(略)

(第  2  次发布)

交易项目编号: (略) 交 *  * 号 

受  (略) 市 (略)   的委托，定于   点击查看>> 5: *    在   (略) 市 (略) 区农村集 (略)    对  (略) 市 (略)   的  QT- * 车陂 (略) 负 * 层、负 * 层、第 * 层、第 * 层、第 * 层、第 * 层、第 * 层， (略) 地、市场西面 * 间铺出租  (略) 竞标，本项目采用  现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、竞投人资格要求
（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）符合出让方（出租方）要求的其他资质：     \      

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型： 物业资产  

（ * ）交易资产地址：  (略) 市 (略) 区车陂船塘地段   

（ * ）交易资产面积： 负 * 层： * &# * 7;，负 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;， (略) 地： * . * &# * 7;，西面 * 间铺： * .8&# * 7;，合计总交易面积 * 5. * &# * 7;

（ * ）交易资产的用途： 市场，商铺，办公       

（ * ）交易资产的现状：   闲置              

（ * ）产权现状：  无证面积                                      

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）资产使用范围：市场，商铺，办公

（ * ）受让人或承租（包）人的条件：   无   

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： 点击查看>> 元/月    ；

2、租金递增方式：租金递增从第 * 个月开始, 每 * 个月递增5%      

3、交易竞投保证金为￥  点击查看>> 元（大写： * 佰万圆   ），在报名 (略) 转账方式(拒收现金存款)确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还, (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约金的， (略) 分在合同签订合同后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户：   (略) 市 (略) 区农村集 (略)     

开 户  行：   (略)   

保证金账号：  点击查看>>    

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）1.租赁/承包期限： * (年)，自  点击查看>> 至 点击查看>> 止

2.免租期：2个月，即从  点击查看>> 至 点击查看>> 止。

（ * ）其他需要约定的事项:

1.由于历史原因，该项目的负 * 层面积 * 平方米物业（见附件 * ）已由天鸿超市承租经营，租赁期间竞得人须保证超市正常营业，并与 (略) 租赁义务至合同期满，完善相关租赁交接手续。天鸿超市租赁基本情况如下：

①租赁期限：自 * 年4月1日起至 * 年1月 * 日止。

②计租面积： * 平方米（具体位置见附图），用途：超市。

③租金：按每月¥ 点击查看>> 元（大写人民币 * * * 万元整）结算租金，租金每年递增 * 次，每次递增3%至合同期满。租金按月缴交，须在每月的5日前缴交当月租金。自本项目计租之日起，天鸿超市的租金由竞得人收取，（免租期间，天鸿超市租金仍由 * 方收取）。

④合同履约保证金：¥ 点击查看>> 元（大写人民币 * * * 万 * 仟元整），待竞得人接管后，该保证金将移交给竞得人。

⑤租赁期间，水电费按实际用量增加 * %结算， (略) 分水电费按租赁面积分摊。 * 楼至超市的手扶电梯的电费由天鸿超市负责。

⑥垃圾费按每月¥ * 元结算。

⑦其他条款按天鸿超市与 (略) (略) * 年6月3日签订的《租赁合同书》（见附件 * ） (略) 。如因商铺租赁合同产生任何纠 (略) 理。

2. (略) 地内西侧的 * 间铺位属于临建性质，合同期内该 * 间铺由 * 方使用。 (略) 门须拆除该 * 间铺，出租方不承担任何责任，承租人应无条件配合清拆工作，承租人不得以该物业被拆除为由向出租方主张权利。 (略) 门须拆除该 * 间铺（或部分），按实际拆除面积减免租金，减免租金计算办法：拆除面积x（中标价/ * 5. * ）。

3.该出租物业按现状（包括水电）竞投，设施需增容的 (略) 解决， * 切费用由承租方承担。承租方承诺不因此悔约，否则承担违约责任。出租标的计租面积： * 5. * 平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿，若承租方因此而解除合同则视为违约，其履约保证金予以没收。

4.本物业尚未办理产权证，不包括 * 次装修消防验收合格。 (略) 地范围内（靠近南面），设有 (略) * 间，竞得人 (略) 正常使用，不得改变用途。

5.本项目供电容量： * kva，供水容量：1个4寸表， * 个6寸表，竞得人须向出租方缴纳人民币 * 万元作为水电费周转金，合同期满，竞得人结清水电费，该周转金原数不计息全额退还给竞得人。租赁期间，竞得 (略) 门规定的价格缴纳水电费（以上费用不含发票）。另外，竞得人须按用水0.5元/吨的标准向出租方缴纳管理费，按用电0.3元/度的标准向出租方缴纳管理费。水电费及水电管理费由出租方或指定的物业管理机 (略) 结算、收取。

6. 在租赁合同期内， * 方（承租方）不得经营“散乱污”行业，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工，和依法不符合条件的汽修、餐饮、 (略) 所，否则视为 * 方（承租方）违约， * 方（出租方）无条件终止合同。

7.如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的，或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，出租方有权没收竞得人的交易保证金。

8.竞得人的交易保证金 点击查看>> 元（大写： * 佰万圆）将转作为《租赁合同》履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订后5日内向出租方补齐。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本中心不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在 点击查看>> 至 点击查看>> 周 * 至周 * 上午9： * -- * : * ，下午1: * --5: * ，周 * 上午9： * - * ： * ，下午1： * -3： * （法定节假日除外），到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口报名；；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3、交易保证金收据

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（ * ）竞投会时间：   点击查看>> * : * ，竞投方式：现场举牌竞价

竞投会开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易报名资格确认书》原件

    2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到    (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口     报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称：  (略) 市 (略)         

出租方地址： (略) 市 (略) 区车陂美东街 * 号    

联系人：        郝生                     

联系电话：        点击查看>>      

（ * ）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

地        址： (略) (略) 6楼交易 * 室（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门：      (略)      

联 系 方 式：  点击查看>>     

(略) 市 (略) 区农村集 (略)  

  * 年 * 月 * 日   

(略)

(第  2  次发布)

交易项目编号: (略) 交 *  * 号 

受  (略) 市 (略)   的委托，定于   点击查看>> 5: *    在   (略) 市 (略) 区农村集 (略)    对  (略) 市 (略)   的  QT- * 车陂 (略) 负 * 层、负 * 层、第 * 层、第 * 层、第 * 层、第 * 层、第 * 层， (略) 地、市场西面 * 间铺出租  (略) 竞标，本项目采用  现场举牌竞价 (略) ，欢迎有意参加单位前来竞价。

* 、竞投人资格要求
（ * ）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、经工商登记注册的个体户（非独立法人资格）或具 (略) 为能力的自然人，除法律法规另有规定外；

（ * ）符合出让方（出租方）要求的其他资质：     \      

* 、资产情况

（ * ）交易资产类型： 物业资产  

（ * ）交易资产地址：  (略) 市 (略) 区车陂船塘地段   

（ * ）交易资产面积： 负 * 层： * &# * 7;，负 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;，第 * 层： * &# * 7;， (略) 地： * . * &# * 7;，西面 * 间铺： * .8&# * 7;，合计总交易面积 * 5. * &# * 7;

（ * ）交易资产的用途： 市场，商铺，办公       

（ * ）交易资产的现状：   闲置              

（ * ）产权现状：  无证面积                                      

注：本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准， (略) 查看资产的位置及了解基本情况。

* 、交易要求

（ * ）资产使用范围：市场，商铺，办公

（ * ）受让人或承租（包）人的条件：   无   

（ * ）交易底价、交易保证金

1、交易底价： 点击查看>> 元/月    ；

2、租金递增方式：租金递增从第 * 个月开始, 每 * 个月递增5%      

3、交易竞投保证金为￥  点击查看>> 元（大写： * 佰万圆   ），在报名 (略) 转账方式(拒收现金存款)确保资金到达保证金账号（转账时在用途栏或附加信息栏请填写“竞投交易保证金”）。若不能成功竞得，将在该宗交易结果公示结束后5个工作日内 * 次性不计息全额返还该受让意向人。若成功竞得，受让方的交易保证金将在合同签订后5个工作日内不计息全额返还, (略) 约定转为合同履约保证金。如交易保证金金额超过合同履约金的， (略) 分在合同签订合同后5个工作日内不计息返还给竞得人；若交易保证金金额少于合同履约保证金的，由竞得人向出租方补足。账号信息如下：

保证金账户：   (略) 市 (略) 区农村集 (略)     

开 户  行：   (略)   

保证金账号：  点击查看>>    

4、竞投人支付交易保证金的户名要与报名名称及实际参加竞投会的竞投人名称相符，否则，不接受其竞投。

（ * ）1.租赁/承包期限： * (年)，自  点击查看>> 至 点击查看>> 止

2.免租期：2个月，即从  点击查看>> 至 点击查看>> 止。

（ * ）其他需要约定的事项:

1.由于历史原因，该项目的负 * 层面积 * 平方米物业（见附件 * ）已由天鸿超市承租经营，租赁期间竞得人须保证超市正常营业，并与 (略) 租赁义务至合同期满，完善相关租赁交接手续。天鸿超市租赁基本情况如下：

①租赁期限：自 * 年4月1日起至 * 年1月 * 日止。

②计租面积： * 平方米（具体位置见附图），用途：超市。

③租金：按每月¥ 点击查看>> 元（大写人民币 * * * 万元整）结算租金，租金每年递增 * 次，每次递增3%至合同期满。租金按月缴交，须在每月的5日前缴交当月租金。自本项目计租之日起，天鸿超市的租金由竞得人收取，（免租期间，天鸿超市租金仍由 * 方收取）。

④合同履约保证金：¥ 点击查看>> 元（大写人民币 * * * 万 * 仟元整），待竞得人接管后，该保证金将移交给竞得人。

⑤租赁期间，水电费按实际用量增加 * %结算， (略) 分水电费按租赁面积分摊。 * 楼至超市的手扶电梯的电费由天鸿超市负责。

⑥垃圾费按每月¥ * 元结算。

⑦其他条款按天鸿超市与 (略) (略) * 年6月3日签订的《租赁合同书》（见附件 * ） (略) 。如因商铺租赁合同产生任何纠 (略) 理。

2. (略) 地内西侧的 * 间铺位属于临建性质，合同期内该 * 间铺由 * 方使用。 (略) 门须拆除该 * 间铺，出租方不承担任何责任，承租人应无条件配合清拆工作，承租人不得以该物业被拆除为由向出租方主张权利。 (略) 门须拆除该 * 间铺（或部分），按实际拆除面积减免租金，减免租金计算办法：拆除面积x（中标价/ * 5. * ）。

3.该出租物业按现状（包括水电）竞投，设施需增容的 (略) 解决， * 切费用由承租方承担。承租方承诺不因此悔约，否则承担违约责任。出租标的计租面积： * 5. * 平方米，任何与面积相关的费用计算均应以此面积为基础，任何其它方式的测量均不影响对该计租面积的确认。如租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差的，则出租方不予退还租金，承租方也不用多缴误差之租金数额。承租方不得以租赁合同约定之计租面积与实际交付面积存在误差为由解除合同或要求出租方支付补偿或赔偿，若承租方因此而解除合同则视为违约，其履约保证金予以没收。

4.本物业尚未办理产权证，不包括 * 次装修消防验收合格。 (略) 地范围内（靠近南面），设有 (略) * 间，竞得人 (略) 正常使用，不得改变用途。

5.本项目供电容量： * kva，供水容量：1个4寸表， * 个6寸表，竞得人须向出租方缴纳人民币 * 万元作为水电费周转金，合同期满，竞得人结清水电费，该周转金原数不计息全额退还给竞得人。租赁期间，竞得 (略) 门规定的价格缴纳水电费（以上费用不含发票）。另外，竞得人须按用水0.5元/吨的标准向出租方缴纳管理费，按用电0.3元/度的标准向出租方缴纳管理费。水电费及水电管理费由出租方或指定的物业管理机 (略) 结算、收取。

6. 在租赁合同期内， * 方（承租方）不得经营“散乱污”行业，包括印刷、制革、印染、洗水、 * 金、冶炼、电镀、酿造、水泥、畜禽养殖、石材加工、家具制造、仓储、废旧资源回收加工，和依法不符合条件的汽修、餐饮、 (略) 所，否则视为 * 方（承租方）违约， * 方（出租方）无条件终止合同。

7.如竞得人拒签《 (略) 区农村集体资产交易确认书》的，或在竞投结果公示结束后5个工作日，因竞得人原因，未按时与出租方签订合同的，视为放弃竞得资格，出租方有权没收竞得人的交易保证金。

8.竞得人的交易保证金 点击查看>> 元（大写： * 佰万圆）将转作为《租赁合同》履约保证金，不足的金额由竞得人在合同签订后5日内向出租方补齐。

注：本次交易只负责决定受让人或 (略) 伙伴，项目交付、产权和股权交割手续按照国家相关法规办理，不属于本次交易内容，本中心不负连带责任。

* 、时间安排及其要求

（ * ）公告时间： 点击查看>> 至 点击查看>>

（ * ）报名时间及报名要求

根据公布的交易信息，竞投人在 点击查看>> 至 点击查看>> 周 * 至周 * 上午9： * -- * : * ，下午1: * --5: * ，周 * 上午9： * - * ： * ，下午1： * -3： * （法定节假日除外），到 (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口报名；；报名时需提交的如下材料，并保证其真实性和完整性：

1、《 (略) 区农村集体资产交易竞投报名表》（ (略) (略) 网址的“资料下载”处下载）；

2、有效身份证明等相关材料：

（1）法人机构须提供加盖公章的单位营业执照、组织机构代码证复印件及法人居民身份证复印件（原件备查）；

（2）工商登记注册的个体户须提供加盖公章的有效营业执照复印件及个体户负责人身份证复印件（原件备查）；

（3） (略) 为能力的自然人须提供居民身份证复印件（原件备查）。

3、交易保证金收据

注：竞投人只须提交交纳交易保证金的凭证， (略) 回单。

4、按照信息发布的规定提交其他相关资料。

（ * ）竞投会时间：   点击查看>> * : * ，竞投方式：现场举牌竞价

竞投会开始前 * 分钟接受竞 (略) ，迟到的竞投人将视为自动放弃竞投资格

携带资料明细如下：

1、《 (略) 区农村集体资产交易报名资格确认书》原件

    2、身份证原件

3、单位报名须带公章（ (略) 盖章）

4、委托代理：委托书原件、代理人身份证原件及复印件

注：农村 (略) 交易时，项目业主单位应派出监 (略) 见证监督。监督小组人数在4名以上，成员由村领导班子 (略) 理事会、监事会及街道交易管理机构、 (略) 成员组成。

* 、其他事项详见《交易文件》

竞投人需到    (略) (略) * 楼 * 至 * 窗口     报名同时领取书面交易文件。

* 、联系方式

（ * ）出租方的名称、地址、联系人及联系方式：

出租方名称：  (略) 市 (略)         

出租方地址： (略) 市 (略) 区车陂美东街 * 号    

联系人：        郝生                     

联系电话：        点击查看>>      

（ * ）交易机构的名称、地址和联系方式：

交易机构名称： (略) 市 (略) 区农村集 (略)

地        址： (略) (略) 6楼交易 * 室（ (略) 区软件路 * 号）

联 系 部 门：      (略)      

联 系 方 式：  点击查看>>     

(略) 市 (略) 区农村集 (略)  

  * 年 * 月 * 日   

如果是招标，那么就要看看有没有对应的中标以及合同(给出对应的连接)；如果是中标， (略) 信息以及合同信息(给出对应的连接)