交资料及开标地点：大沥 (略) 路 * 号 (略) 开标2室

* 、联系方式

大沥镇公 (略) 联系人：朱小姐、李小姐  联系电话： 点击查看>>

出租方联系人：陈先生       联系电话： 点击查看>>  

出租人： (略) 市 (略) 区大沥镇凤池村西边股 (略)

* 日