里区西八道街12号3-6层商服交易公告
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里区西八道街12号3-6层商服交易公告
| (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号3-6层商服 | |||||||||
| 项目名称 | (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号3-6层商服 | 项目编号 | * FC 点击查看>> | ||||||
| 挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 | ||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||||||||
| 标的概况 | 房地产 | ||||||||
| 标的坐落 | (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号。 | ||||||||
| 基本属性 | 房屋建筑面积 | * . * 平方米 | 房屋类别 | 商服 | |||||
| 几层/共几层 | 3-6/ * | 现状（出租/闲置） | 出租 | ||||||
| 房产证号 | 黑（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号 | ||||||||
| 配套、环境、交通、亮点 | (略) 在项目土地位于 (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号，土地 * 至为东至龙电公寓、南至西 * 道街、西至 (略) 俊 (略) 、北至西 * 道街。 | ||||||||
| 其它情况 |
1.土地实物状况 宗地红线外基础设施达到“ * 通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“ * 通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。 2.建筑物实物状况 (略) 属龙电大厦，为综合楼，该大厦竣工于 * 年，钢筋混凝土结构建筑，总楼层为 * 层。估价对象位于第3-6层，层高3米，朝向南北，3-6层建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米。 估价对象现出租给 (略) (略) 使用，分别用作健 (略) ，租赁期限： * 日- * 日，现年租金约 * 万元。装修情况如下： 外墙面：贴墙砖； 室内为现租户重新统 * 装修： (略) 分贴壁纸、部分刷涂料， (略) 分地砖、部分木地板，顶棚为石膏板吊顶，室内装修成新度约9成。 该写字楼配备设施设备有：电梯、网络接线、监控系统、消防栓等设施，设施设备较完善。 估价对象现出租，房屋维护状况良好，建筑成新率为 * 成。 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> . * | |||||||
| 评估基准日 | * 日 | ||||||||
| 评估机构 | (略) 仁 (略) | ||||||||
| 转让底价（元） | 点击查看>> . * | ||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称： (略) | |||||||
| 组织机构代码证号： 点击查看>> N | |||||||||
| 注册地： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 技术开发区 * 号楼B座 | |||||||||
| 法定代表人：董凤亮 | |||||||||
| 经济类型： (略) （中外合资、上市） | |||||||||
| 转让方承诺 | (略) (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||
| 转让方决策文件 | (略) * 届十 * 次董事会会议决议 | ||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) | ||||||||
| 特别告知 |
1.转让标的的使用功能、实际面积和配套设施在本次转让时，以交接时的现状为准。 2.意向受让方在购买前，有义务对资产的现状、权属、 (略) 调查了解，交纳保证金及代表接收 (略) 有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）。 3.转让标的目前可能存在欠费，在《产权转让合同》 (略) 欠费用（包括已知的和未知的）由转让方承担，转让 (略) 发生的 * 切费用 (略) 查实。 4.转让标的的转让过程涉及产权风险、市场风险、法律风险，上述风险均由受让方承担。受让方购买前，有义务对房产的现状及权属情况和资产 (略) 调查和了解。 5.转让标 (略) 转让。交易机构将转让方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及转让方提供的转让标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 6.除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。 7.意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现 (略) 瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。 8.转让标的虽已经过 (略) 评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 9.转让成交后，转让标的物的移交、 (略) 有权、土地使用权及其他 * 切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均 (略) 办理，产权变更过程中的税费按照国家规定由转让方和受让方各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准（包括但 (略) 得税、营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等）。 * . (略) 内容由转让方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 * .符合条件的意向受让方，如有需要， (略) 联 (略) 可协调金融机构提供额度不超过 * ％的购房贷款。 |
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| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性支付 | |||||||
| 受让方资格条件 |
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。 3.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 |
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| 标的交割 | 转让标的交割事项由转让方与受让方在《产权转让合同》中约定 | ||||||||
| 与转让相关的其他条件 |
1.受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内按照下发至受让方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2.受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《产权转让合同》。 3.转让标的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的成交价款划入转 (略) 账户。如《产权转让合同》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。 4.转让标的 (略) 欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。 5.转让成交后，受让方负责办理转让标的产权变更登记手续，转让方提供必要的协助，产权变更过程中的税费按照国家规定由转让方和受让方各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准（包括但 (略) 得税、营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等）。 |
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| 交易指南 | 竞价规则 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||||||
| 现场展示 |
展示时间： * 、 * 日（上午9: * - * : * ；下午 * : * - * : * ） 展示联系人：于先生 点击查看>> （需提前联系） |
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| 竞价报名 | 报名时间 | 公告期限内 | |||||||
| 报名手续 | 意向受让方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 | ||||||||
| (略) 置方式 |
保证金： 点击查看>> 元（保证金截止时间为 * 日 * : * ，以资金到账为准，超时到账不予受理） 1.意向受让方成功受让标的后其交纳的保证金自动转为成 (略) 分。 2.意向受让方未成功受让标的的，交易机构在成交之次日起5个工作日内将保证金（不计息）按原渠道退还到意向 (略) 账户。 3.若非交易机构或转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。 |
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| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | * 0. * | |||||
| 自由竞价时间 | * 日 * : * 至 * 日 * : * | 延时竞价周期（秒） | * | ||||||
| 服务费 | 成交价款的 2 %（在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示 * 次性付清） | ||||||||
| 附件下载 |
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| 联系方式 | (略) | 尹先生： 点击查看>> | |||||||
| 技术支持 | 尹先生： 点击查看>> | ||||||||
| 咨询时间 | 公告期限内 上午：9: * - * : * ，下午： * : * - * : * （节假日除外） | ||||||||
| 单位地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号 | ||||||||
| 其 他 | |||||||||
| (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号3-6层商服 | |||||||||
| 项目名称 | (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号3-6层商服 | 项目编号 | * FC 点击查看>> | ||||||
| 挂牌起始日期 | * 日 | 挂牌截止日期 | * 日 | ||||||
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 挂牌期满后如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||||||||
| 标的概况 | 房地产 | ||||||||
| 标的坐落 | (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号。 | ||||||||
| 基本属性 | 房屋建筑面积 | * . * 平方米 | 房屋类别 | 商服 | |||||
| 几层/共几层 | 3-6/ * | 现状（出租/闲置） | 出租 | ||||||
| 房产证号 | 黑（ * ） (略) 市不动产权第 点击查看>> 号 | ||||||||
| 配套、环境、交通、亮点 | (略) 在项目土地位于 (略) 市 (略) 区西 * 道街 * 号，土地 * 至为东至龙电公寓、南至西 * 道街、西至 (略) 俊 (略) 、北至西 * 道街。 | ||||||||
| 其它情况 |
1.土地实物状况 宗地红线外基础设施达到“ * 通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气），红线内“ * 通”（即通路、通电、通上水、通下水、通讯、通热及通燃气）。 2.建筑物实物状况 (略) 属龙电大厦，为综合楼，该大厦竣工于 * 年，钢筋混凝土结构建筑，总楼层为 * 层。估价对象位于第3-6层，层高3米，朝向南北，3-6层建筑面积分别为 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米、 * . * 平方米。 估价对象现出租给 (略) (略) 使用，分别用作健 (略) ，租赁期限： * 日- * 日，现年租金约 * 万元。装修情况如下： 外墙面：贴墙砖； 室内为现租户重新统 * 装修： (略) 分贴壁纸、部分刷涂料， (略) 分地砖、部分木地板，顶棚为石膏板吊顶，室内装修成新度约9成。 该写字楼配备设施设备有：电梯、网络接线、监控系统、消防栓等设施，设施设备较完善。 估价对象现出租，房屋维护状况良好，建筑成新率为 * 成。 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 点击查看>> . * | |||||||
| 评估基准日 | * 日 | ||||||||
| 评估机构 | (略) 仁 (略) | ||||||||
| 转让底价（元） | 点击查看>> . * | ||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转让方名称： (略) | |||||||
| 组织机构代码证号： 点击查看>> N | |||||||||
| 注册地： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 技术开发区 * 号楼B座 | |||||||||
| 法定代表人：董凤亮 | |||||||||
| 经济类型： (略) （中外合资、上市） | |||||||||
| 转让方承诺 | (略) (略) 站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由 (略) 联 (略) 组 (略) 为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准； 3、 (略) 提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和 (略) 以及 (略) 联 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 | ||||||||
| 转让方决策文件 | (略) * 届十 * 次董事会会议决议 | ||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) | ||||||||
| 特别告知 |
1.转让标的的使用功能、实际面积和配套设施在本次转让时，以交接时的现状为准。 2.意向受让方在购买前，有义务对资产的现状、权属、 (略) 调查了解，交纳保证金及代表接收 (略) 有瑕疵（包括未知的隐藏瑕疵）。 3.转让标的目前可能存在欠费，在《产权转让合同》 (略) 欠费用（包括已知的和未知的）由转让方承担，转让 (略) 发生的 * 切费用 (略) 查实。 4.转让标的的转让过程涉及产权风险、市场风险、法律风险，上述风险均由受让方承担。受让方购买前，有义务对房产的现状及权属情况和资产 (略) 调查和了解。 5.转让标 (略) 转让。交易机构将转让方提 (略) 了全面如实披露，并不表明能够 (略) 有瑕疵，特别是隐 (略) (略) 揭示；交易机构及转让方提供的转让标的 (略) 作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。 6.除本公告披露的瑕疵外，转让标的还可能存在潜在或隐蔽的瑕疵，潜在或隐蔽的瑕疵包括欠缴税费（如水、电、气、供暖、物业费等）、权证缺陷（如不能办理产权、未做产权变更或不能办理产权过户等）以及其他瑕疵等。 7.意向受让方务必在交纳保证金前对转让标的的法律及 (略) 深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的、 (略) 门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现 (略) 瑕疵的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意 (略) 承担。 8.转让标的虽已经过 (略) 评估，但房产建筑面积、土地使用权面积等数据可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。 9.转让成交后，转让标的物的移交、 (略) 有权、土地使用权及其他 * 切相关财产权利的登记、变更、补办、分割等手续，均 (略) 办理，产权变更过程中的税费按照国家规定由转让方和受让方各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准（包括但 (略) 得税、营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等）。 * . (略) 内容由转让方提供， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。 * .符合条件的意向受让方，如有需要， (略) 联 (略) 可协调金融机构提供额度不超过 * ％的购房贷款。 |
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| 交易条件 | 交易价款支付方式 | * 次性支付 | |||||||
| 受让方资格条件 |
1.意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或具 (略) 为能力的自然人。 2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。 3.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。 |
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| 标的交割 | 转让标的交割事项由转让方与受让方在《产权转让合同》中约定 | ||||||||
| 与转让相关的其他条件 |
1.受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内按照下发至受让方手机内的短信提示（未收到短信可在会员注册账号中查询）分别将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定账户，并持身份证明材料（自然人携带身份证原件及复印件，法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2.受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《产权转让合同》。 3.转让标的交割事项、价款划转由受让方与转让方在《产权转让合同》中约定，交易机构按照《产权转让合同》约定将转让标的成交价款划入转 (略) 账户。如《产权转让合同》中无上述约定，转让方需提供受让方签字同意的《交易价款划转函》办理价款划转手续。 4.转让标的 (略) 欠的水费、电费、物业费、取暖费等费用由转让方承担。 5.转让成交后，受让方负责办理转让标的产权变更登记手续，转让方提供必要的协助，产权变更过程中的税费按照国家规定由转让方和受让方各自承担，应缴税费种类及金额以实际发生为准（包括但 (略) 得税、营业税及附加、契税、印花税、土地增值税、土地出让金等）。 |
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| 交易指南 | 竞价规则 | 竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 | |||||||
| 现场展示 |
展示时间： * 、 * 日（上午9: * - * : * ；下午 * : * - * : * ） 展示联系人：于先生 点击查看>> （需提前联系） |
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| 竞价报名 | 报名时间 | 公告期限内 | |||||||
| 报名手续 | 意向受让方应在报名截止时间前登 (略) 站（www. 点击查看>> ）进行会员注册、选择转让标的报名、交纳保证金。 | ||||||||
| (略) 置方式 |
保证金： 点击查看>> 元（保证金截止时间为 * 日 * : * ，以资金到账为准，超时到账不予受理） 1.意向受让方成功受让标的后其交纳的保证金自动转为成 (略) 分。 2.意向受让方未成功受让标的的，交易机构在成交之次日起5个工作日内将保证金（不计息）按原渠道退还到意向 (略) 账户。 3.若非交易机构或转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让 (略) 交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服 (略) 分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《产权转让合同》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其 (略) 为。 |
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| 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 增价幅度（元） | * 0. * | |||||
| 自由竞价时间 | * 日 * : * 至 * 日 * : * | 延时竞价周期（秒） | * | ||||||
| 服务费 | 成交价款的 2 %（在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示 * 次性付清） | ||||||||
| 附件下载 |
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| 联系方式 | (略) | 尹先生： 点击查看>> | |||||||
| 技术支持 | 尹先生： 点击查看>> | ||||||||
| 咨询时间 | 公告期限内 上午：9: * - * : * ，下午： * : * - * : * （节假日除外） | ||||||||
| 单位地址 | (略) 省 (略) 市 (略) 区长江路 * -8号 | ||||||||
| 其 他 | |||||||||
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