项目名称

(略) 市哈西阳光家园 * 期3栋4号商服

项目编号

QY * HL 点击查看>> -1

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更公告条件， (略) ，直至征集到意向承租方。

标的

概况

标的明细

附件1：出租标的明细表.xlsx

标的图片

附件2：出租标的图片.zip

其他

1、 出租标的的包烧费（供暖费）、物业费由出租方承担。

2、 出租标的有上、下水，无燃气设施。

3、 出租标的承租后，承租 (略) 转租、转借。

4、 出租标的承租后，室内主体结构及墙体、 (略) 位不允许私自改造 ， (略) (略) 重新间隔，不允许私自改造用电线路及用水管路。

评估情况

评估价

附件1：出租标的明细表

评估基准日

* 日

评估机构

中 (略) (略)

租金底价

详见附件1：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

(略) 哈西老工业区改造 (略)

出租方承诺

附件: 出租方承诺

出租方决策文件

关于阳光家园 * 期商服统 * 挂牌出租的请示（ (略) 呈【 * 】5号）

行为批准或备案机构

(略) 地 (略) (略)

特别

告知

1、 出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

4、 出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《房屋租赁合同》， (略) 《房屋租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《房屋租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《房屋租赁合同》 (略) 理。

8、  承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《房屋租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、装修管理费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费（包括因延期 (略) 产生的滞纳金）等费用均由承租方承担。包烧费（供暖费）、物业费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》。承租方应在《房屋租赁合同》签订之次日起  5  个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《房屋租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“使用指南”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“使用指南”下“用户交费须知”处查看。

现场展示

1、 展示时间：公告期内

2、 展示联系人及联系方式：朱先生： 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日（ * ： * ）前

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳：截止时间 * 日 * 时0分0秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《房屋租赁合同》并交纳第 * 年租金后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房屋租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：首年租金的5%。最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件3：交易须知.doc

附件4：房屋租赁合同.docx

联系

方式

(略)

万女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 日- * 日（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

其他

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）

项目名称

(略) 市哈西阳光家园 * 期3栋4号商服

项目编号

QY * HL 点击查看>> -1

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更公告条件， (略) ，直至征集到意向承租方。

标的

概况

标的明细

附件1：出租标的明细表.xlsx

标的图片

附件2：出租标的图片.zip

其他

1、 出租标的的包烧费（供暖费）、物业费由出租方承担。

2、 出租标的有上、下水，无燃气设施。

3、 出租标的承租后，承租 (略) 转租、转借。

4、 出租标的承租后，室内主体结构及墙体、 (略) 位不允许私自改造 ， (略) (略) 重新间隔，不允许私自改造用电线路及用水管路。

评估情况

评估价

附件1：出租标的明细表

评估基准日

* 日

评估机构

中 (略) (略)

租金底价

详见附件1：出租标的明细表

出租方情况

基本情况

(略) 哈西老工业区改造 (略)

出租方承诺

附件: 出租方承诺

出租方决策文件

关于阳光家园 * 期商服统 * 挂牌出租的请示（ (略) 呈【 * 】5号）

行为批准或备案机构

(略) 地 (略) (略)

特别

告知

1、 出租标 (略) 出租。交易机构将出租方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及出租方提供的出租标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。

2、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、 (略) 全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。

3、 出租标的虽已经过 (略) 评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。

4、 出租标的成交后， (略) 的约定与出租方签署《房屋租赁合同》， (略) 《房屋租赁合同》中的条款。

5、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《房屋租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。

6、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。

7、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租方按照《房屋租赁合同》 (略) 理。

8、  承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《房屋租赁合同》、不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。

9、 (略) 内容由出租方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。

交易

条件

交易价款支付方式

年付（提前 * 个月支付）。

承租方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具 (略) 为能力的自然人。

标的交割

1、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《房屋租赁合同》中约定。

2、 在租赁期限内， (略) 发生的水费、电费、装修管理费、煤气费、电话费、有线电视使用费、卫生费（包括因延期 (略) 产生的滞纳金）等费用均由承租方承担。包烧费（供暖费）、物业费由出租方承担。

与租赁相关的其他条件

1、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易 (略) 账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、 承租方应在竞价成交之次日起 * 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》。承租方应在《房屋租赁合同》签订之次日起  5  个工作日内将出租标的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）汇入出 (略) 账户。

3、 承租方携带与出租方签订的《房屋租赁合同》（其中 * 份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第 * 年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。

交易

指南

竞价规则

1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作 (略) 页页首“使用指南”下“用户交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易 (略) (略) 、 (略) 及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“使用指南”下“用户交费须知”处查看。

现场展示

1、 展示时间：公告期内

2、 展示联系人及联系方式：朱先生： 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日（ * ： * ）前

报名手续

意向承租方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择出租标的报名、交纳保证金。

(略) 置方式

1、 交纳：截止时间 * 日 * 时0分0秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置：承租方的保证金在签署《房屋租赁合同》并交纳第 * 年租金后退还，其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。

3、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向承租 (略) 交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（1）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（2）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《房屋租赁合同》的；（4）不支付或未按期支付第 * 年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

自由竞价时间

* 日 * : * - * 日 * : *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

1、 收费标准：首年租金的5%。最低不少于 * 元，不足 * 元的按照 * 元收取。

2、 交纳方式：在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示 * 次性付清。

附件下载

附件3：交易须知.doc

附件4：房屋租赁合同.docx

联系

方式

(略)

万女士： 点击查看>>

技术支持

咨询时间

* 日- * 日（节假日除外）

单位地址

(略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号

其他

(略) 联 (略) （www. 点击查看>> ）