(略)

（ * ）第 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定将市西海岸新区南片区 * 块国有建设用地使用权以挂牌方式出让， (略) 如下：

* 、挂牌出让土地的基本情况

本次挂牌出让的用地位于 (略) 市西海岸新区南片区，土地面积为 * 7.4平方米（合 * . * 亩），土 (略) 用地，出让年限 * 年。 * 日， (略) 省自然资源和规划厅以琼自然资函[ * 号文批准该宗地农转用。根据《关于西海岸新区南片区拟出让地块用地规划条件的函》（海规函[ * 号），用 (略) 用地，容积率≤2.9、建筑密度≤ * %、绿地率≥ * %、建筑高度≤ * 米。

* 、竞买人资格

除法律法规另有限制的以 (略) 政辖区内有自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金的以外（注： (略) 人不得参加本次竞买）。符合下述条件的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织，均可申请竞买，本次挂牌不接受联合申请。

（ * ）竞买人（ (略) ）需具备在 (略) 省运营过经省级认定的众创 (略) (略) 产业园区资格及运营经验，且运营过园区入园企业不少于 * 家。

（ * ）非 (略) 市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在 (略) 市 (略) （持股须 * %以上，不含 * %） (略) ，由项目公司（持股须 * %以上，不含 * %） (略) 与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

* 、国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价为起始价为楼面地价为 * . * 元/建筑平方米，每次加价幅度为人民币5元/建筑平方米的整数倍。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金 * .2万元人民币。

* 、 (略) 及报名期限

有意竞买者请到 (略) (略) （地址： (略) 市国贸 * 横路国土大厦 * 楼）或 (略) 省公共资 (略) * 楼3号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

报名时间： * 日9: * 至 * 日 * : * （ (略) 时间）。

* 、挂牌时间、资格确认及挂牌地点

（ * ）挂牌起始时间： * 日9: * （ (略) 时间）。

挂牌截止时间： * 日 * : * （ (略) 时间）。

（ * ）申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，我局于 * 年 7月4日 * : * 前确认其竞买资格。

（ * ）地点： (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土地交易大厅。

本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

* 、其它注意事项

（ * ）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 * 个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时须与 (略) 市科学技术 (略) 签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条款），并严格按照《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》 (略) 开发建设，否则将承担相关违约责任。

土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金,定金为成交价的 * %，土地竞买保证金不足成交价的 * %的，竞得人应当补足。土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付；

（ * ） * 日， (略) 市人民政府办公厅出具了《西海岸新区南片区地块 * 宗地具备供地条件的说明》，该宗土地权属清晰，安置补偿、地上附着物清表均已完成，无抵押无查封、无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，土壤无污染，已具备供地条件，可办理土地供应手续；

（ * ）本次挂牌宗地属于 (略) 产业园项目，作为 (略) 产业园 (略) 用地。该宗地项目建设鼓励采用装配式建造，若需要实施装配式建筑，应符合装配式建筑相关规定。按照《关于印发< (略) 省建设用地出让控制标准（试行）>的通知》（琼国土资规〔 * 〕7号）有关规定，鉴于该宗地不在省级 * 类产业园区范围内，规划用 (略) 用地，属于房地 (略) 用地，因此该地块的投资强度指标为 * 万元/亩，年度产值及年度税收不设指标。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议 (略) 分；

（ * ）该宗地禁止建 (略) ；

（ * ）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工，2年内完成项目建设并达产。从出让合同约定动工之日起满 * 年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的 * %征收土地闲置费；闲置满两年的，报 (略) 市人民政府批准依法无偿收回土地使用权。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、 (略) 省和 (略) 市的有关管理规定;

（ * ）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取；

（ * ）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

* 、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) (略) 分。

* 、联系方式

联系单位： (略) (略) 咨询电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 省公共资 (略) 咨询电话：（ * ） 点击查看>>

网上查询：www.landc 点击查看>>

http:/ 点击查看>> (略) 市自然 (略)

* 日



(略)

（ * ）第 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定将市西海岸新区南片区 * 块国有建设用地使用权以挂牌方式出让， (略) 如下：

* 、挂牌出让土地的基本情况

本次挂牌出让的用地位于 (略) 市西海岸新区南片区，土地面积为 * 7.4平方米（合 * . * 亩），土 (略) 用地，出让年限 * 年。 * 日， (略) 省自然资源和规划厅以琼自然资函[ * 号文批准该宗地农转用。根据《关于西海岸新区南片区拟出让地块用地规划条件的函》（海规函[ * 号），用 (略) 用地，容积率≤2.9、建筑密度≤ * %、绿地率≥ * %、建筑高度≤ * 米。

* 、竞买人资格

除法律法规另有限制的以 (略) 政辖区内有自身原因造成土地闲置或拖欠土地出让金的以外（注： (略) 人不得参加本次竞买）。符合下述条件的中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织，均可申请竞买，本次挂牌不接受联合申请。

（ * ）竞买人（ (略) ）需具备在 (略) 省运营过经省级认定的众创 (略) (略) 产业园区资格及运营经验，且运营过园区入园企业不少于 * 家。

（ * ）非 (略) 市注册的法人和其他组织，应在签署成交确认书后7日内在 (略) 市 (略) （持股须 * %以上，不含 * %） (略) ，由项目公司（持股须 * %以上，不含 * %） (略) 与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。

* 、国有建设用地使用权挂牌出让设有底价并按照价高者得的原则确定竞得人,本次挂牌地块起始价为起始价为楼面地价为 * . * 元/建筑平方米，每次加价幅度为人民币5元/建筑平方米的整数倍。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金 * .2万元人民币。

* 、 (略) 及报名期限

有意竞买者请到 (略) (略) （地址： (略) 市国贸 * 横路国土大厦 * 楼）或 (略) 省公共资 (略) * 楼3号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。

报名时间： * 日9: * 至 * 日 * : * （ (略) 时间）。

* 、挂牌时间、资格确认及挂牌地点

（ * ）挂牌起始时间： * 日9: * （ (略) 时间）。

挂牌截止时间： * 日 * : * （ (略) 时间）。

（ * ）申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，我局于 * 年 7月4日 * : * 前确认其竞买资格。

（ * ）地点： (略) 省政府会展楼 * 楼省公共资 (略) 土地交易大厅。

本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

* 、其它注意事项

（ * ）竞买成交当天签订《成交确认书》，并在 * 个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，同时须与 (略) 市科学技术 (略) 签订《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》（该协议书作为土地出让合同的补充条款），并严格按照《 (略) 省产业项目发展和用地准入协议》 (略) 开发建设，否则将承担相关违约责任。

土地竞买保证金自动转做出让地块的出让金,定金为成交价的 * %，土地竞买保证金不足成交价的 * %的，竞得人应当补足。土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付；

（ * ） * 日， (略) 市人民政府办公厅出具了《西海岸新区南片区地块 * 宗地具备供地条件的说明》，该宗土地权属清晰，安置补偿、地上附着物清表均已完成，无抵押无查封、无法律经济纠纷，土地开发利用规划条件明确，土壤无污染，已具备供地条件，可办理土地供应手续；

（ * ）本次挂牌宗地属于 (略) 产业园项目，作为 (略) 产业园 (略) 用地。该宗地项目建设鼓励采用装配式建造，若需要实施装配式建筑，应符合装配式建筑相关规定。按照《关于印发< (略) 省建设用地出让控制标准（试行）>的通知》（琼国土资规〔 * 〕7号）有关规定，鉴于该宗地不在省级 * 类产业园区范围内，规划用 (略) 用地，属于房地 (略) 用地，因此该地块的投资强度指标为 * 万元/亩，年度产值及年度税收不设指标。以上控制指标按规定列入《产业项目发展和用地准入协议》，属于协议 (略) 分；

（ * ）该宗地禁止建 (略) ；

（ * ）本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后1年内动工，2年内完成项目建设并达产。从出让合同约定动工之日起满 * 年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的 * %征收土地闲置费；闲置满两年的，报 (略) 市人民政府批准依法无偿收回土地使用权。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、 (略) 省和 (略) 市的有关管理规定;

（ * ）税金由竞得人按税法规定交纳，拍卖交易服务费按规定收取；

（ * ）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

* 、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》， (略) (略) 分。

* 、联系方式

联系单位： (略) (略) 咨询电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 省公共资 (略) 咨询电话：（ * ） 点击查看>>

网上查询：www.landc 点击查看>>

http:/ 点击查看>> (略) 市自然 (略)

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